וילה בודדת מוכנה למגורים בבנאוויס, מאלגה, המציעה שטח מחיה נרחב של 399 מ״ר על מגרש של 630 מ״ר. הנכס נבנה בשנת 2012 וממוקם בתוך קהילת אטליה פיירוויז היוקרתית, הידועה באווירה הכפרית והשליווה שלה. מדובר בכתובת מגורים ותיקה המשלבת פרטיות עם איכות אדריכלית ויופי טבעי. עם חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, בית זה תוכנן לנוחות ולפונקציונליות. מיקומו מספק נוף מרהיב אל הפיירווייז, לעבר הים התיכון וההרים הסובבים, ומבטיח חוויית מגורים מתוחכמת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בפנים הארץ בבנאוויס, וילה זו טמונה בסביבה כפרית שלווה, במרחק 7 קילומטרים מהחוף. למרות תחושת הבידוד שהיא מציעה, היא נשארת מחוברת לשאר חוף הקוסטה דל סול. מיקום הנכס מספק נוף ישיר למגרשי גולף ולנופי ים מרוחקים, ומשלב את חללי המגורים עם הנוף הטבעי.
מגורים אלו מתאימים למי שמחפש בית מרווח ומעוצב היטב בסביבה שלווה, תוך מתן עדיפות לפרטיות ולנוף. הפריסה תומכת הן בחיי משפחה והן באירוח, עם שטחי שינה נדיבים וחללי מגורים פתוחים. מעלית פרטית וחניון תת-קרקעי לארבעה כלי רכב מספקים נוחות מעשית ונגישות.
הווילה הושלמה בשנת 2012 וכעת היא מוכנה למגורים, כלומר היא גמורה לחלוטין וזמינה לאכלוס מיידי. למרות שאינה בנייה חדשה, תאריך ההשלמה שלה ב-2012 מעיד על סטנדרטים מודרניים של בנייה ועל בנייה חדשה יחסית בתוך קהילת אטליה פיירוויז הוותיקה. הנכס משקף איכות ועקרונות עיצוב מוכחים.
נכס זה הוא בית קיים ולא פרויקט של בנייה חדשה. התחבורה היומיומית מסתמכת במידה רבה על רכב בשל מיקומו הכפרי בפנים הארץ. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, עם קו אחד ותחנה אחת בלבד בסביבה. מיקומו של הנכס בפנים הארץ משמעו שגישה ישירה לחוף אינה מיידית ודורשת נסיעה.
Ref: VL468172
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות מגורי קבע או בית נופש מרווח בסביבה מהודרת. הוא מושך חובבי גולף המעריכים מיקום חזיתי במגרש גולף מוערך. מי שמעריך פרטיות, ביטחון בתוך שכונה מגודרת ונופים רחבים אל הים וההרים ימצא וילה זו משכנעת. המעלית הפרטית והחניון התת-קרקעי למספר כלי רכב הופכים אותה למעשית עבור תושבים עם שיקולי ניידות או עבור מי שמארח לעיתים קרובות. תאריך ההשלמה החדש יחסית שלה (2012) מספק נוחות מודרנית ללא מורכבויות אפשריות של בנייה חדשה לגמרי, ומציע שילוב של איכות מוכחת וחיים עכשוויים.
וילה זו, שהושלמה בשנת 2012, מפגינה מיקוד עיצובי באיכות ובחיים מודרניים. האדריכלות שמה דגש על פרופורציות ואור טבעי, עם זיגוג רחב מהרצפה עד התקרה הממסגר את נוף מגרש הגולף והים. הפנים כולל חללי מגורים פתוחים, חומרים פרימיום וגימורים מתוחכמים, היוצרים סביבה אלגנטית ופונקציונלית כאחד. המטבח תוכנן הן לשימוש יומיומי והן לאירוח. חדרי השינה מרווחים, כאשר הסוויטה הראשית מציעה נוף מוגבה. תכונות מעשיות כוללות מעלית פרטית המחברת את כל הקומות, חניון תת-קרקעי לארבעה כלי רכב, שטחי אחסון נרחבים וחלונות בזיגוג כפול, הכל תורם לרמה גבוהה של בנייה וגימור.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €2,595,000. כבית קיים, מחיר זה משקף את שווי השוק הנוכחי ואת מפרט הנכס, כולל מיקומו, גודלו ותכונותיו. הנכס מוכן למגורים, מה שמעיד על זמינות מיידית לרכישה ולאכלוס. אין שונות במחיר מכיוון שמדובר בנכס יחיד ומובחן, בניגוד לפרויקט חדש עם מספר יחידות ונקודות מחיר שונות.
בנאוויס, רשות מקומית השוכנת בפנים הארץ בין מרבלה לאסטפונה, מציעה אווירה שונה בהשוואה לעיירות החוף. היא מתאפיינת בשטח הררי ובתחושת כפר ספרדי מסורתי, אך במרחק קצר בלבד מהחוף. וילה זו ממוקמת בתוך קהילת אטליה פיירוויז היוקרתית, מיקום מעולה לחובבי גולף, בחזית מועדון הגולף אטליה גולף אנד קאנטרי קלאב. הנוף הסובב כולל פיירווייז מתגלגלים ונופי הרים מרוחקים, משולבים בהצצות אל הים התיכון. הגובה של 204 מטרים מספק אקלים קריר יותר ונופים פתוחים. החיים היומיומיים כאן מתמקדים בשלווה ובטבע, עם שירותים חיוניים כמו סופרמרקט ובית מרקחת במרחק של כמה קילומטרים, ומסעדות רבות בסביבה.
הווילה ממוקמת באטליה פיירוויז, בנאוויס, אזור הידוע בשלוותו ובקרבתו למגרשי גולף. סביבה זו מציעה מפלט שליו תוך שמירה על נגישות לשירותי החוף. הסביבה המיידית מאופיינת בפיירווייז של גולף ובנופים טבעיים, המספקים רקע שליו. סופרמרקט ממוקם במרחק 3.7 ק״מ, ובית חולים נגיש במרחק 6.5 ק״מ, מה שמבטיח ששירותים חיוניים נמצאים במרחק סביר. הגובה של 204 מטרים תורם לאקלים נעים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12-26 מעלות צלזיוס, וכ-18.1 מעלות צלזיוס בממוצע שנתי. עונת השחייה מוערכת בכארבעה חודשים.
וילה זו שוכנת ברשות המקומית בנאוויס, אזור הטמון בגבעות שמאחורי רצועת החוף הפופולרית של הקוסטה דל סול. מיקומה בפנים הארץ מציע סביבה שלווה יותר, המאופיינת במגרשי גולף ונופים טבעיים, תוך שמירה על נגישות לשירותי החוף ולעיירות המרכזיות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילה זו ממוקמת בבנאוויס, רשות מקומית בפרובינציית מאלגה, הממקמת אותה בפנים הארץ אך קרוב לאזורי החוף המובילים של הקוסטה דל סול. היא שוכנת בין העיירות הוותיקות מרבלה (במרחק 14 ק״מ) ואסטפונה. בנאוויס עצמה ידועה בזכות מיקומה הציורי ככפר הררי והמוניטין שלה בתחום הגסטרונומיה. מיקום הנכס בתוך אטליה פיירוויז מציע איזון בין השלווה של סביבה כפרית לבין הנוחות של גישה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מרבלה ומאלגה (במרחק 60 ק״מ), בהן נמלי תעופה בינלאומיים ומגוון רחב של שירותים.
הגישה לווילה זו כרוכה ברכב, שכן התחבורה הציבורית מוגבלת לקו אחד ותחנה אחת בסביבה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.7 ק״מ, ובית מרקחת ממוקם בנוחות במרחק 707 מטרים מהנכס. לצורך שירותי בריאות, בית חולים ממוקם במרחק 6.5 ק״מ. הווילה נהנית מקרבה למגרשי גולף רבים, כולל לה סגלטה קאנטרי קלאב (2.2 ק״מ) ומרבלה קלאב גולף ריזורט (2.3 ק״מ). חופים כמו פלאיה דל סלדיו נמצאים במרחק של כ-6.6 ק״מ. נמל התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר הוא מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) במרחק של כ-48 ק״מ, וגיברלטר (GIB) נמצא גם כן במרחק של כ-50 ק״מ, מה שמקל על נסיעות בארץ ולחו״ל.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאוויס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, וממוצע שנתי של 18.1 מעלות. האזור מקבל שפע של שמש, התורם לסביבה נעימה לכל אורך השנה. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של 20 מעלות צלזיוס ומעלה, נמשכת כארבעה חודשים בקירוב. הגובה של הווילה, 204 מטרים מעל גובה פני הים, תורם לאקלים מתון יותר ומציע נופים רחבים של הנוף הטבעי הסובב, כולל הים התיכון המרוחק והרי סיירה דה לאס נייבס.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהיא ממוקמת בפנים הארץ, הווילה נמצאת בטווח הגעה לחוף, עם חופים כמו פלאיה דל סלדיו במרחק של כ-6.6 ק״מ. אזורי החוף הללו מציעים הזדמנויות לספורט ימי ולסעודה. עבור חובבי ספורט, המיקום יוצא דופן, בחזית מועדון הגולף אטליה גולף אנד קאנטרי קלאב ובקרבה למגרשים מפורסמים אחרים כמו לה סגלטה קאנטרי קלאב (2.2 ק״מ) ומרבלה קלאב גולף ריזורט (2.3 ק״מ). מתקני ספורט מקומיים, כולל מרכזי ספורט עירוניים ובריכות שחייה, נמצאים גם הם בקרבה, כאשר הקרוב ביותר במרחק של 0.7 ק״מ בלבד.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 90 mm |
| פברואר | 12.4°C | 57 mm |
| מרץ | 13.5°C | 182 mm |
| אפריל | 15.6°C | 80 mm |
| מאי | 18.9°C | 36 mm |
| יוני | 23.1°C | 8 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 73 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 97 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 83 mm |
בהשוואה לנכסים אחרים באזור בנאוויס, כמו בה לאגום (החל מ-€1,890,000) ומימוסס (החל מ-€2,100,000), וילה בודדת זו במחיר €2,595,000 מייצגת נקודת מחיר גבוהה יותר, בהתאם למעמדה כבית קיים ולמיקומה החזיתי למגרש הגולף. לה פינקה דה ג׳סמין, גם בבנאוויס, מתחילה מ-€2,700,000, מה שמציב את הווילה בפלח יוקרה דומה. בנאוויס ידועה בקהילות המגורים היוקרתיות ובמתחמי הגולף שלה, מה שמבדיל אותה מאתרי נופש חופיים צפופים יותר. נכסים כאן לרוב מגיעים למחירי פרימיום בשל השילוב של פרטיות, נופים מוגבהים וקרבה למגרשי גולף ברמת אליפות. בעוד שפרויקטים חדשים מציעים עיצובים מודרניים, וילה מוכנה למגורים זו מספקת זמינות מיידית וסביבה בשלה בתוך קהילה ותיקה, ופונה לקונים המחפשים איכות מוכחת ואורח חיים מהודר ללא ההמתנה של בנייה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID