Cette villa individuelle exquise est située dans le prestigieux complexe résidentiel de Los Flamingos Golf à Málaga. Avec une surface habitable impressionnante de 900 m² sur un terrain de 1 450 m², cette propriété offre six chambres et six salles de bains, conçues pour le luxe et le confort. La villa se distingue par son emplacement et ses équipements de première classe, promettant une qualité de vie optimale. Elle est idéale pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence exclusive dans un quartier convoité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située à Los Flamingos Golf, Málaga, avec un accès direct aux terrains de golf et à proximité des commodités urbaines. La plage est également facilement accessible, offrant un équilibre entre nature et vie urbaine. La proximité immédiate des commerces, restaurants et de l'hôpital souligne l'emplacement pratique de la propriété.
Cette propriété répond aux désirs d'habitat les plus exigeants grâce à sa conception spatiale généreuse, ses six chambres avec salle de bains privative et ses équipements luxueux tels que le chauffage par le sol et la climatisation. La piscine privée, les vastes terrasses avec vue panoramique et le système domotique moderne offrent un confort de vie maximal et sont parfaits pour recevoir et se détendre.
Cette propriété a été récemment rénovée et est en excellent état. Elle combine un design moderne avec des matériaux de haute qualité et une technologie sophistiquée. L'accent est mis sur une habitabilité immédiate sans nécessiter d'investissements supplémentaires en construction ou en aménagement, permettant une intégration transparente dans le nouveau lieu de vie.
La propriété n'est pas située directement en front de mer, bien qu'une vue sur la mer soit disponible. Il s'agit d'une villa individuelle et non d'un appartement ou d'une maison mitoyenne. La distance indiquée à la plage est en ligne droite; le temps de marche ou de trajet réel peut varier. Aucune information spécifique sur l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite au-delà de l'accessibilité générale n'est fournie.
Ref: VL498927
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une combinaison exceptionnelle de luxe, de confort et d'emplacement. Elle est idéale pour les familles qui ont besoin de beaucoup d'espace et d'intimité, grâce à ses six chambres avec salles de bains privatives. Les amateurs de golf apprécieront son emplacement en première ligne de golf et sa proximité avec d'autres parcours. Les personnes qui attachent de l'importance à la proximité des commodités urbaines comme les magasins, les restaurants et les services de santé trouveront ici la solution parfaite. La villa offre également des conditions idéales pour le divertissement et les réceptions, avec ses espaces de vie spacieux, ses terrasses et sa piscine privée. Ses équipements modernes et son excellent état séduiront les acheteurs qui préfèrent une expérience de luxe « clé en main ».
La villa se distingue par une qualité de construction et de finition exceptionnelle. Les sols en porcelaine de haute qualité dans toute la zone de vie et le chauffage par le sol dans les salles de bains assurent confort et esthétique. La cuisine est entièrement équipée et l'infrastructure technologique comprend un système domotique, Dolby Stereo Surround et une connexion Internet par fibre optique. Des climatiseurs individuels pour le fonctionnement chaud et froid ainsi qu'un vitrage moderne garantissent un climat intérieur agréable. Les espaces extérieurs sont dotés d'une piscine privée, d'un jardin paysager avec arrosage automatique et de plusieurs terrasses, certaines couvertes. L'ensemble de la construction et les matériaux utilisés répondent à des normes de qualité élevées, soulignant le caractère luxueux de la propriété.
La villa est proposée au prix de 9.900.000 €. Cette tarification reflète l'exclusivité, la taille et l'emplacement de choix de la propriété dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol. L'immobilier dispose de six chambres et six salles de bains, ce qui le qualifie pour de grandes familles ou comme résidence de prestige. Compte tenu de la fourchette de prix élevée, l'offre s'adresse à un segment d'acheteurs spécifique, prêt à investir dans le luxe et un emplacement de premier ordre. Aucune autre variante de prix ou disponibilité n'est indiquée pour le moment, ce qui suggère une offre unique.
Los Flamingos Golf à Málaga est un quartier réputé pour ses terrains de golf exclusifs et ses résidences luxueuses. La villa elle-même est nichée dans un environnement verdoyant, tout en offrant une connexion urbaine remarquable. De nombreux services tels que des magasins, des restaurants, des pharmacies et même un hôpital sont accessibles à pied, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. La proximité des plages comme Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés (environ 1,3 km et 1,8 km à vol d'oiseau) permet des excursions spontanées au bord de la mer. Grâce à ses équipements tels que la domotique, le système surround et l'internet par fibre optique, la villa est à la pointe de la technologie. La combinaison d'une piscine privée, de terrasses avec vue panoramique et de sa situation en première ligne de golf crée une ambiance propice à la détente et au divertissement de haut niveau.
Vivre à Los Flamingos, Málaga, c'est bénéficier d'une symbiose entre une vie résidentielle exclusive et la proximité urbaine. La villa est située en première ligne d'un terrain de golf, tout en offrant une connectivité remarquable aux points névralgiques de la région. À quelques minutes de marche, vous trouverez de nombreuses commodités: 170 restaurants, 129 pharmacies, 59 banques et 97 cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. Les soins médicaux sont assurés par un hôpital à 642 m et 15 dentistes. Pour les familles, 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires sont à proximité. Les plages de Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés sont à environ 1,3 à 1,8 km, permettant des visites spontanées au bord de la mer. La forte concentration d'hôtels (24) et de lits (11 154) dans la région témoigne d'une infrastructure touristique bien développée, bénéfique également pour les résidents.
La villa est idéalement située à Málaga, nichée dans le quartier réputé de Los Flamingos Golf. Cette position offre à la fois la proximité de la nature et du golf, ainsi qu'une excellente connexion urbaine, avec les plages, l'aéroport et les services de la ville à portée de main.
Los Flamingos à Málaga positionne cette villa au cœur de la Costa del Sol. L'emplacement offre un excellent équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel exclusif et la vitalité de la région côtière. La ville de Málaga est facilement accessible, et de là, il est possible d'explorer les diverses attractions de toute la Costa del Sol. La connexion à l'aéroport de Málaga (environ 7 km) facilite les liaisons internationales. La région est réputée pour ses terrains de golf de première classe, ses belles plages et son riche patrimoine culturel, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour une clientèle internationale.
La villa offre une excellente accessibilité et une grande concentration de commodités. La plage est accessible à environ 1,3 km à vol d'oiseau (Playa de San Andrés), et la pente vers la plage est très faible (0,8 %). L'aéroport de Málaga (AGP) est à seulement environ 7 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs supermarchés sont à proximité immédiate (73 m). Les golfeurs trouveront des parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ou le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) facilement accessibles. Un réseau dense de 21 arrêts et 4 lignes de transport public assure la mobilité locale. La connexion en voiture est également bonne, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité (434 m).
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 846 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Cela permet de profiter des activités de plein air une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. La villa est située à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une topographie plate à proximité de la plage. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 27°C en été. Ces conditions climatiques sont idéales pour les activités de plein air telles que le golf, les sports nautiques et les promenades le long de la côte, possibles toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre un accès direct à une multitude d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, n'est qu'à 1,3 km. D'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également facilement accessibles. Plusieurs terrains de golf de première classe se trouvent à proximité, notamment le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Pour les amateurs de sport, des centres sportifs à proximité tels que le Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) et le Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) sont disponibles. La proximité de marinas comme l'IGY Málaga Marina (2,4 km) ouvre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Los Flamingos à Málaga positionne cette villa au cœur de la Costa del Sol. L'emplacement offre un excellent équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel exclusif et la vitalité de la région côtière. La ville de Málaga est facilement accessible, et de là, il est possible d'explorer les diverses attractions de toute la Costa del Sol. La connexion à l'aéroport de Málaga (environ 7 km) facilite les liaisons internationales. La région est réputée pour ses terrains de golf de première classe, ses belles plages et son riche patrimoine culturel, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour une clientèle internationale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona (à partir d'environ 418 800 € et 320 000 € respectivement) ou Alba Benalmadena (à partir d'environ 699 000 €), cette villa à Los Flamingos se positionne dans le segment de luxe absolu en termes de prix. Alors que les projets comparés mentionnés ciblent plutôt le marché moyen à haut de gamme et s'adressent à un public d'acheteurs plus large, cette propriété s'adresse à une clientèle qui exige le summum en matière d'exclusivité, de taille et d'emplacement. Les prix de ces projets comparés sont nettement inférieurs, ce qui souligne le caractère unique et le prix élevé de cette villa. Son emplacement dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Málaga, sa situation en première ligne de golf et son architecture prestigieuse justifient la différence de prix. Les acheteurs à la recherche d'une propriété de luxe avec des équipements complets et dans un environnement de premier ordre trouveront ici une alternative aux projets plus vastes mais plus abordables d'Estepona et Benalmádena.
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