Dit uitzonderlijke perceel van 2.775 m² is gelegen in de prestigieuze omgeving van Monte Mayor, Benahavís. Met een zuidelijke oriëntatie biedt het project panoramische uitzichten op zee en bergen. Het perceel kenmerkt zich door zijn grotendeels vlakke en beloopbare topografie, wat een vereenvoudigde bouwvoorbereiding en efficiënter ruimtegebruik mogelijk maakt. Met een bebouwbare oppervlakte van circa 277 m² (exclusief terrassen en kelder) biedt dit een solide basis voor de realisatie van een luxe villa.
De regio Benahavís, bekend om zijn exclusieve villa's en golfresorts, kent een diverse prijsstelling voor bouwpercelen. Dit perceel, geprijsd vanaf €850.000, positioneert zich in het hogere segment, wat te rechtvaardigen is door de grootte, de uitzonderlijke ligging in Monte Mayor en de gebruiksvriendelijke topografie. Vergelijkbare percelen in de nabijheid, zoals die aangeboden worden bij Marbella Club Hills Phase 2 (vanaf €840.000), bevinden zich in een vergelijkbare prijsklasse. Projecten als Azurean Marbella (vanaf €699.000) en Solenne (vanaf €990.000) tonen de variatie in aanbod en prijs, afhankelijk van specifieke locatiefactoren, zichtlijnen en de status van de ontwikkeling. De vraag naar hoogwaardige bouwpercelen in dit deel van de Costa del Sol blijft consistent, gedreven door de internationale aantrekkingskracht van de regio op het gebied van lifestyle en investeringsmogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een beveiligde, afgesloten gemeenschap, omgeven door beschermde natuur, maar toch op korte rijafstand van golfbanen, stranden en de voorzieningen van Benahavís en Marbella. De ligging combineert rust met bereikbaarheid.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een eigen villa willen ontwerpen en bouwen, met specifieke eisen aan uitzicht, privacy en ontwerp. De grootte en topografie bieden flexibiliteit voor diverse bouwstijlen.
De bouwfase is 'Gereed', wat betekent dat het perceel bouwklaar is. De maximale bebouwbare oppervlakte is circa 277 m² exclusief terrassen en kelder, gebaseerd op een bebouwingsdichtheid van 12,2%.
De primaire beperking is de noodzaak om een nieuwe constructie te realiseren volgens de lokale bouwvoorschriften en de bestemmingsplannen van de urbanisatie. Het perceel zelf biedt geen bestaande bebouwing.
Dit project past bij individuen of gezinnen die dromen van het ontwerpen en bouwen van hun eigen villa op een toplocatie aan de Costa del Sol. Het is een aantrekkelijke optie voor kopers die specifieke wensen hebben op het gebied van architectuur, indeling en afwerking, en die de voorkeur geven aan een landelijke, rustige omgeving met behoud van nabijheid tot voorzieningen. Ook voor investeerders die een exclusief vastgoedproject willen ontwikkelen, biedt dit perceel een interessante basis. De mogelijkheid om een woning op maat te creëren, gecombineerd met de privacy en de vergezichten, spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een langetermijninvestering in levenskwaliteit.
Als bouwperceel zijn er geen specifieke afwerkingsdetails van een bestaande woning van toepassing. De focus ligt op het potentieel voor de toekomstige bebouwing. Het perceel is grotendeels vlak en goed beloopbaar, wat de bouwkosten en de complexiteit van de constructie ten goede komt. De bouwmogelijkheden bieden ruimte voor een villa van circa 277 m² woonoppervlak, exclusief terrassen en kelderverdieping. De aankoop van het perceel biedt de vrijheid om materialen, technieken en afwerkingen te kiezen die voldoen aan de hoogste standaarden en persoonlijke voorkeuren, binnen de grenzen van de lokale bouwvoorschriften.
Dit bouwperceel wordt aangeboden vanaf €850.000. De prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie, de grootte van het perceel (2.775 m²) en het potentieel voor de bouw van een luxueuze residentie. Er is één perceel beschikbaar met deze kenmerken, wat de exclusiviteit van het aanbod onderstreept. De verkoopprijs is vastgesteld op basis van de marktsituatie in de regio Benahavís, bekend om zijn hoogwaardige vastgoed.
Benahavís, een charmant bergdorp tussen Marbella, Estepona en Ronda, biedt een rustige landelijke omgeving op slechts enkele kilometers van de kust. Met een hoogte van 174 meter boven zeeniveau geniet het gebied van een mild klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 26°C en 3.846 zonuren per jaar. Het dorp zelf kent een levendige sfeer met 14 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, aangevuld met essentiële voorzieningen zoals scholen, apotheken en banken. De nabijheid van diverse golfbanen, sportfaciliteiten en natuurlijke uitzichtpunten draagt bij aan een actieve levensstijl. Hoewel het een landelijke setting betreft, zorgen de 34 lokale feestdagen per jaar voor een levendige culturele kalender.
Het leven in Benahavís draait om een combinatie van rust, natuur en nabijheid tot de dynamiek van de Costa del Sol. Het dorp zelf, gelegen op 174 meter hoogte, biedt een traditionele Spaanse sfeer met lokale voorzieningen zoals restaurants en winkels, allemaal binnen een paar kilometer. De omgeving kenmerkt zich door glooiende heuvels en beschermde natuur, wat zorgt voor een serene leefomgeving. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals La Zagaleta Country Club (1.9 km hemelsbreed) en Marbella Club Golf Resort (2.6 km hemelsbreed), trekt liefhebbers van de golfsport aan. Voor strandliefhebbers zijn Playa del Saladillo en Playa Isdabe bereikbaar op circa 7 km hemelsbreed.
Dit bouwperceel is gelegen in Benahavís, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie bevindt zich landinwaarts, omgeven door natuur en met uitzicht op de Middellandse Zee. De kaart geeft de nabijheid weer tot kustlijnen, golfbanen en omliggende steden.
Benahavís is strategisch gelegen in de provincie Málaga, ingeklemd tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en het binnenlandse Ronda. Het dorp ligt op circa 7 kilometer van de Middellandse Zeekust. Deze positie biedt het beste van twee werelden: de rust van het Andalusische platteland en de nabijheid van de bruisende Costa del Sol met al haar voorzieningen, stranden en uitgaansgelegenheden. De regio Málaga zelf is een belangrijke toeristische en economische hub in Zuid-Spanje.
De bereikbaarheid van dit perceel in Benahavís is primair gericht op privévervoer, aangezien een auto noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 4 km, de apotheek op 362 meter en het ziekenhuis op 6.7 km. Voor internationale reizen is de luchthaven van Málaga op 48 km (hemelsbreed) gelegen. Openbaar vervoer is beperkt tot één OV-lijn met één halte. De stranden zoals Playa del Saladillo liggen op ongeveer 7 km hemelsbreed, terwijl diverse prestigieuze golfbanen binnen een straal van 3.1 km te vinden zijn. De internationale school van Estepona is op 5.8 km afstand.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit gebied in Benahavís profiteert van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en historisch 3.846 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt hier ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen die de 20°C overschrijden. De ligging op 174 meter hoogte biedt frisse lucht en vaak aangename temperaturen, zelfs tijdens de warmere zomermaanden. De omringende natuur en de relatief korte afstand tot de kust dragen bij aan een aangenaam microklimaat. De helling van het terrein varieert, maar dit specifieke perceel wordt beschreven als grotendeels vlak.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor watersport en ontspanning zijn diverse stranden nabij dit perceel. Playa del Saladillo en Playa Isdabe liggen op circa 7 km hemelsbreed. Benahavís zelf biedt ook diverse recreatieve mogelijkheden, met een sportcentrum (Pabellón Municipal de Deportes) op 0.6 km en openbare zwembaden op 1.0 km. De regio staat bekend om zijn golfbanen; La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course is slechts 1.9 km hemelsbreed, Marbella Club Golf Resort 2.6 km en El Higueral Golf 3.1 km. Daarnaast zijn er verschillende sportfaciliteiten en uitzichtpunten in de directe omgeving die bijdragen aan een actieve levensstijl.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is strategisch gelegen in de provincie Málaga, ingeklemd tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en het binnenlandse Ronda. Het dorp ligt op circa 7 kilometer van de Middellandse Zeekust. Deze positie biedt het beste van twee werelden: de rust van het Andalusische platteland en de nabijheid van de bruisende Costa del Sol met al haar voorzieningen, stranden en uitgaansgelegenheden. De regio Málaga zelf is een belangrijke toeristische en economische hub in Zuid-Spanje.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL002128
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
