立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、素晴らしい景色を望む、高級ゴルフコース内に位置しています。周辺地域には、店舗、レストラン、医療サービスを含む完全なインフラが整っており、すべて徒歩圏内にあり、住民に利便性と高い生活の質を提供しています。
この物件は、モダンな生活のニーズを考慮して設計されており、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして専用バスルーム付きの5つのベッドルームを提供しています。屋外エリアには、プライベートガーデンとプールがあり、リラックスやエンターテイメントに最適で、静かな隠れ家を提供しています。
このヴィラは、既存の物件として、良好な状態で販売されています。それは既存の高品質な構造を表しており、新しい所有者の入居準備ができています。物件の建築品質とメンテナンスレベルは、新しい開発を待つことなく、即時の快適さを保証します。
この物件は、コミュニティサービスやアメニティを提供していません。これは独立した家であり、すべての設備はプライベートな区画に集中しています。近くのバス路線が接続を提供していますが、家への直接的な公共交通機関へのアクセスはありません。
Ref: VL539395
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、豪華で快適、そしてゴルフ志向のライフスタイルを求める家族や個人に最適です。プライバシー、安全性、そしてビーチ、ショップ、レストランへの近さを重視する購入者に適しています。また、スペインで地中海性気候とライフスタイルを楽しみたいが、ゴルフ施設へのアクセスも確保したい方にも理想的な選択肢です。
ヴィラは、卓越した建築品質と一流の仕上げを誇っています。インテリアは、クリーム色の大理石の床や二重ガラス窓などの高品質な素材を使用し、エレガントな雰囲気を醸し出しています。すべてのベッドルームには埋め込み型ワードローブがあり、マスターベッドルームスイートには海とゴルフコースの景色を望むプライベートテラスが付いています。
この5ベッドルームヴィラの価格は2,695,000ユーロで、地域の高級不動産市場におけるその価値を反映しています。この物件は優れたロケーションにあり、数多くの高級アメニティを提供しています。価格は、そのサイズ、区画面積、海とゴルフの眺望、そして卓越した建築品質に対応しています。
ロス・アルケロス（Los Arqueros）は、都会的な利便性と自然の美しさを融合させた活気あるエリアです。物件はビーチまで徒歩圏内にあり、様々なショップ、レストラン、医療施設が近くにあるため、日常生活が容易になります。このエリアは静かな雰囲気を持ちながらも、活気ある都市中心部に近く、住民に理想的なバランスを提供しています。
ヴィラは、ロス・アルケロス（Los Arqueros）に位置しています。これは、充実したインフラを備えた、確立されたゴルフコミュニティです。このロケーションは、マルベーリャ（Marbella）、プエルト・バヌス（Puerto Banús）、サン・ペドロ（San Pedro）などの人気のある目的地への簡単なアクセスを提供します。周囲の自然景観とゴルフコースは、アウトドアアクティビティに最適な機会を提供します。
この地図は、マラガのロス・アルケロスにある物件の場所を示しています。主要なビーチ、ショップ、レストラン、空港、ゴルフコースへの近さを強調しています。また、地域内の主要道路と交通網も示しており、潜在的な購入者に地域のアクセス性と利便性に関する情報を提供しています。
ロス・アルケロス（Los Arqueros）は、マラガ（Málaga）市の近く、アンダルシア（Andalucía）の活気ある海岸沿いに位置しています。海岸沿いの生活の利便性と内陸の山の静けさの両方を提供する戦略的な地理的位置を占めています。この地域は、絵のように美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気ある不動産市場で知られる有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。
この物件はビーチからわずか1.8km、徒歩圏内にあります。ショップ（73m）、レストラン（384）、医療施設（642m）に近く、非常に便利です。マラガ空港（Málaga Airport）まで約7.9kmなので、国際旅行も容易です。さらに、近くにはいくつかのゴルフコースと便利な公共交通機関があります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃、年間3,888時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。これにより、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむことが可能になります。この地域の標高は海抜6メートルで、地形は平坦であり、特にビーチへのアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチはプラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）で、1.8km先にあります。この地域には、ウォータースポーツやレクリエーションに最適な複数のブルーフラッグビーチがあります。さらに、この地域には、ゴルフ・デ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）を含むいくつかのゴルフコース、および様々なスポーツ・レクリエーションセンターがあります。
出典: OpenStreetMap
ロス・アルケロス（Los Arqueros）は、マラガ（Málaga）市の近く、アンダルシア（Andalucía）の活気ある海岸沿いに位置しています。海岸沿いの生活の利便性と内陸の山の静けさの両方を提供する戦略的な地理的位置を占めています。この地域は、絵のように美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気ある不動産市場で知られる有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
マラガ周辺の他の地域と比較して、ロス・アルケロス（Los Arqueros）の不動産は独自の価値提案を提供します。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のようなプロジェクトはより低い価格帯を提供していますが、それらはしばしば異なる地域に位置しており、ロス・アルケロスが提供する規模や眺望と同じものをすべて提供しない場合があります。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は中価格帯の選択肢を提供しますが、2,695,000ユーロの価格のロス・アルケロスのこのヴィラは、より広い眺望とアメニティを備えた、より大きく豪華な宿泊施設を提供しており、これは高級市場では一般的です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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