يقع هذا البنتهاوس في قلب بينهافيز، مالقة، وهو يمثل عرضًا لمكانة معينة في منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وروعتها. يوفر هذا العقار، المصمم للمقيمين الذين يسعون إلى توازن بين الحياة الهادئة والقرب من المرافق الحديثة، إطلالات شاملة تمتد عبر البحر والجبال والمناطق المحيطة. تم الانتهاء من البناء، وهو جاهز للانتقال إليه، ويقدم عرضًا لنمط حياة راقٍ ضمن مجتمع سكني حصري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة ريفية هادئة في بينهافيز، بعيدًا عن صخب الساحل ولكن مع الحفاظ على سهولة الوصول إليه. يتيح موقعه الاستراتيجي الاستمتاع بالهدوء والسكينة، مع بقاء المرافق الأساسية والأنشطة الترفيهية على مسافة يمكن التحكم فيها. إن القرب من مسارات الجولف والمناطق الطبيعية يوفر نمط حياة متناغم مع البيئة المحيطة.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية احتياجات الأفراد الذين يبحثون عن مسكن فاخر ومريح. توفر الشرفات الواسعة والخاصة، بما في ذلك السطح العلوي، مساحات معيشة خارجية جذابة. تضمن مناطق المعيشة المفتوحة والمطبخ الحديث، جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة مثل التدفئة تحت البلاط وتكييف الهواء، تجربة معيشية متكاملة وعالية الجودة.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن الشقق جاهزة للانتقال إليها فورًا. هذا الوضع يتيح للمشترين تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بمشاريع التطوير الجديدة. كما أنه يضمن أن جميع المرافق والتشطيبات في حالة ممتازة، مما يوفر راحة البال بشأن جودة البناء.
على الرغم من موقعها الجذاب، فإن طبيعة العيش في بينهافيز تتطلب عادةً وجود سيارة للتنقل اليومي بسهولة. كما أن المشروع لا يوفر مناظر مباشرة للمدينة، مع التركيز بشكل أكبر على المناظر الطبيعية للجبال والبحر. قد لا يكون مناسبًا للأفراد الذين يبحثون عن شقق بالقرب من الشاطئ مباشرةً أو ضمن بيئة حضرية مزدحمة.
Ref: VL644962
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الهدوء والخصوصية، مع رغبة في الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة. إنه خيار مثالي لمن يبحث عن منزل ثانٍ للاسترخاء والابتعاد عن صخب الحياة اليومية، أو لأولئك الذين يخططون للانتقال بشكل دائم والاستمتاع بنمط حياة متوسطي مريح. يعتبر الموقع جذابًا بشكل خاص لعشاق الجولف، نظرًا لقربه من ملاعب مشهورة. كما أنه يوفر بيئة ملائمة للأفراد الذين يعملون عن بُعد ويحتاجون إلى مساحة هادئة ومجهزة جيدًا. بالنسبة للمستثمرين، قد يمثل العقار فرصة لتأجيره نظرًا لجاذبية المنطقة السياحية، على الرغم من أن التركيز الأساسي للعقار هو على السكن الخاص.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة تعكس الاهتمام بالتفاصيل. تضمن أنظمة التدفئة والتبريد المتكاملة، بما في ذلك التدفئة تحت البلاط وتكييف الهواء، راحة العيش على مدار العام. تشمل وسائل الراحة الإضافية مدفأة، مما يضيف إلى الأجواء المريحة، خاصة خلال الأشهر الأكثر برودة. تساهم واجهات المبنى المصممة جيدًا والأسطح الخاصة مع مناطق للشواء وحمامات سباحة لا متناهية في تعزيز تجربة العيش الفاخرة. تهدف استخدامات المواد المختارة بعناية إلى توفير المتانة والجمال، مما يضمن بيئة معيشية أنيقة وعملية.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 1,900,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وجودته العالية. نظرًا لكون العقار جاهزًا للبناء، فإنه يوفر فرصة للحصول الفوري على مسكن راقٍ. تتوفر خيارات متعددة ضمن هذا المشروع، مما يسمح للمشترين باختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم من حيث المساحة والإطلالة. تشير أسعار العقارات المماثلة في المنطقة، مثل Sky Marbella Apartments (بدءًا من 1,495,000 يورو) و Lyra Residences (بدءًا من 1,510,000 يورو)، إلى أن هذا العقار يقع ضمن النطاق الأعلى للسوق، مما يعكس الفخامة والميزات الفريدة التي يقدمها.
يقع بينهافيز في منطقة معروفة بجمالها الطبيعي الهادئ، وهو يوفر ملاذًا لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين هدوء الريف وقرب مرافق الحياة العصرية. يتجلى هذا التوازن في نمط الحياة اليومي؛ حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بصباح هادئ مع إطلالة على الجبال، ثم التوجه إلى أحد ملاعب الجولف القريبة في فترة ما بعد الظهر. تتوفر مجموعة من المطاعم والمقاهي على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات الاجتماعية والترفيهية. يمثل الموقع أيضًا قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة، بما في ذلك المدن الساحلية النابضة بالحياة مثل ماربيا. يساهم هدوء المنطقة، الذي يتضح من انخفاض عدد خطوط النقل العام، في خلق جو من السكينة، مما يؤكد على الحاجة إلى سيارة للتنقل بفعالية.
تقع بينهافيز في منطقة جبلية خلابة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ساحل كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع الفريد مزيجًا من الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية. تتوفر في نطاق 2 كيلومتر 14 مطعمًا، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مركز تعليمي واحد، و 3 بنوك، و 4 مقاهي، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تشير البنية التحتية للمنطقة، بما في ذلك مركز رياضي بلدي، إلى توفر فرص للأنشطة البدنية. يبلغ عدد سكان بينهافيز 9,472 نسمة (وفقًا لتوقعات عام 2025)، مما يوفر شعورًا بالمجتمع المحلي دون الازدحام المفرط.
يُظهر هذا الموقع موقع بينهافيز داخل منطقة مالقة، في موقع داخلي بين الساحل والجبال. تبرز هذه الخريطة قرب المشروع من الموارد الطبيعية، بما في ذلك ملاعب الجولف والمسارات الجبلية، مع توضيح سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية ووسائل النقل الهامة مثل مطار مالقة.
تقع بينهافيز في موقع استراتيجي بين مدن كوستا ديل سول الرئيسية، مما يضعها على مقربة من مراكز حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على هدوئها الريفي. تبعد مدينة ماربيا الشهيرة، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر، مسافة 14 كم فقط. كما تقع مدن أكبر مثل الجزيرة الخضراء (56 كم) ومالقة (60 كم) على مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يوفر وصولاً إلى مجموعة أوسع من المرافق والفرص الثقافية. هذا الموقع يجمع بين هدوء قرية جبلية مع سهولة الوصول إلى صخب المدن الساحلية والخدمات الدولية.
يبعد هذا البنتهاوس حوالي 48 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل الوصول إليه للرحلات الدولية. كما أن مطار جبل طارق (GIB) على بعد 49 كم تقريبًا. تعد الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي على بعد أقل من 7 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تقع أقرب محطة وقود للشحن الكهربائي على بعد 296 مترًا، وصيدلية على بعد 362 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تقع ملاعب الجولف الشهيرة، مثل La Zagaleta Country Club، على بعد أقل من 2 كم، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق هذه الرياضة. كما أن أقرب سوبر ماركت يبعد 4 كم، ومركز صحي على بعد 6.7 كم.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينهافيز بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مما يخلق بيئة ممتعة على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3,846 ساعة سطوع شمسي سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس، وهو ما يتوافق مع نمط الحياة المتوسطي. يقع المشروع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في مناخ أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. تشير وفرة الأيام المشمسة إلى فرصة كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن بينهافيز تقع في الداخل، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى شواطئ كوستا ديل سول. تقع شواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي على بعد أقل من 7 كم، وهي معروفة بجودتها، مع احتمالية حصولها على تصنيف العلم الأزرق. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، مع وجود 25 مرفقًا رياضيًا مختلفًا. يشمل ذلك ملاعب الجولف القريبة مثل La Zagaleta Country Club (1.8 كم)، و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية محلية مثل Pabellón Municipal de Deportes على بعد 0.6 كم، وحمامات سباحة بلدية على بعد 1.0 كم، مما يوفر فرصًا متنوعة لممارسة الرياضة والأنشطة الترفيهية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينهافيز في موقع استراتيجي بين مدن كوستا ديل سول الرئيسية، مما يضعها على مقربة من مراكز حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على هدوئها الريفي. تبعد مدينة ماربيا الشهيرة، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر، مسافة 14 كم فقط. كما تقع مدن أكبر مثل الجزيرة الخضراء (56 كم) ومالقة (60 كم) على مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يوفر وصولاً إلى مجموعة أوسع من المرافق والفرص الثقافية. هذا الموقع يجمع بين هدوء قرية جبلية مع سهولة الوصول إلى صخب المدن الساحلية والخدمات الدولية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
يقع هذا البنتهاوس في بينهافيز، وهي منطقة معروفة بأنها 'حديقة مالقة'، حيث تقدم نمط حياة هادئًا بعيدًا عن صخب الساحل. بالمقارنة مع مشاريع مثل Sky Marbella Apartments (بدءًا من 1,495,000 يورو) و Lyra Residences (بدءًا من 1,510,000 يورو)، فإن هذا العقار المعروض بسعر 1,900,000 يورو يبدو أنه يقدم قيمة مضافة من حيث المساحة والميزات الحصرية، مثل السطح الخاص مع حمام سباحة ومنطقة للشواء. تقع جميع هذه المشاريع في بلدية بينهافيز، وتستفيد من مناخها المعتدل وقربها من ملاعب الجولف. ومع ذلك، فإن موقع هذا العقار تحديدًا يوفر إطلالات بانورامية فريدة تمتد عبر البحر والجبل، وهو ما قد لا يكون متاحًا بنفس القدر في المشاريع الأخرى القريبة من الساحل. في حين أن بينهافيز توفر بيئة سكنية هادئة، إلا أنها تتطلب عادةً سيارة للتنقل، وهو اعتبار مهم مقارنة بالمواقع الأكثر حضرية في ماربيا أو إستيبونا. تظل المنطقة وجهة مفضلة لمن يبحث عن الهدوء والرفاهية مع سهولة الوصول إلى المرافق الدولية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
