Situé dans le village pittoresque de Benahavís, cet appartement élégant de 2 chambres et 2 salles de bains offre une combinaison de confort moderne et de sérénité rurale. Benahavís, réputé pour son charme et son atmosphère paisible, est idéalement placé entre Marbella et Estepona. L'appartement fait partie d'un complexe résidentiel bien entretenu, bénéficiant de la proximité des commodités locales et d'un cadre de vie tranquille, tout en restant à une courte distance de la côte.
Benahavís offre une position unique sur la Costa del Sol, loin de l'agitation côtière directe, mais suffisamment proche pour un accès facile. Comparé à Altura 160 (à partir de 499.000 €) et Fuente Lirios (à partir de 400.000 €), également situés à Benahavís, cet appartement se positionne dans le segment supérieur, notamment en raison de son prix de 545.000 € et des commodités offertes. Azurean Marbella, avec des prix à partir de 707.972 €, représente une catégorie encore plus luxueuse. L'accent mis par ce projet sur un environnement rural paisible avec accès direct au golf et à la nature le distingue des projets plus proches de la côte, souvent plus axés sur le tourisme balnéaire. L'efficacité du logement et les installations communes répondent à une niche spécifique valorisant le calme et l'exclusivité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La résidence est nichée à Benahavís, un village tranquille à l'intérieur de la Costa del Sol. Cette position offre une quiétude accrue par rapport aux localités côtières, tout en conservant la proximité de la côte à une distance d'environ 6,9 km des plages. La nature environnante et les parcours de golf caractérisent le paysage.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant un environnement calme avec un bon accès aux activités sportives et de loisirs. L'espace de vie de 89 m², comprenant deux chambres et deux salles de bains, convient aux couples ou aux petites familles privilégiant la qualité, le confort et un cadre de vie proche de la nature.
Le projet représente un développement résidentiel moderne conçu pour la durabilité et le confort. L'excellent état de la propriété et les finitions de haute qualité, telles que la climatisation et la terrasse couverte, suggèrent une construction relativement récente ou très bien entretenue, conforme aux normes actuelles.
Le projet n'offre pas un accès direct à la plage ; la plus proche se trouve à 6,9 km. Les transports en commun sont limités, ce qui rend une voiture nécessaire pour les déplacements quotidiens. Le projet est situé à l'intérieur des terres, ce qui peut impliquer un temps de trajet plus long vers les zones côtières pour certains acheteurs.
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples recherchant un lieu de vie calme mais bien connecté, valorisant la nature et les loisirs comme le golf. Il est idéal pour les acheteurs souhaitant s'éloigner de l'agitation des villes côtières tout en appréciant la proximité des plages et des centres urbains. Son excellent état et ses commodités comme la piscine commune et la terrasse couverte en font une option attrayante pour ceux qui recherchent une propriété prête à l'emploi pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement stratégique.
L'appartement se distingue par son excellent état et ses finitions de haute qualité. Il dispose de la climatisation (chaud/froid), du chauffage au sol dans les salles de bains et d'une terrasse couverte qui prolonge l'espace de vie. Les espaces de vie ouverts avec une cuisine entièrement équipée sont lumineux et modernes. La vue panoramique et sur la montagne depuis la terrasse, ainsi que l'orientation est, suggèrent une conception architecturale réfléchie axée sur le confort et l'esthétique. Les descriptions telles que 'modern-open-concept-living' et 'modern-bathroom-interior' issues de l'analyse d'images confirment le style contemporain.
L'appartement proposé est disponible à partir de 545.000 €. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 89 m². Compte tenu de son prix et de ses caractéristiques, cet bien se positionne dans le segment moyen à supérieur du marché de Benahavís. Les offres comparables dans la région varient considérablement en prix et en taille, avec des projets tels qu'Altura 160 à partir de 499.000 € et Azurean Marbella à partir de 707.972 €. La disponibilité spécifique et la tarification de cet appartement doivent être confirmées directement.
Benahavís se présente comme une commune charmante, faisant le lien entre l'arrière-pays montagneux et la côte. Avec une superficie de 145 km² et une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, la région offre un cadre naturel avec des vues panoramiques. La température moyenne annuelle de 18,3°C et les 3 846 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités toute l'année. La faible densité de population d'environ 9 472 habitants (2025), combinée à une infrastructure touristique bien développée (24 hôtels, 11 154 lits), suggère un équilibre entre tranquillité locale et dynamisme touristique. La multitude de restaurants (14 à moins de 2 km) et la présence d'établissements d'enseignement (13 écoles primaires, 11 secondaires) ainsi que de centres de santé (2) contribuent à un environnement de vie complet, attrayant tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers.
La vie à Benahavís est caractérisée par un environnement rural tranquille, tout en offrant un bon accès à la côte et à ses commodités. La distance de 6,9 km à vol d'oiseau des plages et la proximité de plusieurs parcours de golf réputés comme La Zagaleta (1,9 km) sont des atouts majeurs. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants (14), cafés (4), banques (3) et commodités essentielles telles qu'une pharmacie (362 m) et un centre sportif (0,6 km). La nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes est soulignée par la distance jusqu'au supermarché le plus proche (4 km) et le nombre limité de transports publics (1 ligne, 1 arrêt).
Cette carte illustre la position de Benahavís au cœur de la Costa del Sol, à l'intérieur des terres de Marbella et d'Estepona. Elle souligne la proximité des principaux parcours de golf et la distance relative de la côte et des plages, mettant en évidence le caractère rural mais accessible du projet.
Benahavís est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la province de Málaga, entre les célèbres villes côtières de Marbella et d'Estepona. Il sert de porte d'entrée vers l'arrière-pays de la Costa del Sol, offrant une alternative plus calme aux zones côtières plus animées. La municipalité fait partie de la région plus large de la Costa del Sol, connue pour son climat méditerranéen, ses parcours de golf et ses plages. La proximité de Marbella (environ 8,7 km du Puerto Banús) et d'Estepona, ainsi que la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga, positionnent Benahavís comme une base attrayante pour explorer toute la région.
L'accessibilité de Benahavís dépend principalement de la route ; une voiture personnelle est indispensable pour les déplacements quotidiens. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, se trouve à 6,9 km. Les aéroports de Málaga (AGP, env. 51 km) et de Gibraltar (GIB, env. 49 km) sont accessibles en moins d'une heure de route. La proximité des parcours de golf est un attrait majeur, avec le La Zagaleta Country Club à seulement 1,9 km. Les commerces et services tels qu'un supermarché sont à 4 km, tandis que l'hôpital est à 6,7 km. Les transports publics sont rudimentaires avec une seule ligne et un seul arrêt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé dans une région montagneuse à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une tranquillité accrue et un climat plus doux par rapport à la côte directe. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des variations entre 11°C et 26°C, et la région bénéficie de 3 846 heures d'ensoleillement par an. Cela rend la région attrayante pour les activités de plein air, la saison de baignade étant limitée à environ quatre mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'environnement naturel offre des vues panoramiques et forestières, ajoutant à l'attrait de la localisation.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte, avec des plages comme Playa del Saladillo, se trouve à 6,9 km et offre un accès à la Méditerranée. La localisation est idéale pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à proximité immédiate, dont La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km). De plus, dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux centres sportifs et installations comme le Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) et des piscines municipales. La présence de points de vue tels que le Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) complète l'offre de loisirs et souligne la beauté du paysage régional.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la province de Málaga, entre les célèbres villes côtières de Marbella et d'Estepona. Il sert de porte d'entrée vers l'arrière-pays de la Costa del Sol, offrant une alternative plus calme aux zones côtières plus animées. La municipalité fait partie de la région plus large de la Costa del Sol, connue pour son climat méditerranéen, ses parcours de golf et ses plages. La proximité de Marbella (environ 8,7 km du Puerto Banús) et d'Estepona, ainsi que la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga, positionnent Benahavís comme une base attrayante pour explorer toute la région.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL046193
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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