تجسد هذه الفيلا الفاخرة، الواقعة في منتجع لوس فلامنجوس جولف المرموق في بيناهافيس، مالاغا، الرقي والعيش العصري. بمساحة بناء واسعة تبلغ 900 متر مربع على قطعة أرض سخية تبلغ 1450 متر مربع، تم تصميم هذا العقار لتوفير أقصى درجات الراحة والأناقة. تضم الفيلا ست غرف نوم واسعة، جميعها بحمامات داخلية، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الخصوصية والوظائف المعيشية العائلية أو استضافة الضيوف. يمزج التصميم الداخلي بسلاسة بين الأناقة والعملية، مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل، وغرفة طعام منفصلة، وغرفة خدمات، ومطبخ صغير، لتلبية جميع الاحتياجات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق. تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمدارس والمراكز الرياضية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تتوفر العديد من نقاط المشاهدة والمرافق الرياضية في نطاق 2.4 كم، مما يجعل الحياة هنا غنية بالتجارب.
تتميز الفيلا بست غرف نوم، كل منها مع حمام داخلي، ومناطق معيشة واسعة، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يمزج المزيج السلس بين مساحات المعيشة الداخلية والخارجية لتلبية متطلبات الحياة الحديثة.
الفيلا في حالة ممتازة وتضم مسبحًا داخليًا خاصًا مدفأ. جودتها الاستثنائية واضحة في التفاصيل، مثل نظام الأتمتة المنزلية، ونظام الصوت المحيطي Dolby Stereo Surround، والإنترنت عبر الألياف الضوئية، مما يوفر الراحة والملاءمة للمقيمين.
لا يوفر العقار إطلالة على البحر، على الرغم من أن بعض مناطقه توفر إطلالات على الجبال وملعب الجولف. إنه ليس مشروعًا جديدًا ولكنه عقار قائم في حالة ممتازة. وضعه السعري مرتفع، مما يجعله غير مناسب للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة.
Ref: VL498927
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا في لوس فلامنجوس جولف مناسبة بشكل خاص للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن أقصى درجات الفخامة والمساحة والراحة. توفر غرف النوم الست ومناطق المعيشة الواسعة مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. سيقدر عشاق أسلوب حياة الجولف قربها من العديد من ملاعب الجولف. بالإضافة إلى ذلك، تجذب المرافق الحديثة مثل نظام الأتمتة المنزلية والمسبح الداخلي المدفأ المشترين المهتمين بالراحة والتكنولوجيا. كما أن قربها من ماربيا ومطار مالاغا يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة في جنوب إسبانيا.
تتجلى جودة الفيلا في تشطيباتها الاستثنائية والتكوينات التكنولوجية المتقدمة. الأرضيات الداخلية من البورسلين عالي الجودة، والحمامات مزودة بتدفئة أرضية لضمان بيئة معيشية مريحة. تعزز المرافق الحديثة مثل نظام الأتمتة المنزلية، ونظام الصوت المحيطي Dolby Stereo Surround، والإنترنت عبر الألياف الضوئية، سهولة وتقدم الحياة. تزيد أنظمة تكييف الهواء الفردية، والنوافذ المزدوجة، ونظام الدخول بالفيديو من الأمان والراحة. تم تصميم المناطق الخارجية أيضًا مع التركيز على الجودة، بما في ذلك نظام الري الآلي وتراسات متعددة.
يبلغ سعر هذه الفيلا الفاخرة 9,900,000 يورو. نظرًا لسعرها المرتفع، تستهدف الفيلا المشترين ذوي الملاءة المالية العالية. حالتها ممتازة، مما يشير إلى صيانتها الجيدة. يعكس هذا السعر قيمة العقار في سوق النخبة، نظرًا لمساحته ومرافقه وموقعه المتميز. إنه خيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن مسكن من الدرجة الأولى، على الرغم من ارتفاع حاجز السعر.
توفر هذه الفيلا في لوس فلامنجوس جولف نمط حياة يجمع بين الجمال الطبيعي والمرافق الحضرية. تقع على بعد كيلومترات قليلة من وسط ماربيا، ولكنها لا تزال تتمتع ببيئة منتجع جولف هادئ. تتميز الفيلا بمساحة معيشة تبلغ 900 متر مربع على قطعة أرض مساحتها 1450 متر مربع، مما يضمن تجربة معيشة واسعة ومريحة. التصميم الداخلي حديث، ومطبخ مجهز بالكامل، ومنطقة طعام منفصلة، وغرف متعددة الاستخدامات تلبي احتياجات الحياة اليومية المختلفة. مناطق المعيشة الخارجية في الفيلا مثيرة للإعجاب أيضًا، بما في ذلك مسبح خاص وحديقة مصممة بشكل جميل وتراسات متعددة، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. سواء كنت تستريح بجوار المسبح، أو تلعب الجولف، أو تستكشف المدن القريبة، فإن هذا المكان يقدم خيارات حياة متنوعة.
تقع الفيلا في منطقة نابضة بالحياة توفر سهولة العيش. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، توجد العديد من المرافق، بما في ذلك سوبر ماركت (73 مترًا) وصيدلية (211 مترًا) ومستشفى (642 مترًا). توفر البيئة الحضرية مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، مع 170 مطعمًا و 97 مقهى و 15 عيادة أسنان في دائرة نصف قطرها 2 كم. تتمتع المنطقة بنظام تعليمي متكامل، يضم 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية. يضمن نظام الرعاية الصحية القوي، بما في ذلك مركزان صحيان، سلامة السكان. تجذب المنطقة عددًا كبيرًا من السياح، حيث تضم 24 فندقًا و 11154 سريرًا، مما يدل على شعبيتها.
توضح هذه الخريطة منطقة لوس فلامنجوس جولف ومحيطها. تقع الفيلا في موقع متميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. تساعد المسافات والمواقع الموضحة على الخريطة على فهم سهولة الحياة وخيارات الترفيه في المنطقة.
تقع هذه الفيلا في منطقة كوستا ديل سول بجنوب إسبانيا، وهي وجهة سياحية شهيرة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف. تقع الفيلا بالقرب من لوس فلامنجوس جولف، وعلى مقربة من المدن النابضة بالحياة مثل ماربيا وبيناهافيس. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة وشبكة نقل، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة ومطار مالاغا.
تتمتع الفيلا بموقع متميز، على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 7.9 كم فقط (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة المجاورة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. وسائل النقل العام مريحة، مع 4 خطوط حافلات و 21 محطة حافلات. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز المنطقة بأعمدة شحن للسيارات الكهربائية، وأقربها على بعد 434 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وصيف حار وشتاء معتدل. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3846 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه مناسبة. تقع الفيلا على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بانحدار طفيف (0.8%)، بالقرب من الشاطئ. تتمتع المنطقة بهطول أمطار معتدل على مدار العام، مما يدعم نمو النباتات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ، أقربها شاطئ سان أندريس على بعد 1.3 كم فقط. توفر هذه الشواطئ مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، مثل التشمس والسباحة والرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية وملاعب، مثل Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 كم) و Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 كم)، لتلبية الاحتياجات الرياضية المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في منطقة كوستا ديل سول بجنوب إسبانيا، وهي وجهة سياحية شهيرة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف. تقع الفيلا بالقرب من لوس فلامنجوس جولف، وعلى مقربة من المدن النابضة بالحياة مثل ماربيا وبيناهافيس. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة وشبكة نقل، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة ومطار مالاغا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 96 mm |
| فبراير | 12.7°C | 99 mm |
| مارس | 14.8°C | 89 mm |
| أبريل | 16.6°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 47 mm |
| يونيو | 23.0°C | 12 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في لوس فلامنجوس في الشريحة العليا من السوق بسعر 9.9 مليون يورو. يشير هذا إلى أن الفيلا تستهدف المشترين الذين يبحثون عن أقصى درجات الفخامة والموقع الفريد. بالمقارنة مع العقارات المجاورة، توفر هذه الفيلا مساحة معيشة أكبر (900 متر مربع مبنية، 1450 متر مربع أرض) ومرافق فاخرة أكثر شمولاً، مثل مسبح داخلي مدفأ ونظام أتمتة منزلية متقدم. على الرغم من سعرها المرتفع، فإن تفردها وتصنيفها الراقي يميزانها في السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
