Das Projekt Paraiso Pueblo befindet sich im Hinterland von Benahavís, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Es handelt sich um eine fertiggestellte Wohnanlage aus dem Jahr 2021, die einen Penthouse Duplex umfasst. Das Wohnobjekt bietet eine Wohnfläche von 101 Quadratmetern und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ein markantes Merkmal ist das private Dachterrasse von 92 Quadratmetern. Die Anlage ist als geschlossene Gemeinde konzipiert und liegt strategisch zwischen Marbella und Estepona, was eine gewisse Abgeschiedenheit mit der Nähe zur Küstenstraße verbindet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage ist landeinwärts, nur kurze Fahrminuten von den Küstenstädten Marbella und Estepona entfernt. Das Grundstück grenzt an mehrere Golfplätze, darunter La Zagaleta und El Higueral. Die Verbindung zur A-7 und AP-7 ist gegeben, obwohl die Position selbst eher ländlich und ruhig ist. Die direkte Umgebung ist durch bergiges Terrain und bewaldete Flächen geprägt.
Das Objekt entspricht dem Bedürfnis nach sicherem Wohnen durch eine durchgehend bewachte Anlage. Zur Verfügung stehen eine unterirdische Garage und ein Abstellraum. Der Aufbau als Duplex mit separatem Dachterrasse erfüllt den Wunsch nach privaten Außenbereichen und Sonnenexposition. Die Ausstattung ist komplett und möbliert, was den sofortigen Einzug ermöglicht.
Die Bauphase ist abgeschlossen; die Übergabe erfolgte im Jahr 2021. Die Architektur der Anlage ist zeitgenössisch und orientiert sich an mediterranen Stilrichtungen. Da es sich um einen Bestand handelt, sind die Gemeinschaftsanlagen bereits voll bewachsen und einsatzbereit. Die bauliche Substanz ist als gebrauchsfertig und sofort verfügbar zu klassifizieren.
Die Unterkunft liegt nicht direkt am Meer; der Strand ist nur mit dem Fahrzeug zu erreichen. Aufgrund der topografischen Gegebenheiten in den Bergen ist ein Auto für alltägliche Erledigungen unumgänglich. Die ruhige Lage bedeutet auch eine gewisse Distanz zu geschäftigen Einkaufszentren. Es handelt sich nicht um eine Wohnung im Erdgeschoss, sondern um ein Penthouse mit Treppen.
Ref: VL371576
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnform eignet sich für Personen, die Wert auf Privatsphäre und Sicherheit legen, ohne die Zugehörigkeit zu einer Gemeinschaft aufgeben zu wollen. Golfspieler finden mit den umliegenden Plätzen eine direkte Infrastruktur vor. Da das Objekt über eine schnell verfügbare Internetanbindung verfügt, ist es auch für das Arbeiten aus dem Homeoffice geeignet. Die Aufteilung in Duplex-Form bietet Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Für Familien oder Paare, die einen permanenten Wohnsitz oder einen häufig genutzten Zweitwohnsitz suchen, ist die möblierte Übergabe von Vorteil.
Die bauliche Ausführung entspricht modernen Standards mit Klimaanlagen für Heizung und Kühlung. Die Küche ist offen gestaltet und verfügt über hochwertige Elektrogeräte. Die Böden und Sanitäranlagen zeigen eine zeitgemäße Materialwahl. Das 92 Quadratmeter große Dachterrasse ist mit Kunstrasen belegt und bietet Platz für eine Außendusche oder einen Whirlpool. Die Fensterorientierung nach Südwest maximiert den Lichteinfall. Die Isolierung der Gebäudehülle erlaubt eine ganzjährige Nutzung.
Der Kaufpreis für den Penthouse Duplex beginnt bei 685.000 Euro. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Altura 160 oder Azurean Marbella liegt dieses Objekt im mittleren Preissegment. Der Preis beinhaltet die vollständige Einrichtung und Einbaumöbel, was die anfänglichen Investitionskosten reduziert. Zusätzlich sind ein Parkplatz und ein Abstellraum in der Garage inbegriffen.
Der Alltag in Paraiso Pueblo ist durch die Abgeschiedenheit vom Küstenlärm geprägt. Die Lage auf 204 Metern Höhe bietet Ausblicke auf das Gebirge und das Meer. Die Nutzung der Gemeinschaftsanlagen wie der Innen- und Außenpools, der Sauna und des Fitnesszentrums integriert sich in den Wochenrhythmus. Die private Dachterrasse mit 92 Quadratmetern dient als Erweiterung des Wohnraums und ermöglicht Aktivitäten im Freien mit Südausrichtung. Die Nachbarschaft ist international, da es sich um eine Zweitwohnsitzanlage handelt. Der Zugang zum Dorf Benahavís ist kurz, was lokale Gastronomie zugänglich macht.
Die Infrastruktur konzentriert sich auf die Mobilität durch das Auto. Marbella und Estepona sind innerhalb weniger Fahrminuten über die Autobahn erreichbar. Internationale Schulen, wie die International School of Estepona, liegen in einer Entfernung von etwa sechs Kilometern. Die medizinische Versorgung ist durch Hospitäler und Apotheken in der nahen Umgebung gesichert. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten in Benahavís und San Pedro.
Die Karte zeigt die Position der Anlage im bergigen Gelände westlich von Marbella. Verkehrswege führen direkt zur Küstenautobahn. Golfplätze und Waldflächen dominieren die direkte Nachbarschaft. Die Entfernungen zu Orten wie San Pedro und Estepona sind visuell erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich am westlichen Rand der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Metropolen Marbella und Estepona. Diese Zentralposition ermöglicht den Zugang zu beiden städtischen Zentren. Es dient als Rückzugsort, der jedoch nicht isoliert ist. Die Verbindung nach Ronda im Norden über die Bergstraße bietet eine alternative Route ins Hinterland.
Der Flughafen Málaga befindet sich in einer geraden Entfernung von etwa 51 Kilometern, was eine Fahrtzeit von rund 40 bis 50 Minuten bedeutet. Die nächsten Strände, wie Playa del Saladillo, liegen ungefähr 6,5 Kilometer entfernt. Golfplätze wie La Zagaleta und Marbella Club Golf sind innerhalb von weniger als 3 Kilometern erreichbar. Eine E-Ladestation für Fahrzeuge ist direkt in der Nähe vorhanden.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 204 Metern und profitiert von einem gemäßigten Mikroklima. Die Durchschnittstemperaturen reichen von 12 bis 26 Grad Celsius. Mit über 3.800 Sonnenstunden im Jahr ist die Region sonnenreich. Die Höhenlage sorgt für etwas mehr Frische in den Sommermonaten im Vergleich zur direkten Küste. Die Wassertemperaturen erlauben ein viermonatiges Badesaison.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe, wie Playa del Saladillo, sind für die Nutzung mit dem Auto konzipiert und bieten Dienstleistungen wie Chiringuitos. Der Fokus der Freizeitgestaltung liegt jedoch auf den Golfanlagen, die um Benahavís zahlreich sind. Die Nähe zu La Zagaleta und El Higueral bietet Möglichkeiten für Golfsport auf hohem Niveau. Daneben existieren Sportzentren im Ort für Tennis, Padel und Schwimmen.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| März | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Dezember | 12.7°C | 83 mm |
Im Vergleich zum Projekt Altura 160 ist der Preis für Paraiso Pueblo höher, was sich in der größeren Wohnfläche und dem bestehenden Dachterrasse widerspiegelt. Während Altura oft eine optionale Ausstattung anbietet, ist Paraiso Pueblo bereits vollständig möbliert. Gegenüber Azurean Marbella liegt der Preis etwas unter dem Niveau, bietet aber ähnliche Gemeinschaftsanlagen. Marbella Club Hills positioniert sich im Segment der luxuriöseren Neubauten mit höheren Quadratmeterpreisen. Der Vorteil von Paraiso Pueblo liegt in der sofortigen Verfügbarkeit im Vergleich zu Projekten mit noch laufender Bauzeit.
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