Dieses Penthouse Duplex in Benahavís, Málaga, bietet auf 101 m² Wohnfläche ein gehobenes Wohnerlebnis. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, gelegen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, verbindet es Komfort mit moderner Architektur. Die Immobilie, fertiggestellt im Jahr 2021, verspricht eine hohe Lebensqualität nahe renommierter Golfplätze und der Küste. Es ist eine Option für jene, die eine exklusive Residenz im Hinterland der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich landeinwärts von Benahavís, eingebettet in eine ländliche Idylle. Die Nähe zu Marbella und Estepona ist gegeben, erfordert jedoch eine gewisse Distanz zu den direkten Küstenaktivitäten. Eine notwendige Mobilität durch ein Fahrzeug ist für die Erschließung der umliegenden Infrastruktur und Strände unerlässlich.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Region verzichten möchten. Es bedient den Wunsch nach einem stilvollen Zuhause mit moderner Ausstattung und großzügigen Außenbereichen, ideal für Entspannung und Unterhaltung.
Die Immobilie wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und repräsentiert moderne Baukunst. Als 'Gereed' klassifiziert, ist sie sofort bezugsfertig. Dies bedeutet, dass Käufer ohne Wartezeiten auf die Fertigstellung einziehen können, was insbesondere für Käufer, die einen schnellen Übergang planen, von Vorteil ist.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage und ist auf die Nutzung eines Fahrzeugs für die meisten Erledigungen angewiesen. Die ländliche Umgebung, obwohl idyllisch, bedeutet auch eine größere Entfernung zu städtischen Zentren im Vergleich zu Immobilien direkt an der Küste. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln ist begrenzt.
Ref: VL371576
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine Rückzugsmöglichkeit mit hohem Komfort suchen, abseits des direkten Trubels, aber dennoch mit guter Anbindung an die Costa del Sol. Es ist passend für Personen, die Wert auf Privatsphäre legen und eine Residenz für ganzjährige Nutzung oder als Feriendomizil wünschen, von wo aus sie Zugang zu Golf, Natur und der Küste haben. Personen, die bereit sind, ein Auto für ihre Mobilität zu nutzen und die Ruhe einer bergnahen Lage schätzen, werden hier eine passende Umgebung finden. Auch als Investmentobjekt in einer begehrten Region könnte es interessant sein, besonders für Käufer, die auf schlüsselfertige Lösungen Wert legen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente Ausführung aus, wie durch den Zustand 'Excellent' und die Fertigstellung im Jahr 2021 belegt wird. Hochwertige Materialien und moderne Bautechniken sind zu erwarten, um den Wohnkomfort zu maximieren. Klimatisierung mit Kalt- und Warmwasserfunktion sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die südwestliche Ausrichtung der Wohnung maximiert die Sonneneinstrahlung, insbesondere auf der großzügigen Dachterrasse. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich der Pools (gemeinschaftlich, innen, beheizt), unterstreichen den Fokus auf Lebensqualität und Komfort.
Das Penthouse Duplex wird ab einem Preis von 685.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer etablierten Urbanisation, die modernen Komfort und die Nähe zu exklusiven Golfresorts bietet. Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort verfügbar, was den Kaufprozess beschleunigt. Die 101 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine 92 m² große Dachterrasse, ein privates Parkplatz- und Abstellraum, positionieren das Angebot im gehobenen Segment des Benahavís-Marktes.
Benahavís, ein malerisches Bergdorf, bietet eine ruhigere Alternative zur Hektik der Küstenorte. Hier verschmilzt das traditionelle spanische Dorfleben mit moderner Infrastruktur. Das Projekt selbst liegt in einer gut ausgebauten Urbanisation, die eine Gemeinschaft mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie Pools und Gärten schafft. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in ländlicher Natur ein, während die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen ein Hauptmerkmal für Sportbegeisterte ist. Die Tage hier können mit Ausblicken auf die Berge und die Ferne auf das Meer gestaltet werden, wobei die notwenige Mobilität durch ein Auto gewährleistet sein muss, um die 3,7 km entfernten Supermärkte oder die 6,5 km entfernte Klinik zu erreichen.
Benahavís, bekannt für seine malerische Lage im Hinterland, bietet ein authentisches spanisches Dorfgefühl, ergänzt durch die Annehmlichkeiten einer modernen Wohnanlage. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre mit bergigem Terrain, das sich gut für Wanderungen eignet. Die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe umfasst Restaurants (14), eine Schule, Apotheken und Banken, was den Alltag erleichtert. Die Küste mit ihren Stränden ist etwa 6,6 km entfernt, während größere Städte wie Marbella (14 km) und Málaga (60 km) für umfassendere Einkaufs- und Kulturangebote erreichbar sind.
Diese Karte zeigt die Lage von Benahavís im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen Marbella und Estepona. Sie visualisiert die Nähe zu Golfplätzen und die ländliche Umgebung, die durch Berge und Natur geprägt ist. Gleichzeitig wird die Erreichbarkeit der Küstenorte und des Flughafens Málaga verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen, etwa 7 km von der Küste entfernt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der touristischen Infrastruktur der Küste als auch den Rückzug in eine ruhigere, ländliche Umgebung. Die Nähe zu Marbella (14 km) mit seiner exklusiven Marina und den Einkaufsmöglichkeiten, sowie die moderate Entfernung zu größeren Städten wie Málaga, positionieren Benahavís als attraktiven Wohnort für jene, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist durch die Nähe zur Autobahn AP-7 und der Küstenstraße A-7 gut gewährleistet, wobei die Distanz zum Flughafen Málaga (AGP) etwa 48 km beträgt. Strände wie Playa del Saladillo sind ca. 6,6 km entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie La Zagaleta Country Club (2,2 km) und Marbella Club Golf Resort (2,3 km) schnell erreichbar. Supermärkte sind 3,7 km entfernt, und eine Apotheke befindet sich nur 707 m vom Objekt.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Benahavís profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,1°C und milden Wintern. Mit historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch. Das Klima begünstigt eine lange Freiluftsaison, wobei das Schwimmvergnügen über vier Monate, bei Wassertemperaturen von mindestens 20°C, möglich ist. Die Höhenlage von 204 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft angenehme Brisen und weitreichende Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft und das Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl landeinwärts gelegen, sind die Strände der Costa del Sol leicht erreichbar, mit Playa del Saladillo und Playa Isdabe etwa 6,6 km entfernt. Benahavís selbst ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club (2,2 km) und Marbella Club Golf Resort (2,3 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Sportzentren und Einrichtungen im Umkreis von 2 km, darunter Schwimmbäder und Fitnessstudios, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bietet.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen, etwa 7 km von der Küste entfernt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der touristischen Infrastruktur der Küste als auch den Rückzug in eine ruhigere, ländliche Umgebung. Die Nähe zu Marbella (14 km) mit seiner exklusiven Marina und den Einkaufsmöglichkeiten, sowie die moderate Entfernung zu größeren Städten wie Málaga, positionieren Benahavís als attraktiven Wohnort für jene, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie Altura 160 (ab €499.000) oder Azurean Marbella (ab €708.442), positioniert sich dieses Penthouse Duplex mit einem Einstiegspreis von €685.000 im mittleren bis oberen Segment. Während Altura 160 eine preislich attraktivere Option darstellt, bietet dieses Projekt mit seiner Fertigstellung 2021 und der großzügigen Dachterrasse eine sofort bewohnbare Lösung. Marbella Club Hills, mit Preisen ab €840.000, liegt preislich noch höher und repräsentiert möglicherweise eine andere Stufe von Exklusivität oder Lage. Die Attraktivität von Benahavís als Wohnort liegt in seiner Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu den pulsierenden Küstenorten Marbella und Estepona, was sich in der Preisgestaltung der hier angebotenen Immobilien widerspiegelt. Die hier beworbene Immobilie hebt sich durch ihre sofortige Verfügbarkeit und die umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen ab, was sie zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die eine schlüsselfertige Lösung in einer begehrten Gegend suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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