Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Benahavís, einem malerischen Dorf im Landesinneren, bietet eine Verbindung von modernem Komfort und ländlicher Ruhe. Benahavís, bekannt für seinen Charme und seine friedliche Atmosphäre, liegt strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnkomplexes und profitiert von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten sowie von der einzigartigen Lage, die ein entspanntes Leben im Einklang mit der Natur ermöglicht, ohne auf die Annehmlichkeiten der Küste verzichten zu müssen.
Benahavís biedt een unieke positie aan de Costa del Sol, weg van de directe drukte van de kust, maar dichtbij genoeg voor gemakkelijke toegang. Vergeleken met Altura 160 (vanaf €499.000) en Fuente Lirios (vanaf €400.000), die eveneens in Benahavís gelegen zijn, positioneert dit appartement zich in het hogere segment, mede door de prijs van €545.000 en de aangeboden voorzieningen. Azurean Marbella, met prijzen vanaf €707.972, vertegenwoordigt een nog luxere klasse. De nadruk van dit project op een rustige, landelijke omgeving met directe toegang tot golf en natuur onderscheidt het van projecten dichter bij de kust, die vaak meer gericht zijn op strandtoerisme. De efficiëntie van de woning en de gemeenschappelijke faciliteiten spreken een specifieke niche aan die rust en exclusiviteit waardeert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage befindet sich in Benahavís, einem ruhigen Dorf im Hinterland der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine erhöhte Ruhe im Vergleich zu den Küstenorten, während die Nähe zur Küste durch die Luftlinienentfernung von etwa 6,9 km zu den Stränden erhalten bleibt. Die umliegende Natur und die Golfplätze prägen das Landschaftsbild.
Dieses Apartment spricht Käufer an, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an Sport- und Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Wohnfläche von 89 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine naturnahe Lage legen.
Das Projekt repräsentiert eine moderne Wohnentwicklung, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist. Die exzellente Verfassung der Immobilie und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale, wie Klimaanlage und überdachte Terrasse, deuten auf eine relativ neue oder sehr gut gepflegte Konstruktion hin, die den heutigen Standards entspricht.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage; der nächste Strand ist 6,9 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur begrenzt verfügbar, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für tägliche Erledigungen unterstreicht. Das Projekt ist landeinwärts gelegen, was für manche Interessenten eine längere Fahrzeit zu den Küstenorten bedeuten kann.
Dieses Apartment passt für Einzelpersonen oder Paare, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen und Wert auf Natur und Freizeitmöglichkeiten wie Golf legen. Es eignet sich für Käufer, die eine Abkehr vom Trubel der Küstenstädte wünschen, aber dennoch die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren schätzen. Die ausgezeichnete Verfassung und die Annehmlichkeiten wie eine Gemeinschaftspool und eine überdachte Terrasse machen es zu einer attraktiven Option für diejenigen, die eine sofort bezugsfertige Immobilie für dauerhaftes Wohnen, als Feriendomizil oder als strategische Investition suchen.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand und eine hochwertige Ausstattung aus. Sie verfügt über eine Klimaanlage (warm/kalt), Fußbodenheizung in den Bädern und eine überdachte Terrasse, die den Wohnraum erweitert. Die offenen Wohnbereiche mit einer voll ausgestatteten Küche sind hell und modern gestaltet. Die Panorama- und Bergblickperspektive von der Terrasse, zusammen mit der Ausrichtung nach Osten, deutet auf eine durchdachte architektonische Gestaltung hin, die auf Komfort und Ästhetik abzielt. Die Beschreibungen wie 'modern-open-concept-living' und 'modern-bathroom-interior' aus der Bildanalyse bestätigen den zeitgemäßen Stil.
Das hier angebotene Apartment ist ab einem Preis von 545.000 € erhältlich. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 89 m². Angesichts des Preises und der Ausstattungsmerkmale positioniert sich die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment des Marktes in Benahavís. Verkaufsangebote in dieser Region variieren stark in Preis und Größe, wobei vergleichbare Projekte wie Altura 160 ab 499.000 € und Azurean Marbella ab 707.972 € angeboten werden. Die spezifische Verfügbarkeit und Preisgestaltung für dieses Apartment sollte direkt erfragt werden.
Benahavís präsentiert sich als eine charmante Gemeinde, die eine Brücke zwischen dem bergigen Hinterland und der Küste schlägt. Mit einer Fläche von 145 km² und einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Region eine natürliche Kulisse mit Panoramablicken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten. Die geringe Bevölkerungsdichte von rund 9.472 Einwohnern (Stand 2025) in Kombination mit einer gut ausgebauten touristischen Infrastruktur (24 Hotels, 11.154 Betten) deutet auf eine Balance zwischen lokaler Ruhe und touristischer Lebendigkeit hin. Die Vielzahl an Restaurants (14 innerhalb von 2 km) und die Präsenz von Bildungseinrichtungen (13 Grundschulen, 11 Sekundarschulen) sowie Gesundheitszentren (2) tragen zu einem vollständigen Lebensumfeld bei, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist.
Das Leben in Benahavís ist geprägt von der ruhigen, ländlichen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Küste und ihre Annehmlichkeiten bietet. Die Luftlinie von 6,9 km zu den Stränden und die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta (1,9 km) sind wesentliche Merkmale. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich zahlreiche Restaurants (14), Cafés (4), Banken (3) und notwendige Einrichtungen wie eine Apotheke (362 m) und ein Sportzentrum (0,6 km). Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen wird durch die Entfernung zur nächsten Supermarkt (4 km) und die begrenzte Anzahl öffentlicher Verkehrsmittel (1 Linie, 1 Haltestelle) unterstrichen.
Diese Karte zeigt die Position von Benahavís im Herzen der Costa del Sol, landeinwärts von Marbella und Estepona. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Golfplätzen und die relative Distanz zur Küste und zu den Stränden, was die ländliche und dennoch zugängliche Lage des Projekts unterstreicht.
Benahavís ist strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga gelegen, zwischen den bekannten Küstenorten Marbella und Estepona. Es fungiert als Tor zum Hinterland der Costa del Sol und bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstengebieten. Die Gemeinde ist Teil der größeren Region Costa del Sol, die für ihr mediterranes Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände bekannt ist. Die Nähe zu Marbella (ca. 8,7 km bis Puerto Banús) und Estepona sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga positionieren Benahavís als eine attraktive Basis für Erkundungen der gesamten Region.
Die Erreichbarkeit von Benahavís ist hauptsächlich auf den Straßenverkehr ausgerichtet, ein eigenes Fahrzeug ist für tägliche Erledigungen unerlässlich. Der nächste Strand, Playa del Saladillo, ist 6,9 km entfernt. Die Flughäfen Málaga (AGP, ca. 51 km) und Gibraltar (GIB, ca. 49 km) sind innerhalb einer Autostunde erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein Hauptanziehungspunkt, mit La Zagaleta Country Club nur 1,9 km entfernt. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten wie eine Supermarkt sind 4 km entfernt, während das Krankenhaus 6,7 km beträgt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Linie und einer Haltestelle nur rudimentär vorhanden.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt in einer bergigen Region mit einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer erhöhten Ruhe und einem milderen Klima im Vergleich zur direkten Küste beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C, mit Spitzenwerten zwischen 11°C und 26°C, und die Region genießt 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Gegend attraktiv für Outdoor-Aktivitäten, wobei das Schwimmwetter auf etwa vier Monate mit Wassertemperaturen über 20°C begrenzt ist. Die natürliche Umgebung bietet Panorama- und Waldblicke, was zur Attraktivität der Lage beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden wie Playa del Saladillo ist 6,9 km entfernt und bietet Zugang zum Mittelmeer. Für Golfer ist die Lage ideal, mit mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Darüber hinaus gibt es im Umkreis von 2 km zahlreiche Sportzentren und Einrichtungen wie das Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) und Schwimmbäder. Die Anwesenheit von Aussichtspunkten wie dem Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) ergänzt das Freizeitangebot und unterstreicht die landschaftliche Schönheit der Region.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga gelegen, zwischen den bekannten Küstenorten Marbella und Estepona. Es fungiert als Tor zum Hinterland der Costa del Sol und bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstengebieten. Die Gemeinde ist Teil der größeren Region Costa del Sol, die für ihr mediterranes Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände bekannt ist. Die Nähe zu Marbella (ca. 8,7 km bis Puerto Banús) und Estepona sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga positionieren Benahavís als eine attraktive Basis für Erkundungen der gesamten Region.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL046193
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert ist. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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