Dieses Apartment befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre malerische Lage im Landesinneren und ihre Nähe zur Küste bekannt ist. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 117 m² und ist Teil einer modernen Wohnanlage. Die Anlage ist von Natur umgeben und gleichzeitig gut angebunden, was eine ausgewogene Lebensweise ermöglicht. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist die Wohnung für Paare oder kleine Familien konzipiert. Der Fokus liegt auf Qualität und einer ruhigen Atmosphäre, während die Infrastruktur der Costa del Sol leicht erreichbar bleibt.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie Altura 160 (ab 499.000 €) und Fuente Lirios (ab 400.000 €) positioniert sich dieses Apartment mit einem Startpreis von 470.000 € im mittleren bis oberen Segment. Dies lässt auf eine hochwertige Ausstattung oder eine besonders attraktive Lage innerhalb der Anlage schließen. Die Wohnfläche von 117 m² ist solide und bietet mehr Platz als bei einigen kompakteren Angeboten. Im Vergleich zu Projekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) liegt dieser Preis leicht höher, was die exklusivere Ausrichtung der Benahavís-Region widerspiegeln könnte, die für ihre ruhigeren, luxuriöseren Wohnlagen und erstklassigen Golfplätze bekannt ist. Die hier beschriebene Immobilie scheint sich an Käufer zu richten, die eine ruhigere, naturnahe Umgebung bevorzugen und bereit sind, dafür einen leicht höheren Preis zu zahlen, insbesondere im Hinblick auf die direkten Golfplatz-Nachbarschaften und die Qualität der Ausführung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts in Benahavís, einer ruhigen, ländlichen Gegend. Es profitiert von der Nähe zu Golfplätzen und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit zu Küstenorten wie Marbella und Estepona. Die unmittelbare Umgebung bietet landschaftliche Schönheit und Ruhe.
Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen. Sie eignet sich für Personen, die Wert auf Natur und Entspannung legen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Küstenregion verzichten möchten. Die Ausstattung mit Gemeinschaftspool und die Nähe zu Sportanlagen decken verschiedene Freizeitbedürfnisse ab.
Das Projekt repräsentiert eine moderne Bauweise, die auf Komfort und Qualität ausgelegt ist. Die Wohnanlage wird als 'Urbanisation' klassifiziert, was auf eine geplante und organisierte Nachbarschaft hindeutet. Die Bauphase wird voraussichtlich auf aktuell oder kürzlich abgeschlossen vermutet, basierend auf Beschreibungen wie 'Excellent' und 'Recently Renovated'.
Das Projekt ist nicht direkt am Meer gelegen, sondern im Landesinneren. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen ist gegeben, da es sich um eine ländlichere Umgebung handelt. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur begrenzt verfügbar. Die Immobilie bietet keine privaten Gartenflächen, sondern gemeinschaftliche Außenbereiche.
Dieses Apartment passt zu Käufern, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Costa del Sol genießen möchten. Es eignet sich für Golfer, die unmittelbaren Zugang zu erstklassigen Plätzen wünschen, wie den nur 1,9 km entfernten La Zagaleta Course. Ebenso für Paare oder kleine Familien, die eine gehobene Wohnqualität in einer sicheren Urbanisation schätzen und Wert auf eine gut ausgestattete Wohnung legen. Die Nähe zu Schulen (4.0 km zur nächsten Supermarkt, aber Schulen sind näher) und Gesundheitszentren (6.7 km) macht es auch für ganzjährige Bewohner attraktiv. Die 48 km Entfernung zum Flughafen Málaga sprechen Reisende an, die regelmäßige Flugverbindungen benötigen, aber den Trubel der direkten Küstenorte meiden möchten. Die Wohnung ist eine Wahl für diejenigen, die eine Kombination aus Entspannung, Natur und moderner Infrastruktur suchen.
Die Beschreibung deutet auf eine hohe Qualität der Ausführung und Ausstattung hin. Begriffe wie 'Excellent', 'Recently Renovated' und 'Recently Refurbished' implizieren einen modernen und gut gepflegten Zustand. Merkmale wie 'Fitted Wardrobes', 'Ensuite Bathroom' und 'Wood Flooring' unterstreichen den gehobenen Anspruch. Die Klimatisierung mit Fußbodenheizung (U/F Heating, U/F/H Bathrooms) und die doppelverglasten Fenster (Double Glazing) tragen zu einem hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz bei. Die vollausgestattete Küche ('Fully Fitted') und die möblierte Übergabe ('Fully Furnished') reduzieren den Aufwand für den Einzug. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools, die teilweise beheizt sind, sowie potenziell über einen Fitnessraum (Gym) und eine Sauna, was den Komfort weiter erhöht.
Das Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern wird ab einem Preis von 470.000 € angeboten. Dies positioniert es im mittleren bis oberen Segment des Marktes in Benahavís, insbesondere im Vergleich zu den genannten vergleichbaren Projekten wie Fuente Lirios (ab 400.000 €) und Altura 160 (ab 499.000 €). Die Wohnfläche von 117 m² bietet ein solides Raumangebot. Detaillierte Informationen zur Verfügbarkeit spezifischer Einheiten, wie z.B. Lage innerhalb der Anlage oder Etage, sind separat zu erfragen. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer renommierten Golfregion und die Qualität der Ausführung wider.
Benahavís, gelegen zwischen Marbella und Estepona, ist ein malerisches Bergdorf, das sich durch seine Authentizität und die beeindruckende Natur auszeichnet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die von zahlreichen Golfplätzen umgeben ist. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Versorgungsangebote wie Supermärkte (4 km), Apotheken (362 m) und Gesundheitseinrichtungen (6.7 km) gut erreichbar. Die Nähe zu den Küstenstädten ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Mit durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und einem milden Klima, das von 11°C bis 26°C reicht, bietet die Region ganzjährig attraktive Lebensbedingungen. Die Wohnanlage selbst, als 'Urbanisation' klassifiziert, verspricht eine geordnete und gepflegte Umgebung mit Gemeinschaftspools und weiteren Annehmlichkeiten.
Das Leben in Benahavís, einer Gemeinde mit 145 km² Fläche und über 9.400 Einwohnern, ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu touristischen Zentren. Die geringe Bevölkerungsdichte (ca. 65 Einwohner/km²) im Vergleich zur Provinz Málaga (Median Einkommen €16,450) unterstreicht die ruhige Atmosphäre. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter 25 Sportanlagen und eine hohe Dichte an Golfplätzen. Die Nähe zu 14 Restaurants und 4 Cafés in der näheren Umgebung sorgt für kulinarische Abwechslung. Die 34 lokalen Feiertage könnten das kulturelle Leben bereichern, erfordern aber auch eine gewisse Flexibilität bei der Planung. Die Lage 7 km von der Küste entfernt und die Höhe von 174 m über dem Meeresspiegel bieten ein angenehmes Mikroklima.
Diese Karte zeigt die Lage von Benahavís im Herzen der Costa del Sol, strategisch platziert zwischen Marbella und Estepona. Die Markierung hebt die Nähe zu führenden Golfplätzen und die relativ kurze Distanz zur Küste hervor, was die Attraktivität für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Hinterland der zentralen Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenorten Marbella im Osten und Estepona im Westen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den luxuriösen Angeboten Marbellas sowie den entspannteren Lebensstil von Estepona. Die Gemeinde selbst ist die flächenmäßig größte der Provinz Málaga und bietet eine überraschende Vielfalt von Berglandschaften bis hin zu Küstennähe. Die Lage zwischen den Küstenautobahnen A-7 und AP-7 erleichtert die Fahrt in andere Teile Andalusiens, wie die 51 km entfernte Provinzhauptstadt Málaga.
Die Erreichbarkeit ist gut, erfordert jedoch ein Fahrzeug. Der nächstgelegene Supermarkt ist 4 km entfernt, eine Apotheke nur 362 m. Das Krankenhaus ist 6,7 km entfernt. Die Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km (hemelsbreed) entfernt. Für Golfer sind erstklassige Plätze wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) leicht erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) ist 48 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit einer OV-Linie und Haltestelle begrenzt, was die Notwendigkeit eines Autos unterstreicht.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Benahavís profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur. Die Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Mit historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Costa del Sol zu den sonnigsten Regionen Europas. Der Schwimm- und Badebetrieb ist aufgrund von Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa vier Monate im Jahr möglich. Die Lage in den Hügeln auf 174 m Höhe sorgt für eine frische Brise und mildere Sommer im Vergleich zur direkten Küste, während die Nähe zum Meer im Winter für milde Temperaturen sorgt. Die hügelige Landschaft bietet zudem reizvolle Ausblicke und Wandermöglichkeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind nur etwa 7 km (hemelsbreed) entfernt. Diese Küstenabschnitte sind bekannt für ihre gute Infrastruktur und Wasserqualität. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Golfplätzen innerhalb weniger Kilometer, darunter La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren und Einrichtungen wie das Pabellón Municipal de Deportes und die Piscinas Municipales im Umkreis von 1 km. Für maritime Aktivitäten ist der Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) erreichbar.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Hinterland der zentralen Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenorten Marbella im Osten und Estepona im Westen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den luxuriösen Angeboten Marbellas sowie den entspannteren Lebensstil von Estepona. Die Gemeinde selbst ist die flächenmäßig größte der Provinz Málaga und bietet eine überraschende Vielfalt von Berglandschaften bis hin zu Küstennähe. Die Lage zwischen den Küstenautobahnen A-7 und AP-7 erleichtert die Fahrt in andere Teile Andalusiens, wie die 51 km entfernte Provinzhauptstadt Málaga.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL181313
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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