Questa villa indipendente, ultimata nel 2026, si trova a Los Flamingos, Málaga. Con 5 camere da letto e 5 bagni distribuiti su 540 m² di superficie abitabile, l'immobile offre ampi spazi. Situata su un terreno di 1330 m², la proprietà è progettata per un lusso e un comfort elevati, con una forte attenzione all'efficienza energetica e alle tecnologie moderne, promettendo uno stile di vita contemporaneo sulla Costa del Sol.
Rispetto ad altre proprietà residenziali nella provincia di Málaga, questa villa si distingue per le sue caratteristiche di lusso e la sua recente costruzione. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas, ed Etherna Homes 2 a Estepona offrono opzioni a prezzi significativamente inferiori, partendo da circa €205,000-€269,950, questa proprietà si posiziona in una fascia di mercato nettamente superiore, con un prezzo di €3,995,000. Questa differenza di prezzo è giustificata dall'ampia metratura (540 m² contro metrature più contenute nei progetti citati), dal terreno privato di maggiori dimensioni (1330 m²), dalle finiture di lusso, dalla presenza di una piscina privata riscaldata, di un'area benessere e cinema, e dalla certificazione energetica di classe 'A'. La località di Los Flamingos è inoltre nota per essere una zona residenziale di pregio, spesso associata a campi da golf e viste panoramiche, a differenza di aree forse più orientate al mercato turistico di massa come Torre del Mar. Le proprietà nei segmenti di prezzo più bassi potrebbero offrire meno privacy, spazi ridotti o finiture meno esclusive. Questa villa è dunque pensata per un acquirente che cerca esclusività, comfort avanzato e uno stile di vita di alto livello, giustificando un investimento considerevolmente maggiore.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà beneficia di una posizione privilegiata all'interno di una comunità recintata, vicina a servizi essenziali come supermercati e ospedali, raggiungibili a piedi. La prossimità al mare e alle principali vie di comunicazione ne facilita l'accesso, pur mantenendo un ambiente residenziale tranquillo.
Questa residenza è concepita per chi cerca comfort e funzionalità, con ampi spazi interni ed esterni. La presenza di una piscina privata riscaldata, un'area benessere e cinema nel seminterrato, e finiture di pregio risponde a esigenze di lusso e intrattenimento domestico.
La villa è una costruzione nuova, completata nel 2026, che incorpora design contemporaneo e tecnologie all'avanguardia. L'efficienza energetica è certificata con una classe 'A', supportata da un impianto fotovoltaico e sistemi di climatizzazione avanzati, garantendo modernità e sostenibilità.
Questo progetto non offre viste panoramiche sul mare da ogni stanza, né un accesso diretto alla spiaggia. La vicinanza a zone urbane implica una certa densità abitativa e potenziale rumore di fondo, e l'orientamento a sud-ovest potrebbe limitare la luce solare diretta nelle ore pomeridiane.
Questa villa è adatta a famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze di lusso con tutti i comfort moderni. L'ampia metratura e il numero elevato di camere e bagni sono ideali per chi necessita di spazio e privacy, o per chi ama intrattenere ospiti. La presenza di un'area benessere, palestra e sala cinema nel seminterrato si rivolge a chi desidera un'esperienza abitativa completa senza dover uscire di casa. La certificazione energetica 'A' e l'integrazione di sistemi solari e di riscaldamento/raffreddamento avanzati la rendono una scelta eccellente per chi è attento alla sostenibilità e ai costi di gestione a lungo termine. La vicinanza a scuole, ospedali e centri sportivi la rende una soluzione pratica per famiglie con figli. Infine, la posizione strategica, pur essendo in una zona tranquilla, permette un facile accesso alle attrazioni di Málaga e della Costa del Sol, combinando vita residenziale con opportunità di svago e cultura.
La qualità costruttiva e le finiture di questa villa sono di alto livello, come evidenziato dall'uso di materiali pregiati e tecnologie all'avanguardia. Gli infissi in alluminio Schüco di grandi dimensioni (2300mm e 2500mm) assicurano un'eccellente luminosità naturale e un isolamento termico e acustico ottimale. La porta d'ingresso principale pivotante, anch'essa Schüco e dotata di illuminazione LED, aggiunge un tocco architettonico distintivo. Gli interni presentano pavimenti in cemento lucidato e una scala in vetro, dettagli che conferiscono un aspetto moderno ed elegante. Le cucine Modulnova e le carpenterie integrate, insieme ai bagni con docce Hansgrohe a pioggia, piatti doccia in porcellana e sanitari sospesi, riflettono un design contemporaneo e funzionalità impeccabile. Il sistema di riscaldamento a pavimento con controllo intelligente Koolnovase ne garantisce il comfort, esteso anche ai bagni. L'impianto fotovoltaico da 10 kW e il sistema aerotermico da 300L per l'acqua calda evidenziano un impegno verso l'efficienza energetica e la sostenibilità.
La villa indipendente a Los Flamingos, Málaga, è proposta al prezzo di €3,995,000. Questa cifra riflette le caratteristiche di lusso, l'ampia metratura di 540 m² su un terreno di 1330 m², e le finiture di alta gamma. Essendo una proprietà di nuova costruzione con certificazione energetica 'A' e tecnologie avanzate, il prezzo si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare locale. La disponibilità è immediata, trattandosi di una costruzione ultimata nel 2026. La villa dispone di 5 camere da letto e 5 bagni, offrendo spazi generosi adatti a famiglie numerose o a chi desidera ampi ambienti per l'ospitalità e il relax. La proprietà include anche 5 posti auto, un elemento di valore aggiunto in una zona ricercata.
Questa villa rappresenta un'opportunità per sperimentare uno stile di vita dinamico e raffinato. La sua ubicazione a Los Flamingos, Málaga, offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vivacità urbana. A pochi passi si trovano negozi, ristoranti e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana agevole. Le scuole e i centri sportivi nelle vicinanze, come il Campo de Fútbol Mortadelo e il Centro Deportivo Conde de Guadalhorce, sono facilmente accessibili. La presenza di infrastrutture per la mobilità elettrica e un efficiente sistema di trasporto pubblico nelle vicinanze supportano uno stile di vita moderno e sostenibile. La combinazione di comfort domestico, come la piscina privata e l'area benessere, e la vicinanza a servizi essenziali, definisce un ambiente residenziale di alta qualità.
Vivere in questa villa a Los Flamingos significa godere di un ambiente residenziale ben servito e connesso. La vicinanza a piedi a un supermercato (73 m), una farmacia (211 m) e un ospedale (642 m) semplifica la gestione quotidiana. Le numerose opzioni di ristorazione e caffè nelle vicinanze (rispettivamente 170 e 97) offrono una vasta scelta per il tempo libero. La presenza di 13 scuole primarie e 11 scuole secondarie entro un raggio di 2 km garantisce un'ottima offerta educativa per le famiglie. Il campo da calcio Mortadelo e il centro sportivo Conde de Guadalhorce, entrambi a breve distanza, soddisfano le esigenze degli appassionati di sport. La disponibilità di 4 linee di trasporto pubblico e 21 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza l'uso esclusivo dell'auto. Questa combinazione di servizi a portata di mano crea un contesto abitativo pratico e confortevole.
Questa villa è situata in una zona urbana e residenziale della provincia di Málaga, beneficiando della vicinanza ai principali servizi e infrastrutture della regione. La posizione offre un buon equilibrio tra accesso alla costa, attrazioni culturali e aree verdi, con collegamenti efficienti verso l'aeroporto e altre località della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata a Los Flamingos, Málaga, questa villa si posiziona strategicamente nella provincia omonima, una delle aree più dinamiche della Costa del Sol. Dista circa 7 km dall'aeroporto di Málaga, facilitando i collegamenti internazionali, e si trova a breve distanza da Marbella e Puerto Banús (non specificato in km, ma menzionato come 'minutes away' nella descrizione originale). La prossimità a queste rinomate località turistiche e di lusso offre un'ampia gamma di attività ricreative, culturali e commerciali. La posizione è inoltre vantaggiosa per l'accesso a campi da golf di fama mondiale e a bellissime spiagge, integrando la residenza in un contesto di alto profilo turistico e residenziale.
La villa gode di un'ottima accessibilità e vicinanza a numerose attrazioni e servizi. La Playa de San Andrés dista solo 1.3 km, mentre altre spiagge come Playa de la Malagueta e Playa de la Misericordia sono raggiungibili in pochi chilometri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 7 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). La stazione ferroviaria La Unión è a soli 0.1 km, e ci sono 4 linee di trasporto pubblico con 21 fermate nelle vicinanze, che aumentano la mobilità. La presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici (434 m) e di un'ampia gamma di servizi commerciali e sanitari rafforza ulteriormente la convenienza della location.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 19.2°C e circa 3,846 ore di sole all'anno. Questo clima favorisce un'ampia stagione balneare di 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 11 metri sul livello del mare, in una zona prevalentemente pianeggiante con una leggera pendenza dello 0.8% verso il mare, il che la rende facilmente accessibile. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, è caratterizzato dalla presenza di aree verdi e dalla vicinanza alla costa, che contribuisce a un microclima piacevole. Le temperature medie oscillano tra i 12°C in inverno e i 27°C in estate, ideali per godere delle attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre un accesso privilegiato a diverse opzioni ricreative. La spiaggia più vicina è Playa de San Andrés, a soli 1.3 km, ideale per passeggiate e attività balneari. Altre spiagge popolari come Playa de la Malagueta e Playa de la Misericordia sono facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, la zona è rinomata, con diversi campi di alto livello a breve distanza, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e il Campo de Golf de Guadalhorce (9.4 km). La presenza di centri sportivi come il Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) e il Club Boxeo Málaga (0.4 km) soddisfa le esigenze di chi pratica sport a livello amatoriale o professionale. La vicinanza a porti turistici come la IGY Málaga Marina (2.4 km) aggiunge ulteriori possibilità per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Situata a Los Flamingos, Málaga, questa villa si posiziona strategicamente nella provincia omonima, una delle aree più dinamiche della Costa del Sol. Dista circa 7 km dall'aeroporto di Málaga, facilitando i collegamenti internazionali, e si trova a breve distanza da Marbella e Puerto Banús (non specificato in km, ma menzionato come 'minutes away' nella descrizione originale). La prossimità a queste rinomate località turistiche e di lusso offre un'ampia gamma di attività ricreative, culturali e commerciali. La posizione è inoltre vantaggiosa per l'accesso a campi da golf di fama mondiale e a bellissime spiagge, integrando la residenza in un contesto di alto profilo turistico e residenziale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 99 mm |
| Marzo | 14.8°C | 89 mm |
| Aprile | 16.6°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 47 mm |
| Giugno | 23.0°C | 12 mm |
| Luglio | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL447780
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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