Este duplex de cobertura com três quartos e duas casas de banho em Benahavís oferece uma generosa área de 150 m² de espaço habitável, complementada por um terraço privativo de 72 m². Situado num condomínio fechado e seguro, o imóvel apresenta-se em excelente estado e com excelentes características, incluindo piscinas interiores aquecidas comuns, ginásio e sauna. A orientação a sudoeste garante abundante luz natural e vistas agradáveis que englobam tanto o mar como as montanhas envolventes. Pronto a habitar de imediato, esta residência combina conforto e segurança num cobiçado cenário andaluz.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior da Costa del Sol, este imóvel fica em Benahavís, um município conhecido pelo seu cenário pitoresco de aldeia de montanha entre Marbella e Estepona. O condomínio oferece um ambiente tranquilo, afastado da agitação costeira imediata, mas permanece ao alcance de serviços essenciais e atividades de lazer. A sua posição elevada proporciona um ponto de vista privilegiado sobre a paisagem.
Pensado para quem procura uma casa confortável e bem equipada, esta cobertura responde às necessidades de amplo espaço habitável e áreas exteriores privativas. A inclusão de comodidades comuns, como piscinas aquecidas, ginásio e sauna, melhora a experiência residencial. Características como uma casa de banho privativa, pisos em mármore e ar condicionado contribuem para um elevado nível de vida. O condomínio fechado proporciona maior tranquilidade aos residentes.
Esta residência é um imóvel pronto a habitar, o que indica a sua conclusão e prontidão para ocupação imediata. Originalmente concluída em 2008, foi mantida em excelente estado. Embora não seja uma construção nova no sentido mais estrito, o seu estado pronto a habitar significa que não há período de espera por obras de desenvolvimento ou acabamento, permitindo uma transição rápida para os novos proprietários.
A localização no interior significa que o acesso direto à praia exige uma viagem de carro, pois o imóvel situa-se a vários quilómetros da costa. Embora existam comodidades nas proximidades, o relativo isolamento do condomínio exige um carro para deslocações diárias convenientes e para o acesso a uma gama mais ampla de serviços. As opções de transporte público são limitadas nesta área específica.
Esta cobertura é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma ampla casa de férias numa parte tranquila mas bem ligada da Costa del Sol. Atrai quem aprecia o equilíbrio entre arredores montanhosos serenos e a acessibilidade às atrações costeiras. Os entusiastas de golfe encontrarão os numerosos campos próximos particularmente atraentes. O estado e as comodidades do imóvel, incluindo piscinas comuns e ginásio, tornam-no adequado para habitação durante todo o ano ou estadias prolongadas. A sua localização num condomínio fechado oferece segurança e privacidade, o que pode atrair compradores que priorizam a tranquilidade. A necessária dependência de um carro para as tarefas diárias alinha-se com um estilo de vida que valoriza a mobilidade pessoal e a exploração da região mais ampla.
O imóvel apresenta um excelente padrão de acabamento, evidente pelo seu estado bem conservado. O interior inclui elegantes pisos em mármore em toda a casa, contribuindo para uma estética sofisticada. Uma casa de banho privativa anexa a um dos quartos aumenta o conforto e a privacidade. O controlo climático é assegurado de forma eficiente com ar condicionado instalado. O empreendimento inclui características práticas como uma lavandaria e um elevador no edifício para um acesso fácil. No exterior, o terraço coberto proporciona um espaço protegido para desfrutar das vistas. A segurança é um aspeto fundamental, com o condomínio fechado e com segurança 24 horas, garantindo um ambiente de vida seguro. As áreas comuns contam ainda com uma piscina interior aquecida e uma sauna, acrescentando apelo ao imóvel.
Este duplex de cobertura é oferecido a um preço pedido fixo de € 725.000. Como imóvel usado, este preço reflete o valor de mercado atual e o estado do imóvel. É importante notar que este não é um preço 'desde'; representa o preço pedido específico para esta unidade em particular. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas sem qualquer atraso de construção. Os interessados devem estar cientes de que o preço é fixo e que eventuais variações estariam normalmente sujeitas a negociação entre comprador e vendedor.
Benahavís oferece um estilo de vida distintivo, combinando o encanto de uma aldeia de montanha tradicional espanhola com as comodidades de um empreendimento residencial moderno. Situado no interior, proporciona uma atmosfera mais tranquila em comparação com as movimentadas cidades costeiras, mas está estrategicamente posicionado entre Marbella e Estepona. O município é renomado pela sua beleza natural e é frequentemente chamado de 'sala de jantar da Costa del Sol' devido à sua concentração de restaurantes de qualidade. Os residentes beneficiam da proximidade de numerosos campos de golfe, incluindo La Zagaleta, oferecendo amplas oportunidades recreativas. O próprio condomínio oferece um ambiente de vida seguro e confortável, com instalações comuns que melhoram o dia a dia. As rotinas diárias podem incluir desfrutar do pequeno-almoço no terraço privativo com vista para as montanhas, seguido de uma visita a um restaurante local ou de uma viagem até à costa para atividades de praia.
Benahavís proporciona uma experiência de vida única, distinta dos resorts costeiros mais densamente povoados. A sua localização, encastrada nas colinas entre Marbella e Estepona, oferece um ambiente mais tranquilo mantendo uma posição estratégica. O município é extenso, cobrindo uma grande área de terreno montanhoso, que se presta a atividades ao ar livre e oferece deslumbrantes vistas naturais. A vida diária aqui caracteriza-se por um ritmo mais lento, com os residentes a desfrutar da beleza natural e da proximidade de numerosos campos de golfe de alta qualidade. Embora os arredores imediatos do condomínio sejam pacíficos, serviços essenciais como supermercados e farmácias ficam a uma curta viagem de carro, tipicamente a 4 km. A presença de 14 restaurantes num raio de 2 km sugere uma vibrante cena gastronómica local, que serve residentes e visitantes.
Este mapa exibe Benahavís, um município localizado no interior da província de Málaga, Costa del Sol. Destaca a posição do imóvel em relação à linha costeira, cidades principais como Marbella e Estepona, e os numerosos campos de golfe pelos quais a área é renomada. O mapa indica também as distâncias aproximadas a comodidades-chave e ligações de transporte, proporcionando contexto geográfico para a vida diária e acessibilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís está estrategicamente posicionado na província de Málaga, encastrado nas colinas entre as populares cidades costeiras de Marbella e Estepona. A sua localização no interior, a cerca de 7 quilómetros da costa, proporciona uma sensação única de tranquilidade, mantendo as vibrantes comodidades destas cidades maiores ao alcance fácil. Marbella fica a aproximadamente 14 km em linha reta, oferecendo uma atmosfera cosmopolita, compras de alto nível e restauração. Estepona também está próxima, proporcionando um encantador centro histórico e um extenso passeio marítimo. Este posicionamento permite que os residentes desfrutem do ambiente montanhoso pacífico de Benahavís, com acesso conveniente aos serviços e atrações da Costa del Sol mais ampla.
Este duplex de cobertura está localizado no interior, a aproximadamente 6,6 km em linha reta das praias mais próximas, como a Playa del Saladillo. Chegar à costa exige uma curta viagem de carro. As comodidades essenciais estão ao alcance conveniente; um supermercado situa-se a 3,7 km e um hospital a 6,5 km do imóvel. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão muito próximos, com o La Zagaleta Country Club Course a apenas 2,2 km. O aeroporto mais próximo é o Málaga-Costa del Sol (AGP), a aproximadamente 48 km por estrada, embora a distância em linha reta seja de cerca de 51 km. O transporte público neste condomínio específico é limitado, com apenas uma linha e paragem indicadas, sublinhando a necessidade de um veículo privado para viagens eficientes e acesso às ofertas da região mais ampla.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com temperaturas médias mensais que variam entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão. A temperatura média anual é de aproximadamente 18,1°C, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano. Com uma elevação de 204 metros acima do nível do mar, a localização oferece ar ligeiramente mais fresco do que o da costa imediata, especialmente durante os meses de pico de verão. Embora a época de utilização das piscinas comuns aquecidas do imóvel possa estender-se mais tempo, a época balnear no mar dura tipicamente cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C ou mais. A área recebe abundante luz solar, contribuindo para um convidativo estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Benahavís esteja situado no interior, a linha costeira é facilmente acessível, com várias praias como a Playa del Saladillo e a Playa Isdabe localizadas a cerca de 6,6-6,7 km em linha reta. São pontos costeiros populares que oferecem as típicas comodidades de praia. Para os entusiastas de golfe, a localização é excecional, com vários campos em proximidade próxima, incluindo o La Zagaleta Country Club (2,2 km), o La Quinta Golf (3,9 km) e o Tramores Golf (4,3 km). O município possui ainda uma variedade de instalações desportivas, com numerosos centros desportivos e piscinas municipais num raio de 1 km, como o Pabellón Municipal de Deportes. Esta abundância de opções recreativas serve um estilo de vida ativo.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 90 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 57 mm |
| Março | 13.5°C | 182 mm |
| Abril | 15.6°C | 80 mm |
| Maio | 18.9°C | 36 mm |
| Junho | 23.1°C | 8 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Setembro | 22.9°C | 28 mm |
| Outubro | 19.4°C | 73 mm |
| Novembro | 14.9°C | 97 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL061128
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos costeiros em Marbella ou Estepona, esta cobertura em Benahavís oferece uma atmosfera distinta de aldeia de montanha. Embora imóveis diretamente na primeira linha de praia em Marbella possam atingir preços mais elevados e oferecer acesso imediato ao mar, Benahavís proporciona um cenário mais tranquilo e muitas vezes uma ligação mais forte à natureza e ao golfe. Projetos como 'Azurean Marbella' e 'Marbella Club Hills', também em Benahavís, partilham um posicionamento semelhante, com preços que variam entre € 699.000 e € 840.000 respetivamente, indicando um segmento de mercado comparável. 'Acqua Gardens' em Estepona, com preços desde € 524.600, representa uma opção mais voltada para a costa com um preço de entrada mais baixo, mas potencialmente uma proposta de estilo de vida diferente. Este imóvel em particular, a € 725.000, situa-se dentro desta faixa, sublinhando o seu valor como uma residência bem equipada numa cobiçada localização no interior, conhecida pela sua qualidade de vida e instalações recreativas.
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