Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni si trova nella prestigiosa e consolidata urbanizzazione di Altos de la Quinta a Benahavís. Immerso in un ambiente verde lussureggiante, il complesso offre una piscina per adulti e una separata per bambini. L'immobile, grazie alla sua posizione strategica, gode di vista sul campo da golf, sul lago e sul Mar Mediterraneo, combinando la tranquillità rurale con la vicinanza a servizi essenziali e campi da golf di fama mondiale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra di Benahavís, questo progetto si trova in un contesto prevalentemente rurale e tranquillo. La sua vicinanza ai campi da golf e la presenza di un supermercato a soli 4 km lo rendono un punto di appoggio funzionale per chi cerca una vita più riservata ma non isolata, pur richiedendo l'uso di un'auto per gli spostamenti quotidiani.
L'immobile risponde a esigenze abitative di comfort e praticità, offrendo spazi luminosi e rifiniture di buon livello. La presenza di aree comuni come piscine e giardini curati, unita alla vista aperta, soddisfa il desiderio di una residenza che combini relax e accesso a servizi ricreativi e sportivi, ideale per coppie o piccole famiglie.
L'immobile è di nuova costruzione e pronto per essere abitato. La fase di completamento è terminata, permettendo un'acquisizione e un trasloco immediati. Non ci sono ulteriori fasi di sviluppo previste per questo specifico immobile, garantendo stabilità e certezza nella disponibilità.
Questo progetto non offre accesso diretto a spiagge o alla vita urbana serale senza l'ausilio di un mezzo di trasporto privato. Non è situato in prima linea sul mare, sebbene offra viste panoramiche. La zona, pur essendo ben servita, non dispone di un'ampia rete di trasporti pubblici locali.
Questo immobile è una scelta adatta per professionisti che cercano una residenza tranquilla ma ben collegata, o per coppie che desiderano godere della 'dolce vita' andalusa con accesso a comfort moderni. È ideale per chi pratica il golf, data la vicinanza a diversi campi prestigiosi. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani lo rende meno indicato per chi predilige la mobilità pubblica. La sua posizione, lontano dal trambusto delle grandi città ma a breve distanza dalla costa e dai servizi, si adatta a chi cerca un equilibrio tra serenità e accesso a opportunità ricreative e culturali, inclusa la vicinanza a scuole internazionali per famiglie.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, con finiture recentemente rinnovate e ristrutturate, come indicato dalle caratteristiche. Sebbene i materiali specifici non siano dettagliati, il contesto generale di 'Altos de la Quinta' suggerisce standard elevati, con un'attenzione particolare alla luminosità degli ambienti e alla funzionalità degli spazi. Le ampie finestre nelle camere da letto e il soggiorno luminoso con accesso a una terrazza coperta spaziosa indicano una progettazione focalizzata sul comfort abitativo. L'aria condizionata (calda e fredda) assicura un clima interno ottimale durante tutto l'anno. La vista aperta sul campo da golf e sul mare aggiunge un valore intrinseco alla qualità percepita.
La proprietà è disponibile al prezzo di €649.000. Questa cifra si posiziona nella fascia medio-alta del mercato immobiliare locale, riflettendo la qualità della costruzione, la posizione e le finiture dell'immobile. La tipologia di 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 139 m², rappresenta una delle opzioni all'interno di un portafoglio che potrebbe includere diverse configurazioni e prezzi, sebbene i dettagli completi di altre unità non siano specificati. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile pronto per l'acquisto e l'occupazione.
Benahavís, un pittoresco 'pueblo' situato tra Marbella ed Estepona, offre un'esperienza di vita incentrata sulla tranquillità e sulla natura, pur rimanendo a breve distanza dalla vivace costa. La località è rinomata per i suoi campi da golf di alta qualità, come La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort, che attirano appassionati da tutto il mondo. La presenza di numerosi ristoranti (14 nel raggio di 2 km) suggerisce una vivace scena culinaria locale. Il comune, con un'estensione di 145 km², conserva un carattere autentico, con circa 9.472 abitanti previsti per il 2025. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, con temperature medie annue di 18.3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, rendendo la zona attraente per chi cerca uno stile di vita all'aperto e un clima mite.
Vivere ad Altos de la Quinta, Benahavís, significa immergersi in un contesto residenziale di pregio, noto per la sua sicurezza e l'ambiente naturale. La vicinanza ai campi da golf è un elemento distintivo, così come la presenza di numerosi ristoranti e servizi nel raggio di pochi chilometri. La comunità locale, con circa 9.472 abitanti, mantiene un'atmosfera autentica tipica dei 'pueblos' andalusi, pur essendo integrata nel dinamico ecosistema della Costa del Sol. L'accesso a scuole internazionali, centri sportivi e la relativa vicinanza alla costa per servizi marittimi come il porto di Puerto Banús (8.7 km) offrono una vasta gamma di opportunità per il tempo libero e la vita quotidiana.
Il progetto si trova a Benahavís, un comune nell'entroterra della provincia di Malaga, noto per i suoi campi da golf e l'ambiente naturale. La posizione offre un equilibrio tra tranquillità rurale e facile accesso ai servizi costieri e alle infrastrutture di trasporto della Costa del Sol.
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Malaga, tra le rinomate località costiere di Marbella ed Estepona. Questa collocazione le conferisce un carattere distintivo, combinando la serenità di un borgo montano con la prossimità alle infrastrutture e alle attrazioni della Costa del Sol. Dista circa 7 km dalla costa, offrendo un rifugio più tranquillo rispetto alle zone direttamente sul mare, pur rimanendo ben collegata alle principali vie di comunicazione.
La località di Benahavís, pur godendo di una posizione tranquilla, richiede un mezzo di trasporto privato per ottimizzare gli spostamenti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 48 km, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato è a 4 km di distanza, mentre un ospedale e una farmacia sono rispettivamente a 6.7 km e 362 metri. La vicinanza a campi da golf di fama mondiale, come La Zagaleta Country Club (1.9 km), arricchisce l'offerta ricreativa.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.3°C, con massime che variano tra 11°C e 26°C. Le circa 3.846 ore di sole annuali offrono un'elevata insolazione, ideale per godere delle attività all'aperto. Il 'nuoto' è possibile per circa 4 mesi all'anno, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare assicura un ambiente generalmente mite, con una leggera brezza che può provenire dall'entroterra o dal mare, mitigando le temperature estive.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa si trova a circa 7 km di distanza, offrendo accesso a spiagge come Playa del Saladillo. Per gli appassionati di golf, la zona è un vero e proprio paradiso: campi come La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ed El Higueral Golf sono a pochi minuti di auto. La presenza di centri sportivi comunali, piscine e palestre a breve distanza (entro 1 km) supporta uno stile di vita attivo. Sebbene non vi siano porti turistici direttamente in loco, Puerto Banús è raggiungibile in meno di 10 km.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Malaga, tra le rinomate località costiere di Marbella ed Estepona. Questa collocazione le conferisce un carattere distintivo, combinando la serenità di un borgo montano con la prossimità alle infrastrutture e alle attrazioni della Costa del Sol. Dista circa 7 km dalla costa, offrendo un rifugio più tranquillo rispetto alle zone direttamente sul mare, pur rimanendo ben collegata alle principali vie di comunicazione.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL000513
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare di Benahavís, e in particolare di urbanizzazioni come Altos de la Quinta, si distingue per la sua offerta di proprietà di alta gamma, spesso focalizzate su golf e viste panoramiche. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, Benahavís tende a offrire un'esperienza più esclusiva e tranquilla, pur mantenendo un eccellente accesso a Marbella e Estepona. Progetti come Marbella Club Hills Phase 2 (€840.000) rappresentano un segmento di mercato superiore, focalizzato su ville e appartamenti di lusso con servizi completi. Altura 160 (€499.000) si posiziona nella fascia più accessibile, suggerendo un target diverso. Azurean Marbella (€699.000) si colloca in una fascia di prezzo simile al progetto in analisi, indicando un'offerta competitiva per appartamenti di qualità in zone ambite. Questo specifico immobile, con un prezzo di €649.000, si inserisce bene nel contesto di Benahavís, offrendo un'opzione consolidata e pronta all'uso in un'area rinomata per la sua qualità di vita e le infrastrutture sportive, distinguendosi per la sua immediata disponibilità e finiture eccellenti.
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