يقدم هذا البنتهاوس الدوبلكس في Benahavís بثلاث غرف نوم وحمّامين مساحة معيشة كبيرة تبلغ 150 م²، بالإضافة إلى تراس خاص بمساحة 72 م². يقع العقار داخل مجمع سكني مغلق وآمن، ويتمتع بحالة ممتازة وميزات عديدة، تشمل مسابح داخلية مشتركة مُدفّأة وصالة رياضية وساونا. وتضمن الواجهة الجنوبية الغربية وفرة الضوء الطبيعي وإطلالات جميلة تشمل البحر والجبال المحيطة. جاهز للسكن فورًا، يوفر هذا المسكن مزيجًا من الراحة والأمان في موقع أندلسي مرغوب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في Benahavís، وهي بلدية تقع في المناطق الداخلية خلف Costa del Sol، وتشتهر بطابعها كقرية جبلية خلابة بين Marbella وEstepona. يوفر المجمع السكني بيئة هادئة بعيدة عن صخب الساحل المباشر، مع بقائه في متناول الخدمات الأساسية وأنشطة الترفيه. ويمنح موقعه المرتفع نقطة استراتيجية مميزة لإطلالة على المناظر الطبيعية.
صُمم هذا البنتهاوس لمن يبحثون عن منزل مريح ومجهز جيدًا، إذ يلبي احتياجات المساحات الواسعة والمناطق الخارجية الخاصة. وتعزز المرافق المشتركة مثل المسابح المُدفّأة والصالة الرياضية والساونا تجربة السكن. كما تسهم ميزات مثل الحمّام الملحق والأرضيات الرخامية والتكييف في رفع مستوى المعيشة. ويوفر المجمع المغلق راحة بال إضافية للمقيمين.
هذا المسكن عقار جاهز للسكن، مما يدل على اكتماله وجاهزيته للسكن الفوري. اكتمل بناؤه في الأصل عام 2008، وقد جرى الحفاظ عليه في حالة ممتازة. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا بالمعنى الدقيق، فإن حالته الجاهزة للانتقال تعني عدم وجود فترة انتظار لأعمال التطوير أو التشطيب، مما يسمح بانتقال سريع للمالكين الجدد.
تعني مواجهة العقار الداخلية أن الوصول المباشر إلى الشاطئ يتطلب قيادة بالسيارة، إذ يقع على بعد عدة كيلومترات من الساحل. وبينما تتوفر المرافق في الجوار، فإن العزلة النسبية للمجمع السكني تجعل السيارة ضرورية للتنقل اليومي المريح والوصول إلى نطاق أوسع من الخدمات. وخيارات النقل العام محدودة في هذه المنطقة تحديدًا.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة أو منزل ريفي كبير في جزء هادئ ومتصل من Costa del Sol. ويجذب من يقدّرون التوازن بين محيط جبلي هادئ وقرب المعالم الساحلية. سيجد عشاق الجولف الملاعب القريبة العديدة جذابة بشكل خاص. حالة العقار ومرافقه، بما في ذلك المسابح المشتركة والصالة الرياضية، تجعله مناسبًا للمعيشة على مدار العام أو الإقامات الطويلة. ويوفر موقعه داخل مجمع سكني مغلق أمانًا وخصوصية، مما قد يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية لراحة البال. أما الاعتماد الضروري على السيارة للمهام اليومية فيتناسب مع أسلوب حياة يقدّر التنقل الشخصي واستكشاف المنطقة الأوسع.
يقدم العقار مستوى تشطيب ممتازًا، وهو واضح من حالته المحفوظة جيدًا. تشمل الميزات الداخلية أرضيات رخامية أنيقة في كامل المسكن، مما يضفي جمالية راقية. ويعزز الحمّام الملحق بإحدى غرف النوم الراحة والخصوصية. ويُدار التحكم في المناخ بكفاءة عبر التكييف المركّب. ويتضمن المشروع ميزات عملية مثل غرفة خدمات ومصعد داخل المبنى لسهولة الوصول. أما خارجيًا، فيوفر التراس المغطى مأوى للاستمتاع بالإطلالات. والأمان جانب أساسي، إذ إن المجمع مغلق ويوفر أمنًا على مدار 24 ساعة، مما يضمن بيئة معيشية آمنة. كما تضم المناطق المشتركة مسبحًا داخليًا مُدفّأً وساونا، مما يزيد جاذبية العقار.
يُعرض هذا البنتهاوس الدوبلكس بسعر مطلوب ثابت قدره €725,000. وباعتباره منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية وحالة العقار. ومن المهم ملاحظة أن هذا ليس سعرًا «يبدأ من»؛ بل يمثل السعر المطلوب المحدد لهذه الوحدة تحديدًا. العقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للشراء والسكن الفوري دون أي تأخيرات بناء. ينبغي أن يدرك المهتمون أن السعر ثابت، وأن أي تفاوض يتم عادةً بالاتفاق بين المشتري والبائع.
يقدم Benahavís أسلوب حياة مميزًا، يمزج سحر قرية جبلية إسبانية تقليدية بمرافق تطوير سكني حديث. يوفر موقعًا داخليًا هادئًا مقارنة بالمدن الساحلية الصاخبة، لكنه يتمتع بموقع استراتيجي بين Marbella وEstepona. تشتهر البلدية بجمالها الطبيعي ويُشار إليها غالبًا باسم «غرفة طعام Costa del Sol» بسبب تركيز مطاعمها عالية الجودة. يستفيد المقيمون هنا من القرب من ملاعب جولف عديدة، بما في ذلك La Zagaleta، مما يوفر فرصًا ترفيهية وفيرة. يوفر المجمع السكني نفسه بيئة معيشية آمنة ومريحة، مع مرافق مشتركة تعزز الحياة اليومية. قد يتضمن الروتين اليومي الاستمتاع بقهوة الصباح على التراس الخاص مع إطلالات على الجبال، يليها زيارة مطعم محلي أو قيادة إلى الساحل لأنشطة الشاطئ.
يوفر Benahavís تجربة معيشية فريدة، متميزًا عن المنتجعات الساحلية الأكثر كثافة سكانية. يمنحه موقعه، المحتضن بين التلال بين Marbella وEstepona، بيئة أكثر هدوءًا مع موقع استراتيجي. البلدية واسعة، إذ تغطي مساحة كبيرة من التضاريس الجبلية، مما يناسب الأنشطة الخارجية ويوفر مناظر طبيعية خلابة. تتميز الحياة اليومية هنا بإيقاع أبطأ، إذ يستمتع المقيمون بالجمال الطبيعي والقرب من ملاعب جولف عديدة عالية الجودة. وبينما يظل محيط المجمع السكني المباشر هادئًا، فإن الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات تقع على مسافة قصيرة بالسيارة، عادةً في حدود 4 كم. ووجود 14 مطعمًا ضمن 2 كم يشير إلى مشهد طعام محلي نابض، يخدم المقيمين والزوار على حد سواء.
تعرض هذه الخريطة Benahavís، بلدية تقع في الداخل داخل مقاطعة Málaga على Costa del Sol. وتُبرز موقع العقار بالنسبة إلى الساحل، والمدن الرئيسية مثل Marbella وEstepona، وملاعب الجولف العديدة التي تشتهر بها المنطقة. كما تشير الخريطة إلى المسافات التقريبية إلى المرافق الرئيسية ووسائل النقل، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للحياة اليومية وسهولة الوصول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يتمتع Benahavís بموقع استراتيجي داخل مقاطعة Málaga، محتضنًا بين التلال بين مدن Marbella وEstepona الساحليتين الشهيرتين. ويمنحه موقعه الداخلي، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، شعورًا فريدًا بالهدوء مع إبقاء مرافق هاتين المدينتين الأكبر النابضة في متناول سهل. وتقع Marbella على بعد حوالي 14 كم بخط مستقيم، وتقدم أجواء عالمية وتسوقًا راقيًا ومطاعم فاخرة. كما تقع Estepona القريبة، وتوفر بلدة قديمة ساحرة وواجهة بحرية ممتدة. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع ببيئة Benahavís الجبلية الهادئة مع وصول مريح إلى خدمات ومعالم Costa del Sol الأوسع.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في الداخل، على بعد حوالي 6.6 كم بخط مستقيم من أقرب الشواطئ مثل Playa del Saladillo. ويتطلب الوصول إلى الساحل قيادة قصيرة بالسيارة. المرافق الأساسية في متناول مريح؛ إذ يقع سوبرماركت على بعد 3.7 كم، ومستشفى على بعد 6.5 كم من العقار. ولعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة جدًا، منها La Zagaleta Country Club Course على بعد 2.2 كم فقط. أما أقرب مطار فهو Málaga-Costa del Sol (AGP)، على بعد حوالي 48 كم عبر الطريق، رغم أن المسافة بالخط المباشر تبلغ حوالي 51 كم. النقل العام في هذا المجمع السكني تحديدًا محدود، مع خط ومحطة واحدة فقط، مما يؤكد ضرورة امتلاك مركبة خاصة للتنقل الفعال والوصول إلى ما تقدمه المنطقة الأوسع.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد Benahavís من مناخ البحر المتوسط المميز لـ Costa del Sol، بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12°C شتاءً و26°C صيفًا. ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.1°C، مما يوفر بيئة ممتعة على مدار العام. وبارتفاع 204 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يوفر الموقع هواءً أبرد قليلًا من الساحل المباشر، خاصة في ذروة أشهر الصيف. وبينما يمكن لموسم السباحة في المسابح المشتركة للعقار أن يمتد لفترة أطول بفضل التدفئة، فإن موسم السباحة الطبيعي في البحر يستمر عادةً حوالي 4 أشهر عندما تبلغ درجات حرارة الماء 20°C أو أكثر. وتتلقى المنطقة أشعة شمس وفيرة، مما يعزز أسلوب حياة خارجيًا جذابًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما يقع Benahavís في الداخل، فإن الساحل سهل الوصول، مع عدة شواطئ مثل Playa del Saladillo وPlaya Isdabe تقع على بعد حوالي 6.6-6.7 كم بخط مستقيم. وهي مواقع ساحلية شعبية توفر مرافق شاطئية نموذجية. ولعشاق الجولف، الموقع استثنائي، مع عدة ملاعب قريبة، تشمل La Zagaleta Country Club (2.2 كم) وLa Quinta Golf (3.9 كم) وTramores Golf (4.3 كم). كما تضم البلدية مجموعة من المرافق الرياضية، مع العديد من المراكز الرياضية والمسابح البلدية ضمن نطاق 1 كم، مثل Pabellon Municipal de Deportes. هذه الوفرة من الخيارات الترفيهية تناسب أسلوب حياة نشطًا.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 90 mm |
| فبراير | 12.4°C | 57 mm |
| مارس | 13.5°C | 182 mm |
| أبريل | 15.6°C | 80 mm |
| مايو | 18.9°C | 36 mm |
| يونيو | 23.1°C | 8 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 97 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL061128
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الساحلية في Marbella أو Estepona، يقدم هذا البنتهاوس في Benahavís أجواء قرية جبلية مميزة. وبينما قد تحقق العقارات الواقعة على الواجهة البحرية مباشرة في Marbella أسعارًا أعلى وتوفر وصولًا فوريًا إلى البحر، يوفر Benahavís بيئة أكثر هدوءًا وغالبًا ارتباطًا أقوى بالطبيعة والجولف. وتتشارك مشاريع مثل «Azurean Marbella» و«Marbella Club Hills»، الواقعة أيضًا في Benahavís، موقعًا مشابهًا، بأسعار تتراوح بين €699,000 و€840,000 على التوالي، مما يشير إلى شريحة سوقية مماثلة. أما «Acqua Gardens» في Estepona، بأسعار تبدأ من €524,600، فيمثل خيارًا أكثر تركيزًا على الساحل بنقطة دخول سعرية أقل لكن بأسلوب حياة مختلف محتمل. وهذا العقار تحديدًا، بسعر €725,000، يقع ضمن هذا النطاق، مما يؤكد قيمته كمسكن مجهز جيدًا في موقع داخلي مرغوب يشتهر بجودة الحياة ومرافقه الترفيهية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
UK
SR
EL
SL
ID