Esta moradia isolada em Los Arqueros, Málaga, representa um estilo de vida de alto padrão com 5 quartos e 6 casas de banho numa parcela de 1000 m². Com 433 m² de área útil, a propriedade oferece um espaço amplo numa prestigiada comunidade de golfe. A moradia caracteriza-se por uma orientação sudeste, que proporciona abundante luz natural, e desfruta de vistas para o mar, as montanhas e o campo de golfe. A sua localização combina a tranquilidade de um ambiente exclusivo com a proximidade a serviços urbanos e à praia, tornando-a uma opção atraente para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada na consolidada comunidade de Los Arqueros Golf & Country Club. Esta localização oferece uma posição estratégica que combina uma atmosfera residencial tranquila com bom acesso a locais importantes. A proximidade de centros urbanos e atrações costeiras é uma vantagem essencial para os residentes que procuram privacidade e conforto.
Para compradores que procuram uma casa espaçosa e bem equipada, esta moradia satisfaz exigências elevadas. Com cinco quartos e seis casas de banho, é ideal para famílias numerosas ou para aqueles que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa. Os acabamentos de alta qualidade e a cuidada distribuição dos espaços sublinham o foco no conforto de vida e na funcionalidade.
Esta propriedade representa uma construção existente em excelente estado, cuidadosamente mantida. A construção e os materiais utilizados refletem alta qualidade. Não se trata de uma nova construção imobiliária no sentido clássico, mas de uma moradia estabelecida que cumpre os padrões de vida modernos e está pronta a ser habitada.
O projeto não oferece vistas diretas para as montanhas a partir do nível de vida principal, embora sejam visíveis nos arredores. Não está prevista aquecimento por piso radiante em toda a moradia, exceto em áreas específicas que possam tê-lo instalado posteriormente. A moradia não tem acesso direto a um clube de praia privado. A garagem foi concebida para um número limitado de veículos.
Ref: VL539395
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência de luxo numa comunidade de golfe estabelecida e que valorizam a privacidade, o espaço e os acabamentos de alta qualidade. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço ou para quem recebe frequentemente hóspedes. A proximidade de campos de golfe de primeira classe torna-a especialmente atraente para os amantes do golfe. Compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico de alto padrão com boa ligação a centros urbanos, praias e lazer também encontrarão aqui o seu lugar. A moradia pode servir como residência principal ou como uma exclusiva casa de férias, utilizável durante todo o ano, graças ao seu clima ameno e aos seus completos equipamentos como ar condicionado e lareira.
A moradia caracteriza-se por uma excelente qualidade de construção e acabamentos de alta qualidade. Os pisos em mármore creme em toda a casa proporcionam uma estética elegante e intemporal. As amplas janelas e a cuidadosa distribuição maximizam a luz natural, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora. Os vidros duplos contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. Os quartos possuem roupeiros embutidos e as casas de banho estão elegantemente projetadas. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade. O ar condicionado (quente e frio) e uma lareira garantem conforto durante todo o ano. Os acabamentos e acessórios correspondem a um alto padrão, sublinhando o carácter luxuoso da propriedade.
A moradia isolada em Los Arqueros é oferecida ao preço de 2.695.000 €. Esta precificação reflete o tamanho, a localização numa comunidade de golfe procurada e os acabamentos de alta qualidade. Com 5 quartos e 6 casas de banho numa generosa parcela de 1000 m² e 433 m² de área útil, esta propriedade posiciona-se no segmento superior do mercado. A disponibilidade deve ser verificada mediante solicitação, pois estas propriedades exclusivas são tipicamente limitadas. O preço indicado deve ser considerado como preço inicial; modificações ou opções de acabamento específicas podem influenciar o preço final.
Los Arqueros é uma comunidade de golfe estabelecida que combina uma atmosfera residencial pacífica com comodidades desportivas e sociais. A moradia está situada num terreno de 1000 m² e oferece um espaço generoso com 433 m² de área útil. A orientação sudeste maximiza a luz natural e o calor agradável do sol mediterrânico. Os acabamentos interiores, incluindo pisos de mármore e vidros duplos, criam um ambiente elegante e confortável. A combinação de piscina privada, jardins paisagísticos e terraços promove um estilo de vida que une relaxamento ao ar livre e entretenimento interior. A proximidade de praias, campos de golfe e centros urbanos como Marbella e Puerto Banús complementa a oferta para um estilo de vida dinâmico.
Viver em Los Arqueros significa fazer parte de uma prestigiada comunidade de golfe e country club, conhecida pela sua segurança e fairways bem cuidados. A moradia está estrategicamente localizada para tirar o máximo partido das instalações do clube e da região circundante. O ambiente imediato oferece acesso a instalações desportivas como campos de ténis e paddle, bem como ginásios. Os estabelecimentos gastronómicos do clube são de fácil acesso. A proximidade de centros urbanos como Marbella e Puerto Banús, a uma curta distância de carro, abre uma vasta gama de opções de compras, restaurantes e ofertas culturais. As praias da Costa del Sol são também de fácil acesso, oferecendo diversas oportunidades de lazer junto ao mar.
Esta moradia está localizada na prestigiada zona residencial de Los Arqueros, a oeste do centro de Málaga. O mapa visualiza a proximidade de praias, do centro da cidade, do aeroporto e dos principais campos de golfe. Destaca a localização estratégica na Costa del Sol e a boa acessibilidade a comodidades e opções de lazer.
Los Arqueros está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, apreciada pelo seu clima ameno e qualidade de vida. A moradia situa-se na província de Málaga, que oferece uma mistura de vida urbana, praias e natureza. A proximidade de Marbella (aprox. 10 km em linha reta) e Puerto Banús (aprox. 12 km em linha reta) coloca os residentes perto de portos de recreio exclusivos, boutiques e gastronomia de luxo. Ao mesmo tempo, a localização permite o acesso a parques naturais e paisagens montanhosas do interior. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a costa, desde Estepona até à cidade de Málaga.
A moradia está bem ligada e oferece excelente acessibilidade a infraestruturas importantes. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a apenas 1,8 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é acessível a cerca de 7,9 km em linha reta, o que facilita as viagens internacionais. Vários supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros médicos (642 m até ao hospital) são acessíveis a pé ou em poucos minutos de carro. Para os amantes do golfe, a localização é ideal, com vários campos de golfe nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 5 linhas e 50 paragens, permitindo alguma mobilidade mesmo sem carro. A ligação à rede rodoviária é também boa.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. Com historicamente 3.888 horas de sol por ano, a área oferece um clima soalheiro que favorece as atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água atingem consistentemente mais de 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 6 metros acima do nível do mar e beneficia de uma ligeira inclinação de 0,3% em direção à praia, indicando um ambiente plano. Estas condições climáticas permitem atividades ao ar livre durante a maior parte do ano e contribuem para uma agradável sensação de vida. O ambiente natural é marcado pela proximidade do mar e pelas encostas da Sierra de Ronda.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto da moradia oferece uma variedade de praias e atividades de lazer. A praia mais próxima é a Playa de San Andrés (1,8 km), seguida da Playa de la Malagueta (1,3 km) e da Playa de la Misericordia (3,2 km). Muitas destas praias são galardoadas com a Bandeira Azul, atestando a sua qualidade e limpeza. Para os entusiastas do golfe, a localização é ideal, com vários campos de golfe nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Além disso, existem centros desportivos para diversas atividades como xadrez, bem-estar e fitness. A Marina IGY Málaga (1,0 km) oferece oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco, enquanto locais de interesse próximos como Mirador de la Alcazaba (0,9 km) e Mirador de Gibralfaro (1,6 km) oferecem perspetivas pitorescas.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, apreciada pelo seu clima ameno e qualidade de vida. A moradia situa-se na província de Málaga, que oferece uma mistura de vida urbana, praias e natureza. A proximidade de Marbella (aprox. 10 km em linha reta) e Puerto Banús (aprox. 12 km em linha reta) coloca os residentes perto de portos de recreio exclusivos, boutiques e gastronomia de luxo. Ao mesmo tempo, a localização permite o acesso a parques naturais e paisagens montanhosas do interior. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a costa, desde Estepona até à cidade de Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Comparada com outras ofertas na Costa del Sol, esta moradia em Los Arqueros posiciona-se no segmento de preço superior, justificado pela exclusividade da localização e pelo tamanho da propriedade. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) são mais adequados para compradores com orçamentos mais limitados ou para unidades de habitação mais pequenas, esta moradia destina-se a um público que valoriza a amplitude, a privacidade e os acabamentos premium. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas frequentemente oferece um tipo de ambiente diferente, mais urbano ou mais próximo da praia. A moradia aqui descrita em Los Arqueros combina as vantagens de uma comunidade de golfe estabelecida com a proximidade a centros urbanos e ao mar. Oferece mais espaço e, muitas vezes, maior qualidade de construção do que muitos projetos novos em categorias de preço mais baixas, que se concentram no número máximo de unidades. As suas características únicas são a combinação da sua localização dentro de um campo de golfe seguro, o tamanho da parcela e as vistas.
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