立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベナアビスの静かな田園地帯に位置し、海岸からは内陸に約7km入った場所にあります。周辺にはゴルフコースや自然が広がり、静寂を求める生活者に適しています。しかし、日常の移動には車が不可欠であり、近隣の町や都市へのアクセスは計画的に行う必要があります。
広々としたテラスからの海の眺め、プライベートなサンルーム、そしてモダンな設備を求める居住者にとって、このペントハウスは魅力的な選択肢です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、快適な居住空間を提供します。都市の喧騒から離れた静かな環境を重視しつつ、質の高い住環境を求めるライフスタイルに合致しています。
この物件は完成済みであり、即時入居が可能です。新築ならではの最新の建築基準と高品質な素材が使用されています。最新の設備が整っており、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。購入者の希望に応じて、すぐに新しい生活をスタートできる状態です。
この物件は、都市中心部やビーチフロントへの直接的なアクセスを求める方には適していません。公共交通機関のみでの移動は困難であり、日常生活には自動車が必須です。また、周辺は自然豊かで静かな環境ですが、賑やかなナイトライフや大規模な商業施設へは一定の距離があります。
Ref: VL644962
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、自然の美しさと静けさを享受しながら、洗練されたライフスタイルを求める方に適しています。例えば、ゴルフ愛好家であれば、自宅からわずかな距離に複数のチャンピオンシップコースがあるため、理想的な環境と言えます。また、都会の喧騒から離れてリラックスしたい、リタイア後の生活を送りたい方、あるいはセカンドハウスとして静かな隠れ家を求めている方にも最適です。広々としたテラスとプライベートサンルームは、太陽の光を浴びながらリラックスしたり、友人や家族と過ごしたりするのに十分なスペースを提供します。海と山に囲まれたこの場所は、年間を通じて温暖な気候と多くの晴天日を活かしたアウトドアアクティビティを楽しむのに適しています。
この物件は、高品質な素材と最新の建築技術を用いて、卓越した品質で建設されています。各部屋には、快適な居住環境を提供するために、最新の空調システム（冷暖房）、床暖房（バスルーム含む）が完備されています。リビングエリアには暖炉も設置されており、居心地の良い雰囲気を演出します。内装は、モダンで洗練されたデザインが特徴で、広々としたオープンリビングスペース、設備の整ったキッチン、独立したランドリールームがあります。テラスにはBBQ設備とプライベートインフィニティプールが備え付けられており、屋外での生活を豊かにします。窓は南東、南、南西向きに配置されており、一日を通して自然光を取り込み、眺望を最大限に活かしています。完成済みの新築物件として、細部にまでこだわり抜かれた仕上がりとなっています。
このペントハウスは、1,900,000ユーロから提供されています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、110平方メートルの広々とした居住空間を有しています。この価格帯は、ベナアビスという立地、物件の品質、そして提供される眺望や設備を考慮すると、高級物件市場における適正な価格設定と言えます。完成済み物件のため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、時期を問わず入居できます。類似物件と比較しても、この物件はプライベートプール、広大なテラス、そしてユニークな眺望といった付加価値を持っています。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのペントハウスは、自然と静寂を愛する人々に適した住まいです。周囲には緑豊かな山々が広がり、遠くには地中海のパノラマビューが楽しめます。近隣には世界的に有名なゴルフコースが複数あり、ゴルフ愛好家には理想的なロケーションです。日常生活の利便性としては、スーパーマーケットや薬局、銀行などが車で約10分圏内にあり、十分なサービスが提供されています。しかし、公共交通機関の便は限られているため、島内での移動には自家用車が不可欠です。この場所は、都市の喧騒から離れ、リラックスしたスローライフを送りながらも、必要なサービスには容易にアクセスできる、バランスの取れた環境を提供します。
ベナアビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置する、アンダルシア地方の典型的な白い山岳集落（プエブロ）です。海岸から約7km内陸にあり、標高174mに位置しています。この静かな環境は、日々の生活に落ち着きをもたらします。近隣には、14軒のレストラン、3軒の銀行、4軒のカフェ、1軒の薬局など、基本的な生活に必要な施設が車で約5分圏内に点在しています。2km以内には、スポーツセンターや展望台もあり、余暇を過ごすのに適した環境です。周辺の人口密度は低く、静かで平和な雰囲気が保たれています。この立地は、自然に囲まれながらも、必要なサービスへのアクセスを確保したいと考える人々にとって魅力的です。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯における物件の相対的な位置を示しています。海岸線、主要なゴルフコース、および近隣の町への距離が視覚化されており、この地域の自然環境と利便性のバランスを理解するのに役立ちます。
ベナアビスは、マルベーリャ（14km）、エステポナ（海岸沿い）、ロンダ（内陸）といった主要都市の間に位置しています。マルベーリャへは車で約14km、マラグア空港へは車で約48kmと、主要な都市や空港へのアクセスも良好です。この地域は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しながらも、海岸の賑やかさから一歩離れた、より静かで緑豊かな環境を提供しています。近隣の都市には、ショッピング、文化、エンターテイメントの機会が豊富にあり、ベナアビスはその利便性と、それでありながらも得られる静寂とのバランスが魅力です。
この物件は、マラガ空港（AGP）から約51km（直線距離）の場所に位置しており、車で約48kmの距離にあります。ジブラルタル空港（GIB）へも約49kmです。最寄りのスーパーマーケットまでは約4km、病院までは約6.7kmです。アポセカー（薬局）は362m、EV充電ステーションは296mの距離にあります。ビーチへは、プラヤ・デル・サラディージョまで約6.9km、プラヤ・イスダベまで約7kmです。ゴルフコースは非常に近く、ラ・サガレタ・カントリークラブまで約1.8km、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾートまで約2.6kmです。これらの施設へのアクセスは、車があれば容易ですが、公共交通機関の利用は限られています。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温が18.3℃で、冬は穏やか（11℃程度）で夏は暖かく（26℃程度）過ごしやすい地中海性気候です。年間日照時間は約3,846時間と非常に多く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、屋外でのアクティビティが年間を通じて楽しめます。海水浴シーズンは、水温が20℃以上になる月が約4ヶ月間続きます。標高174mに位置しているため、沿岸部とは若干異なる、より乾燥した気候になる傾向がありますが、その分、夏季の暑さが和らぎ、冬の寒さも穏やかになります。周囲は山岳地帯であり、豊かな自然に囲まれているため、ハイキングなどのアウトドアアクティビティにも適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、海岸から内陸へ約7kmの位置にあり、最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベまでは約7kmです。これらのビーチは、典型的なコスタ・デル・ソルの砂浜で、リラックスやマリンスポーツに適しています。しかし、この物件の最大の魅力は、周辺に点在するゴルフコースにあります。ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.8km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）など、高級ゴルフコースへのアクセスが非常に容易です。また、近隣にはスポーツセンターやジム、プールなどの施設も充実しており、多様なレクリエーション活動が可能です。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マルベーリャ（14km）、エステポナ（海岸沿い）、ロンダ（内陸）といった主要都市の間に位置しています。マルベーリャへは車で約14km、マラグア空港へは車で約48kmと、主要な都市や空港へのアクセスも良好です。この地域は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しながらも、海岸の賑やかさから一歩離れた、より静かで緑豊かな環境を提供しています。近隣の都市には、ショッピング、文化、エンターテイメントの機会が豊富にあり、ベナアビスはその利便性と、それでありながらも得られる静寂とのバランスが魅力です。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
ベナアビス地区の高級物件市場において、このペントハウスはユニークなポジションを占めています。近隣のスカイ・マルベーリャ・アパートメンツ（1,495,000ユーロ～）やリラ・レジデンス（1,510,000ユーロ～）と比較すると、価格帯はやや高めですが、それは物件の広さ、プライベートプール、そして特にこの物件が提供する壮大なパノラマビューによるものです。ベ・ラゴム（1,890,000ユーロ～）は価格帯が近く、同様に高品質な物件を提供していますが、この物件はよりプライベートなサンルームとBBQ設備を完備した広大なテラスが特徴です。ベナアビス自体は、海岸沿いのリゾート地とは異なり、内陸に位置するため、より静かで自然に囲まれた環境を求める層にアピールします。この地域は、ゴルフ愛好家や、自然の中でのリラックスした生活を重視する層に人気があります。コスタ・デル・ソルの他のエリアと比較すると、ビーチへの直接的なアクセスは限定的ですが、その代わりに比類なき静寂と、遮るもののない景観を提供しています。この物件は、単なる住居ではなく、独特のライフスタイルと質の高い環境を求める購入者にとって、価値ある選択肢となります。
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