关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产坐落于一个宁静、乡村的地带，但距离海岸线不到7公里。虽然周边有餐厅、商店和学校，但日常通勤很大程度上依赖于汽车。该地区以其乡村风光和高尔夫球场而闻名，为寻求宁静生活方式的居民提供了一个独特的环境。
该项目适合寻求定制化居住空间或投资机会的买家。未完工的结构允许完全自由的设计，无论是将其改造成现代住宅、工作室还是出租物业。其地理位置也吸引了那些看重靠近高尔夫球场和自然环境的人。
该房产的建筑结构已经完成，具备基本的电力和管道设施。然而，它目前处于“翻新装修中”的状态，这意味着内部装修和设计需要买家自行完成。具体的完工时间取决于买家的改造进度。
该房产目前未完工，需要全面的翻新和装修。目前未配备家具和厨房设施。此外，虽然提供公共泳池，但房产本身不带私人泳池。由于其内陆位置，步行可达的公共交通选择有限，必须考虑拥有汽车。
此房产特别适合那些寻求将潜力转化为现实的投资者或自建者。如果您的愿景是创建一个完全按照自己意愿设计的住宅，例如现代化的阁楼公寓、舒适的乡村小屋，或者一个能够产生租金收入的商业空间，那么这个未完工的房产是一个理想的起点。它也适合那些欣赏贝纳哈维斯宁静的乡村环境，同时又希望靠近海岸和高尔夫设施的买家。对于希望深入参与房产改造过程，并最终拥有一处独一无二物业的个人而言，这是一个绝佳的选择。该房产提供的空间允许根据个人品味和需求进行个性化设计，使其成为一个极具吸引力的项目。
该房产的特点是其坚固的新建结构，带有裸露的砖墙和混凝土柱，为个性化装修提供了坚实的基础。基础的电力和管道设施已经安装到位，为后续的装修工程奠定了基础。房产拥有较高的天花板，增加了空间的开阔感。目前，该房产的状态要求进行全面的翻新，包括但不限于内部布局、表面处理、厨房和浴室的安装。买家可以根据自己的喜好选择材料和饰面，从现代简约到乡村风格，都可以在这个结构上实现。这为创造一个真正符合个人审美的居住或商业空间提供了无限可能。最终的装修质量将完全取决于买家在翻新过程中所做的选择和投入。
该房产的起价为158,000欧元，针对的是一居室、一浴室的单元，建筑面积为80平方米。由于该房产处于未完工状态，其价格反映了需要进行的装修工作。目前属于二手房交易类别，但由于其未完工的性质，它提供了一个可以根据个人需求进行定制的独特机会。具体的可用性需要单独确认，但作为未完工项目，其灵活性是其定价的关键因素。
贝纳哈维斯（Benahavís）是一个迷人的西班牙村庄，坐落在马拉加省的山丘中，介于马拉加和埃斯特波纳之间，距离海岸仅7公里。这里以其保存完好的乡村风貌、卓越的高尔夫球场和丰富的餐饮选择而闻名，被誉为“马拉加的美食之家”。该地区的年平均气温约为18.3°C，拥有约3846小时的年日照时数，其气候温和，非常适合户外活动。虽然房产位于郊区，但2公里范围内就有14家餐厅、1所学校、1家药店、3家银行和4家咖啡馆，满足日常基本需求。然而，该地区拥有145平方公里的广阔区域，人口密度相对较低（2025年预计9,472人），这意味着即使在旅游旺季，也能保持一种相对宁静的氛围。
贝纳哈维斯（Benahavís）位于内陆，提供了一种与沿海度假村截然不同的生活体验。这里主要是一个宁静的山村，周围环绕着自然风光和众多高尔夫球场。虽然房产位于一个郊区、商业区和村庄的混合地带，但居民需要一辆汽车来进行日常活动。最近的超市距离4公里，医院和药房也在6.7公里和362米内。社区内有14家餐厅和4家咖啡馆，提供了充足的餐饮选择。该地区拥有1所学校，但更广泛的教育选择（包括国际学校）需要前往周边城镇。尽管距离海滩约7公里，但贝纳哈维斯本身更侧重于山地和高尔夫生活方式。晚上，村庄变得宁静，是享受宁静生活的理想场所。该地区拥有145平方公里的土地，人口相对较少，这有助于维持一种平和的生活节奏。
该地图展示了贝纳哈维斯（Benahavís）的地理位置，这是一个位于安达卢西亚海岸线以北的山区村庄。地图突显了它与周边主要城镇（如马拉加、马贝拉和埃斯特波纳）以及海岸线的相对位置。同时，地图也标示了该区域内的高尔夫球场和自然区域，这对于理解该地区的吸引力至关重要。
贝纳哈维斯（Benahavís）地理位置优越，位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心区域，坐落在马拉加（Málaga）和埃斯特波纳（Estepona）之间，距离著名的马贝拉（Marbella）仅有很短的车程。它是一个内陆的山村，距离海岸线约7公里，提供了一种更为宁静和私密的居住环境，同时又能方便地前往沿海的繁华城镇和度假胜地。这种位置使其成为那些既想要享受海岸生活的便利，又偏爱宁静乡村氛围人士的理想选择。该地区以其高尔夫球场、自然美景和传统西班牙风情而闻名，与周边更具旅游开发性质的沿海地区形成了鲜明对比。
该房产距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约48公里，驾车约需40-50分钟，具体取决于交通状况。前往直布罗陀机场（GIB）的距离约为49公里。最近的海滩，如Playa del Saladillo，距离约6.9公里，驾车约10-15分钟即可到达。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，La Zagaleta Country Club, La Zagaleta Course, Marbella Club Golf Resort和El Higueral Golf等著名球场均在2-3公里范围内。日常购物方面，最近的超市距离4公里。社区内设有药房（362米）和银行（3家），生活便利性较高。虽然有1个公共交通站点和1条公交线路，但考虑到其内陆和乡村位置，拥有一辆汽车对于在此区域生活至关重要。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯（Benahavís）地区拥有地中海气候的典型特征，年平均气温约为18.3°C，夏季平均气温在26°C左右，冬季则保持在11°C左右，气候宜人。该地区每年享有约3846小时的充足日照，为户外活动提供了理想条件。尽管地处内陆，但距离海岸线不远，使得其气候既有山区的特点，也受到海洋的影响。该地区海拔为174米，地势略有起伏，提供了开阔的视野。虽然没有明确的海滩游泳季节数据，但地中海的平均水温在夏季（6月至9月）通常会达到或超过20°C，为游泳和水上活动提供了约4个月的良好时段。该地区周围环绕着自然景观，是享受户外活动和欣赏自然风光的理想场所。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
贝纳哈维斯（Benahavís）以其高尔夫设施而闻名，周边拥有多个世界级的球场，包括La Zagaleta Country Club, La Zagaleta Course（距离1.9公里）、Marbella Club Golf Resort（距离2.6公里）和El Higueral Golf（距离3.1公里）。对于海滩爱好者，Playa del Saladillo和Playa Isdabe等海滩距离约7公里，驾车约10-15分钟即可到达。该地区还提供多个体育中心，如Pabellon Municipal de Deportes（0.6公里）和Municipal Swimming Pools（1.0公里），满足居民的运动需求。此外，该地区拥有多个观景点，如Mirador del Tajo del Novio（0.5公里），可以欣赏到壮丽的景色。虽然距离大型游艇码头（如Puerto Banús）约8.7公里，但该地区本身更侧重于山地和高尔夫相关的休闲活动。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳哈维斯（Benahavís）地理位置优越，位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心区域，坐落在马拉加（Málaga）和埃斯特波纳（Estepona）之间，距离著名的马贝拉（Marbella）仅有很短的车程。它是一个内陆的山村，距离海岸线约7公里，提供了一种更为宁静和私密的居住环境，同时又能方便地前往沿海的繁华城镇和度假胜地。这种位置使其成为那些既想要享受海岸生活的便利，又偏爱宁静乡村氛围人士的理想选择。该地区以其高尔夫球场、自然美景和传统西班牙风情而闻名，与周边更具旅游开发性质的沿海地区形成了鲜明对比。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL188830
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与沿海地区的Aquamar（Torre del Mar）和Lantana Residencial（Mijas）相比，贝纳哈维斯（Benahavís）的项目提供了更为宁静和私密的内陆体验。Torre del Mar和Mijas的项目通常更靠近海滩和城镇中心，价格也相对较高（Aquamar起价219,950欧元，Lantana Residencial起价205,000欧元），更适合那些偏爱海滨生活和便利设施的买家。而Etherna Homes 2（Estepona）虽然价格最高（259,000欧元起），但它位于埃斯特波纳（Estepona）附近，可能提供更现代化的设施和更强的海滨吸引力。此项目在贝纳哈维斯（Benahavís），价格为158,000欧元起，其主要卖点在于其“未完工”状态带来的高度定制化潜力，以及其所在区域独特的高尔夫和自然环境。与沿海项目相比，该项目更适合那些不介意进行大规模翻新，并希望在相对宁静的山区环境中创造独特居所的买家，而不是追求即时入住和便利的沿海度假生活。
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