Situato nel pittoresco villaggio di Benahavís, questo elegante appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni offre una combinazione di comfort moderno e serenità rurale. Benahavís, noto per il suo fascino e la sua atmosfera pacifica, è strategicamente posizionato tra Marbella ed Estepona. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale ben curato, beneficiando della vicinanza ai servizi locali e di un ambiente di vita tranquillo, a breve distanza dalla costa.
Benahavís offre una posizione unica sulla Costa del Sol, lontano dal trambusto diretto della costa, ma abbastanza vicino per un facile accesso. Rispetto ad Altura 160 (da € 499.000) e Fuente Lirios (da € 400.000), anch'essi situati a Benahavís, questo appartamento si posiziona nel segmento superiore, in parte per il suo prezzo di € 545.000 e per i servizi offerti. Azurean Marbella, con prezzi a partire da € 707.972, rappresenta una categoria ancora più lussuosa. L'enfasi di questo progetto su un ambiente rurale tranquillo con accesso diretto al golf e alla natura lo distingue dai progetti più vicini alla costa, spesso più focalizzati sul turismo balneare. L'efficienza dell'abitazione e le strutture comuni si rivolgono a una nicchia specifica che apprezza la tranquillità e l'esclusività.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'urbanizzazione si trova a Benahavís, un tranquillo villaggio nell'entroterra della Costa del Sol. Questa posizione offre una maggiore quiete rispetto alle località costiere, pur mantenendo la vicinanza alla costa a una distanza di circa 6,9 km dalle spiagge. La natura circostante e i campi da golf caratterizzano il paesaggio.
Questo appartamento si rivolge a acquirenti che cercano un ambiente tranquillo con buon accesso ad attività sportive e ricreative. Lo spazio abitativo di 89 m², con due camere da letto e due bagni, è adatto a coppie o piccole famiglie che apprezzano la qualità, il comfort e uno stile di vita a contatto con la natura.
Il progetto rappresenta uno sviluppo residenziale moderno progettato per la durata e il comfort. L'eccellente stato della proprietà e le finiture di alta qualità, come l'aria condizionata e la terrazza coperta, suggeriscono una costruzione relativamente nuova o molto ben mantenuta, conforme agli standard attuali.
Il progetto non offre accesso diretto alla spiaggia; la più vicina si trova a 6,9 km. I trasporti pubblici sono limitati, il che rende necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani. Il progetto è situato nell'entroterra, il che può comportare un tempo di percorrenza maggiore verso le zone costiere per alcuni acquirenti.
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano un luogo tranquillo ma ben collegato, che apprezzano la natura e le attività ricreative come il golf. È ideale per acquirenti che desiderano allontanarsi dal trambusto delle città costiere pur apprezzando la vicinanza a spiagge e centri urbani. Il suo stato eccellente e i comfort come la piscina comune e la terrazza coperta lo rendono un'opzione attraente per coloro che cercano una proprietà pronta per essere abitata come residenza principale, casa vacanze o investimento strategico.
L'appartamento si distingue per l'eccellente stato e le finiture di alta qualità. Dispone di aria condizionata (caldo/freddo), riscaldamento a pavimento nei bagni e una terrazza coperta che amplia lo spazio abitativo. Le zone giorno open-space con cucina completamente attrezzata sono luminose e moderne. La vista panoramica e sulla montagna dalla terrazza, insieme all'orientamento a est, suggeriscono una progettazione architettonica attenta focalizzata su comfort ed estetica. Le descrizioni come 'modern-open-concept-living' e 'modern-bathroom-interior' dall'analisi delle immagini confermano lo stile contemporaneo.
L'appartamento offerto è disponibile a partire da € 545.000. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 89 m². Dato il suo prezzo e le caratteristiche, questo immobile si posiziona nel segmento medio-alto del mercato di Benahavís. Offerte comparabili nella regione variano considerevolmente per prezzo e dimensioni, con progetti come Altura 160 a partire da € 499.000 e Azurean Marbella da € 707.972. La disponibilità specifica e i prezzi di questo appartamento devono essere confermati direttamente.
Benahavís si presenta come un incantevole comune che collega l'entroterra montuoso con la costa. Con una superficie di 145 km² e un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, la regione offre un ambiente naturale con viste panoramiche. La temperatura media annua di 18,3°C e le 3.846 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività tutto l'anno. La bassa densità di popolazione di circa 9.472 abitanti (al 2025), combinata con un'infrastruttura turistica ben sviluppata (24 hotel, 11.154 posti letto), suggerisce un equilibrio tra tranquillità locale e dinamismo turistico. La moltitudine di ristoranti (14 entro 2 km) e la presenza di istituti scolastici (13 scuole primarie, 11 secondarie) e centri sanitari (2) contribuiscono a un ambiente di vita completo, attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri.
La vita a Benahavís è caratterizzata da un ambiente rurale tranquillo, che tuttavia offre un buon accesso alla costa e ai suoi servizi. La distanza di 6,9 km in linea d'aria dalle spiagge e la vicinanza a diversi campi da golf rinomati come La Zagaleta (1,9 km) sono caratteristiche chiave. Entro un raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti (14), caffè (4), banche (3) e servizi essenziali come una farmacia (362 m) e un centro sportivo (0,6 km). La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani è sottolineata dalla distanza dal supermercato più vicino (4 km) e dal numero limitato di trasporti pubblici (1 linea, 1 fermata).
Questa mappa mostra la posizione di Benahavís nel cuore della Costa del Sol, nell'entroterra di Marbella ed Estepona. Evidenzia la vicinanza ai principali campi da golf e la distanza relativa dalla costa e dalle spiagge, sottolineando la posizione rurale ma accessibile del progetto.
Benahavís è strategicamente situato nell'entroterra della provincia di Málaga, tra le note località costiere di Marbella ed Estepona. Funge da porta d'accesso all'entroterra della Costa del Sol, offrendo un'alternativa più tranquilla alle zone costiere più vivaci. Il comune fa parte della più ampia regione della Costa del Sol, nota per il suo clima mediterraneo, i campi da golf e le spiagge. La vicinanza a Marbella (circa 8,7 km da Puerto Banús) ed Estepona, nonché la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga, posizionano Benahavís come una base attraente per esplorare l'intera regione.
L'accessibilità a Benahavís dipende principalmente dalla strada; è necessario un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a 6,9 km. Gli aeroporti di Málaga (AGP, circa 51 km) e Gibilterra (GIB, circa 49 km) sono raggiungibili in meno di un'ora di auto. La vicinanza ai campi da golf è un grande richiamo, con il La Zagaleta Country Club a soli 1,9 km di distanza. Negozi e servizi come un supermercato si trovano a 4 km, mentre l'ospedale è a 6,7 km. I trasporti pubblici sono rudimentali con una sola linea e una fermata.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís è situato in una regione montuosa a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, che offre maggiore tranquillità e un clima più mite rispetto alla costa diretta. La temperatura media annua è di 18,3°C, con variazioni tra 11°C e 26°C, e la regione gode di 3.846 ore di sole all'anno. Questo rende l'area attraente per le attività all'aperto, con la stagione balneare limitata a circa quattro mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'ambiente naturale offre viste panoramiche e boschive, aumentando l'attrattiva della località.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa, con spiagge come Playa del Saladillo, si trova a 6,9 km e offre accesso al Mediterraneo. La posizione è ideale per i golfisti, con diversi campi nelle immediate vicinanze, tra cui La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Inoltre, entro un raggio di 2 km, ci sono numerosi centri sportivi e strutture come il Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) e piscine comunali. La presenza di punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) completa l'offerta ricreativa e sottolinea la bellezza paesaggistica della regione.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situato nell'entroterra della provincia di Málaga, tra le note località costiere di Marbella ed Estepona. Funge da porta d'accesso all'entroterra della Costa del Sol, offrendo un'alternativa più tranquilla alle zone costiere più vivaci. Il comune fa parte della più ampia regione della Costa del Sol, nota per il suo clima mediterraneo, i campi da golf e le spiagge. La vicinanza a Marbella (circa 8,7 km da Puerto Banús) ed Estepona, nonché la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga, posizionano Benahavís come una base attraente per esplorare l'intera regione.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL046193
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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