וילה מודרנית זו, בת 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, ממוקמת בקהילת Los Flamingos היוקרתית במאלה. הפרויקט מציע עיצוב עכשווי, טכנולוגיה מתקדמת ונופים עוצרי נשימה, תוך שילוב מושלם בין פנים לחוץ. היא תוכננה לנוחות מרבית ויעילות אנרגטית, ומספקת חווית מגורים מפנקת.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Aquamar (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 (החל מ-259,000 אירו), הווילה המוצגת כאן ממוקמת בסגמנט יוקרתי וגבוה יותר. המחיר ההתחלתי של 3,995,000 אירו משקף את גודל הנכס, את איכות הבנייה, את הגימורים היוקרתיים ואת המיקום המבוקש ב-Los Flamingos, קהילה הידועה באקסלוסיביות שלה. בעוד שהפרויקטים האחרים המוזכרים מציעים מחירים נגישים יותר, הם ככל הנראה ממוקמים באזורים אחרים של החוף, או שהם בעלי מאפיינים שונים (למשל, פחות חדרי שינה, שטח בנוי קטן יותר, או מיקום פחות יוקרתי). הווילה כאן מתאימה לרוכשים המחפשים נכס פרימיום עם כל המתקנים המודרניים, ללא פשרות באיכות או במיקום, ומוכנים להשקיע סכום גבוה יותר בהתאם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, במרחק הליכה מחוף הים ומגוון שירותים. הקרבה לטבע השמור של Benahavís משלימה את המיקום, ומציעה איזון בין נגישות לנוחות ושלווה. התכנון הדרומי של המרפסות מבטיח אור טבעי ונופים פנורמיים.
וילה זו מתאימה למי שמחפש סגנון חיים יוקרתי ופונקציונלי. היא מיועדת ליהנות מנוחות מרבית, עם מרחבים פנימיים וחיצוניים מרווחים, בריכה פרטית, ומתקנים כמו סאונה וחדר כושר. הטכנולוגיה המתקדמת מבטיחה חווית מגורים מודרנית.
הווילה היא פרויקט חדש שהושלם, עם אפס קילומטרים ביחס לבנייה חדשה. התכנון והביצוע משקפים סטנדרטים מודרניים של בנייה, עם דגש על איכות חומרים, יעילות אנרגטית ועיצוב עכשווי. מועד האכלוס הוא 2026 (אינדיקטיבי).
הפרויקט אינו ממוקם על קו ראשון לחוף הים, אף על פי שהוא קרוב אליו. הווילה ממוקמת בקהילה סגורה, מה שמגביל גישה לא מורשית. הפרויקט אינו מציע נוף ישיר של 360 מעלות, אלא מתמקד בנופים ספציפיים של ים, הר וגולף.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרתי, מודרני ומאובזר במלואו על פני שטח נרחב. הוא אידיאלי עבור משפחות גדולות או קבוצות חברים, הודות ל-5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, כמו גם אפשרויות הבילוי בתוך הבית הכוללות סאונה, חדר כושר ובר. הקרבה לים, למספר רב של מגרשי גולף ולמרכז עירוני תוסס הופכת אותו למתאים עבור אלו המחפשים אורח חיים מגוון, המשלב פנאי, בילוי ונוחות. הפרויקט המושלם עבור אלו המעוניינים בבית נופש או במגורי קבע, המציע חוויה שלמה של נוחות, יוקרה ונגישות לכל האטרקציות של קוסטה דל סול.
הווילה מצטיינת באיכות גימור גבוהה. המטבח מעוצב על ידי Modulnova וכולל נגרות מודרנית. חלונות האלומיניום של Schüco (2300 מ"מ ו-2500 מ"מ) ממלאים את החללים באור טבעי, ודלת הכניסה מבית Schüco עם תאורת LED מוסיפה נופך ארכיטקטוני. גרם המדרגות מבטון מלוטש עם מעקה זכוכית מחוסמת (button glass) ומערכות זכוכית Q-Rail במרפסות תורמים למראה המודרני. חדרי הרחצה מצוידים במקלחות גשם של Hansgrohe, תאי מקלחון קרמיקה מובנים, וכיורים תלויים עם מכלים נסתרים. ארונות קיר מובנים בעיצוב אישי מספקים פתרונות אחסון יעילים. חיבורי Wi-Fi מהירים, מערכת אינטרקום עם Wi-Fi, וחיבורים לוויניים וטלוויזיוניים משולבים במערכות הבית.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 3,995,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (540 מ"ר בנוי על מגרש של 1,330 מ"ר), את איכות הבנייה והגימורים, ואת המיקום היוקרתי. זמינות הנכס היא מיידית, מכיוון שהבנייה הושלמה. אין מידע זמין על וריאציות מחיר עבור יחידות שונות, אך ניתן להניח שהמחיר הסופי עשוי להיות מושפע מבחירות עיצוביות נוספות או תוספות. אין מידע נוסף לגבי עלויות נלוות כגון מסים או דמי קהילה.
מקום זה מציע שילוב ייחודי של סביבה עירונית תוססת עם קרבה לטבע ולחוף הים. חיי היום-יום מאופיינים בנוחות, עם שירותים חיוניים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (73 מ') ובית חולים (642 מ'). הקרבה למספר רב של מסעדות (170), בנקים (59) ובתי קפה (97) מעשירה את החוויה העירונית. התנועה באזור נוחה, עם אפשרויות תחבורה ציבורית (4 קווי אוטובוס) וקרבה לתחנות רכבת (La Unión 0.1 ק"מ). האזור מציע גם שפע של אפשרויות פנאי וספורט, כגון מרכזי ספורט (0.2 ק"מ) ומספר רב של מגרשי גולף בקרבת מקום. עם זאת, חשוב לציין את מספר ימי החג המקומיים (32 בשנה), שעשויים להשפיע על שגרת החיים.
המיקום מציע חיים אורבניים נוחים בשילוב קרבה לחוף הים. המרחק לסופרמרקט (73 מ') ולבית חולים (642 מ') מאפשר גישה מהירה לשירותים חיוניים. הקרבה של 170 מסעדות, 129 בתי מרקחת, 59 בנקים ו-97 בתי קפה מספקת אפשרויות בילוי ופנאי מגוונות. העובדה שיש 24 מלונות באזור ו-11,154 מיטות מצביעה על פופולריות תיירותית, מה שעשוי להשפיע על האווירה לאורך השנה. קיימות 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום, המעידים על סביבה מתאימה למשפחות. 32 ימי חג מקומיים יכולים להוסיף צבע לחיי התושבים, אך גם להשפיע על שגרת יום.
המיקום של הווילה ב-Los Flamingos, מאלה, מציב אותה בלב אזור פופולרי של קוסטה דל סול. הקרבה לנקודות ציון מרכזיות, למרכזי תחבורה ולמתקני פנאי, כמו גם הנגישות לים ולשדה התעופה, מודגשת על ידי מפת האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם במרכז קוסטה דל סול, קרוב לעיר מאלה. הוא ממוקם בקרבה של 7.9 ק"מ משדה התעופה של מאלה, מה שמבטיח נגישות גבוהה. בנוסף, הוא נמצא במרחק נוח מהערים הגדולות באזור, כגון מרבייה ופוארטו באנוס, המציעות חיי לילה, קניות וגסטרונומיה ברמה גבוהה. הקרבה ל-3846 שעות שמש בשנה והאקלים הנוח הופכים את האזור לאטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה.
הווילה ממוקמת בנוחות, במרחק הליכה מהחוף (1.3 ק"מ) ומהסופרמרקט הקרוב ביותר (73 מ'). נמל התעופה של מאלה (AGP) נמצא במרחק של כ-7.9 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. קרבה למספר רב של מרכזי ספורט (0.2 ק"מ) ומגרשי גולף (8.2 ק"מ, 9.4 ק"מ, 11 ק"מ) מספקת אפשרויות פנאי מגוונות. התחבורה הציבורית זמינה עם 4 קווי אוטובוס ו-21 תחנות, בנוסף לתחנות רכבת בקרבת מקום (La Unión 0.1 ק"מ). התפתחות הפרויקט כוללת נקודות טעינה לרכבים חשמליים (434 מ'), מה שמעיד על התאמה למגמות סביבתיות.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C לאורך השנה. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי עומד על 3,846, מה שמבטיח ימים שטופי שמש רבים. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הנכס מעל פני הים הוא 11 מטר, והשיפוע לחוף הים הוא 0.8%, מה שמצביע על קרקע שטוחה ונגישה. קיימת קרבה לאזורים ירוקים שמורת טבע, אך נתונים ספציפיים לגבי הפארק עצמו אינם מצוינים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת במרחק קצר מחוף הים, עם Playa de San Andrés במרחק 1.3 ק"מ. חופים נוספים כמו Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ) ו-Playa de la Misericordia (3.2 ק"מ) זמינים גם כן. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל 170 מסעדות, 15 מרפאות שיניים, ומרכזי ספורט כמו Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 ק"מ) ו-Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 ק"מ). קיימת קרבה למספר רב של מגרשי גולף, ביניהם Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ). גם מרינות כמו IGY Málaga Marina (2.4 ק"מ) נמצאות בקרבת מקום, מה שמרחיב את אפשרויות הפנאי הימי.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם במרכז קוסטה דל סול, קרוב לעיר מאלה. הוא ממוקם בקרבה של 7.9 ק"מ משדה התעופה של מאלה, מה שמבטיח נגישות גבוהה. בנוסף, הוא נמצא במרחק נוח מהערים הגדולות באזור, כגון מרבייה ופוארטו באנוס, המציעות חיי לילה, קניות וגסטרונומיה ברמה גבוהה. הקרבה ל-3846 שעות שמש בשנה והאקלים הנוח הופכים את האזור לאטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 96 mm |
| פברואר | 12.7°C | 99 mm |
| מרץ | 14.8°C | 89 mm |
| אפריל | 16.6°C | 60 mm |
| מאי | 18.7°C | 47 mm |
| יוני | 23.0°C | 12 mm |
| יולי | 27.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL447780
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
