Este townhouse moderno está situado em Benahavís, uma localidade de prestígio na província de Málaga. A propriedade, com 3 quartos e 3 casas de banho, oferece uma área de 155 m² e está pronta a habitar. Integrado numa comunidade fechada com jardins tropicais, o imóvel proporciona um estilo de vida tranquilo e confortável, próximo de campos de golfe renomados e com acesso a comodidades essenciais. A orientação sul garante luz natural e vistas agradáveis, características que definem a experiência de viver na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior, Benahavís oferece um refúgio de tranquilidade longe da agitação costeira, mas mantém uma ligação conveniente com a costa e as suas atrações. Esta localização beneficia da proximidade a campos de golfe de renome e a uma variedade de serviços essenciais, como supermercados e farmácias, proporcionando um equilíbrio entre a vida rural e o acesso a conveniências modernas.
Este townhouse destina-se a quem procura um lar funcional e confortável, com áreas bem definidas para descanso e convívio. A disposição em dois pisos mais um solário, juntamente com um jardim privado e acesso a piscina comum, responde a necessidades de espaço exterior e lazer. É adequado para famílias ou indivíduos que valorizam a privacidade, a luz natural e vistas desafogadas.
O imóvel está pronto a habitar, representando uma oportunidade para aquisição imediata. Sendo parte de uma comunidade recém-construída, beneficia de um design moderno e de infraestruturas atuais. A construção já concluída elimina a incerteza associada a projetos em fase de planeamento ou construção, permitindo uma mudança direta ou a entrada imediata no mercado de arrendamento.
O projeto não inclui piscina privativa, dependendo de uma piscina comum para lazer aquático. A ausência de um elevador pode ser uma consideração para mobilidade reduzida, dado que o acesso aos pisos superiores e solário é feito por escadas. A proximidade a áreas de natureza pode implicar a necessidade de um veículo para aceder a serviços mais distantes.
Ref: VL288331
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, valorizando a tranquilidade e a proximidade à natureza, sem se distanciarem excessivamente das comodidades urbanas. É uma opção a considerar para golfistas, dada a proximidade a vários campos de renome. Famílias podem beneficiar dos 3 quartos e do acesso a escolas internacionais nas proximidades, enquanto investidores podem ver o potencial de rendimento de um imóvel numa área de forte procura turística. A casa pronta a habitar é ideal para quem deseja mudar-se rapidamente ou iniciar um projeto de arrendamento sem longas esperas.
O interior deste townhouse reflete um padrão de construção moderno e de qualidade, com atenção aos detalhes. Os acabamentos incluem pavimentos de madeira nos quartos e áreas de estar, contribuindo para um ambiente acolhedor. As casas de banho estão equipadas com sanitários modernos e acabamentos de cerâmica ou pedra. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos integrados e armários de design contemporâneo. Armários embutidos em todos os quartos maximizam o espaço de arrumação. A propriedade beneficia de ar condicionado para controlo climático, e a orientação sul assegura boa iluminação natural. O solário no topo oferece um espaço exterior adicional com potencial para personalização, complementando a zona de terraço coberto e jardim privado.
O preço de comercialização para este townhouse começa em €680.000, posicionando-o numa gama média-alta do mercado imobiliário local. Esta oferta inclui 3 quartos e 3 casas de banho numa área de 155 m², distribuídos por dois pisos com um solário adicional. A propriedade está pronta a habitar, o que pode justificar um valor premium em comparação com imóveis em construção. A disponibilidade é imediata, permitindo aos compradores concretizar a sua aquisição sem demoras. A variação de preço, caso exista, dependerá de características específicas de cada unidade dentro do complexo.
Benahavís é uma vila pitoresca, conhecida pela sua autenticidade e beleza natural, aninhada entre montanhas e com vista para o Mediterrâneo. Viver aqui significa integrar-se num ritmo mais calmo, longe da pressão das grandes cidades, mas sem sacrificar o acesso a comodidades. A vida quotidiana é marcada pela proximidade a campos de golfe de classe mundial, restaurantes locais e a natureza envolvente. A comunidade fechada onde se insere este townhouse acrescenta uma camada de segurança e exclusividade, com jardins bem cuidados e uma piscina comum que convidam ao relaxamento. O acesso à costa e a outras cidades cosmopolitas como Marbella e Estepona é facilitado pela rede viária, permitindo desfrutar do melhor de ambos os mundos: a serenidade do campo e a vitalidade da costa.
Benahavís, embora seja uma vila tradicional, está a uma curta distância de centros urbanos dinâmicos. A localização oferece um acesso prático a supermercados a cerca de 4 km e farmácias a poucos metros, garantindo conveniência no dia a dia. A vila em si dispõe de 14 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km, proporcionando opções de lazer e restauração. Para famílias, a presença de uma escola primária dentro da vila e escolas internacionais a cerca de 6 km é um fator importante. A acessibilidade a hospitais (6.7 km) garante a segurança e o bem-estar dos residentes.
Este townhouse está localizado em Benahavís, um município na província de Málaga, aninhado nas colinas entre Marbella e Estepona. A região é conhecida pela sua beleza natural, campos de golfe de classe mundial e proximidade à costa mediterrânica, oferecendo um estilo de vida que combina serenidade rural com acesso a conveniências urbanas.
Benahavís situa-se estrategicamente entre os municípios de Marbella e Estepona, a cerca de 7 km da costa. Esta posição geográfica permite fácil acesso às zonas mais cosmopolitas e desenvolvidas da Costa del Sol, beneficiando das suas infraestruturas e serviços, como o Puerto Banús a menos de 9 km. Ao mesmo tempo, a vila mantém um caráter distintivo de povoado andaluz nas montanhas, oferecendo um ambiente mais sereno e autêntico. A sua localização no interior, mas próxima da costa, proporciona uma combinação única de tranquilidade rural e acessibilidade às atrações costeiras.
A proximidade a infraestruturas de transporte e lazer é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga encontra-se a aproximadamente 48 km, com voos internacionais regulares. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo, estão a menos de 7 km, permitindo fácil acesso ao litoral. Para os entusiastas de golfe, diversos campos de renome mundial, como La Zagaleta Country Club, situam-se a menos de 2 km. A rede de transportes públicos é limitada, com apenas uma linha e paragem na vicinity, reforçando a necessidade de um veículo particular para deslocações mais amplas e acesso a centros comerciais ou de entretenimento.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís, situada a uma altitude de 123 metros acima do nível do mar, beneficia de um microclima ameno, com temperaturas médias anuais de 17.8°C. A amplitude térmica anual situa-se entre 12°C e 26°C, caracterizando um clima mediterrânico com verões quentes e invernos suaves. A região goza de um elevado número de horas de sol, com um período propício para atividades ao ar livre e desportos aquáticos, incluindo um nadar temporada de 4 meses quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A paisagem envolvente, com colinas e vegetação mediterrânica, contribui para um ambiente natural agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um atrativo significativo, com opções como Playa del Saladillo e Playa Isdabe a menos de 7 km. Embora não sejam especificamente referidas como 'Blue Flag', estas praias costeiras oferecem acesso ao Mediterrâneo para banhos e atividades de lazer. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de prestígio nas imediações, incluindo La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. Para além do golfe e praia, Benahavís dispõe de instalações desportivas municipais, como pavilhões e piscinas, a uma curta distância, promovendo um estilo de vida ativo.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís situa-se estrategicamente entre os municípios de Marbella e Estepona, a cerca de 7 km da costa. Esta posição geográfica permite fácil acesso às zonas mais cosmopolitas e desenvolvidas da Costa del Sol, beneficiando das suas infraestruturas e serviços, como o Puerto Banús a menos de 9 km. Ao mesmo tempo, a vila mantém um caráter distintivo de povoado andaluz nas montanhas, oferecendo um ambiente mais sereno e autêntico. A sua localização no interior, mas próxima da costa, proporciona uma combinação única de tranquilidade rural e acessibilidade às atrações costeiras.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Comparado com outros empreendimentos na área de Benahavís, este townhouse apresenta um preço a partir de €680.000, situando-se entre opções mais acessíveis como o Altura 160 (a partir de €499.000) e opções de gama mais alta como o Azurean Marbella (a partir de €699.000) e o Marbella Club Hills Phase 2 (a partir de €840.000). A sua condição de pronto a habitar e a localização dentro de uma comunidade estabelecida com jardins tropicais e piscina comum oferecem um valor distinto. Enquanto o Altura 160 pode ser mais focado em preço, e o Azurean Marbella em luxo moderno na costa, este projeto em Benahavís equilibra a tranquilidade rural com a proximidade a serviços e campos de golfe de prestígio. O Marbella Club Hills Phase 2 representa um segmento de mercado com moradias maiores e potencialmente mais exclusivas. A escolha entre estes projetos dependerá das prioridades do comprador em termos de localização específica, comodidades, acabamentos e orçamento.
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