Dieses Apartment befindet sich in Benahavís, Málaga, einer Gemeinde, die für ihre ruhige, ländliche Umgebung im Landesinneren bekannt ist und sich zwischen Marbella, Estepona und Ronda erstreckt. Mit einer Wohnfläche von 139 m² und zwei Schlafzimmern bietet es eine großzügige Wohnqualität. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Küste, während gleichzeitig die Ruhe des Hinterlandes genossen werden kann. Die nahegelegenen Golfplätze und die natürliche Umgebung prägen das Ambiente dieser Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Gemeindegebiet von Benahavís, Málaga, einer Gegend, die sich durch ihre ländliche Idylle auszeichnet und nur wenige Kilometer von der Küste entfernt ist. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Nähe zu beliebten Küstenorten wie Marbella und Estepona und der Abgeschiedenheit in einer naturnahen Umgebung.
Für Käufer, die eine ruhige Wohnlage im Grünen suchen und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten legen, könnte dieses Projekt interessant sein. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit von Küstenattraktionen sprechen Personen an, die einen mediterranen Lebensstil mit Komfort und Aktivität verbinden möchten.
Das Apartment ist Teil einer Neubauentwicklung und befindet sich im Zustand der Fertigstellung ("Gereed"). Dies bedeutet, dass die baulichen Maßnahmen abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Der Fokus liegt auf modernen Wohnkonzepten, die den aktuellen Standards in Bezug auf Design und Funktionalität entsprechen.
Das Projekt bietet keine direkten Strandlagen, die Strände sind jedoch per Fahrzeug erreichbar. Es liegt im Landesinneren, was bedeutet, dass für tägliche Erledigungen und Ausflüge ein Fahrzeug notwendig ist, da die öffentlichen Nahverkehrsverbindungen begrenzt sind. Die unmittelbare Umgebung ist primär auf Golf und Natur ausgerichtet.
Dieses Projekt könnte für eine Vielzahl von Käufern interessant sein. Insbesondere für Personen, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten verzichten möchten. Paare oder kleine Familien, die einen Zweitwohnsitz an der Sonne oder einen dauerhaften Wohnsitz in Spanien anstreben, finden hier eine komfortable Unterkunft. Die Lage ist attraktiv für Golfer, da mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Auch für jene, die Wert auf eine gute Anbindung an internationale Flughäfen legen, ist die Nähe zu Málaga (ca. 48 km) ein Pluspunkt. Die Fertigstellung ("Gereed") des Projekts ermöglicht eine sofortige Nutzung, was für Käufer, die nicht auf eine lange Bauphase warten möchten, von Vorteil ist. Die Beschreibung legt nahe, dass das Objekt gut ausgestattet ist und über eine gute Ausrichtung verfügt, was es zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht, die eine hochwertige Immobilie in einer etablierten Wohngegend suchen.
Die Immobilie wird als "in ausgezeichnetem Zustand" beschrieben und hat Berichte über kürzliche Renovierungen und Umbauten erhalten. Dies deutet auf ein hohes Niveau an Bauqualität und Ausführung hin. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage für Kühlung und Heizung, was den Wohnkomfort unabhängig von der Jahreszeit gewährleistet. Die Wohnräume werden als hell und geräumig beschrieben, mit großen Fenstern, die Tageslicht hereinlassen und den Blick auf die Umgebung freigeben. Die Terrassen werden als groß und überdacht erwähnt, was zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen und Genießen der Aussicht bietet. Die gemeinschaftlichen Außenbereiche sind gepflegt und beinhalten einen Erwachsenen- und einen Kinderpool. Die Küchen und Bäder sind nach modernen Standards ausgestattet, wie aus den Bildern ersichtlich ist. Die Ausrichtung des Apartments (Ost, Südost, Süd) verspricht gute Sonneneinstrahlung während des Tages, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.
Das hier beschriebene Apartment ist zu einem Preis von 649.000 € verfügbar. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 139 m². Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis gehobenen Segment des Marktes für die Region Benahavís. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, da das Projekt als "Gereed" klassifiziert ist. Der Markt in Benahavís zeigt eine Bandbreite an Preisen, vergleichbare Projekte wie Altura 160 sind bereits ab 499.000 € erhältlich, während Marbella Club Hills Phase 2 mit 840.000 € und Azurean Marbella mit 699.000 € preislich darüber liegen. Dies deutet auf eine differenzierte Angebotspalette hin, die von der genauen Lage, Ausstattung und den angebotenen Ausblicken abhängt.
Benahavís, gelegen im Hinterland der Costa del Sol, präsentiert sich als ein ruhiges Pueblo, das sich ideal für jene eignet, die eine friedliche Lebensweise abseits des Trubels der Küstenstädte bevorzugen. Die Lage, 174 Meter über dem Meeresspiegel, umgeben von einer hügeligen Landschaft, bietet ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlich 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Das Gebiet ist bekannt für seine vielen Golfplätze, darunter die renommierte La Zagaleta Country Club. Die Infrastruktur im Umkreis von 2 km ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Restaurants, Banken, Cafés und Bildungseinrichtungen, darunter eine Schule. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 7 km entfernt, die lokale Apotheke und eine EV-Ladestation sind fußläufig erreichbar. Das tägliche Leben in Benahavís ist geprägt von Ruhe und Natur, unterbrochen von kulturellen Angeboten und kulinarischen Erlebnissen, die die spanische Lebensart widerspiegeln.
Benahavís ist eine Gemeinde, die sich durch ihre ländliche und bergige Lage auszeichnet, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Golfplätzen und traditionellen spanischen Dörfern. Die nächstgelegene Supermarkt ist 4,0 km entfernt, und ein Krankenhaus ist in 6,7 km erreichbar, was eine gute Versorgung gewährleistet. In einem Radius von 2 km um das Zentrum von Benahavís finden sich zahlreiche Restaurants (14), Cafés (4) und Banken (3), was auf eine lebendige lokale Gemeinschaft hindeutet. Die Bildungslandschaft ist ebenfalls gut entwickelt, mit einer Schule im 2-km-Radius und insgesamt 13 Grund- und 11 weiterführenden Schulen in der Gemeinde. Für sportliche Aktivitäten stehen im Umkreis von 1 km mehrere Sportzentren und Schwimmbäder zur Verfügung. Die Anbindung an die Küste ist gut, aber ein Auto ist für die täglichen Wege unerlässlich. Die Atmosphäre in Benahavís ist ruhig und entspannt, mit einem Fokus auf Natur und Erholung.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Benahavís, Málaga, eingebettet in die Landschaft zwischen Marbella und Estepona. Sie verdeutlicht die ländliche Positionierung im Hinterland, die Nähe zu renommierten Golfplätzen sowie die Erreichbarkeit der Küste und wichtiger Infrastruktureinrichtungen wie Flughäfen und Städte.
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen, etwa 7 km von der Küste entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella im Osten und den entspannteren Stränden und dem historischen Zentrum von Estepona im Westen. Im Landesinneren gelegen, bietet Benahavís eine ruhigere und grünere Alternative zu den belebteren Küstenorten. Die Stadt Ronda, bekannt für ihre dramatische Brückenspanne und historische Architektur, ist ebenfalls in erreichbarer Nähe für Tagesausflüge. Die Provinz Málaga, zu der Benahavís gehört, ist eine der beliebtesten Regionen Andalusiens für Residenten und Touristen, die das mediterrane Klima, die Strände und die reiche Kultur schätzen.
Die Erreichbarkeit ist ein wichtiger Faktor in Benahavís. Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, ist etwa 6,9 km entfernt, während andere Strände wie Playa Isdabe in ähnlicher Distanz liegen. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) dauert ungefähr 48 km. Für tägliche Einkäufe ist die Entfernung zu einem Supermarkt mit 4,0 km moderat. Das Gesundheitswesen ist gut erreichbar, mit einem Krankenhaus nur 6,7 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die größeren Städte wie Marbella und Estepona ist gut, beide sind mit dem Auto schnell erreichbar. Die EV-Ladestation ist nur 296 Meter entfernt, und eine Apotheke ist 362 Meter erreichbar, was auf eine gut entwickelte lokale Infrastruktur hindeutet.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit historisch über 3.846 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region eine hohe Sonnenscheindauer, was das Leben im Freien attraktiv macht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel im Landesinneren sorgt für eine Brise und oft für angenehme Temperaturen, auch an heißen Sommertagen. Die hügelige Landschaft und die Nähe zu Naturgebieten bieten Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Die Vegetation ist typisch mediterran, mit Pinienwäldern und Olivenhainen in der Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe, sind etwa 7 km entfernt. Diese Strände sind bekannt für ihre Qualität und Infrastruktur, oft mit Auszeichnungen wie der Blauen Flagge bedacht (obwohl dies für diese spezifischen Strände nicht explizit angegeben ist). Für Golfliebhaber ist die Region ein Traumziel. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze wie La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km). Darüber hinaus bietet Benahavís selbst eine Reihe von Sporteinrichtungen, darunter städtische Sportpavillons, Fitnessstudios und Schwimmbäder (Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal, Piscinas Municipales), die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Banús (8,7 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen, etwa 7 km von der Küste entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella im Osten und den entspannteren Stränden und dem historischen Zentrum von Estepona im Westen. Im Landesinneren gelegen, bietet Benahavís eine ruhigere und grünere Alternative zu den belebteren Küstenorten. Die Stadt Ronda, bekannt für ihre dramatische Brückenspanne und historische Architektur, ist ebenfalls in erreichbarer Nähe für Tagesausflüge. Die Provinz Málaga, zu der Benahavís gehört, ist eine der beliebtesten Regionen Andalusiens für Residenten und Touristen, die das mediterrane Klima, die Strände und die reiche Kultur schätzen.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL000513
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís positioniert sich als eine bevorzugte Wohngegend für jene, die die Nähe zur Küste schätzen, aber eine ruhigere Umgebung dem direkten Trubel vorziehen. Im Vergleich zu direkten Küstenorten wie Marbella oder Estepona bietet Benahavís eine ländlichere Atmosphäre und oft größere Grundstücke oder eine bessere Integration in die Natur. Die hier vorliegende Immobilie, ein Apartment, liegt preislich im mittleren Segment, mit einem Angebot ab 649.000 €. Dies ist günstiger als das Marbella Club Hills Phase 2 (ab 840.000 €), aber teurer als Altura 160 (ab 499.000 €) in derselben Gemeinde. Azurean Marbella liegt preislich ähnlich (ab 699.000 €). Diese Preisgestaltung reflektiert die spezifische Lage innerhalb von Benahavís, die oft von der Nähe zu Golfplätzen und dem Ausblick bestimmt wird. Während Küstenlagen wie Puerto Banús oder Nueva Andalucía höhere Preise für Apartments aufweisen können, bietet Benahavís eine Alternative für Käufer, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Costa del Sol genießen möchten. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäften im Umkreis von wenigen Kilometern ist in Benahavís gut, aber weniger dicht als in den größeren Stadtzentren an der Küste.
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