Questo attico si trova a Benahavís, una pittoresca località nell'entroterra della provincia di Malaga, a pochi chilometri dalla costa. Progettato per chi cerca tranquillità e viste panoramiche, l'immobile offre un'esperienza residenziale di alta qualità in un contesto naturale privilegiato. La sua posizione combina la serenità della campagna con la vicinanza a servizi essenziali e rinomate destinazioni turistiche della Costa del Sol, rendendolo un'opzione interessante per un pubblico internazionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra, questo attico è immerso in un ambiente rurale e tranquillo, lontano dal trambusto costiero ma strategicamente posizionato. La prossimità a campi da golf di fama mondiale e la vista su un paesaggio collinare definiscono il suo carattere residenziale, offrendo un rifugio sereno.
L'immobile risponde a esigenze abitative orientate al comfort e al relax, con spazi ampi e finiture di pregio. La presenza di terrazze private, solarium e piscine, unitamente alla vista panoramica, soddisfa il desiderio di uno stile di vita all'aperto e di un'abitazione rappresentativa.
Essendo un immobile di nuova costruzione, l'attico beneficia di standard edilizi moderni e finiture attuali. La sua realizzazione è completata, permettendo un'acquisizione immediata e la possibilità di godere della proprietà senza tempi di attesa legati alla costruzione.
La localizzazione nell'entroterra implica una maggiore dipendenza dall'automobile per raggiungere spiagge e centri urbani più grandi. La tranquillità della zona, sebbene un pregio, potrebbe non soddisfare chi ricerca un'intensa vita notturna o un accesso pedonale immediato a negozi e ristoranti di alta gamma.
Ref: VL644962
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico si adatta a chi ricerca una residenza primaria o secondaria in un contesto di quiete, con ampi spazi esterni privati e viste panoramiche. È particolarmente indicato per professionisti o famiglie che apprezzano la vicinanza a campi da golf di livello internazionale e desiderano uno stile di vita rilassato, ma non intendono rinunciare alla comodità di avere servizi essenziali (supermercato a 4 km, farmacia a 362 m) e centri urbani come Marbella a breve distanza in auto. La sua configurazione con solarium privato e piscina lo rende ideale per chi ama intrattenere ospiti o godersi il clima mite tutto l'anno in totale privacy. È altresì adatto a chi cerca un'alternativa più tranquilla alle zone costiere più affollate, pur mantenendo un facile accesso alle infrastrutture della Costa del Sol, inclusi aeroporti internazionali.
L'immobile presenta finiture di eccellente livello, come suggerito dalle caratteristiche "Condition - Excellent" e "New Construction". Questo implica l'utilizzo di materiali moderni e durevoli, con un'attenzione particolare al comfort abitativo. Il sistema di climatizzazione comprende aria condizionata e riscaldamento, con riscaldamento a pavimento (U/F Heating), esteso anche ai bagni (U/F/H Bathrooms), garantendo un comfort ottimale in tutte le stagioni. La presenza di un camino (Fireplace) aggiunge un elemento di calore e accoglienza agli spazi interni. Le ampie terrazze e il solarium privato sono pensati per massimizzare il godimento degli spazi esterni, con caratteristiche come aree barbecue integrate e piscine a sfioro, che elevano la qualità percepita dell'abitazione. La vista panoramica su mare, montagna e lago, unitamente all'orientamento (Sud, Sud-Est, Sud-Ovest), assicura luminosità e una piacevole esposizione solare durante il giorno.
Il prezzo di questo attico è di €1.900.000. Questa cifra posiziona l'immobile nella fascia alta del mercato immobiliare della regione, riflettendo le sue dimensioni, le finiture, la tipologia (attico con solarium privato) e la posizione in un'area rinomata per il golf e la tranquillità. La disponibilità è immediata, trattandosi di una costruzione già ultimata. L'offerta nella zona di Benahavís presenta diverse opzioni, come dimostrano i progetti comparabili come Sky Marbella Apartments (da €1.495.000), Lyra Residences (da €1.510.000) e Be Lagom (da €1.890.000), indicando un range di prezzo elevato per proprietà di simile pregio.
Benahavís è un comune che si estende su un'area di 145 km², caratterizzato da un paesaggio collinare e una forte vocazione turistica legata al golf e alla natura. La vita qui scorre a un ritmo più lento rispetto alle vicine località costiere, offrendo un'atmosfera autentica andalusa. La presenza di numerosi ristoranti (14 nel raggio di 2 km) e centri sportivi pubblici suggerisce una comunità attiva e orientata al benessere. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, con temperature medie annue di 18.3°C e circa 3.846 ore di sole all'anno. Questo contesto favorisce uno stile di vita all'aperto, con possibilità di escursioni e attività sportive nella natura circostante. La prossimità a Marbella (14 km) offre l'accesso a servizi più ampi e a una vivace vita sociale e commerciale.
Vivere a Benahavís significa immergersi in un ambiente che coniuga la quiete della campagna con la vivacità della Costa del Sol. Il comune, pur essendo un borgo montano, si trova a soli 7 km dalla costa e a 14 km da Marbella, offrendo un equilibrio tra isolamento e accessibilità. La vita quotidiana è scandita da ritmi più lenti, ma la vicinanza a centri maggiori garantisce l'accesso a una vasta gamma di servizi: supermercati (4 km), ospedale (6.7 km), farmacie (362 m) e una notevole concentrazione di ristoranti (14 nel raggio di 2 km). Per gli amanti dello sport, la zona è un vero e proprio paradiso, con numerosi campi da golf a pochi minuti di auto (La Zagaleta a 1.8 km, Marbella Club Golf Resort a 2.6 km) e strutture sportive comunali come il Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km). La mobilità è incentrata sull'uso dell'automobile, dato che i trasporti pubblici sono limitati a una linea e una fermata.
Il progetto è situato a Benahavís, un comune noto per la sua bellezza paesaggistica e la concentrazione di campi da golf di alto livello. La mappa evidenzia la sua posizione interna, a una distanza ragionevole dalla costa e dai principali centri urbani, offrendo un equilibrio tra serenità rurale e accesso alle comodità della Costa del Sol.
Benahavís si posiziona strategicamente tra le rinomate città di Marbella e Estepona, offrendo un'oasi di tranquillità nell'entroterra della provincia di Malaga. La sua vicinanza a Marbella (14 km), un centro cosmopolita noto per il lusso, la gastronomia e le spiagge, permette di godere dei suoi servizi e della sua vivacità. Estepona (circa 10 km) offre un centro storico affascinante e un lungomare esteso. Algeciras (56 km) e Malaga (60 km), quest'ultima capoluogo di provincia con un aeroporto internazionale e una ricca offerta culturale, sono raggiungibili in poco più di un'ora di auto, integrando Benahavís in una rete regionale dinamica.
La posizione di questo attico offre un buon compromesso tra tranquillità e accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km, raggiungibili in auto in pochi minuti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 48 km, rendendo i trasferimenti internazionali agevoli. Per le necessità quotidiane, un supermercato è situato a 4 km, mentre una farmacia si trova a soli 362 metri, garantendo comodità. L'area è un polo di attrazione per gli appassionati di golf, con diversi campi prestigiosi nel raggio di 3 km, tra cui La Zagaleta Country Club (1.9 km). Le infrastrutture stradali permettono di raggiungere rapidamente centri urbani come Marbella (14 km) e Estepona.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti, caratterizzato da una temperatura media annua di 18.3°C e un numero elevato di ore di sole, circa 3.846 all'anno. Questo garantisce la possibilità di godere di attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il 'zwemseizoen', definito come il periodo in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine del comune (174 metri s.l.m.) offre un clima leggermente più fresco rispetto alla costa durante i mesi estivi e paesaggi naturali suggestivi, con viste che spaziano dalla montagna al mare. La regione circostante è ricca di aree verdi e la prossimità alla Sierra de las Nieves, un parco nazionale, offre opportunità per escursioni e contatto con la natura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Benahavís sia situato nell'entroterra, la costa è facilmente raggiungibile. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, distano circa 7 km e sono accessibili in pochi minuti di auto. Queste spiagge, spesso dotate di servizi e chiringuitos, offrono un piacevole luogo per rilassarsi o praticare sport acquatici. L'area è particolarmente rinomata per i suoi campi da golf: La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ed El Higueral Golf (3.1 km) sono solo alcuni dei prestigiosi tracciati nelle vicinanze. Per gli sportivi, sono disponibili anche centri sportivi comunali e piscine all'interno del raggio di 1 km, come il Pabellón Municipal de Deportes e le Piscinas Municipales, che offrono opportunità per mantenersi attivi.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente tra le rinomate città di Marbella e Estepona, offrendo un'oasi di tranquillità nell'entroterra della provincia di Malaga. La sua vicinanza a Marbella (14 km), un centro cosmopolita noto per il lusso, la gastronomia e le spiagge, permette di godere dei suoi servizi e della sua vivacità. Estepona (circa 10 km) offre un centro storico affascinante e un lungomare esteso. Algeciras (56 km) e Malaga (60 km), quest'ultima capoluogo di provincia con un aeroporto internazionale e una ricca offerta culturale, sono raggiungibili in poco più di un'ora di auto, integrando Benahavís in una rete regionale dinamica.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Il mercato immobiliare di Benahavís, pur essendo parte della più ampia Costa del Sol, presenta caratteristiche distintive. L'offerta si concentra spesso su proprietà di lusso, ville e appartamenti di alta gamma, attratte dalla reputazione della zona come destinazione per golfisti e per chi cerca tranquillità. Rispetto a Marbella città, Benahavís offre un ambiente più rurale e meno affollato, con prezzi che possono essere comparabili o superiori per immobili con caratteristiche simili. Progetti come Sky Marbella Apartments (da €1.495.000) e Lyra Residences (da €1.510.000) si posizionano leggermente al di sotto, mentre Be Lagom (da €1.890.000) è più allineato al prezzo di questo attico, suggerendo che la fascia di prezzo €1.5M-€2M è comune per proprietà esclusive in questa località. La forte presenza di campi da golf e la qualità delle costruzioni sono elementi comuni a queste proposte, differenziandosi principalmente per la specifica ubicazione, le dimensioni degli spazi esterni e le viste offerte. Questo attico, con il suo solarium privato e la piscina, si inserisce in questa offerta di alto livello, puntando a un acquirente che valorizza privacy e spazi esterni esclusivi.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
