Découvrez ces maisons de ville modernes et neuves, situées dans un complexe résidentiel fermé et sécurisé à Benahavís, Málaga. Niché dans un environnement rural et tranquille, ce projet offre un équilibre parfait entre la vie privée, le confort et un accès facile aux commodités environnantes. Les propriétés sont conçues pour maximiser le style de vie méditerranéen, avec des espaces extérieurs élégants et une intégration harmonieuse dans le paysage naturel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ces maisons de ville sont implantées dans un cadre champêtre, loin de l'agitation urbaine mais à une courte distance en voiture des plages et des villes côtières. L'environnement immédiat est caractérisé par des espaces verts et une proximité avec des parcours de golf de renommée, offrant un cadre de vie paisible et une connexion directe avec la nature andalouse.
Les résidences conviennent aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire tranquille, avec un accent sur le confort, l'intimité et les espaces de vie extérieurs. La distribution sur plusieurs niveaux, incluant un solarium, répond aux désirs de maximiser l'espace de vie, la lumière naturelle et les vues panoramiques, tout en offrant des commodités modernes pour un quotidien pratique.
Le projet est constitué de maisons de ville neuves, achevées et prêtes à être occupées. Il s'agit d'un développement récent, intégrant des standards de construction modernes et des finitions actuelles. L'aspect 'prêt à emménager' assure une transition aisée pour les nouveaux propriétaires, sans délais d'attente liés à la construction.
Ces propriétés ne sont pas situées directement sur la plage ni en centre-ville. L'accès aux commodités principales, telles que les supermarchés et les centres de santé, nécessite un déplacement en voiture. Les options de transport public sont limitées, rendant un véhicule personnel presque indispensable pour les déplacements quotidiens et l'exploration de la région.
Ref: VL288331
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ces maisons de ville conviennent parfaitement aux familles cherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme et sécurisé, tout en désirant un accès facile aux infrastructures modernes. Les passionnés de golf trouveront leur bonheur grâce à la proximité de plusieurs parcours prestigieux. Les personnes appréciant la tranquillité et les vues dégagées, notamment sur la mer depuis le solarium, s'y retrouveront également. La nature résidentielle du projet le rend adapté à ceux qui recherchent une vie paisible loin de l'agitation touristique, mais avec la possibilité de rejoindre rapidement la côte pour profiter des plages et des activités nautiques. C'est une option pour ceux qui privilégient la qualité de construction et les finitions modernes dans un cadre établi.
Ces maisons de ville se distinguent par leur excellente condition et leurs finitions soignées, typiques des constructions récentes. Les caractéristiques incluent des armoires encastrées offrant un rangement optimal, et un système de climatisation pour un confort toute l'année. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Les fenêtres sont conçues pour maximiser la lumière naturelle et potentiellement les vues vers la mer, le jardin ou la piscine commune. Le mobilier, le cas échéant, est sélectionné pour compléter le style moderne de l'intérieur. L'orientation sud favorise l'ensoleillement des espaces de vie et des terrasses privatives, renforçant l'agrément résidentiel.
Le prix de départ pour ces maisons de ville est de 680 000 €. Ce tarif inclut des propriétés de 3 chambres et 3 salles de bains, offrant une surface habitable de 155 m². Étant donné que le projet est achevé, la disponibilité est immédiate. La gamme de prix peut varier en fonction de la position spécifique de la maison de ville au sein du complexe, de l'orientation et des éventuelles vues offertes. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle et les spécificités de chaque unité.
Benahavís, un village pittoresque andalou, offre une expérience authentique à l'écart de la côte très fréquentée. Le village lui-même, perché sur une colline, propose une atmosphère paisible avec ses rues étroites et ses maisons blanchies à la chaux. La proximité des terrains de golf, tels que La Zagaleta, attire les amateurs de sport, tandis que les 14 restaurants à moins de 2 km offrent une diversité culinaire. L'altitude de 123 mètres assure des températures agréables, oscillant entre 12°C et 26°C en moyenne annuelle. Avec 9472 habitants prévus en 2025 et une forte activité immobilière (800 transactions), Benahavís conserve son charme tout en restant dynamique. Les 34 jours fériés locaux ajoutent une touche culturelle à la vie locale.
Le cadre de vie à Benahavís est marqué par une atmosphère de village andalou authentique, combinant tranquillité rurale et accès aisé aux commodités. La proximité de 14 restaurants, 3 banques, 11 cafés et 1 école dans un rayon de 2 km facilite le quotidien. L'environnement est propice aux activités de plein air, avec de nombreux centres sportifs et des points de vue naturels comme le Mirador del Tajo del Novio. Bien que le village soit niché à 7 km de la côte, les déplacements vers les plages de Marbella ou Estepona sont rapides en voiture. La densité de population relativement faible (9472 habitants prévus) contribue à un rythme de vie détendu, contrastant avec l'effervescence des stations balnéaires voisines.
Cette carte situe Benahavís, un village pittoresque de la province de Málaga, entre la mer Méditerranée et les montagnes de la Serranía de Ronda. Elle met en évidence sa proximité avec les villes côtières de Marbella et Estepona, ainsi qu'avec des parcours de golf renommés et des espaces naturels préservés, offrant un aperçu de son environnement privilégié.
Benahavís se positionne stratégiquement entre les villes côtières de Marbella et Estepona, tout en étant tourné vers l'intérieur des terres, près de la ville historique de Ronda. Cette localisation offre un double avantage : la tranquillité d'un village andalou authentique et la proximité des centres d'attraction de la Costa del Sol. Les liaisons routières permettent de rejoindre facilement les plages, les marinas, les terrains de golf et les centres commerciaux, tout en préservant un cadre de vie paisible et résidentiel.
L'accès à pied est limité pour les besoins quotidiens; un véhicule est recommandé. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, se trouve à environ 6.9 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible en 48 km. Les supermarchés et pharmacies sont situés à environ 4 km et 362 m respectivement. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme La Zagaleta sont à moins de 2 km. La présence d'une borne de recharge électrique à 296 m est un atout pour les véhicules écologiques.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes variant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 17.8°C. La région profite d'un ensoleillement généreux, propice à un long 'zwemseizoen' de 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à une altitude de 123 mètres, le village offre un cadre naturel agréable, avec des paysages vallonnés et une proximité avec la 'Serranía de Ronda'. L'orientation sud des maisons de ville assure une exposition optimale au soleil, particulièrement appréciable pendant les mois les plus frais.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit un village de montagne, la côte n'est jamais loin. Les plages de la Costa del Sol, comme Playa del Saladillo ou Playa Isdabe, sont accessibles en moins de 7 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort et El Higueral Golf à proximité immédiate (moins de 3.1 km). Les installations sportives locales, telles que le Pabellón Municipal de Deportes et les Piscinas Municipales, offrent des options pour le fitness et la natation à moins de 1 km. Le Puerto Deportivo José Banus, un port de plaisance animé, est également accessible à moins de 9 km.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne stratégiquement entre les villes côtières de Marbella et Estepona, tout en étant tourné vers l'intérieur des terres, près de la ville historique de Ronda. Cette localisation offre un double avantage : la tranquillité d'un village andalou authentique et la proximité des centres d'attraction de la Costa del Sol. Les liaisons routières permettent de rejoindre facilement les plages, les marinas, les terrains de golf et les centres commerciaux, tout en préservant un cadre de vie paisible et résidentiel.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Comparé à d'autres projets dans la région de Benahavís, ce développement de maisons de ville se positionne avec un prix de départ de 680 000 €, le plaçant dans la gamme moyenne supérieure par rapport à Altura 160 (dès 499 000 €) mais plus accessible qu'Azurean Marbella (dès 699 000 €) ou Marbella Club Hills Phase 2 (dès 840 000 €). La typologie 'townhouse' offre une alternative aux appartements ou villas individuelles souvent présentes dans la région. L'accent mis sur la vie en communauté au sein d'un complexe fermé avec piscine commune est un attrait majeur, tout comme la proximité immédiate avec de prestigieux terrains de golf. Benahavís, en tant que commune, est réputée pour son cadre naturel préservé et son authenticité, se distinguant des zones plus urbanisées de la côte, tout en restant à une distance raisonnable des commodités de Marbella et Estepona.
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