Cette villa indépendante à Los Arqueros, Málaga, représente un style de vie haut de gamme avec 5 chambres et 6 salles de bains sur un terrain de 1000 m². Offrant 433 m² de surface habitable, la propriété dispose d'un espace généreux dans une communauté de golf prestigieuse. La villa bénéficie d'une orientation sud-est, assurant une lumière naturelle abondante, et offre des vues sur la mer, les montagnes et le golf. Sa localisation combine la tranquillité d'un environnement exclusif avec la proximité des commodités urbaines et de la plage, en faisant une option attrayante pour les acheteurs exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans la communauté établie de Los Arqueros Golf & Country Club. Cet emplacement offre une position stratégique qui combine une atmosphère résidentielle paisible avec un bon accès aux lieux importants. La proximité des centres urbains et des attractions côtières est un avantage essentiel pour les résidents recherchant à la fois la vie privée et le confort.
Pour les acheteurs recherchant une maison spacieuse et bien équipée, cette villa répond à des exigences élevées. Avec cinq chambres et six salles de bains, elle est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. Les finitions de haute qualité et la disposition réfléchie des pièces soulignent l'accent mis sur le confort de vie et la fonctionnalité.
Cette propriété représente une construction existante en excellent état, soigneusement entretenue. La construction et les matériaux utilisés reflètent une haute qualité. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction immobilière au sens classique, mais d'une villa établie qui répond aux normes de vie modernes et est prête à être occupée.
Le projet n'offre pas de vues directes sur les montagnes depuis le niveau de vie principal, bien qu'elles soient visibles dans les environs. Il n'y a pas de chauffage au sol prévu dans toute la villa, à l'exception des zones spécifiques qui pourraient l'avoir installée. La villa n'a pas d'accès direct à un club de plage privé. Le garage est conçu pour un nombre limité de véhicules.
Ref: VL539395
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une résidence de luxe dans une communauté de golf établie et qui apprécient l'intimité, l'espace et les finitions de haute qualité. Elle est idéale pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace ou pour ceux qui reçoivent fréquemment des invités. La proximité de terrains de golf de premier ordre la rend particulièrement attrayante pour les amateurs de golf. Les acheteurs qui recherchent un style de vie méditerranéen haut de gamme avec un bon accès aux centres urbains, aux plages et aux loisirs trouveront également leur bonheur ici. La villa peut servir de résidence principale ou de résidence de vacances exclusive, utilisable toute l'année, grâce à son climat doux et à ses équipements complets tels que la climatisation et une cheminée.
La villa se caractérise par une excellente qualité de construction et des caractéristiques de finition haut de gamme. Les sols en marbre crème confèrent une esthétique élégante et intemporelle dans toute la maison. Les grandes fenêtres et la disposition réfléchie des pièces maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Le double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Les chambres disposent d'armoires encastrées et les salles de bains sont aménagées avec goût. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité. La climatisation (chaude et froide) et une cheminée assurent le confort toute l'année. Les finitions et les appareils sanitaires correspondent à un niveau élevé, soulignant le caractère luxueux de la propriété.
La villa indépendante de Los Arqueros est proposée au prix de 2.695.000 €. Cette tarification reflète la taille, l'emplacement dans une communauté de golf recherchée et les finitions de haute qualité. Avec 5 chambres et 6 salles de bains sur un terrain spacieux de 1000 m² et une surface habitable de 433 m², cet bien se positionne dans le segment supérieur du marché. La disponibilité est à vérifier sur demande, car ces propriétés exclusives sont généralement limitées. Le prix indiqué doit être considéré comme un prix de départ, des modifications ou des options de finition spécifiques pouvant influencer le prix final.
Los Arqueros est une communauté de golf établie qui allie une atmosphère résidentielle paisible à des commodités sportives et sociales. La villa est située sur un terrain de 1000 m² et offre un espace généreux avec 433 m² de surface habitable. L'orientation sud-est maximise la lumière naturelle et la chaleur agréable du soleil méditerranéen. Les finitions intérieures, y compris les sols en marbre et le double vitrage, créent un environnement élégant et confortable. La combinaison d'une piscine privée, de jardins paysagers et de terrasses favorise un style de vie qui unit la détente en plein air et le divertissement intérieur. La proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains comme Marbella et Puerto Banús complète l'offre pour un style de vie dynamique.
Vivre à Los Arqueros, c'est faire partie d'une communauté de golf et de country club réputée, connue pour sa sécurité et ses fairways bien entretenus. La villa est stratégiquement située pour tirer le meilleur parti des installations du club et de la région environnante. L'environnement immédiat offre un accès à des installations sportives telles que des courts de tennis et de paddle, ainsi qu'à des salles de sport. Les restaurants du club-house sont facilement accessibles. La proximité de centres urbains tels que Marbella et Puerto Banús, à une courte distance en voiture, ouvre un large éventail de possibilités de shopping, de restauration et d'offres culturelles. Les plages de la Costa del Sol sont également facilement accessibles, offrant de nombreuses possibilités de loisirs au bord de la mer.
Cette villa est située dans le quartier résidentiel prestigieux de Los Arqueros, à l'ouest du centre de Málaga. La carte visualise la proximité des plages, du centre-ville, de l'aéroport et des principaux terrains de golf. Elle met en évidence l'emplacement stratégique au sein de la Costa del Sol et la bonne accessibilité aux commodités et aux loisirs.
Los Arqueros est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat doux et sa qualité de vie. La villa est située dans la province de Málaga, qui offre un mélange de vie urbaine, de plages et de nature. La proximité de Marbella (environ 10 km à vol d'oiseau) et de Puerto Banús (environ 12 km à vol d'oiseau) place les résidents à proximité de ports de plaisance exclusifs, de boutiques et de restaurants haut de gamme. Dans le même temps, l'emplacement permet d'accéder aux parcs naturels et aux paysages montagneux de l'intérieur des terres. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la côte, d'Estepona à la ville de Málaga.
La villa est bien desservie et offre une excellente accessibilité aux infrastructures importantes. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, n'est qu'à 1,8 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à environ 7,9 km à vol d'oiseau, ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs supermarchés (73 m), pharmacies (211 m) et établissements médicaux (642 m jusqu'à l'hôpital) sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est idéal, avec plusieurs parcours à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. Le réseau de transports publics est bien développé avec 5 lignes et 50 arrêts, permettant une certaine mobilité même sans voiture. La connexion au réseau routier est également bonne.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat ensoleillé propice aux activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La villa est située à une altitude de 6 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'une légère pente de 0,3% vers la plage, indiquant un environnement plat. Ces conditions climatiques permettent des activités de plein air une grande partie de l'année et contribuent à une sensation de vie agréable. L'environnement naturel est marqué par la proximité de la mer et les contreforts de la Sierra de Ronda.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de la villa offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche est Playa de San Andrés (1,8 km), suivie de Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km). Beaucoup de ces plages sont certifiées Pavillon Bleu, ce qui témoigne de leur qualité et de leur propreté. Pour les passionnés de golf, l'emplacement est idéal, avec plusieurs parcours à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). De plus, il existe des centres sportifs pour diverses activités telles que les échecs, le bien-être et le fitness. La marina IGY Málaga (1,0 km) offre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau, tandis que les sites d'intérêt voisins comme Mirador de la Alcazaba (0,9 km) et Mirador de Gibralfaro (1,6 km) offrent des perspectives pittoresques.
Source: OpenStreetMap
Los Arqueros est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat doux et sa qualité de vie. La villa est située dans la province de Málaga, qui offre un mélange de vie urbaine, de plages et de nature. La proximité de Marbella (environ 10 km à vol d'oiseau) et de Puerto Banús (environ 12 km à vol d'oiseau) place les résidents à proximité de ports de plaisance exclusifs, de boutiques et de restaurants haut de gamme. Dans le même temps, l'emplacement permet d'accéder aux parcs naturels et aux paysages montagneux de l'intérieur des terres. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la côte, d'Estepona à la ville de Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Comparée à d'autres offres sur la Costa del Sol, cette villa à Los Arqueros se positionne dans le segment de prix supérieur, justifié par l'exclusivité de l'emplacement et la taille de la propriété. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) conviennent davantage aux acheteurs ayant un budget plus restreint ou pour des unités d'habitation plus petites, cette villa s'adresse à un public qui valorise l'espace, l'intimité et les finitions haut de gamme. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais offre souvent un environnement différent, plus urbain ou plus proche de la plage. La villa décrite ici à Los Arqueros combine les avantages d'une communauté de golf établie avec la proximité des centres urbains et de la mer. Elle offre plus d'espace et une qualité de construction souvent supérieure à celle de nombreux nouveaux projets immobiliers dans des catégories de prix inférieures, qui se concentrent sur un nombre maximal d'unités. Ses atouts uniques sont la combinaison de son emplacement au sein d'un complexe de golf sécurisé, la taille du terrain et la vue.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
