يقع هذا المسكن في قلب منطقة بينهافيس الهادئة، وهي قرية جبلية ساحرة في مقاطعة مالقة، وتوفر شقة بغرفتي نوم وحمامين مساحة معيشة تبلغ 139 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من العقار بحالة ممتازة، ويقدم مزيجًا من الراحة الحديثة والهدوء الريفي، مع إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في مجتمع مسور، مما يوفر إحساسًا بالأمان والخصوصية. على الرغم من موقعها الريفي، إلا أنها قريبة من وسائل الراحة والمرافق، مما يضع السكان في مكان يسهل الوصول إليه داخل المنطقة.
هذه الشقة تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي، مع التركيز على الاسترخاء والوصول إلى الأنشطة الترفيهية. توفر غرفتي النوم والحمامين مساحة كافية للأزواج أو العائلات الصغيرة أو كمنزل للضيوف.
تم بناء هذا العقار وبيعه في حالة جاهزة، مما يعني أنه يمكن الانتقال إليه فورًا. لا يتطلب المشروع مراحل بناء إضافية، مما يوفر رؤية واضحة للمالكين المحتملين فيما يتعلق بالتسليم الفوري.
لا يقدم هذا المشروع مناظر بانورامية للبحر الأبيض المتوسط أو الساحل بشكل مباشر من جميع الغرف، ويركز بشكل أساسي على المناظر الطبيعية الداخلية والمناطق الخضراء. كما أن الوصول المباشر إلى الشواطئ يتطلب استخدام وسيلة نقل.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان إقامة لقضاء العطلات في بيئة هادئة ولكن متصلة. إنه يلائم أولئك الذين يقدرون القرب من ملاعب الغولف والمناطق الطبيعية، ولكنهم يحتاجون أيضًا إلى سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المتاجر والمدارس والمطاعم. يفضل المستأجرون المحتملون الذين لديهم القدرة على امتلاك سيارة للتنقل اليومي. كما أنه خيار لأولئك الذين يفضلون بيئة مجتمعية آمنة مع مرافق مشتركة مثل حمام السباحة.
تم الانتهاء من الشقة وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على خلق مساحة معيشة ممتعة وعملية. تساهم النوافذ الكبيرة في توفير إضاءة طبيعية وفيرة. تم تجديد العقار مؤخرًا، مما يشير إلى أن التشطيبات حديثة وفي حالة ممتازة. يشمل ذلك غالبًا استخدام مواد ذات جودة في الأرضيات والجدران والتركيبات. نظام تكييف الهواء (الهواء الساخن والبارد) يوفر الراحة على مدار العام. تساهم الشرفات المغطاة الواسعة في تعزيز مساحة المعيشة الخارجية.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 649,000 يورو. نظرًا لحالة الإنجاز الكامل، فهي متاحة للشراء الفوري. يعكس سعر العقار موقعه في منطقة مرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار التشطيبات عالية الجودة والمرافق المجتمعية المتوفرة. تتوفر وحدات أخرى بأسعار مختلفة اعتمادًا على المساحة والموقع المحدد داخل المجمع.
تقع الشقة داخل مجتمع مسور، مما يوفر بيئة معيشية آمنة ومنظمة. توفر المساحات الخضراء المشذبة وحمامات السباحة المشتركة، بما في ذلك مسبح للأطفال، فرصًا للاسترخاء والترفيه خارج العقار. الحياة اليومية في بينهافيس تتميز بالهدوء، مع إمكانية الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والمدارس في المنطقة المجاورة. قربها من ملاعب الغولف يوفر أنشطة إضافية لعشاق هذه الرياضة. الاستمتاع بالمناظر الطبيعية والهدوء الريفي هو جزء لا يتجزأ من نمط الحياة هنا.
يقع المشروع في منطقة تقع على بعد 7 كيلومترات من الساحل، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من البحر. مع وجود 14 مطعمًا و 4 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، تتوفر خيارات لتناول الطعام في مكان قريب. وجود 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية في المنطقة يجعله مناسبًا للعائلات. تتوفر 2 مركز صحي، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. يبلغ عدد سكان بينهافيس 9,472 نسمة (2025)، مما يشير إلى مجتمع مستقر.
توضح هذه الخريطة موقع المشروع في منطقة بينهافيس، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالقة. يتم تسليط الضوء على قربها من ملاعب الغولف والمناطق الطبيعية، فضلاً عن سهولة الوصول نسبيًا إلى الساحل والمدن الرئيسية في كوستا ديل سول.
تقع بينهافيس بين مدن ماربيا وإستيونا وروندا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. هذا الموقع الجغرافي يوفر توازنًا بين هدوء القرية الجبلية وإمكانية الوصول إلى الوجهات الساحلية الأكثر حيوية. تقع الشقة على بعد 48 كم من مطار مالقة، و 49 كم من مطار جبل طارق، مما يسهل السفر الدولي.
تبلغ المسافة إلى مطار مالقة كوستا ديل سول حوالي 48 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. أقرب شواطئ مثل بلايا ديل ساديلو تقع على بعد حوالي 7 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 4 كم، مما يتطلب وسيلة نقل للتسوق اليومي. تتوفر 14 مطعمًا و 4 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يبعد المستشفى حوالي 6.7 كم. تتوفر 3 دور عرض للسيارات ومحطة شحن مركبات كهربائية على بعد 296 مترًا. يقع أقرب مكتب صيدلية على بعد 362 مترًا.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية، مما يوفر فصولًا معتدلة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,846 ساعة، مما يشير إلى وفرة من أشعة الشمس. يعتبر موسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر (مع درجة حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى) مثاليًا لمحبي البحر. يبلغ ارتفاع بينهافيس 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتواجد أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل ساديلو وبلايا إسدابي، على بعد حوالي 7 كم. تتوفر العديد من ملاعب الغولف بالقرب من المشروع، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.9 كم)، و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم)، و El Higueral Golf (3.1 كم). توجد مراكز رياضية قريبة مثل Pabellon Municipal de Deportes (0.6 كم) و Gymnasio Municipal (0.8 كم). كما توجد مسابح بلدية على بعد 1.0 كم. يوفر ميناء خوسيه بانوس الترفيهي على بعد 8.7 كم خيارات إضافية للأنشطة البحرية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينهافيس بين مدن ماربيا وإستيونا وروندا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. هذا الموقع الجغرافي يوفر توازنًا بين هدوء القرية الجبلية وإمكانية الوصول إلى الوجهات الساحلية الأكثر حيوية. تقع الشقة على بعد 48 كم من مطار مالقة، و 49 كم من مطار جبل طارق، مما يسهل السفر الدولي.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL000513
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقع الشقة في منطقة بينهافيس، وهي معروفة بموقعها الجبلي وهدوئها مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر اكتظاظًا. سعر 649,000 يورو لهذه الشقة ذات الغرفتين يضعها في النطاق المتوسط إلى المرتفع مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، يبلغ سعر Altura 160 في نفس البلدية 499,000 يورو، بينما يبلغ سعر Azurean Marbella 699,000 يورو. يضعها قربها من ملاعب الغولف عالية الجودة مثل La Zagaleta (1.9 كم) في موقع مميز لعشاق الغولف. في حين أن الشقق الأخرى قد تقدم إطلالات مباشرة على البحر، فإن هذا العقار يركز على الهدوء الريفي والمناطق الخضراء. التكلفة مقارنة بالخدمات المقدمة، مثل التشطيبات المجددة والمرافق المجتمعية، تعتبر متوازنة. تقع الشقة على بعد 48 كم من مطار مالقة، وهو ما يتوافق مع متطلبات الوصول لمعظم العقارات في هذه المنطقة من كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
