Questo townhouse moderno si trova a Benahavís, Málaga, immerso in un'esclusiva comunità recintata, circondato da giardini tropicali e adiacente al prestigioso campo da golf El Paraíso. Progettato per coloro che cercano privacy, comfort e spazi eleganti all'aperto, questo immobile rappresenta un'opportunità per godere dello stile di vita mediterraneo. La sua posizione strategica offre un equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza alle comodità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra di Benahavís, questo progetto si distingue per la sua ubicazione in un contesto rurale e sereno. Pur essendo a breve distanza dalla costa, la sua posizione offre un'atmosfera di quiete, lontana dal trambusto delle zone più turistiche. La vicinanza ai campi da golf e alla natura circostante definisce il carattere residenziale di questa area.
Questo townhouse è concepito per rispondere a esigenze abitative che combinano comfort moderno e funzionalità. La distribuzione su più livelli, inclusa una terrazza solarium, massimizza l'utilizzo dello spazio e offre diverse aree per il relax e l'intrattenimento. La presenza di giardini privati e accesso alla piscina comune soddisfa il desiderio di vita all'aperto e di spazi condivisi.
L'immobile è completato e pronto per essere abitato, inserito in un contesto residenziale di nuova costruzione. Questa fase di completamento garantisce finiture moderne e sistemi costruttivi attuali, evitando le complessità e i tempi legati alle fasi di costruzione. La comunità è già stabilita, offrendo un ambiente vissuto fin da subito.
Il progetto non offre viste dirette sul mare da tutti gli ambienti interni, sebbene alcune terrazze possano offrire scorci panoramici. La necessità di un veicolo privato per spostamenti quotidiani è una considerazione importante, data la posizione non centrale. L'accesso a servizi come supermercati e ospedali richiede un breve tragitto in auto.
Ref: VL288331
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo townhouse è adatto a chi desidera una residenza principale o secondaria in un contesto tranquillo ma ben collegato. È una scelta valida per famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole internazionali e strutture sportive, o per professionisti che cercano un rifugio sereno dopo il lavoro, magari con la possibilità di godere di attività all'aperto come il golf. Gli investitori potrebbero considerarlo per il suo potenziale di locazione, data la popolarità della Costa del Sol come destinazione turistica. La sua configurazione, con terrazze private e solarium, si presta bene a chi ama intrattenere ospiti o semplicemente rilassarsi all'aperto godendo del clima favorevole. La vicinanza alla costa assicura un facile accesso a spiagge e servizi marittimi, bilanciando la tranquillità dell'entroterra.
L'immobile presenta finiture di eccellente qualità, in linea con gli standard delle nuove costruzioni nella regione. Gli interni sono caratterizzati da un design moderno e funzionale, con pavimenti in legno nelle camere da letto e aree living luminose. Le cucine sono completamente attrezzate, pronte per l'uso. I bagni sono rifiniti con materiali durevoli e design contemporaneo. Gli infissi sono progettati per garantire comfort termico e acustico, mentre le aree esterne, come terrazze e solarium, offrono spazi vivibili aggiuntivi. La presenza di armadi a muro e la predisposizione per la connessione WiFi completano l'offerta di comfort e praticità, rendendo la casa pronta per essere vissuta.
Il prezzo di questo townhouse parte da €680.000. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni, con una superficie abitabile di 155 m². Essendo un progetto completato, la disponibilità è immediata. La fascia di prezzo si posiziona in linea con immobili simili nella regione, considerando le finiture, la posizione e le dimensioni. La variabilità dei prezzi in quest'area è influenzata da fattori quali la vista, la metratura specifica e la posizione all'interno della comunità. Si consiglia di verificare la disponibilità attuale e le specifiche per ogni unità.
Benahavís, una pittoresca località situata tra le montagne e il mare, offre un ritmo di vita distintamente mediterraneo. Questo comune, noto per la sua autenticità e i suoi paesaggi naturali, è ideale per chi cerca una residenza che coniughi tranquillità e accessibilità. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza ai campi da golf di fama mondiale e dalla possibilità di esplorare i sentieri naturali circostanti. La comunità, con i suoi 9.472 abitanti, mantiene un'atmosfera intima pur beneficiando delle infrastrutture moderne. La presenza di ristoranti, negozi e strutture sportive nel raggio di pochi chilometri supporta uno stile di vita attivo e piacevole, rendendo Benahavís un luogo dove la 'dolce vita' è una realtà quotidiana, con un clima mite che favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Vivere a Benahavís significa immergersi in un'atmosfera autentica, caratterizzata da un ritmo di vita più rilassato rispetto alle vicine città costiere. Il comune, pur essendo piccolo, offre una buona densità di ristoranti (14 nel raggio di 2 km) e servizi essenziali come farmacie e banche, garantendo comodità quotidiane. La prossimità a scuole (1 basisskola) e centri sportivi (come il Pabellon Municipal de Deportes a 0.6 km) lo rende attrattivo per famiglie e sportivi. La natura circostante invita all'esplorazione, con numerosi punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio a soli 0.5 km. La vita qui è un connubio tra tradizione andalusa e comfort moderni.
La mappa mostra la posizione di Benahavís nell'entroterra della Costa del Sol, evidenziando la sua vicinanza a Marbella ed Estepona. La localizzazione è caratterizzata dalla presenza di numerosi campi da golf e aree naturali, suggerendo un ambiente orientato al relax e alle attività all'aria aperta, pur mantenendo un buon collegamento con i centri urbani e l'aeroporto.
Situato nell'entroterra della Costa del Sol, Benahavís occupa una posizione strategica tra le rinomate località di Marbella, Estepona e la storica città di Ronda. Questa ubicazione offre un equilibrio unico tra la serenità di un villaggio di montagna e la vicinanza alle vivaci aree costiere. Si trova a circa 10-15 minuti di auto dalle spiagge e dai servizi di Marbella e Estepona, permettendo di godere sia della tranquillità rurale che dell'accesso a un'ampia gamma di attività e intrattenimento.
Questo townhouse si trova a circa 48 km dall'aeroporto di Málaga (AGP), principale porta d'accesso internazionale per la regione, raggiungibile in circa 40-50 minuti di auto. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, distano circa 7 km, facilmente accessibili con un breve tragitto in auto. La necessità di un veicolo personale è evidente, considerando che il supermercato più vicino si trova a 4 km e l'ospedale a 6.7 km. Per gli appassionati di golf, campi prestigiosi come La Zagaleta Country Club sono a meno di 2 km di distanza. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 296 metri e una farmacia a 362 metri migliora la praticità quotidiana.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 17.8°C, che favorisce la vita all'aperto. La regione è nota per le sue lunghe ore di sole, sebbene l'altitudine di 123 metri sul livello del mare possa portare a temperature leggermente più miti rispetto alla costa durante i mesi estivi. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi collinari e vegetazione mediterranea, offrendo un contesto naturale piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa, a circa 7 km, permette un facile accesso alle spiagge della Costa del Sol, molte delle quali vantano il riconoscimento Bandiera Blu per la qualità dei servizi e dell'acqua. Per gli amanti del golf, l'area è un vero paradiso, con numerosi campi di fama internazionale a pochi minuti di distanza, inclusi La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort ed El Higueral. Oltre al golf, Benahavís offre un'ampia gamma di strutture sportive, con centri come il Pabellon Municipal de Deportes e piscine pubbliche facilmente raggiungibili, supportando uno stile di vita attivo e salutare.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato nell'entroterra della Costa del Sol, Benahavís occupa una posizione strategica tra le rinomate località di Marbella, Estepona e la storica città di Ronda. Questa ubicazione offre un equilibrio unico tra la serenità di un villaggio di montagna e la vicinanza alle vivaci aree costiere. Si trova a circa 10-15 minuti di auto dalle spiagge e dai servizi di Marbella e Estepona, permettendo di godere sia della tranquillità rurale che dell'accesso a un'ampia gamma di attività e intrattenimento.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís si posiziona come un'area di interesse particolare all'interno della Costa del Sol, offrendo un'alternativa più tranquilla e orientata alla natura rispetto alle località costiere più densamente popolate. Rispetto a progetti come Altura 160 (da €499.000), questo townhouse presenta un prezzo di partenza più elevato (€680.000), riflettendo potenzialmente caratteristiche costruttive o finiture superiori, o una posizione più ricercata all'interno di una comunità recintata. Azurean Marbella (da €699.000) e Marbella Club Hills Phase 2 (da €840.000) sono comparabili in termini di fascia di prezzo o superiori, suggerendo che il progetto analizzato si colloca in una gamma medio-alta per la zona. La forza di Benahavís risiede nella sua identità di 'pueblo' di montagna con forte vocazione al golf e alla vita all'aria aperta, distinguendosi da aree puramente residenziali o da urbanizzazioni più estese. Questa specificità attira un target di acquirenti che ricerca autenticità, spazi verdi e un ritmo di vita più riflessivo, pur mantenendo un eccellente accesso alle infrastrutture e ai servizi della costa.
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