Cette villa individuelle, achevée en 2008, est située dans le domaine sécurisé de Monte Mayor, à Benahavís. Elle offre une combinaison de caractère traditionnel, d'intimité et de vues étendues sur la campagne et la mer Méditerranée. Son emplacement sur un terrain de près de 3 000 m² dans une enclave naturelle protégée promet un sentiment de paix et d'espace. La propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant accessible aux commodités côtières.
Dans la région de Benahavís, cette villa se positionne comme une offre de luxe dans un environnement de prestige. Comparée à d'autres propriétés dans la zone, comme 'Mimosas' (à partir de 2,100,000 €) ou 'La Finca de Jasmine' (à partir de 2,650,000 €), elle se distingue par son prix de 2,895,000 € et sa conception achevée en 2008 avec des améliorations substantielles. L'accent mis sur l'intimité, l'espace (terrain de 2 909 m²) et les vues panoramiques, typique des propriétés de Monte Mayor, la différencie des projets plus denses potentiellement situés plus près de la côte. Bien que ces autres exemples puissent offrir des designs plus récents ou des caractéristiques architecturales différentes, cette villa offre une combinaison éprouvée de style andalou traditionnel et de confort moderne dans une enclave naturelle sécurisée. Son prix reflète son emplacement privilégié et la taille généreuse de son terrain, offrant une proposition de valeur axée sur l'espace et la tranquillité par rapport aux options potentiellement plus urbaines ou côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement rural calme, à l'intérieur des terres, à Benahavís. Elle est nichée dans une enclave sécurisée, offrant isolement et tranquillité. Bien que retirée, elle reste à une distance raisonnable des centres urbains et des plages, rendant l'accès aux services et aux loisirs possible avec un véhicule.
Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent une propriété spacieuse et privée avec une connexion à la nature. Les quatre chambres avec salle de bains privative, les espaces de vie généreux et les terrasses multiples sont adaptés à une vie de famille confortable ou à l'accueil d'invités. La présence d'un gymnase polyvalent et d'espaces extérieurs aménagés répond aux besoins d'un style de vie actif et de détente.
Construite en 2008, cette villa présente une architecture de style andalou qui a été modernisée et améliorée par ses propriétaires actuels. Les améliorations récentes incluent une cuisine redessinée et des espaces extérieurs améliorés. Le statut 'Gereed' indique que la propriété est prête à être occupée sans délai lié à la construction.
Bien que située dans un domaine sécurisé, cette propriété n'est pas à distance de marche de la côte ou des grandes commodités urbaines; un véhicule est essentiel pour les déplacements quotidiens. L'absence d'installations communes de type résidence (comme des piscines communautaires ou des terrains de sport) signifie que toutes les installations de loisirs sont privées ou situées à l'extérieur de la propriété.
Cette villa convient parfaitement à une famille recherchant une résidence principale spacieuse et privée, loin de l'agitation mais à proximité des commodités essentielles. Elle est également une option attrayante pour les acheteurs internationaux cherchant une maison de vacances de luxe, offrant un espace suffisant pour les familles élargies et les amis. Les amateurs de golf seront séduits par la proximité de plusieurs parcours renommés. Pour ceux qui privilégient la tranquillité, l'intimité et les vues panoramiques sur la nature et la mer, tout en appréciant les finitions de qualité et les espaces de vie extérieurs bien aménagés, cette propriété représente un choix judicieux. Son caractère paisible, renforcé par sa localisation dans une zone protégée, s'aligne avec un désir de connexion à l'environnement naturel.
La villa, achevée en 2008, dénote une qualité de construction et de finition qui a été entretenue et améliorée. L'architecture de style andalou est caractérisée par des détails traditionnels tels que des sols en terre cuite avec incrustations de bois, des fenêtres cintrées et des plafonds en bois. La cuisine a été récemment rénovée, indiquant une mise à jour des équipements et des finitions. Les quatre chambres sont toutes dotées de salles de bains privatives, témoignant d'un niveau de confort élevé. L'existence d'un chauffage par le sol (U/F Heating) et d'une climatisation assure un confort thermique toute l'année. La présence d'un système d'alarme et de volets électriques souligne l'attention portée à la sécurité et à la praticité au quotidien.
Le prix de vente de ce bien est fixé à 2 895 000 €. Ce tarif reflète la taille substantielle de la propriété, le vaste terrain de 2 909 m², et son emplacement privilégié au sein de la communauté sécurisée de Monte Mayor. La villa, achevée en 2008, a bénéficié d'améliorations substantielles, incluant une cuisine rénovée et des aménagements extérieurs. La disponibilité est immédiate, la propriété étant en parfait état et prête à être occupée. Les quatre chambres avec salle de bains privative, ainsi que les espaces de vie polyvalents, positionnent ce bien comme une offre haut de gamme sur le marché immobilier de Benahavís.
Ce lieu est une retraite paisible, caractérisée par son emplacement au sein d'une domaine privée et sécurisée, offrant une intimité significative. Le rythme de vie est dicté par la tranquillité de la nature environnante, ponctuée par les vues sur la campagne et la mer. Les jours peuvent être rythmés par des activités intérieures dans les espaces de vie spacieux et le gymnase, ou par des moments de détente en extérieur sur les multiples terrasses, profitant du soleil et de la piscine chauffée. La proximité des terrains de golf et des parcs naturels invite à des excursions régulières. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens vers les supermarchés, restaurants et la côte, renforce le caractère de cette propriété comme un refuge pour ceux qui apprécient le calme et l'espace, loin de l'agitation urbaine.
Vivre dans cette villa signifie s'immerger dans un environnement de tranquillité et d'espace. La propriété est située dans la municipalité de Benahavís, une zone reconnue pour ses paysages naturels et ses propriétés haut de gamme, nichée entre Marbella et Estepona. Bien que l'on soit à 7 kilomètres de la côte, la vie quotidienne est ici caractérisée par la quiétude de la campagne. L'accès aux commodités nécessite un véhicule; le supermarché le plus proche se trouve à 3.7 km, et un hôpital à 6.5 km. L'environnement immédiat est celui d'une enclave sécurisée avec de vastes parcelles, protégeant la faune locale et offrant des vues dégagées. Ce cadre favorise un rythme de vie plus lent, centré sur la détente et la jouissance de l'espace extérieur et des vues.
La carte positionne cette villa au cœur d'une zone rurale et montagneuse à l'intérieur de la province de Málaga, spécifiquement dans la commune de Benahavís. Elle illustre sa situation privilégiée au sein d'un domaine sécurisé, entourée par des espaces naturels protégés et des terrains de golf, tout en soulignant sa relative proximité avec la côte méditerranéenne et les villes environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est stratégiquement située dans la municipalité de Benahavís, une enclave prisée de la Costa del Sol, à l'intérieur des terres. Elle se positionne à mi-chemin entre les centres dynamiques de Marbella (14 km) et Estepona (distance non spécifiée mais comparée à Marbella et Algeciras). Málaga, la capitale provinciale, est à 60 km. Cette localisation offre un équilibre entre la sérénité de la campagne et la proximité des villes côtières animées, permettant un accès facile aux plages, aux terrains de golf, aux restaurants et aux infrastructures de transport majeures, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel plus calme et spacieux.
La villa bénéficie d'une localisation qui allie tranquillité et accessibilité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 48 km, offrant une connexion facile pour les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont à environ 6.6 km, accessibles en voiture. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché est à 3.7 km et une pharmacie à moins d'un kilomètre. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renom se trouvent à moins de 3 km, notamment La Zagaleta Country Club. La présence de 14 restaurants dans un rayon de 2 km indique une offre gastronomique locale variée.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18.1°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Le nombre d'heures d'ensoleillement s'élève à environ 3 846 par an, assurant un ensoleillement généreux, propice à un long trimestre de baignade (température de l'eau supérieure ou égale à 20°C). La villa est située à une altitude de 204 mètres, offrant des vues dégagées sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. L'environnement naturel est préservé, avec des zones vertes protégées où l'on peut observer la faune sauvage, renforçant le sentiment d'immersion dans la nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa se situe à une distance d'environ 6.6 km des plages de la côte, notamment Playa del Saladillo. Cette zone côtière offre des options de loisirs balnéaires et aquatiques. Les passionnés de golf trouveront une concentration de parcours prestigieux à proximité immédiate, avec La Zagaleta Country Club à 2.2 km, Marbella Club Golf Resort à 2.3 km et El Higueral Golf à 2.8 km. De plus, la région dispose de diverses installations sportives, comme le Pabellón Municipal de Deportes et des piscines municipales, situées à moins d'un kilomètre, ainsi que des centres de remise en forme. La marina de Puerto Banús est également accessible pour les activités nautiques et de plaisance.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette villa est stratégiquement située dans la municipalité de Benahavís, une enclave prisée de la Costa del Sol, à l'intérieur des terres. Elle se positionne à mi-chemin entre les centres dynamiques de Marbella (14 km) et Estepona (distance non spécifiée mais comparée à Marbella et Algeciras). Málaga, la capitale provinciale, est à 60 km. Cette localisation offre un équilibre entre la sérénité de la campagne et la proximité des villes côtières animées, permettant un accès facile aux plages, aux terrains de golf, aux restaurants et aux infrastructures de transport majeures, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel plus calme et spacieux.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL737291
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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