关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓项目位于贝纳维斯，这是一个坐落在马贝拉、埃斯特波纳和龙达之间的山村。其内陆的地理位置意味着它提供了一种远离海岸喧嚣的宁静生活方式。虽然远离海滩，但它靠近多个知名高尔夫球场，并且方便前往周边城镇，整体上体现了乡村生活与便利设施的结合。
对于寻求高品质、带户外空间的住宅的买家而言，此顶层公寓提供了宽敞的露台和私人屋顶日光浴区，配备烧烤设施和无边泳池。全景式的海景、山景和湖景满足了对自然美景和宁静居住环境的追求。室内设计注重功能性，包含开放式起居区、独立的洗衣房，并提供空调和地暖等气候控制功能。
该顶层公寓项目为新建住宅，其建筑工程现已完工。虽然项目本身已准备就绪，但预计的最终交付或产权登记日期为2025年（指示性）。这为潜在买家提供了一个相对较近的入住时间表，同时能享受全新住宅的所有优势，包括现代化的设计和最新的建筑标准。
该物业项目位于乡村地区，明确指出日常出行需要使用私家车，因为公共交通选择有限，仅有一条公交线路和一处公交站点。此外，距离主要的海岸城镇和主要机场（如马拉加）存在一定的直线距离，可能需要更长的通勤时间。对于偏好依赖公共交通或希望立即置身于繁华海滨生活环境的买家，这一点需要被考虑。
Ref: VL644962
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合寻求将乡村宁静与现代舒适相结合的国际买家。它尤其适合那些热爱高尔夫运动的人士，因为周边环绕着多个著名高尔夫球场，如La Zagaleta Country Club。对于希望拥有一个远离城市喧嚣但又不失便利的度假屋或永久居所的人来说，贝纳维斯的地理位置提供了理想的平衡。对全景式海景、山景和湖景有偏好的买家会发现其屋顶露台和无边泳池极具吸引力。该物业也可能吸引那些正在寻找第二居所，并且注重隐私、户外生活空间和高品质装修的家庭或夫妇。此外，对于那些在南部欧洲寻找生活方式改变，并欣赏自然风光和宁静氛围的退休人士，这里也是一个合适的选择。考虑到需要私家车出行，它更适合那些习惯或能够接受车行生活方式的买家。
该顶层公寓的室内和室外装饰均达到优良标准，体现了新建住宅的品质。房屋设计为开放式起居区，包含客厅、用餐区和厨房，旨在最大化空间感和自然光。该物业配备了全面的气候控制系统，包括空调（冷暖）、壁炉以及浴室内的地板采暖（U/F Heating & U/F/H Bathrooms），确保全年居住舒适。厨房区域设计现代，并附带独立的洗衣房，增加了实用性。室外空间是该物业的一大亮点，包括一个带遮阳的宽敞covered terrace（有顶露台），以及通往私人屋顶日光浴区的楼梯，该区域设有烧烤厨房和无边泳池。这些设施进一步提升了居住体验，使其成为户外娱乐和放松的理想场所。视野开阔，包括海景、山景、高尔夫景、湖景和全景，也为居住增添了价值。
该顶层公寓的起价为1,900,000欧元。项目提供两间卧室和两间浴室，建筑面积为110平方米，并包含宽敞的露台和私人屋顶区域。此价格点反映了其在贝纳维斯地区的优越位置、新建标准以及提供的全景式景观（海景、山景、湖景）。该项目已完工，预计2025年（指示性）交付，意味着买家可以期待一个相对较短的等待期。鉴于其高端定位和特色，该价格应与其提供的品质、设施和独特性相匹配。由于这是顶层公寓，其独特性和景观优势是定价的重要因素。
贝纳维斯（Benahavís）是一个位于马拉加省，介于马贝拉、埃斯特波纳和龙达之间的山村。该顶层公寓项目坐落于此宁静的乡村环境中，提供一种远离海岸喧嚣的悠闲生活节奏。住户可以享受四周的山脉和自然风光，同时距离村庄中心及各种设施（如餐厅、药店、银行和体育中心）仅有数公里。项目周边的14个餐厅和4个咖啡馆为日常餐饮和社交活动提供了便利。该地区以其高尔夫球场而闻名，提供丰富的休闲运动选择。虽然该地区人口相对较少（约9,472人），但其独特的地理位置和丰富的自然资源，为追求宁静、自然和高品质生活方式的居民提供了一个理想的居住环境。
项目所在的贝纳维斯地区（Benahavís）以其宁静的山村氛围而闻名，距离海岸线约7公里，提供了一种与沿海地区的活力不同的生活体验。该地区拥有14家餐厅、4家咖啡馆、1所学校和1家药店，满足了基本的日常生活需求。最近的超市距离约4.0公里，医院距离约6.7公里，确保了必要服务的可及性。该地区的海拔约为123米，提供了远眺海岸和内陆景色的有利条件。平均年气温为17.8°C，最高可达26°C，最低12°C，气候宜人。虽然公共交通有限（1条线路，1个站点），但该地区拥有25个体育设施，包括市政体育馆和游泳池，以及多个观景点，提供了丰富的休闲和体育活动机会。此外，该地区拥有800笔房产交易记录，显示出其在房地产市场的活跃度。这里的居民可以享受到与自然亲近、宁静舒适的生活，同时又能便捷地前往周边城镇的更多设施。
该地图展示了贝纳维斯（Benahavís）项目在马拉加省的相对位置。它强调了该地区介于海岸线和内陆山脉之间的特点，以及其靠近马贝拉和埃斯特波纳等主要城镇的战略位置。地图也突出了周边的高尔夫球场、自然景观和关键的交通连接，帮助理解该项目的生活方式定位。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚（Andalucía）的阳光海岸（Costa del Sol），具体坐落在马拉加省（Málaga）的贝纳维斯（Benahavís） municipality。贝纳维斯是一个内陆的山村，战略性地位于马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，距离海岸线仅7公里。这一位置使其既能享受乡村的宁静，又能方便地前往周边更具活力的沿海城镇。从该项目出发，可以相对快速地到达马贝拉的知名俱乐部和码头，以及埃斯特波纳的便利设施。它也为探索安达卢西亚内陆地区，如龙达（Ronda）提供了便利的起点。其区域定位使其成为寻求平衡居住环境的买家的一个有吸引力的选择。
该项目地理位置优越，但主要依赖私家车。距离海滩（如Playa del Saladillo）直线距离约为6.9公里，海滨度假胜地如波多黎各何塞·巴努斯（Puerto Deportivo José Banus）距离约8.8公里。最近的超市和药店分别位于4.0公里和362米处，而医院则在6.7公里外。对于高尔夫爱好者而言，该项目尤为便利，多个高尔夫球场近在咫尺，包括La Zagaleta Country Club（1.9公里）、Marbella Club Golf Resort（2.6公里）和El Higueral Golf（3.1公里）。驾车至马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约为48公里（直线距离），至直布罗陀机场（GIB）约49公里，为国际旅行提供了相对便利的交通。公共交通的选择有限，仅有一条公交线路和一个站点。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳维斯地区气候温和，年平均气温为17.8°C，夏季最高温度可达26°C，冬季最低温度为12°C。该地区年日照时间充足，非常适合户外活动。项目位于海拔123米处，提供了俯瞰周围景色的绝佳视角。虽然不是直接滨海，但距离海岸不远，可以享受到地中海气候的益处，包括干燥的夏季和温和的冬季。游泳季节大约有4个月，水温可达到或超过20°C。该地区的地形以山地为主，植被丰富，为居民提供了接触大自然、进行户外运动（如徒步）的机会。周边地区拥有多个观景点，例如Mirador del Tajo del Novio，进一步突显了其自然美景。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近多个海滩，其中Playa del Saladillo距离直线距离约6.9公里，Playa Isdabe距离约7.0公里。虽然这些海滩不属于Blue Flag认证，但它们提供了享受地中海日光浴和水上活动的场所。对于高尔夫爱好者，该项目是理想的选择，周边半径2.6公里内就有3个知名高尔夫球场，包括La Zagaleta Country Club和Marbella Club Golf Resort。此外，该地区拥有丰富的运动设施，包括Municipal de Deportes体育馆（0.6公里）、Municipal Gymnasium（0.7公里）和Municipal Swimming Pools（1.0公里），满足了不同运动爱好者的需求。游艇爱好者可以前往8.8公里外的Puerto Deportivo José Banus码头。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚（Andalucía）的阳光海岸（Costa del Sol），具体坐落在马拉加省（Málaga）的贝纳维斯（Benahavís） municipality。贝纳维斯是一个内陆的山村，战略性地位于马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，距离海岸线仅7公里。这一位置使其既能享受乡村的宁静，又能方便地前往周边更具活力的沿海城镇。从该项目出发，可以相对快速地到达马贝拉的知名俱乐部和码头，以及埃斯特波纳的便利设施。它也为探索安达卢西亚内陆地区，如龙达（Ronda）提供了便利的起点。其区域定位使其成为寻求平衡居住环境的买家的一个有吸引力的选择。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
在贝纳维斯地区，该顶层公寓项目以其1,900,000欧元的定价，处于该区域高端物业的行列。与同区域的其他项目，如Be Lagom（起价1,890,000欧元）、Tiara（起价1,550,000欧元）和Lyra Residences（起价1,510,000欧元）相比，其价格与Be Lagom相当，而高于Tiara和Lyra Residences。这种价格差异可能反映了项目特定的景观优势（如独有的湖景或更广阔的海景）、更高的建筑质量、更大的私人户外空间（如带烧烤设施的屋顶露台）或更接近特定高尔夫球场等因素。贝纳维斯区域的物业普遍受益于其宁静的内陆位置，同时靠近海岸的便利性，这为其创造了一种独特的居住价值。与直接位于海滨的项目相比，贝纳维斯的物业通常提供更多的自然景观和更低的密度，但也意味着对私家车的依赖性更强。该项目提供的两居室配置和110平方米的居住空间，在高端市场中属于中等尺寸，其价值很大程度上取决于其作为顶层公寓所带来的独特景观和私人户外设施，这些是区分其与区域内其他公寓式物业的关键。
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