Dieses exklusive Penthouse befindet sich in der malerischen Gemeinde Benahavís, Málaga, einer Gegend, die für ihre ruhige, ländliche Umgebung bekannt ist und dennoch nahe an der Küste liegt. Mit einer Wohnfläche von 110 m² bietet diese neuwertige Immobilie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Lage, eingebettet in die Natur, verspricht eine friedliche Wohnatmosphäre, während die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen den Komfort des modernen Lebens sicherstellt. Das Penthouse ist bezugsfertig und wartet darauf, seinen zukünftigen Bewohnern ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt im Landesinneren von Benahavís, umgeben von einer ruhigen, ländlichen Landschaft. Diese Positionierung bietet eine Abgrenzung vom Trubel der Küste, während die Nähe zu den Bergen und Golfplätzen die Attraktivität erhöht. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Ruhe, was eine entspannte Lebensweise fördert. Dennoch sind wichtige Infrastrukturen wie Supermärkte und das Gesundheitswesen gut erreichbar, was eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Komfort gewährleistet.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die eine gehobene Wohnlösung mit viel Privatsphäre und exklusiven Ausblicken suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die offene Wohnküche und die großzügigen Terrassen, inklusive Dachterrasse mit privatem Pool, sprechen jene an, die Wert auf Wohnkomfort, Unterhaltung und ein Leben im Freien legen. Die Nähe zu Golfplätzen und die ruhige Umgebung sind attraktiv für Liebhaber des gepflegten Freizeitsports.
Die Immobilie präsentiert sich als Neubau in exzellentem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und Käufer direkt in ihr neues Zuhause einziehen können. Die moderne Bauweise verspricht zeitgemäße Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Komfort. Die Tatsache, dass es sich um einen Neubau handelt, reduziert zudem den unmittelbaren Bedarf an Instandhaltungsmaßnahmen.
Die Lage im Landesinneren, abseits der direkten Küstenlage, bedeutet, dass der Strand nicht fußläufig erreichbar ist. Für tägliche Besorgungen und die Erkundung der Umgebung ist ein eigenes Fahrzeug unerlässlich, da öffentliche Verkehrsmittel nur eingeschränkt verfügbar sind. Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie Geschäfte oder Restaurants innerhalb der Wohnanlage selbst; diese sind im nahegelegenen Ortskern von Benahavís zu finden. Es handelt sich um eine Wohnanlage, keine Dienstleistungseinrichtung.
Ref: VL644962
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse passt gut für Käufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Küste nicht missen möchten. Es eignet sich für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Privatsphäre, hochwertige Ausstattungen und ein Leben im Freien legen, dank der großzügigen Terrassen und des privaten Dachpools. Golfer finden hier ihr Paradies mit mehreren erstklassigen Plätzen in unmittelbarer Nähe. Für diejenigen, die eine Residenz mit Panoramablick auf Meer und Berge wünschen und bereit sind, für Exklusivität und Ruhe einen höheren Preis zu zahlen, ist diese Immobilie eine passende Wahl. Ebenso für Käufer, die eine sofort bezugsfertige, moderne Immobilie ohne lange Wartezeiten erwerben möchten.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und eine hochwertige Verarbeitung aus, typisch für Neubauprojekte im gehobenen Segment. Die Klimatisierung mit Warm- und Kaltluftfunktion sorgt für ganzjährigen Komfort, ergänzt durch Fußbodenheizung, insbesondere in den Badezimmern, was ein behagliches Raumklima schafft. Die Ausrichtung nach Südosten bis Südwesten garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung während des Tages. Besondere Merkmale wie ein Kamin schaffen zusätzliche Behaglichkeit. Die Panoramaaussicht auf das Meer, die Berge und den See, kombiniert mit der Nähe zum Golf, unterstreicht den anspruchsvollen Charakter der Immobilie. Die Verwendung von hochwertigen Materialien wird durch die 'Excellent'-Kondition und die 'New Construction'-Einstufung impliziert und verspricht Langlebigkeit und Ästhetik.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 1.900.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage, die hochwertigen Ausstattungsmerkmale und die Größe der Immobilie. Da es sich um einen Neubau handelt, ist der Zustand exzellent und das Objekt bezugsfertig. Die Verfügbarkeit ist auf diese eine Einheit beschränkt, was die Exklusivität unterstreicht. Vergleiche mit ähnlichen Objekten in Benahavís, wie den Sky Marbella Apartments (ab 1.495.000 €) oder Lyra Residences (ab 1.510.000 €), zeigen, dass dieses Penthouse im oberen Preissegment angesiedelt ist, was auf besondere Merkmale oder eine Premium-Lage hindeuten könnte. Der Preis ist als 'ab'-Preis zu verstehen, wobei die genaue Ausstattung und etwaige Zusatzleistungen den Endpreis beeinflussen können.
Benahavís ist ein charmantes Bergdorf, das für seine authentische Atmosphäre und seine exquisite Gastronomie bekannt ist. Die Lage des Penthouses, 7 Kilometer von der Küste entfernt, bietet eine friedliche Oase inmitten der Natur, aber dennoch in Reichweite wichtiger Zentren wie Marbella und Estepona. Hier verschmelzen ländliche Ruhe und die Nähe zum Mittelmeer zu einem besonderen Lebensgefühl. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Golfer, mit zahlreichen Wanderwegen und erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Das tägliche Leben kann von einem entspannten Rhythmus geprägt sein, unterbrochen von Ausflügen zu den nahegelegenen Stränden oder den lebhaften Städten der Costa del Sol. Die Anbindung an die größeren Städte ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Shopping und Dienstleistungen, während Benahavís selbst ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre bietet.
Das Leben in Benahavís bietet eine reizvolle Mischung aus traditionellem spanischem Dorfleben und moderner Lebensqualität. Die unmittelbare Umgebung des Penthouses ist ländlich geprägt, was für Ruhe und Naturverbundenheit sorgt. Dennoch sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (4 km), Apotheken (362 m) und Restaurants (14 im Umkreis von 2 km) gut erreichbar. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (14 km) und Estepona ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Provinz Málaga bietet ein vielfältiges Bildungsangebot mit zahlreichen Grund- und weiterführenden Schulen sowie internationalen Bildungseinrichtungen. Die hohe Anzahl von 2.299 Immobilientransaktionen in der Region deutet auf eine lebendige Marktdynamik hin.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Benahavís, Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Küstenstädten Marbella und Estepona sowie die Einbettung in die natürliche Landschaft des Hinterlandes. Die dargestellten Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga unterstreichen die strategische Positionierung für ein Leben an der Costa del Sol.
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Städten Marbella im Osten und Estepona im Westen. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte, die jeweils etwa 14 km bzw. 20 km entfernt sind. Während Marbella für seinen Glamour und seine Luxusangebote bekannt ist, bietet Estepona eine charmante Altstadt und eine entspanntere Atmosphäre. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren ergänzt die ländliche Ruhe von Benahavís und bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Gastronomie und Kultur.
Die Erreichbarkeit des Penthouses ist primär auf die Nutzung eines Fahrzeugs ausgelegt, da es sich in einer ländlichen Gegend befindet. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 48 km, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten bietet. Die nächsten Strände, wie Playa del Saladillo, sind etwa 7 km entfernt. Für Golfer ist die Lage ein großer Vorteil, mit mehreren renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club (1.9 km) und Marbella Club Golf Resort (2.6 km) in unmittelbarer Nähe. Supermärkte sind in etwa 4 km erreichbar, während das nächste Krankenhaus nur 6.7 km entfernt liegt. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 296 m entfernt, was für Besitzer von Elektroautos praktisch ist.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18.3°C. Mit historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region eine hohe Sonnenscheindauer. Das Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Höhenlage von 174 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem milden Klima bei und bietet gleichzeitig weitreichende Ausblicke auf die umliegende Landschaft und das Meer. Die Hanglage des Grundstücks unterstützt möglicherweise eine gute Entwässerung und Ausrichtung der Immobilie.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Benahavís aus gut erreichbar; Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind rund 7 km entfernt. Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Entspannung und für Wassersport. Für Golfer ist die Lage des Penthouses besonders attraktiv: Mehrere erstklassige Golfplätze wie La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) und El Higueral Golf (3.1 km) sind in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung gibt es zudem eine gute Auswahl an Sportzentren, darunter kommunale Sporthallen und Schwimmbäder, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Die zahlreichen Sporteinrichtungen in der Region (25 insgesamt) fördern einen aktiven Lebensstil.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Städten Marbella im Osten und Estepona im Westen. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte, die jeweils etwa 14 km bzw. 20 km entfernt sind. Während Marbella für seinen Glamour und seine Luxusangebote bekannt ist, bietet Estepona eine charmante Altstadt und eine entspanntere Atmosphäre. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren ergänzt die ländliche Ruhe von Benahavís und bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Gastronomie und Kultur.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Benahavís präsentiert sich als eine exklusive Enklave an der Costa del Sol, die sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen auszeichnet. Im Vergleich zu den direkten Küstenlagen wie Marbella oder Estepona bietet Benahavís eine ruhigere, naturnähere Atmosphäre. Projekte wie 'Sky Marbella Apartments' (ab 1.495.000 €) und 'Lyra Residences' (ab 1.510.000 €) in derselben Gemeinde positionieren sich preislich ähnlich, wobei das hier vorgestellte Penthouse mit 1.900.000 € und 'Be Lagom' (ab 1.890.000 €) im gehobenen Segment angesiedelt sind. Diese Preise spiegeln oft die Exklusivität der Lage, die Qualität der Ausführung und die gebotenen Annehmlichkeiten wie private Pools und Panoramablicke wider. Während die Küstenorte ein breiteres Angebot an Stränden und städtischem Leben haben, punktet Benahavís mit seiner Ruhe und seinem Fokus auf Golf und Natur. Die Anbindung an die größeren Zentren ist gegeben, jedoch ist für den Alltag ein Auto unerlässlich, was ein Kontrast zu manchen urbaneren Standorten darstellt. Die 174m Höhenlage und die Landeinwärtslage bieten ein anderes Mikroklima als die direkte Küste, oft mit klarerer Luft und kühleren Nächten im Sommer.
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