Detta projekt är en färdigställd duplex-penthouse belägen i det stängda samhället Paraíso Pueblo i Benahavís. Fastigheten, som slutfördes 2021, erbjuder en boendeyta på 101 kvadratmeter fördelat på två sovrum och två badrum. En betydande del av ytan utgörs av en privat takterass på 92 kvadratmeter med utsikt över omgivningen. Bostaden säljs fullt möblerad och inkluderar en underjordisk parkeringsplats samt ett förråd. Läget präglas av närhet till golfbanor och ett bergigt inlandsklimat, några kilometer från kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är strategiskt placerat i Benahavís kommun, ett område som gränsar till Marbella och Estepona. Placeringen på 204 meters höjd ger en mellanposition mellan kustslätten och bergen. Närmaste golfbanor finns inom en radie av tre kilometer, vilket definierar den omedelbara omgivningen. Kusten ligger på en körsträcka av cirka tio minuter. Området kräver bil för de flesta typer av förflyttningar.
Denna bostadstyp adresserar behov av yta utöver den standardiserade boytan genom den stora takterassen. Den fungerar för hushåll som prioriterar säkerhet och gemensamma faciliteter såsom pooler och gym, då området är bevakat. Med två sovrum passar den för mindre familjer eller par. Det fullt möblerade skicket tillgodoser behovet av omedelbar inflyttning eller andra bostadslösningar.
Projektet klassificeras som färdigställd nyproduktion med byggnadsår 2021. Detta innebär att samtliga ytor och installationer är nya och moderna, utan de slitageproblem som kan finnas i äldre bestånd. Eftersom byggnationen är avslutad saknas risker för förseningar i byggprocessen. Fastigheten är redo för direkt bruk och överlåtelse.
Projektet erbjuder inte direkt gångavstånd till strand eller dagligvaruhandel, vilket begränsar möjligheten till en bilfri vardag. Det är inte en fristående villa, utan en del av en gemensamhetsförening vilket innefattar regler för skötsel och användning av gemensamma ytor. Höjdläget kan innebära svalare kvällar jämfört med direkt kustnära lägen. Privat pool på marknivå ingår ej.
Ref: VL371576
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar för köpare som söker en kombination av säkerhet och färdiga boendelösningar i ett gulf-rikt område. Det är en lämplig lösning för par eller småfamiljer som inte önskar engagera sig i renoverings- eller inredningsprojekt. Även för de som använder bostaden som andra hem under specifika säsonger fungerar det väl tack vare underhållsfria ytor och säkerhetsfunktioner. Investerare som söker objekt med uthyrningspotential i ett bevakat område kan också finna intresse.
Byggkvaliteten följer samtida spanska normer för nyproduktion med fokus på energieffektivitet. Fasaden och gemensamma ytor är utförda med material valda för att motstå det lokala klimatet, såsom sten och målat puts. Takterassen är färdigställd med konstgjord gräsmatta och förberedelser för utomhuskök, vilket indikerar en genomtänkt utvändig miljö. Inredningen innefattar moderna köksapparater och klimatanläggning för både värme och kyla.
Priset är fastställt till 685 000 euro. Detta belopp omfattar inte bara bostadsytan utan även inventarier, parkering och förråd. I jämförelse med andra projekt i Benahavís, såsom Azurean Marbella och Marbella Club Hills, placerar sig detta objekt i ett mellansegment vad gäller kvadratmeterpris. Det faktum att fastigheten är nyproducerad och fullt möblerad bidrar till värderingen. Ingen prisvariation finns då det rör sig om ett specifikt objekt.
Dagarna i detta område följer ofta ett rytmiskt mönster beroende på solens timmar. Morgonen kan börja på takterassen med utsikt över bergen innan färd går mot golfbanor eller kusten. Livet i Benahavís präglas av en lugnare takt än i Marbella, med fokus på utomhusliv. Takterassen fungerar som en central samlingsplats under stora delar av året tack vare sydvästläget. Kvällarna tenderar att vara stillsamma med ljud av naturen snarare än stadsljud.
Infrastrukturen i Benahavís utgår från bilkörning. För dagliga behov såsom matvaror krävs en bilresa på cirka fem minuter till närmaste stormarknad. Sjukvård och större service finns i San Pedro eller Estepona. Tillgången till golfbanor är en central del av områdets identitet med flera anläggningar inom fem minuter. Läget medför en balans mellan det naturliga inlandet och kustens utbud.
Kartbilden visar objektets placering i det kuperade landskapet väster om Marbella. Observera avståndet till kustlinjen och de gröna zonerna som indikerar golfbanor och naturskyddsområden. Vägnätet visar beroendet av huvudvägar för att nå närmaste städer.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benahavís fungerar som ett inlandnav mellan turismcentren Marbella och Estepona. Detta läge ger tillgång till båda städernas serviceutbud utan att ligga mitt i dem. Regionen kännetecknas av en blandning av traditionella spanska byar och moderna exklusiva bostadsområden. Placeringen inlandet ger högre privatliv jämfört med kustnära hotellzoner.
Avståndet till närmaste strand, Playa del Saladillo, är 6,6 kilometer i fågelväg, vilket innebär en kort bilfärd. Luchthavens återfinns på cirka 48 till 50 kilometers avstånd (Málaga och Gibraltar). Golfentusiaster har nyttjanderätt till närliggande banor som La Zagaleta och El Higueral inom 2,8 kilometer. För kollektivtrafik och tågförbindelser krävs resa till kuststäderna då alternativen i Benahavís är begränsade.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Höjden på 204 meter över havet ger ett mikroklimat med något svalare nätter än vid kusten under sommaren. Området har en genomsnittlig årstemperatur på 18,1 grader med över 3000 soltimmar. Bergspositionen ger skydd mot vind men innebär också nivåskillnader i terrängen. Det historiska väderdata visar ett stabilt klimat lämpligt för utomhusvistelser året runt, särskilt på takterrasser med sydvästlig orientering.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste kuststräcka erbjuder breda stränder men kräver transport för att nås. För rekreation nära bostaden finns kommunala idrottsanläggningar med gym och pooler inom en kilometer. Golf är den dominerande fritidsaktiviteten i närheten med flera exklusiva klubbar. Utbudet av restauranger och kaféer är koncentrerat till bykärnan i Benahavís, vilket erbjuder lokal matkultur. Takterassen ersätter behovet av privat trädgård för solbad.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Jämfört med Altura 160 i samma region (från 499 000 euro), erbjuder detta projekt en betydande högre prislapp men tillför en privat takterass och läge i ett etablerat bevakat område. I förhållande till Azurean Marbella (från 708 442 euro) och Marbella Club Hills (från 840 000 euro), ligger detta objekt lägre i pris men ger en färdig produkt istället för pågående byggnation eller projektförsäljning. Detta gör det till ett alternativ för köpare som söker omedelbar tillgänglighet och garanti för hur slutresultatet ser ut, till skillnad från de nyare projekten där slutförandet och faktisk utformning fortfarande kan komma att ändras.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
