Dieses moderne Townhouse befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, eingebettet in eine ländliche und ruhige Umgebung, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Es bietet eine Wohnfläche von 155 m² und ist bezugsfertig. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern ist diese Immobilie für Familien oder als Feriendomizil konzipiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt landeinwärts von Benahavís, was eine ruhige Wohnatmosphäre inmitten der Natur verspricht. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren wie Marbella und Estepona sind wesentliche Standortvorteile.
Dieses Townhouse richtet sich an Käufer, die eine ruhige Wohngegend abseits des direkten Trubels suchen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit zu Küstenaktivitäten und Infrastruktur legen. Es erfüllt Bedürfnisse nach Privatsphäre, Komfort und modernen Wohnstandards.
Das Objekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und keine Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen. Die Immobilie kann somit unmittelbar nach dem Kauf bezogen werden.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke vom Erdgeschoss aus und der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist begrenzt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht. Es ist nicht in unmittelbarer Strandnähe gelegen.
Ref: VL288331
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Townhouse eignet sich für Käufer, die eine ruhige, ländlich geprägte Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zur Küste und ihren Angeboten schätzen. Personen, die Wert auf eine solide, bezugsfertige Immobilie legen und auf lange Wartezeiten verzichten möchten, werden hier fündig. Es ist eine passende Option für Zweitwohnsitze, die Erholung und Entspannung ermöglichen, aber auch als Hauptwohnsitz für diejenigen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Die Immobilie spricht auch Golfenthusiasten an, da sie sich in der Nähe mehrerer renommierter Golfplätze befindet. Familien, die eine sichere und komfortable Umgebung für Kinder suchen, werden die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und eine hochwertige Innenausstattung aus. Sie verfügt über Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über und Einbauschränke zur optimalen Raumnutzung. Die Küche ist komplett ausgestattet, was sofortiges Kochen ermöglicht. Die großzügige private Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Fenster sind auf Südausrichtung optimiert, um das natürliche Licht und die Wärme der Region zu maximieren. Die Wohnfläche von 155 m² ist gut geschnitten und aufgeteilt, um Funktionalität und Komfort zu gewährleisten. Die Verwendung von robusten Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung sind typisch für Neubauprojekte dieser Art, was Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand verspricht.
Das Townhouse wird ab einem Preis von €680.000 angeboten. Die Wohnfläche beträgt 155 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Dies steht im Kontrast zu Neubauprojekten, bei denen Vorabzahlungen und Bauphasen üblich sind. Der angegebene Preis spiegelt den aktuellen Marktwert für eine schlüsselfertige Immobilie dieser Größe und Lage wider, wobei die genaue Ausstattung und die spezifische Lage innerhalb der Anlage den Endpreis beeinflussen können.
Benahavís, gelegen zwischen Marbella und Estepona, ist bekannt für seine malerische Lage im Hinterland, die eine friedliche Kulisse für das tägliche Leben bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre bergige Landschaft aus, durchzogen von Flüssen und grünen Tälern, was zu einer ruhigen und naturverbundenen Lebensweise einlädt. Trotz seiner ländlichen Anmutung ist die Küste mit ihren Stränden und dem lebhaften Treiben nur eine kurze Autofahrt entfernt. Das Dorf selbst bietet eine authentische andalusische Atmosphäre mit traditionellen Restaurants und lokalen Festen, während die Nähe zu größeren Städten Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gewährleistet. Dieses Projekt fügt sich in diese Umgebung ein und bietet eine Wohnqualität, die ländliche Ruhe mit den Annehmlichkeiten der Küstenregion verbindet.
Benahavís, gelegen im Herzen der Costa del Sol, bietet eine einzigartige Lebensqualität, die ländliche Ruhe mit der Nähe zu kosmopolitischen Zentren verbindet. Die Umgebung ist geprägt von einer atemberaubenden Naturkulisse mit Bergen und Tälern, die zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Gleichzeitig sind die belebten Küstenstädte Marbella und Estepona nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen macht die Region zudem zu einem Paradies für Golfer. Die lokale Infrastruktur in Benahavís umfasst Restaurants, Apotheken und Banken, die den täglichen Bedarf decken.
Dieses Townhouse liegt in Benahavís, einer malerischen Gemeinde im Hinterland der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die ländliche Lage, die Nähe zu Golfplätzen und die Distanz zur Küste sowie zu den nächstgelegenen städtischen Zentren.
Benahavís liegt strategisch günstig im Dreieck zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona sowie dem bergigen Hinterland von Ronda. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Hotspots und luxuriösen Annehmlichkeiten von Marbella als auch die Nähe zu den traditionsreicheren Orten und Naturlandschaften im Landesinneren. Die Anbindung an die Küstenautobahn AP-7 erleichtert die Weiterreise entlang der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut, obwohl ein Auto für die meisten Erledigungen notwendig ist. Die Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km entfernt. Der internationale Flughafen Málaga (AGP) ist über die Autobahn in ca. 48 km erreichbar. Supermärkte befinden sich in einem Umkreis von 4 km, und ein Krankenhaus ist ca. 6,7 km entfernt. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ist ein weiterer Pluspunkt für Sportbegeisterte. Eine EV-Ladestation ist nur 296 m entfernt, und eine Apotheke ist nach 362 m erreichbar.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Jahresdurchschnittstemperatur liegt bei 17,8°C, mit milden Wintern und heißen Sommern. Die Lage in den Hügeln oberhalb der Küste sorgt für eine angenehme Brise und oft klare Sicht. Die Sonnenscheindauer ist hoch, was den vier Monate dauernden Schwimmsaison (Wassertemperatur über 20°C) begünstigt. Die Höhenlage von 123 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Abkühlung gegenüber den Küstenregionen und trägt zur angenehmen Klimatologie bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist nur wenige Kilometer entfernt, wobei Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe in etwa 7 km erreichbar sind. Diese Küstenabschnitte bieten typische mediterrane Freizeitmöglichkeiten. Für Golfer ist die Lage hervorragend: Mehrere erstklassige Golfplätze wie La Zagaleta Country Club und Marbella Club Golf Resort liegen in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportzentren, darunter städtische Sport- und Schwimmbäder, die für sportliche Aktivitäten zur Verfügung stehen.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Dreieck zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona sowie dem bergigen Hinterland von Ronda. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Hotspots und luxuriösen Annehmlichkeiten von Marbella als auch die Nähe zu den traditionsreicheren Orten und Naturlandschaften im Landesinneren. Die Anbindung an die Küstenautobahn AP-7 erleichtert die Weiterreise entlang der Costa del Sol.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten in Benahavís positioniert sich dieses Townhouse im mittleren Preissegment, wie die Vergleichsobjekte 'Altura 160' (ab €499.000) und 'Azurean Marbella' (ab €699.000) zeigen. 'Marbella Club Hills Phase 2' (ab €840.000) liegt preislich höher. Während 'Altura 160' eine kostengünstigere Option darstellt, bietet 'Azurean Marbella' eine ähnliche Preisklasse, möglicherweise mit direkterem Zugang zu Annehmlichkeiten oder Strandnähe. Dieses spezifische Townhouse zeichnet sich durch seine bezugsfertige Natur und die spezifische Lage im ländlichen Benahavís aus, die eine ruhigere Atmosphäre als direkte Strandlagen verspricht. Die Größe und die Anzahl der Zimmer sind vergleichbar mit anderen Angeboten, was auf einen stabilen Markt für Townhouses dieser Art in der Region hindeutet. Die Bevölkerungsdichte von Benahavís (9.472 Einwohner) ist im Vergleich zu den Küstenstädten geringer, was die ruhigere Ausrichtung des Projekts unterstreicht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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