דירת 2 חדרים, 2 חדרי אמבטיה, בשטח 139 מ"ר, השוכנת בקהילה סגורה בבנהאביס, מחוז מלאגה. הנכס מציע נוף פתוח של מגרש גולף, אגם והים התיכון. הדירה בנויה בסטנדרטים גבוהים וכוללת מרפסת מקורה מרווחת, חנייה פרטית, גינות מטופחות, בריכה למבוגרים ובריכת ילדים. האזור ידוע באבטחה, בסביבה טבעית ובקרבה למסלולי גולף מובילים ובתי ספר בינלאומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור בנהאביס, הידוע בכפריו ההרריים ובסביבתו הכפרית השקטה. המיקום מציע קרבה למסלולי גולף מובילים ונופים של הים התיכון, אך דורש שימוש ברכב לגישה נוחה לשירותים ולחוף.
מתאים לרוכשים המחפשים סביבת מגורים שקטה ומטופחת, עם דגש על נופי גולף וקרבה למתקני פנאי. המרחב הפנימי והמרפסת המרווחת מספקים נוחות יומיומית, אך נדרשת נכונות לנסיעות קצרות לגישה לשירותים עירוניים.
הבניין הושלם וממוקם בקהילה מבוססת. אין מידע זמין על תוכניות בנייה עתידיות או שלבים נוספים בפרויקט זה. סטטוס הבנייה מצביע על זמינות מיידית לנכס.
המיקום דורש רכב פרטי לצורך התניידות יומיומית וגישה נוחה לשירותים עירוניים, חנויות וחוף הים. אין מידע על דירות עם יותר מ-2 חדרים או מתקנים נוספים מעבר לבריכות המשותפות.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור פרימיום של הקוסטה דל סול, עם דגש על סגנון חיים מחוץ לעיר אך בקרבת מקומות בילוי. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות שנהנים מספורט, במיוחד גולף, ומעריכים סביבה ירוקה, מטופחת ובטוחה. הקרבה למסלולי גולף מובילים, כמו גם למרכזי ספורט וטבע, פונה לחובבי פעילויות חוץ. הנוף הפתוח של הים והגולף, יחד עם הגימור המעולה, מושכים את אלו שמעריכים אסתטיקה ואיכות. הגיל המבוגר של הקהילה והבניין מעידים על סביבה יציבה, המתאימה למי שמחפש שקט ואיכות חיים לטווח ארוך, ללא רעש של אתרי בנייה חדשים.
הדירה מציגה סטנדרטים גבוהים של גימור, כולל ריצוף איכותי, צבע ניטרלי ועיצוב מודרני. התמונות מצביעות על מטבח מאובזר וחדרי אמבטיה אלגנטיים, המשקפים תשומת לב לפרטים. חלונות גדולים מבטיחים כניסת אור טבעי, ותאורה מודרנית משלימה את האווירה. המרפסת המקורה מציעה מרחב חיצוני נעים, המותאם להנאה מהאקלים הים תיכוני. מערכות בקרת אקלים (מיזוג אוויר חם/קר) מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. למרות שהפרויקט הושלם, רמת הגימור והחידושים המצוינים ('Recently Renovated', 'Recently Refurbished') מרמזים על תחזוקה שוטפת ושמירה על רמה גבוהה של הנכס, מה שמעיד על איכות בנייה ועמידות לאורך זמן.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 649,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה בקהילה יוקרתית, את שטחה הנדיב (139 מ"ר) ואת איכות הגימור הגבוהה. נכון לעכשיו, נכס זה זמין לרכישה. אין מידע זמין לגבי מגוון גדלים או תצורות שונות של דירות באותו בניין, והמחיר המוצג הוא עבור הדירה הספציפית המוצעת, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה.
בנהאביס, השוכנת בין מרבייה לאסטפונה, מציעה חווית מגורים ייחודית המשלבת את שלווה הכפר ההררי עם קרבה לחופי הים התיכון. מיקום זה, בגובה של 174 מטר מעל פני הים, מבטיח אוויר נקי ונופים פנורמיים, כפי שמשתקף מהנוף הפתוח של הים והגולף. הקהילה הסגורה 'אלטוס דה לה קווינטה' מספקת סביבת מגורים בטוחה ומטופחת, עם דגש על גינון ומתקני פנאי כגון בריכות משותפות. השילוב של נוף וקרבה למסלולי גולף ברמה עולמית יוצר סגנון חיים המכוון לאלו המחפשים איכות, רוגע ופעילות פנאי, תוך שמירה על קרבה יחסית לערים ולשדה התעופה.
החיים בבנהאביס מציעים שילוב ייחודי של סביבה כפרית שלווה ונגישות יחסית לשירותים עירוניים. קרבה של 4 ק"מ לסופרמרקט מאפשרת גישה נוחה לקניות יומיות, בעוד בית החולים והפארמה במרחק של כ-7 ק"מ מספקים שירותי בריאות חיוניים. סביבת המגורים מוקפת ב-14 מסעדות, 4 בתי קפה ו-3 בנקים, המעידים על פעילות מקומית מסוימת. עם זאת, הריחוק של 48 ק"מ משדה התעופה ומסירת רכב חיונית להתניידות, מדגישים את האופי הכפרי של האזור. 145 קמ"ר של שטח עירוני, עם 9,472 תושבים (2025), מצביעים על צפיפות אוכלוסין נמוכה יחסית, מה שמבטיח תחושת מרחב ושקט.
המיקום בבנהאביס, מחוז מלאגה, ממקם את הפרויקט בנוף ההררי של הקוסטה דל סול, מרחק נסיעה קצר מהים התיכון. המפה מדגישה את קרבתו למסלולי גולף יוקרתיים ואת נוף הפנים של האזור, אך גם את המרחק היחסי מהמרכזים העירוניים הגדולים ומחופי הים.
בנהאביס ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים הידועות מרבייה ואסטפונה, על פני שטח של 145 קמ"ר. מיקום זה מעניק לה יתרון של קרבה לשני מרכזי תיירות ונופש פופולריים, אך שומר על אופי כפרי ושקט יותר. המרחק היבשתי של כ-7 ק"מ מהחוף מפריד אותה מהצפיפות של אזורי החוף, בעוד הקרבה למרבייה (כ-15-20 דקות נסיעה) מספקת גישה נוחה למסעדות, חנויות ופעילויות תרבותיות. האזור אף מציע קרבה לעיר ההיסטורית רונדה, הממוקמת בפנים היבשה, ומאפשרת נגישות למגוון רחב של חוויות באזור אנדלוסיה.
המיקום בבנהאביס דורש שימוש ברכב לגישה נוחה. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, מה שמבטיח נגישות טיסות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל סלאדילו ופלאיה איסדבה, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. למרות הקרבה לים, האופי ההררי של בנהאביס הופך את הגישה ברגל או בתחבורה ציבורית למאתגרת. עם זאת, קרבה למספר מסלולי גולף מובילים, החל מ-1.9 ק"מ, והריכוז של 14 מסעדות ו-4 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, מציעים אפשרויות פנאי ובילוי נגישות למדי לתושבי האזור.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנהאביס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.3 מעלות צלזיוס, הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, כ-3,846 שעות, המאפשר הנאה מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. הגובה של 174 מטר מעל פני הים, יחד עם המיקום בין הים להרים, מספק אוויר צח ונופים מגוונים. השטח, המאופיין בגבעות, מציע הזדמנויות לטיולים רגליים ופעילויות בטבע, תוך שמירה על תחושת מרחב ורוגע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים מוגדרת במרחק של כ-7 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דל סלאדילו ופלאיה איסדבה. למרות שהם אינם נמצאים במרחק הליכה, הם נגישים בקלות ברכב. בנהאביס עצמה מתגאה במתקני ספורט מפותחים, הכוללים 25 מתקני ספורט, לרבות מגרשי ספורט (Pabellon Municipal de Deportes), חדרי כושר (Gymnasio Municipal) ובריכות שחייה עירוניות (Piscinas Municipales) במרחק של כ-1 ק"מ. בנוסף, האזור ידוע כמגרש משחקים לחובבי גולף, עם מספר מסלולי גולף יוקרתיים בקרבת מקום, כמו לה זגלטה, מרבייה קלאב גולף ריזורט ואל היגראל גולף.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנהאביס ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים הידועות מרבייה ואסטפונה, על פני שטח של 145 קמ"ר. מיקום זה מעניק לה יתרון של קרבה לשני מרכזי תיירות ונופש פופולריים, אך שומר על אופי כפרי ושקט יותר. המרחק היבשתי של כ-7 ק"מ מהחוף מפריד אותה מהצפיפות של אזורי החוף, בעוד הקרבה למרבייה (כ-15-20 דקות נסיעה) מספקת גישה נוחה למסעדות, חנויות ופעילויות תרבותיות. האזור אף מציע קרבה לעיר ההיסטורית רונדה, הממוקמת בפנים היבשה, ומאפשרת נגישות למגוון רחב של חוויות באזור אנדלוסיה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL000513
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור בנהאביס, 'אלטוס דה לה קווינטה' מציע דירה במחיר בינוני-גבוה (€649,000), נמוך יותר מפרויקט 'מרבייה קלאב הילס פאזה 2' (החל מ-€840,000) אך גבוה יותר מ'אלטורה 160' (החל מ-€499,000). 'אזוראן מרבייה' (החל מ-€699,000) ממוקם בטווח מחירים דומה. בעוד פרויקטים מסוימים באזור מתמקדים בפנטהאוזים או דירות עם יותר חדרים, 'אלטוס דה לה קווינטה' מציע דירות סטנדרטיות של 2 חדרים, המתאימות לזוגות או משקיעים המחפשים איכות באזור גולף מבוקש. מיקומו בתוך קהילה מבוססת עם גישה נוחה למסלולי גולף, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר על קו החוף, מייחד אותו עבור קהל יעד המחפש שקט וסביבה ירוקה. התחזוקה הגבוהה של הקהילה והבניין, כפי שמשתמע מהתיאור, מעניקה ערך מוסף בהשוואה לנכסים הדורשים שיפוצים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
