ベンアビスのゲートコミュニティ、アルトス・デ・ラ・キンタに位置する、広々とした2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントです。ゴルフコース、湖、地中海を見渡せる開放的な眺望を提供します。この物件は高い水準で仕上げられており、広々とした明るい屋根付きテラスと、寝室から直接見える専用駐車場を備えています。アーバニゼーションは、緑豊かな環境の中に、手入れの行き届いた庭園、大人用プール、子供用プールを備えています。アルトス・デ・ラ・キンタは、コスタ・デル・ソルの高級で確立されたエリアであり、その安全性、自然環境、そしてトップゴルフコースへの近さで知られています。また、最高のインターナショナルプライベートスクールにも短時間でアクセス可能です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベンアビスの閑静な住宅地アルトス・デ・ラ・キンタに位置しています。周囲は緑豊かで、ゴルフコースと地中海への眺望が開けており、自然と調和した環境を提供します。海岸からは内陸に位置しますが、主要なアメニティへのアクセスは確保されています。
この物件は、広々としたリビングスペース、自然光、そして快適なテラスを求める層に適しています。ゴルフ愛好家や、静かで緑豊かな環境を好みながらも、近隣の都市の利便性を享受したいと考える個人や家族のニーズに応えます。高い水準の仕上げと充実した共有施設が、快適な居住体験をサポートします。
このアパートメントは、既に完成している物件です。大規模な開発プロジェクトの一部として建設されましたが、現在、購入可能な状態にあります。購入者は、新築の良さを享受しつつ、建設プロセスや将来の工程に関する不確実性を考慮する必要がありません。即時の入居または貸し出しが可能です。
この物件は、海岸沿いの直接的な立地ではありません。また、プライベートプールや広大な庭園は含まれていません。地域内の日々の移動には、公共交通機関の利用が限定的であるため、自動車の所有が推奨されます。近隣のインフラは発展していますが、都市中心部のような広範な公共交通網は期待できません。
このアパートメントは、スペインでのリタイアメントを計画しているカップルや、広々としたセカンドハウスを求める家族に最適です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間（3,846時間）は、屋外での生活を重視する人々にとって魅力的です。ゴルフ愛好家は、周辺に多数存在するゴルフコースへの近さ（最寄りは1.9km）を評価するでしょう。また、静かな環境を好みながらも、活気ある都市（マルベーリャまで約15分）や国際空港（マラガまで約48km）へのアクセスを求める方にも適しています。教育を重視する家族にとっては、近隣に複数のインターナショナルスクールがあることも利点となります（最寄り5.8km）。この物件は、休日を過ごすための快適な避難場所、または年間を通じて居住するための安定した基盤を求める人々にとって、実用的な選択肢となります。完成物件であるため、即時の入居や、購入後すぐに賃貸物件として活用することも可能です。近隣のレストラン（14軒）やショッピング施設（4km圏内）へのアクセスも、日常生活の利便性を高めます。この地域は、賑やかな観光地とは一線を画した、より落ち着いた大人のライフスタイルを求める層に合致しています。
このアパートメントは、高い水準の品質と現代的なデザインで仕上げられています。リビングエリアは明るく開放的で、床材には高品質なタイルが使用されていることが予想されます。壁はニュートラルな色調で塗装され、空間の広がりを強調しています。キッチンは、最新の電化製品と、十分な収納スペースを備えたモダンなデザインが採用されていると考えられます。カウンタートップには、耐久性のある素材（例：花崗岩、クォーツ）が使用されている可能性があります。バスルームは、洗練されたタイル張りの壁と床、高品質な衛生陶器、そしてモダンなシャワーまたはバスタブを備えています。寝室は、十分な収納スペース（ビルトインクローゼット）と、自然光を取り込むための大きな窓が特徴です。テラスは、広々としており、屋根付きの部分があるため、天候を気にせず屋外の空間を楽しむことができます。気候制御システムには、冷暖房機能付きのエアコンが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保証します。全体として、素材の選択と仕上げは、耐久性、美観、そして機能性を重視して行われています。この物件は、最近改修またはリフォームされており、現代の居住者の期待に応える優れたコンディションを維持しています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、649,000ユーロから提供されています。これは、ベンアビスのアルトス・デ・ラ・キンタという確立された高級エリアにおける、充実した設備と良好な眺望を持つ完成物件としては、市場における標準的な価格帯に位置します。物件は即入居可能です。価格は、眺望、階数、およびその他の個別要素によって変動する可能性があります。近隣の類似物件と比較すると、マルベーリャ・クラブ・ヒルズ・フェーズ2（840,000ユーロから）やアズーリアン・マルベーリャ（699,000ユーロから）と比較して、この物件は競争力のある価格設定となっています。一方、アルトゥーラ160（499,000ユーロから）は、より手頃な価格帯の選択肢を提供していますが、設備や立地において違いが見られます。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこの地域で、品質、ロケーション、およびライフスタイルのバランスを求める購入者層を対象としています。
アルトス・デ・ラ・キンタに位置するこのアパートメントは、静かで緑豊かな環境と、コスタ・デル・ソルの魅力的なライフスタイルを融合させた住環境を提供します。日々の生活は、周囲のゴルフコースや自然景観に囲まれ、穏やかなリズムで進むでしょう。朝は、東向きまたは南東向きのテラスで、地中海からの太陽の光を浴びながらコーヒーを楽しむことができます。日中は、近隣のスポーツ施設や、車で数分の場所にあるレストランやカフェで過ごすことができます。夕方には、静かなコミュニティ内で散策したり、共有プールでリラックスしたりする時間が持てます。この地域は、ベンアビスの静けさと、マルベーリャやエステポナといった活気ある都市へのアクセスとのバランスが取れています。年間を通じて温暖な気候は、屋外でのアクティビティを奨励し、3,846時間という豊富な日照時間は、この地域の魅力をさらに高めます。この場所は、リタイアメント、セカンドハウス、または静かな環境を求める家族にとって、安定した居住体験を提供します。
アルトス・デ・キンタのこのアパートメントでの生活は、静けさと利便性のバランスが取れたものとなるでしょう。住民は、緑豊かな環境に囲まれ、日々の喧騒から離れた穏やかな雰囲気の中で生活します。近隣には、14軒のレストラン、カフェ、銀行、そして薬局があり、日常のニーズは容易に満たされます。最も近いスーパーマーケットまでは車で約4分（4km）です。教育環境も充実しており、半径2km以内に1つの学校がありますが、さらに広範囲では、13の小学校と11の中学校が利用可能です。近隣には、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）やジムナシオ・ムニシパル（0.8km）などのスポーツ施設が複数あり、健康的なライフスタイルをサポートします。ベンアビスの町自体は、7km内陸に位置しますが、その中心部には、住民が必要とする基本的なサービスや、地元の文化に触れる機会があります。この地域は、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の中間に位置しており、これらの都市が提供する多様なショッピング、ダイニング、文化的なアクティビティへのアクセスも容易です。年間3,846時間という豊富な日照時間は、屋外での活動を奨励し、地域住民の活動的なライフスタイルを支えます。
この地図は、スペイン南部、アンダルシア州マラガ県に位置するベンアビス周辺の地理的状況を示しています。プロジェクトは、海岸線と内陸の山岳地帯の中間に位置し、主要な都市や空港へのアクセスポイントを示しています。周辺にはゴルフコース、スポーツ施設、そして自然景観が点在しており、この地域のレクリエーションの豊かさを物語っています。
このプロジェクトは、アンダルシア州マラガ県に属するベンアビスの町に位置しています。ベンアビスは、海岸から約7km内陸に入った、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置する山間の村です。この立地は、コスタ・デル・ソルの賑やかな海岸沿いのライフスタイルと、内陸部の静かで田園的な風景の両方の特徴を享受できるユニークなポジションを提供します。マルベーリャへの近さ（約15分）は、高級ショッピング、ダイニング、ナイトライフへのアクセスを可能にし、エステポナ（約15分）も同様に、歴史的な旧市街とモダンなマリーナを提供します。ロンダ（約40分）は、その劇的な景観と歴史的な魅力で知られ、日帰り旅行に最適です。この戦略的な位置により、住民は多様な文化、レクリエーション、そしてアメニティにアクセスしながらも、日々の生活においてはより静かで落ち着いた環境を享受できます。地域全体の不動産市場は活発で、2,299件の取引実績があります。プロビンスのメディア内所得は16,450ユーロですが、ベンアビスのような人気のエリアでは、より高い所得層の住民が多く居住していることが示唆されます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの交通網へのアクセスが良好な立地にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまでは、車で約7kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、約48kmの距離にあり、車での所要時間は約40〜50分と予想されます。ジブラルタル空港（GIB）も約49kmの空路距離にありますが、陸路でのアクセスはより長くなります。ゴルフ愛好家にとっては、ペラヤ・ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）といった著名なゴルフコースが近距離に点在しています。近隣のスーパーマーケットまでは4km、病院までは6.7kmです。公共交通機関に関しては、1つのバス路線と1つのバス停が近隣にありますが、日々の移動や周辺地域へのアクセスを考えると、自動車の利用が不可欠となります。EV充電ステーションも296mの近距離に設置されており、電気自動車の利用者にも便利です。近隣には、レストランが14軒、カフェが4軒あり、外食の選択肢も豊富です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベンアビスのこの地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖で快適な気候が特徴です。平均気温は11℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.3℃です。年間の日照時間は3,846時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数の長さに数えられます。この気候条件は、屋外でのアクティビティや、テラスでのリラックスした時間を最大限に楽しむことを可能にします。約4ヶ月間（水温が20℃以上になる時期）は、ビーチでの水泳やウォータースポーツに適したスイミングシーズンとなります。標高は174mに位置しており、海岸からの適度な距離が、夏の暑さの中での心地よい涼しさを提供することもあります。この高台からの眺望は、ゴルフコース、湖、そして地中海へと開けており、自然の美しさを満喫できます。傾斜地にあるため、一部のエリアでは景観が損なわれる可能性もありますが、この物件からは良好な眺望が期待できます。34日という年間祝祭日の多さは、地域文化の豊かさを示唆しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの居住者は、コスタ・デル・ソルの美しいビーチと多様なレクリエーション施設に容易にアクセスできます。最も近いビーチであるプラヤ・デル・サラディージョとプラヤ・イスダベまでは、約7kmの距離にあり、車で短時間で到着可能です。これらのビーチは、家族連れにも適しており、リラックスした時間を過ごすのに理想的です。ゴルフ愛好家にとっては、この地域はまさに楽園と言えるでしょう。ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート、エル・イゲラル・ゴルフといった世界的に有名なゴルフコースが、わずか数キロメートル以内に点在しています。スポーツ愛好家のために、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）やジムナシオ・ムニシパル（0.8km）などのスポーツセンターが近接しており、フィットネスや様々なスポーツ活動に参加できます。また、市営プール（Piscinas Municipales、1.0km）も利用可能です。さらに、8.7km先には、ヨットやウォータースポーツの拠点となるプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス・マリーナがあり、多様なマリンアクティビティの機会を提供します。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、アンダルシア州マラガ県に属するベンアビスの町に位置しています。ベンアビスは、海岸から約7km内陸に入った、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置する山間の村です。この立地は、コスタ・デル・ソルの賑やかな海岸沿いのライフスタイルと、内陸部の静かで田園的な風景の両方の特徴を享受できるユニークなポジションを提供します。マルベーリャへの近さ（約15分）は、高級ショッピング、ダイニング、ナイトライフへのアクセスを可能にし、エステポナ（約15分）も同様に、歴史的な旧市街とモダンなマリーナを提供します。ロンダ（約40分）は、その劇的な景観と歴史的な魅力で知られ、日帰り旅行に最適です。この戦略的な位置により、住民は多様な文化、レクリエーション、そしてアメニティにアクセスしながらも、日々の生活においてはより静かで落ち着いた環境を享受できます。地域全体の不動産市場は活発で、2,299件の取引実績があります。プロビンスのメディア内所得は16,450ユーロですが、ベンアビスのような人気のエリアでは、より高い所得層の住民が多く居住していることが示唆されます。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL000513
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベンアビス地域は、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級感と自然の豊かさが融合したエリアとして知られています。このプロジェクトは、アルトス・デ・キンタという確立されたコミュニティ内にあり、ゴルフコースへの近さや眺望といった特徴が際立っています。近隣のプロジェクトと比較すると、マルベーリャ・クラブ・ヒルズ・フェーズ2（840,000ユーロから）は、より高価格帯で、同様に高級志向の顧客層をターゲットにしていますが、この物件はよりアクセスしやすい価格設定です。アルトゥーラ160（499,000ユーロから）は、より手頃な価格帯ですが、物件の特性やアメニティ、眺望においては違いが見られる可能性があります。アズーリアン・マルベーリャ（699,000ユーロから）は、価格帯が近いですが、プロジェクトの最新性やデザインコンセプトによって差別化されるでしょう。この地域全体の特徴として、ベンアビスは、その静かな環境と、マルベーリャやエステポナといった沿岸部の活気ある中心地への近さのバランスが取れている点が挙げられます。また、ゴルフコースが豊富に存在することは、この地域をゴルフ愛好家にとって魅力的な選択肢としています。人口密度は、プロビンス平均と比較して低めですが、観光客の受け入れ能力（11,154床）は高く、季節的な変動があることを示唆しています。不動産取引件数（2,299件）は、この地域の活発な市場を示しており、多様な価格帯とタイプの物件が存在することを示しています。この物件は、これらの地域特性の中で、完成済みであること、良好な眺望、そして確立されたコミュニティ内での生活という点で、独自のポジションを確立しています。
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