Представляем виллу в Лос Фламингос, Малага, проект, сочетающий современную архитектуру с панорамными видами на море. Этот объект площадью 540 м² на участке 1330 м² предлагает пять спален и пять ванных комнат, расположенных в престижном закрытом сообществе. Дом спроектирован для максимального использования естественного освещения и видов, с акцентом на интеграцию внутреннего и внешнего пространства. Вилла сочетает в себе роскошь, эффективность и передовые технологии, предоставляя высококачественный образ жизни.
Вилла в Лос Фламингос представляет собой премиальное предложение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, значительно отличающееся по цене и характеристикам от более доступных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Михас. Эти последние предлагают квартиры и таунхаусы в ценовом диапазоне от 205 000 до 269 950 евро, ориентированные на более широкий круг покупателей, ищущих вторичное жилье или недвижимость для отдыха. Etherna Homes 2 в Эстепоне, с ценами от 259 000 евро, также находится в другом ценовом сегменте. Данная вилла, напротив, позиционируется как эксклюзивное жилье класса люкс, что подтверждается ее площадью, частными удобствами (бассейн, сауна, кинозал) и высоким качеством отделки. В отличие от проектов с более низкой стоимостью, этот объект предлагает значительную площадь участка, большее количество спален и ванных комнат, а также передовые технологии и панорамные виды. Локация в Лос Фламингос, известная своей престижностью и близостью к гольф-полям и пляжам, также вносит вклад в более высокую стоимость по сравнению с проектами, расположенными дальше от центральных туристических зон или в менее эксклюзивных районах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизации Лос Фламингос, недалеко от побережья и центра города. Близость к пляжам и развитая городская инфраструктура обеспечивают удобство повседневной жизни. Несмотря на центральное расположение, проект находится в спокойной обстановке, предлагая баланс между доступностью и уединением. Это местоположение позволяет жителям наслаждаться как активным отдыхом, так и спокойствием.
Этот объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное и современное жилье с высоким уровнем комфорта и приватности. Наличие пяти спален и пяти ванных комнат подходит для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Интегрированные системы «умного дома», частный бассейн и зона отдыха в цокольном этаже удовлетворяют потребности в современных удобствах и досуге.
Проект представляет собой новое строительство, сданное в эксплуатацию. Ожидаемая дата завершения строительства, 2026 год, что указывает на недавнее завершение или скорое открытие. Объект оснащен современными системами энергоэффективности, включая солнечную систему и системы климат-контроля, что соответствует текущим стандартам строительства.
Данный проект не предлагает видов на поле для гольфа с каждой комнаты, хотя и находится рядом с ним. В описании не упоминаются общие удобства, такие как общий бассейн или спа-зона, что указывает на полную приватность территории. Проект также не акцентирует внимание на наличии большого сада или ландшафтного дизайна, фокусируясь на современной эстетике и функциональности.
Этот объект идеально подходит для семей, ищущих просторное и современное жилье, а также для тех, кто ценит конфиденциальность и удобство. Владельцы, которым важен комфорт и возможность проводить время дома, оценят наличие частного бассейна, тренажерного зала, сауны и кинозала. Покупатели, предпочитающие активный образ жизни, смогут воспользоваться близостью к пляжам, спортивным центрам и гольф-полям. Проект также может заинтересовать инвесторов, ищущих престижную недвижимость в востребованном районе Коста-дель-Соль. Благодаря высокому уровню отделки и современным технологиям, вилла подходит для тех, кто ищет жилье, не требующее дополнительных вложений и готовое к заселению.
Качество отделки в этой вилле соответствует высоким стандартам современного строительства. В проекте использованы дизайнерские элементы, такие как кухня Modulnova и столярные изделия по индивидуальному заказу. Большие окна Schüco обеспечивают обилие естественного света, а главная входная дверь Schüco с LED-подсветкой добавляет архитектурный акцент. Внутренние пространства отделаны полированным бетоном, а лестница дополнена стеклянным балюстрадом. Террасы оснащены стеклянными ограждениями Q-Rail. Ванные комнаты оборудованы душевыми системами Hansgrohe, встроенными душевыми поддонами из керамогранита и подвесными унитазами. Встроенные шкафы с интегрированными ящиками и полками обеспечивают функциональность хранения. Системы «умного дома», включая Wi-Fi на всех этажах и видеодомофон, повышают уровень комфорта и безопасности.
Стоимость данного объекта начинается от 3 995 000 евро. Этот ценовой диапазон характерен для эксклюзивной недвижимости в престижных районах Коста-дель-Соль. Цена отражает высокое качество строительства, площадь объекта, количество спален и ванных комнат, а также обширную площадь участка. Отсутствие информации о других вариантах или разных ценах предполагает, что данное предложение является единственным или основной моделью в рамках данного проекта. Статус «готово» указывает на возможность немедленного приобретения.
Вилла в Лос Фламингос предлагает спокойный, но в то же время активный образ жизни. Утренний кофе на террасе с видом на море задает тон дню, а близость к городским удобствам позволяет легко решать повседневные задачи. Вечером можно насладиться закатом с бокалом вина, а зона отдыха в цокольном этаже с сауной, тренажерным залом и кинозалом предоставляет возможности для досуга, не выходя из дома. Близость к пляжам и набережной способствует регулярным прогулкам и занятиям спортом на свежем воздухе. Расположение в урбанизации обеспечивает безопасность и приватность, создавая комфортную среду для постоянного проживания или длительного отдыха.
Район Лос Фламингос, где расположена вилла, предлагает динамичный образ жизни, сочетающий близость к городской инфраструктуре и природным красотам. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны, аптеки, банки и кафе, что обеспечивает удобство повседневных покупок и досуга. Близость к школам и медицинским учреждениям делает район привлекательным для семей. Множество спортивных объектов, включая футбольные поля и спортивные клубы, доступны в пределах 2 км. Туристическая инфраструктура с отелями и пляжами создает оживленную атмосферу, особенно в сезон, но при этом закрытая урбанизация гарантирует спокойствие и безопасность внутри комплекса.
Визуализация карты показывает расположение виллы в урбанизации Лос Фламингос, в непосредственной близости от побережья и в пределах легкой досягаемости от центра Малаги. Отмеченные точки интереса, такие как пляжи, аэропорт и гольф-поля, подчеркивают удобство и многообразие возможностей для отдыха и повседневной жизни, доступных из этой локации.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла находится в престижном районе Лос Фламингос, который является частью муниципалитета Бенахавис, но при этом граничит с Малагой. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к крупным городским центрам, таким как Марбелья и Пуэрто-Банус, расположенным в пределах короткой поездки. Близость к столице провинции, Малаге, с ее аэропортом, культурными достопримечательностями и деловой активностью, делает этот район стратегически выгодным. Урбанизация находится в зеленой зоне, но при этом обеспечивает легкий доступ к побережью и основным транспортным магистралям.
Вилла находится в удобном месте с отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 7 км по прямой, что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников. Пляжи, такие как Playa de San Andrés, находятся всего в 1.3 км, а до других пляжей можно добраться за короткое время. Развитая сеть общественного транспорта с 21 остановкой и 4 маршрутами облегчает передвижение по городу без автомобиля. Близость к супермаркетам (73 м), аптекам (211 м) и медицинским центрам (642 м) гарантирует, что все необходимые услуги находятся под рукой. Для любителей гольфа доступны несколько полей, ближайшее из которых находится на расстоянии 8.2 км.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Лос Фламингос характеризуется мягкими температурами, со средним значением 19.2°C в год и колебаниями от 12°C до 27°C. Годовое количество солнечных часов составляет около 3,846, что создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха на свежем воздухе. Благодаря продолжительному лету, купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 11 метров, а уклон к пляжу, всего 0.8%, что означает плоский рельеф и легкий доступ к побережью. Этот климат и близость к морю способствуют средиземноморскому стилю жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение виллы предоставляет легкий доступ к различным пляжам и рекреационным возможностям. Ближайший пляж, Playa de San Andrés, находится всего в 1.3 км, а более крупные пляжи, такие как Playa de la Malagueta и Playa de la Misericordia, доступны в пределах нескольких километров. Эти пляжи часто отмечены голубым флагом, что гарантирует их чистоту и качество. Кроме того, в пределах 11 км находится несколько гольф-полей, включая Club de Golf Málaga Parador. Для любителей активного отдыха имеются спортивные центры, такие как Campo de Fútbol Mortadelo, расположенный всего в 200 метрах от объекта.
Источник: OpenStreetMap
Вилла находится в престижном районе Лос Фламингос, который является частью муниципалитета Бенахавис, но при этом граничит с Малагой. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к крупным городским центрам, таким как Марбелья и Пуэрто-Банус, расположенным в пределах короткой поездки. Близость к столице провинции, Малаге, с ее аэропортом, культурными достопримечательностями и деловой активностью, делает этот район стратегически выгодным. Урбанизация находится в зеленой зоне, но при этом обеспечивает легкий доступ к побережью и основным транспортным магистралям.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.4°C | 96 mm |
| Февраль | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Апрель | 16.6°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 47 mm |
| Июнь | 23.0°C | 12 mm |
| Июль | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL447780
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
