Ten duplex penthouse znajduje się w Benahavís, górskiej wiosce w prowincji Malaga, oddalonej o siedem kilometrów od wybrzeża. Projekt, zakończony w 2021 roku, jest częścią strzeżonego osiedla o współczesnej architekturze. Nieruchomość o powierzchni 101 m² jest gotowa do zamieszkania i w pełni umeblowana. Lokalizacja łączy dostęp do infrastruktury turystycznej Costa del Sol ze spokojem środowiska wiejskiego, oferując widoki na morze i góry.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest wewnątrz lądu, na terenie gminy Benahavís, w otoczeniu terenów zielonych i pól golfowych. Odległość do linii brzegowej wynosi około 6,6 kilometra. Miejsce to charakteryzuje się wzmożonym spokojem w porównaniu do nadmorskich kurortów, co jest konsekwencją usytuowania w obszarze o charakterze wiejsko-górskim.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących prywatności oraz przestrzeni rekreacyjnej na świeżym powietrzu dzięki 92-metrowemu solarium. Rozkład z dwiema sypialniami i łazienkami jest funkcjonalny dla pary lub małej rodziny. Wyposażenie w meble i sprzęt AGD pozwala na natychmiastowe użytkowanie bez nakładów prac remontowych.
Budynek został oddany do użytku w 2021 roku, co oznacza, że jest to inwestycja z rynku pierwotnego w stanie deweloperskim, lecz już zamieszkała. Stan techniczny i instalacje są nowe, co odpowiada standardom budowlanym obowiązującym w ostatnich latach. Architektura łączy tradycyjne elementy andaluzyjskie z nowoczesną bryłą.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży pieszo, co wynika z usytuowania w głębi lądu. Ze względu na rozproszenie zabudowy i odległość do głównych węzłów komunikacyjnych, posiadanie samochodu jest konieczne dla codziennej mobilności. W bezpośrednim sąsiedztwie nie znajduje się centrum handlowe ani gęsta sieć gastronomiczna typowa dla nadmorskich promenad.
Ref: VL371576
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do osób, które cenią prywatność i ciszę, a jednocześnie chcą być w krótkim czasie dojazdu do Marbelli i Estepony. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla golfistów ze względu na sąsiedztwo renomowanych klubów. Sprawdza się również jako główna miejsce zamieszkania dla par lub małych rodzin pragnących uciec od zgiełku kurortów, przy zachowaniu dostępu do infrastruktury. Może być wykorzystywana jako domek wakacyjny z możliwością wynajmu w sezonie golfowym.
Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Wnętrza są w pełni umeblowane w nowoczesnym stylu, z w pełni wyposażoną kuchnią. Okna i drzwi zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. W łazienkach zastosowano ceramikę i armaturę renomowanych marek. Instalacje obejmują klimatyzację, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz systemy oświetlenia LED. Części wspólne utrzymane są w bardzo dobrym stanie, z dbałością o zieleń i infrastrukturę rekreacyjną.
Cena nieruchomości wynosi 685 000 euro. Wartość ta obejmuje 101 m² powierzchni mieszkalnej oraz przynależne miejsce parkingowe i pomieszczenie gospodarcze. W porównaniu do rynku lokalnego w Benahavís, jest to oferta w segmencie wyższym średnim, której ceny zazwyczaj oscylują wokół 4000 - 5000 euro za m² dla lokali o wysokim standardzie. Cena obejmuje również umeblowanie, co stanowi istotny element wartości dodanej.
Codzienne życie w tej lokalizacji przebiega w spokojnym rytmie, dając poczucie odosobnienia od tłumu turystów. Mornings mogą rozpocząć się od kawy na tarasie z widokiem na góry, a popołudnia można spędzić na korzystaniu z prywatnego solarium lub basenu społecznościowego. Wieczory są ciche, sprzyjając wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Okolica jest bezpieczna dzięki zamkniętemu charakterowi osiedla, co sprzyja spacerom po malowniczych drogach wewnętrznych. Bliskość pól golfowych jest kluczowym elementem stylu życia dla wielu mieszkańców tego regionu.
Okolica oferuje podstawowe usługi w promieniu kilku kilometrów, takie jak sklep spożywczy (3,7 km) i apteka (707 m). Infrastruktura sportowa jest rozbudowana, z licznymi polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie oraz miejskim kompleksem sportowym w Benahavís. Dookoła rozciągają się tereny leśne i górskie, sprzyjające aktywnościom na świeżym powietrzu. Jest to obszar mieszkalny o niskiej gęstości zaludnienia, dominowany przez willowe osiedla i kluby sportowe.
Mapa ilustruje położenie osiedla w kontekście dróg szybkiego ruchu A-7 i AP-7. Pokazuje bliskość pola golfowego La Zagaleta oraz odległość do wybrzeża. Wskazuje również na górzysty charakter terenu oraz lokalizację wsi Benahavís w odległości kilku minut jazdy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benahavís położone jest między Marbellą a Esteponą, co stanowi kompromis między ekskluzywnością pierwszej a dostępnością usług w drugiej. Obszar ten jest znany jako 'sala jadalna Costa del Sol' ze względu na dużą liczbę restauracji. Pozycja w regionie umożliwia łatwy dostęp do całego wybrzeża, przy zachowaniu dystansu do najbardziej ruchliwych ośrodków turystycznych.
Samochód jest głównym środkiem transportu. Najbliższe plaże (Playa del Saladillo) znajdują się 6,6 km od obiektu. Puerto Banús jest oddalone o około 10-15 minut jazdy. Lotnisko w Maladze znajduje się 48 km dalej, co przy sprzyjających warunkach drogowych zajmuje około 45 minut. Dojazd do Estepony zajmuje około 20 minut. Publiczny transport jest ograniczony, co wymusza używanie prywatnego pojazdu do większości podróży.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 204 metrów nad poziomem morza zapewnia nieco niższe temperatury nocne latem w porównaniu do wybrzeża. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3846, co gwarantuje długie dni pełne słońca. Średnia temperatura roczna wynosi 18,1°C. Około cztery miesiące w roku pozwalają na kąpiele morskie, natomiast klimat sprzyja korzystaniu z basenów i tarasów od kwietnia do października.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże posiadające Błękitną Flagę są oddalone o krótką trasę przejazdu. W promieniu 3 km znajdują się trzy pola golfowe (La Zagaleta, Marbella Club Golf, El Higueral), co jest główną atrakcją rekreacyjną dla mieszkańców. W samym osiedlu dostępne są baseny zewnętrzne, basen kryty, strefa SPA oraz korty tenisowe i padel. Okolica oferuje szlaki turystyczne w górach Sierra Bermeja dla miłośników wędrówek.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 90 mm |
| Luty | 12.4°C | 57 mm |
| Marzec | 13.5°C | 182 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 8 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 7 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 28 mm |
| Październik | 19.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.9°C | 97 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 83 mm |
W porównaniu do projektu Altura 160 w tej samej miejscowości, Paraíso Pueblo oferuje wyższy standard wykończenia i przynależność do osiedla o bogatszej infrastrukturze, co znajduje odzwierciedlenie w wyższej cenie. W stosunku do Azurean Marbella i Marbella Club Hills, cena ta jest konkurencyjna, biorąc pod uwagę, że powierzchnia solarium tutaj jest znacznie większa. W przeciwieństwie do projektów w samym sercu Marbelli, ta lokalizacja oferuje więcej przestrzeni i ciche otoczenie kosztem konieczności dojazdu do centrum miasta. Jest to korzystna opcja dla osób preferujących golf nad plażowymi spacerami.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
