Ovaj projekat se nalazi u Benahavisu, opštini smeštenoj u srcu provincije Malaga, između živopisnih gradova Marbelja i Estepona. Poznat po svom prirodnom okruženju i mirnom životu, Benahavís nudi jedinstvenu ravnotežu između seoskog šarma i blizine obale. Sa svojom nadmorskom visinom od 174 metra, nudi prostrane poglede i karakterističnu mediteransku klimu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija projekta u Benahavisu, planinskom selu udaljenom samo 7 km od obale, pruža mirno okruženje. Blizina važnih centara kao što su Marbelja i Estepona, kao i poznatih golf terena, čini ga strateški povoljnim za one koji traže spoj prirode i pogodnosti.
Ovaj prostor, trenutno u sirovom stanju, pruža jedinstvenu priliku za kreiranje prostora po želji, bilo da je reč o stambenom ili komercijalnom objektu. Mogućnost potpunog prilagođavanja unutrašnjosti zadovoljava potrebe za personalizovanim životnim i radnim prostorom.
Trenutno u fazi izgradnje i zahteva renovaciju, ovaj objekat nudi osnovne instalacije za struju i vodu. Potencijalni kupci mogu planirati završne radove prema sopstvenim željama, prilagođavajući prostor novim standardima i estetikom.
Projekat trenutno nije završen i zahteva značajne radove renovacije. Nema ugrađenu kuhinju niti je opremljen nameštajem. Pristup liftom za osobe sa smanjenom pokretljivošću nije eksplicitno naveden kao uključen u osnovne karakteristike ovog nedovršenog prostora.
Ovaj projekat je pogodan za kupce koji traže priliku za potpunu personalizaciju životnog ili poslovnog prostora. Ako ste investitor sa vizijom za razvoj nekretnina ili pojedinac koji želi da stvori dom po sopstvenim merilima u mirnom mediteranskom okruženju, ova nekretnina nudi fleksibilnost. Takođe je relevantan za one koji cene blizinu golf terena i prirodnih lepota, ali žele da izbegnu direktnu gužvu turističkih centara. Potrebno je uzeti u obzir da je automobil neophodan za korišćenje pogodnosti u okolini.
Trenutno, stanje objekta je nedovršeno, što omogućava budućim vlasnicima potpunu kontrolu nad dizajnom i završnim materijalima. Osnovne instalacije za struju i vodu su već postavljene, pružajući dobru osnovu za dalji rad. Visina plafona i obilje prirodnog svetla doprinose osećaju prostranosti. Vlasnici imaju slobodu da biraju sve od podnih obloga, zidnih završnica do instalacija kupatila i kuhinje, kreirajući prostor koji odgovara ličnim estetskim i funkcionalnim preferencijama. Potencijal za stvaranje modernog loft stila ili funkcionalnog poslovnog prostora je značajan.
Cena od 158.000 € za stan od 80 m² sa jednom spavaćom sobom pozicionira ovaj projekat kao pristupačnu opciju unutar Benahavisa. Ovaj cenovni rang ukazuje na nekretninu koja je ili u početnoj fazi izgradnje, ili zahteva značajna ulaganja u renovaciju, što je u skladu sa opisom o potrebi za adaptacijom. Ponuda obuhvata mogućnost pretvaranja u stambeni ili komercijalni prostor, što dodatno utiče na njenu fleksibilnost i potencijalnu vrednost.
Benahavís, smešten u unutrašnjosti Malage, nudi specifičan životni ritam. Sa 9.472 stanovnika (prema projekciji za 2025.) i sa 145 km² površine, karakteriše ga relativna prostranost i mirniji tempo života u poređenju sa obalskim gradovima. Njegova nadmorska visina od 174 metra doprinosi blagoj klimi sa prosečnih 18.3°C i obiljem sunčanih dana (3.846 sati godišnje). Blizina restorana (14 u radijusu od 2 km) i sportskih centara sugeriše aktivno lokalno okruženje, dok je potreba za automobilom za svakodnevne aktivnosti naglašena zbog udaljenosti od 48 km do najbližeg aerodroma i 4 km do supermarketa.
Benahavís, kao opština, pruža miran životni ambijent, karakterisan ruralnim pejzažima i planinskim predelima, udaljenim samo nekoliko kilometara od obale. Sa 9.472 stanovnika, zadržava osećaj zajednice, dok blizina većih gradova kao što su Marbelja (na oko 7 km) obezbeđuje pristup širem spektru usluga i zabave. U neposrednoj blizini (unutar 2 km) nalaze se restorani, škole i banke, što olakšava svakodnevni život. Infrastruktura, uključujući prisustvo javnog prevoza sa jednom linijom i jednom stanicom, ukazuje na potrebu za privatnim prevozom za većinu potreba, posebno za putovanje do aerodroma udaljenog 48 km.
Ova mapa prikazuje lokaciju Benahavisa u provinciji Malaga, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti, ali sa relativno lakim pristupom obali Costa del Sol. Prikazuje blizinu ključnih gradova, golf terena i aerodroma, pružajući vizuelni pregled strateške prednosti lokacije.
Benahavís se nalazi na strateškoj poziciji u provinciji Malaga, pozicioniran između popularnih turističkih destinacija Marbelja i Estepona. Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem seoskom okruženju, dok su istovremeno lako dostupni sadržaji i živost obližnjih gradova. Udaljenost od 48 km do aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa ostatkom sveta, a blizina poznatih golf terena i prirodnih parkova čini ovo područje atraktivnim za ljubitelje aktivnog odmora i prirode.
Projekat se nalazi na 48 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), ključne tačke za međunarodne putnike. Najbliži supermarketi su udaljeni 4 km, a apoteka i benzinska pumpa na električna vozila nalaze se na praktičnoj udaljenosti od 362 m i 296 m. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su La Zagaleta Country Club i Marbella Club Golf Resort nalaze se na samo 1.9 km, odnosno 2.6 km. Najbliže plaže, poput Playa del Saladillo, udaljene su oko 7 km, nudeći pristup mediteranskoj obali. Bolnica je udaljena 6.7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C, varirajući između 11°C zimi i 26°C leti. Sa preko 3.846 sunčanih sati godišnje, regija pruža obilje sunca tokom cele godine. Plivanje u moru je prijatno tokom četiri meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 174 metra nudi blago podneblje sa manje ekstremnih temperatura u poređenju sa obalskim područjima, a okruženje bogato zelenilom i planinskim predelima doprinosi kvalitetu života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini projekta, na oko 7 km, nalaze se plaže kao što su Playa del Saladillo i Playa Isdabe. Za ljubitelje golfa, Benahavís je okružen prestižnim terenima, uključujući La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) i El Higueral Golf (3.1 km). U samom mestu, sportski objekti poput Pabellon Municipal de Deportes i Gymnasio Municipal su lako dostupni (0.6 km i 0.8 km). Takođe, postoje i opštinski bazeni na 1 km. Vidikovci kao što su Mirador del Tajo del Novio (0.5 km) pružaju mogućnosti za uživanje u prirodnim lepotama.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nalazi na strateškoj poziciji u provinciji Malaga, pozicioniran između popularnih turističkih destinacija Marbelja i Estepona. Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem seoskom okruženju, dok su istovremeno lako dostupni sadržaji i živost obližnjih gradova. Udaljenost od 48 km do aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa ostatkom sveta, a blizina poznatih golf terena i prirodnih parkova čini ovo područje atraktivnim za ljubitelje aktivnog odmora i prirode.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL188830
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima na obali poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj stan u Benahavisu nudi značajno nižu ulaznu cenu, od 158.000 €. Iako su pomenuti projekti verovatno u potpunosti završeni i nude više opreme, ova nekretnina se ističe kao prilika za kreiranje prostora po meri, posebno za one koji preferiraju mirnije planinsko okruženje umesto direktnog pristupa plaži. Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) takođe predstavlja višu cenovnu kategoriju. Prednost Benahavisa je blizina luksuznih golf terena i prirodnih lepota, što ga čini atraktivnim za specifičnu nišu kupaca, dok je cena odraz stanja 'za renoviranje' i lokacije u unutrašnjosti.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
