Benahavís, un pittoresco comune nella provincia di Malaga, offre un'oasi di tranquillità a breve distanza dalla vivace costa. Questo comune, incastonato tra Marbella, Estepona e Ronda, è noto per i suoi paesaggi naturali e la sua vicinanza al mare. Il progetto, situato in una zona suburbana e commerciale, si presenta come uno spazio versatile che attende di essere trasformato. La sua posizione, all'interno di un villaggio di montagna, promette un ambiente sereno pur mantenendo un accesso pratico ai servizi essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato nell'entroterra rispetto alla costa, il progetto beneficia della quiete di un contesto rurale pur essendo nelle immediate vicinanze di aree commerciali e residenziali. La sua ubicazione, definita come "Mountain Pueblo", suggerisce un ritmo di vita più disteso, in contrasto con la frenesia delle località costiere più affollate. La vicinanza a negozi e scuole sottolinea l'integrazione del progetto nel tessuto locale.
Questo spazio si rivolge a chi cerca un ambiente personalizzabile, dove poter definire la propria abitazione o attività commerciale secondo esigenze specifiche. La sua natura "unfinished" permette una totale libertà progettuale, adattandosi a chi desidera creare una residenza su misura, uno spazio lavorativo moderno o una soluzione per investimenti immobiliari. La presenza di infrastrutture di base già installate facilita l'avvio dei lavori.
Lo stato attuale dello spazio "Renovation Required" indica una struttura di nuova costruzione, solida ma non rifinita, che offre la possibilità di personalizzazione completa. Sebbene la costruzione sia recente, la finitura interna è interamente a carico del futuro proprietario. Questo approccio consente di adattare finiture e design alle proprie preferenze estetiche e funzionali, senza vincoli preesistenti.
Il progetto non offre finiture interne né arredi pronti all'uso, richiedendo un investimento aggiuntivo per il completamento. Non dispone di piscina privata, affidandosi a una soluzione condominiale. La cucina non è arredata, necessitando di un allestimento completo. L'orientamento a ovest potrebbe comportare un maggiore irraggiamento solare nel pomeriggio, un fattore da considerare nella progettazione degli interni.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca un progetto personalizzato in una cornice tranquilla ma ben connessa. È ideale per investitori che desiderano trasformare uno spazio grezzo in unità abitative o commerciali da mettere a reddito, sfruttando il potenziale di Benahavís come destinazione ambita. Si rivolge anche a chi desidera costruire la propria casa su misura, potendo definire ogni dettaglio, dalla disposizione interna alle finiture, in linea con le proprie preferenze estetiche e funzionali. La sua natura di "Renovation Required" è perfetta per chi ha tempo e risorse da dedicare a un progetto di ristrutturazione, trasformando questo spazio in un luogo unico che rifletta la propria personalità e stile di vita, lontano dal convenzionale. La vicinanza a servizi essenziali e a campi da golf lo rende interessante anche per chi cerca una residenza con un focus su attività ricreative e benessere.
Lo spazio si presenta con una struttura solida, caratterizzata da muri in mattoni a vista e pilastri in cemento, elementi che suggeriscono un potenziale stilistico grezzo e industriale, qualora si scegliesse di mantenerli visibili. Le utenze di base, come elettricità e idraulica, sono già predisposte, facilitando le fasi successive di installazione di bagni e cucina. L'altezza dei soffitti elevata contribuisce a una sensazione di ampiezza e offre flessibilità nella progettazione degli interni, permettendo la creazione di soppalchi o sistemi di illuminazione scenografici. La predisposizione per la fibra ottica è un punto a favore per la connettività. La finitura finale, tuttavia, dipenderà interamente dalle scelte del nuovo proprietario, che potrà optare per materiali di pregio o soluzioni più funzionali in base al budget e allo stile desiderato.
Il prezzo di partenza di €158.000 per questo appartamento di 80 m² riflette una soluzione abitativa con potenziale di personalizzazione. Essendo una proprietà "Resale" in fase di completamento, il costo iniziale si riferisce allo spazio grezzo, escludendo le finiture interne, l'arredamento della cucina e eventuali costi di ristrutturazione o adattamento. La metratura, unitamente alla possibilità di configurare 1 camera e 1 bagno, offre una base solida per un investimento immobiliare mirato o per la creazione di una residenza personalizzata. La disponibilità è legata allo stato attuale, che richiede un intervento per essere reso abitabile o funzionale secondo le esigenze del nuovo proprietario.
Benahavís, un comune che incarna l'essenza della "dolce vita" andalusa, offre un'esperienza di vita serena e autentica. Questo spazio, situato in una zona semi-rurale con accesso a servizi, si presta a diventare un rifugio tranquillo lontano dalla frenesia della costa. La vicinanza a negozi, scuole e centri sportivi, unita alla presenza di ristoranti e caffè, crea un ambiente quotidiano funzionale e piacevole. La possibilità di personalizzare lo spazio da zero permette di creare un'abitazione che rispecchi pienamente lo stile di vita desiderato, integrandosi con la bellezza naturale e il clima mite della regione. La tranquillità del "Mountain Pueblo" si coniuga con la comodità di avere le necessità a portata di mano, rendendo questo luogo ideale per chi cerca un equilibrio tra natura e vita sociale.
Vivere a Benahavís significa immergersi in un contesto dove la tranquillità della montagna si fonde con la vivacità della costa. Questo comune, pur essendo un "Mountain Pueblo", dista solo pochi chilometri dalle spiagge e dalle pulsanti località come Marbella. La presenza di 14 ristoranti, 1 scuola, banche e caffè nel raggio di 2 km indica un tessuto sociale attivo e servizi accessibili per la vita quotidiana. La relativa vicinanza a centri sanitari e la buona disponibilità di strutture sportive, come il Pabellon Municipal de Deportes, arricchiscono l'offerta per i residenti. La mobilità è principalmente basata sull'automobile, ma la presenza di alcune linee di trasporto pubblico e fermate può offrire alternative per spostamenti locali.
La mappa evidenzia la posizione di Benahavís nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 7 km dalla costa. Si nota la sua vicinanza a Marbella e Estepona, nonché la presenza di numerosi campi da golf e aree naturali circostanti. La rete stradale indica un facile accesso alle principali vie di comunicazione.
Benahavís si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, fungendo da ponte tra l'entroterra montuoso e la costa mediterranea. Situato a breve distanza da Marbella e Estepona, offre un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri urbani più densamente popolati, pur mantenendo un facile accesso alle loro infrastrutture e servizi. La sua collocazione, incastonata tra le montagne e il mare, permette di godere sia della serenità dei paesaggi naturali sia della vivacità delle località costiere, offrendo un'esperienza di vita diversificata.
La posizione del progetto a Benahavís offre un equilibrio tra isolamento rurale e accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 48 km, garantendo collegamenti internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, sono raggiungibili in circa 7 km. Per gli amanti del golf, rinomati campi come La Zagaleta Country Club sono a meno di 2 km di distanza. I servizi essenziali, come supermercati e farmacie, sono a breve distanza (rispettivamente 4 km e 362 m), rendendo la gestione quotidiana agevole. La vicinanza a centri commerciali e ospedali rafforza ulteriormente la praticità della location.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra gli 11°C e i 26°C, con una media di 18.3°C. Le oltre 3.800 ore di sole annuali favoriscono un prolungato periodo all'aperto, con un discreto "nuotare stagione" che dura circa 4 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e viste panoramiche, mentre la natura circostante invita all'esplorazione. L'ambiente collinare e la prossimità al mare creano un microclima favorevole, caratterizzato da estati calde e inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza della proprietà alle spiagge, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe (entrambe a circa 7 km), offre facile accesso al litorale della Costa del Sol. Queste zone sono note per le loro attrattive balneari e per le attività legate al mare. Per gli appassionati di golf, Benahavís è un vero e proprio paradiso, con numerosi campi di fama internazionale come La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf a pochi minuti di distanza. Inoltre, la presenza di centri sportivi comunali, piscine e palestre garantisce un'ampia gamma di opzioni per mantenersi attivi e godere del tempo libero.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, fungendo da ponte tra l'entroterra montuoso e la costa mediterranea. Situato a breve distanza da Marbella e Estepona, offre un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri urbani più densamente popolati, pur mantenendo un facile accesso alle loro infrastrutture e servizi. La sua collocazione, incastonata tra le montagne e il mare, permette di godere sia della serenità dei paesaggi naturali sia della vivacità delle località costiere, offrendo un'esperienza di vita diversificata.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL188830
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre località sulla Costa del Sol, Benahavís offre un'esperienza più orientata alla natura e alla tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai centri di attività come Marbella. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (€219,950) o Lantana Residencial a Mijas (€205,000) si trovano più vicini alla costa e spesso offrono proprietà completate con un focus sul lifestyle balneare, ma a un prezzo di partenza superiore. Etherna Homes 2 a Estepona (€259,000) rappresenta un'opzione di fascia alta, anch'essa completata e situata in una zona costiera rinomata. L'opportunità di Benahavís si distingue per il suo potenziale di personalizzazione in un contesto meno saturo e potenzialmente più conveniente per chi non ricerca una proprietà finita, ma uno spazio da plasmare secondo le proprie esigenze, in una delle zone più verdi e golfisticamente ricche della regione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
