توفر هذه الشقة الأنيقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين، الواقعة في قرية Benahavís الخلابة والمرغوبة، فرصة ممتازة لأولئك الذين يسعون إلى الجمع بين الراحة المعاصرة وهدوء الطبيعة. تشتهر Benahavís بسحرها ونظافتها وجوها الترحيبي، وهي واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة على كوستا ديل سول، وتوفر بيئة سلمية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل وماربيا. يمثل العقار جزءًا من مجمع سكني مُصان جيدًا يمنح السكان وصولاً مجانيًا إلى مجموعة واسعة من المرافق العامة. تم تصميم المساحات الداخلية بعناية لتعظيم الضوء الطبيعي والمساحة، حيث يربط المخطط المفتوح بسلاسة بين المطبخ المجهز بالكامل ومناطق تناول الطعام والمعيشة، مما يخلق بيئة عملية وترحيبية. تضيف الشرفة الخاصة مساحة المعيشة إلى الخارج، وهي مكان مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء أو الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الجميلة التي تجعل Benahavís مميزة جدًا.
مقارنة بمناطق أخرى على كوستا ديل سول، تقدم Benahavís نمط حياة هادئًا فريدًا. المشاريع المجاورة مثل Altura 160 (تبدأ من 499,000 يورو) و Fuente Lirios (تبدأ من 400,000 يورو)، تقع أيضًا في Benahavís، ولها نطاقات سعرية مماثلة، مما يشير إلى القيمة المتوسطة للعقارات في المنطقة. ومع ذلك، فإن Azurean Marbella (تبدأ من 707,972 يورو) لها نقطة سعر أعلى، ربما تقدم مرافق أكثر فخامة أو موقعًا أقرب إلى الساحل. هذا العقار، الذي يبدأ من 545,000 يورو، الواقع في قرية Benahavís، يوفر توازنًا بين الراحة والبيئة الطبيعية، ويحتل مكانًا في المنتصف بين هذه المشاريع. على عكس المناطق الساحلية، تعطي Benahavís الأولوية للهدوء ونمط الحياة المتعلق بالغولف بدلاً من الوصول المباشر إلى الشاطئ. يظل سوق العقارات في المنطقة مستقرًا بسبب جاذبيته، ويقدم هذا العقار خيارًا جذابًا في هذا السوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قرية Benahavís، وهي قرية جبلية تقع بين ماربيا وإستيپونا وروندا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. يشتهر هذا الموقع بأجوائه الهادئة والريفية، مع توفير سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية المجاورة.
يوفر مكان الإقامة تجربة معيشة حديثة، مع مساحات معيشة مفتوحة، ومطبخ مجهز بالكامل، وشرفة خاصة. يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط حياة قريب من الطبيعة.
تقع الشقة في مجمع سكني مُصان جيدًا، ولكن لم يتم تحديد تفاصيل الإنشاءات الجديدة في البيانات المقدمة. العقار في حالة ممتازة ويتميز بمرافق حديثة.
موقع العقار يستلزم الاعتماد على السيارة للتنقل. على الرغم من قربه من ملاعب الغولف والمطاعم، إلا أنه يقع على مسافة من الشواطئ والمطارات الرئيسية، مما قد لا يناسب أولئك الذين يبحثون عن عقارات على شاطئ البحر أو وسائل الراحة الحضرية الفورية.
هذه الشقة في Benahavís هي خيار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنهم يرغبون في سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون البيئة الطبيعية، ولعب الغولف، ونمط الحياة الريفي المريح. كما أن مكان الإقامة مناسب كمنزل لقضاء العطلات، مما يوفر قاعدة للاسترخاء والاستمتاع بالشمس الأندلسية. نظرًا لقربها من المدارس والمرافق العامة المختلفة، قد تكون جذابة أيضًا للعائلات التي لديها أطفال. ومع ذلك، نظرًا للحاجة إلى سيارة والمسافة من الشواطئ الرئيسية ومراكز المدن، قد تكون أقل ملاءمة لأولئك الذين يعطون الأولوية للمشي أو الحياة الحضرية النشطة.
تم تصميم الشقة بعناية لتعظيم الضوء الطبيعي والمساحة، مع مخطط مفتوح يدمج المطبخ المجهز بالكامل مع مناطق تناول الطعام والمعيشة. العقار في حالة ممتازة ويتميز بتشطيبات عالية الجودة. في حين لم يتم تفصيل المواد المحددة، فإن مصطلح "التشطيبات عالية الجودة" يشير إلى الاهتمام بالمواد والصنعة. تحتوي الشقة على تكييف الهواء (للتبريد والتدفئة)، وتوفر الحمامات تدفئة أرضية لراحة إضافية. تضيف الشرفة المغطاة مساحة للمعيشة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المجمع مسبحًا مشتركًا ومناطق مشتركة مُصانة جيدًا.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 545,000 يورو. تعكس هذه النقطة السعرية موقع العقار في منطقة Benahavís المرغوبة، بالقرب من ملاعب الغولف ووسائل الراحة المختلفة. تشتهر المنطقة بنمط حياتها وبيئتها الطبيعية، مما يؤثر عادةً على قيمة العقارات. سيعتمد التوفر على الطلب الحالي في السوق وحالة البيع للعقار المحدد.
Benahavís هي قرية إسبانية ساحرة تقع على تلال مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تشتهر بأجوائها الهادئة والريفية وبيئتها النظيفة والترحيبية، مما يجعلها واحدة من الوجهات الأكثر رواجًا على كوستا ديل سول. تمتد القرية على مساحة واسعة تبلغ 145 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ عدد سكانها 9,472 نسمة (حتى عام 2025)، مما يضيف حيوية إلى المجتمع المحلي مع الحفاظ على سحرها الهادئ. يمكن للزوار الاستمتاع بـ 24 فندقًا و 11,154 سريرًا، مما يشير إلى حيوية السياحة في المنطقة. توفر المنطقة 14 مطعمًا و 4 مقاهي، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة للسكان. المرافق التعليمية قوية، مع 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية. الخدمات الصحية كافية أيضًا، مع مركزين صحيين. تتمتع المنطقة بما يصل إلى 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.3 درجة مئوية، مما يخلق مناخًا لطيفًا ويساهم في موسم سباحة يمتد لمدة 4 أشهر. علاوة على ذلك، تحتفل المنطقة بـ 34 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر تجارب ثقافية غنية للسكان. تشير الزيارات السياحية، مع 2299 معاملة عقارية، إلى نشاط السوق العقاري في المنطقة.
توفر قرية Benahavís إيقاع حياة فريدًا يجمع بين هدوء الريف والموقع المناسب. في حين أن القرية نفسها توفر وسائل راحة مثل 14 مطعمًا و 4 مقاهي وصيدلية واحدة و 3 بنوك، فإن جاذبيتها الحقيقية تكمن في قربها من البيئات الطبيعية والمرافق الرياضية. تضم القرية 18 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة والصالات الرياضية، بالإضافة إلى 3 نقاط مشاهدة، مما يوفر وفرة من فرص الترفيه والترفيه. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل La Zagaleta Country Club (1.8 كم)، و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم)، و El Higueral Golf (2.6 كم) على مقربة. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى السفر إلى مناطق أخرى، يقع المطار (AGP) على بعد حوالي 51 كم، وتقع الشواطئ (مثل Playa del Saladillo) على بعد حوالي 7 كم، مما يستلزم قيادة السيارة. يؤكد نظام النقل العام المحدود، الذي يتكون من خط حافلة واحد فقط ومحطة واحدة، على أن السيارة الخاصة جزء لا يتجزأ من الحياة اليومية في المنطقة.
تُظهر الخريطة موقع قرية Benahavís، وهي جيب داخلي يقع بين المدن الرئيسية على طول ساحل كوستا ديل سول. يؤكد على قرب القرية من ملاعب الغولف والمناطق الطبيعية، مع إمكانية الوصول النسبي إلى المنتجعات الساحلية.
تقع Benahavís في مقاطعة مالاغا، في موقع استراتيجي بين ماربيا وإستيپونا وروندا. إنها قرية جبلية، وعلى الرغم من أنها على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، إلا أنها توفر بيئة هادئة تختلف عن المناطق الساحلية. يتيح هذا الموقع الوصول إلى وسائل الراحة التي توفرها كوستا ديل سول مع البقاء بعيدًا عن صخب وضجيج الساحل. قربها من ملاعب الغولف ووسائل الراحة المختلفة يجعلها خيارًا جذابًا للسكان الذين يعيشون نمط حياة معين. تحتل القرية مساحة شاسعة تبلغ 145 كيلومترًا مربعًا، مما يمنحها موقعًا جغرافيًا فريدًا في الأندلس.
يقع العقار في قرية Benahavís، على بعد 4 كم من السوبر ماركت، و 6.7 كم من المستشفى، و 362 مترًا من الصيدلية. تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa del Saladillo و Playa Isdabe، على بعد حوالي 7 كم (خط مستقيم). يقع مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 51 كم. تقع العديد من ملاعب الغولف في مكان قريب، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.8 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم) و El Higueral Golf (3.1 كم). تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا. وسائل النقل العام في المنطقة محدودة، مما يؤكد على ضرورة امتلاك سيارة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع Benahavís على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا جبليًا لطيفًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.3 درجة مئوية، مع تقلبات تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يخلق طقسًا معتدلاً ومريحًا. إن 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا هي وفرة، مما يوفر فرصًا واسعة للأنشطة في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا للسباحة في الشواطئ أو حمامات السباحة المجتمعية. في حين أن Benahavís قريب من الساحل، فإن موقعه الجبلي يوفر بيئة مختلفة، ربما مع مناظر طبيعية للغابات والجبال.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن Benahavís هي قرية داخلية، إلا أنها قريبة من الساحل، حيث تقع أقرب الشواطئ مثل Playa del Saladillo و Playa Isdabe على بعد حوالي 7 كم. توفر هذه الشواطئ أماكن رائعة للاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. تشتهر المنطقة أيضًا بمرافق الغولف، مع وجود ملاعب مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort و El Higueral Golf في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، تقدم Benahavís مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة والملاعب، لتلبية احتياجات اللياقة البدنية للسكان. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador del Tajo del Novio و Mirador de la Charca de los Tubos فرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع Benahavís في مقاطعة مالاغا، في موقع استراتيجي بين ماربيا وإستيپونا وروندا. إنها قرية جبلية، وعلى الرغم من أنها على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، إلا أنها توفر بيئة هادئة تختلف عن المناطق الساحلية. يتيح هذا الموقع الوصول إلى وسائل الراحة التي توفرها كوستا ديل سول مع البقاء بعيدًا عن صخب وضجيج الساحل. قربها من ملاعب الغولف ووسائل الراحة المختلفة يجعلها خيارًا جذابًا للسكان الذين يعيشون نمط حياة معين. تحتل القرية مساحة شاسعة تبلغ 145 كيلومترًا مربعًا، مما يمنحها موقعًا جغرافيًا فريدًا في الأندلس.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL046193
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
