Questo appartamento si trova a Benahavís, un comune nella provincia di Málaga noto per la sua posizione panoramica nell'entroterra e la vicinanza alla costa. La proprietà offre una superficie abitabile di 117 m² e fa parte di una moderna urbanizzazione. Il complesso è circondato dalla natura pur rimanendo ben collegato, consentendo uno stile di vita equilibrato. Con 2 camere da letto e 2 bagni, l'appartamento è progettato per coppie o piccole famiglie. L'enfasi è sulla qualità e su un'atmosfera tranquilla, mentre le infrastrutture della Costa del Sol rimangono facilmente accessibili.
Rispetto ad altri progetti a Benahavís come Altura 160 (da 499.000 €) e Fuente Lirios (da 400.000 €), questo appartamento con un prezzo di partenza di 470.000 € si posiziona nel segmento medio-alto. Ciò suggerisce finiture di alta qualità o una posizione particolarmente attraente all'interno del complesso. La superficie abitabile di 117 m² è solida e offre più spazio rispetto ad alcune offerte più compatte. Rispetto a progetti a Estepona come Acqua Gardens (da 418.800 €), questo prezzo è leggermente superiore, il che potrebbe riflettere l'orientamento più esclusivo della regione di Benahavís, nota per i suoi quartieri residenziali più tranquilli e lussuosi e per i suoi campi da golf di prima classe. L'immobile qui descritto sembra rivolgersi ad acquirenti che preferiscono un ambiente più tranquillo e vicino alla natura e sono disposti a pagare un prezzo leggermente superiore per questo, soprattutto per quanto riguarda i vicinati immediati dei campi da golf e la qualità delle finiture.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nell'entroterra di Benahavís, una zona tranquilla e rurale. Beneficia della vicinanza ai campi da golf e, allo stesso tempo, di un buon accesso a città costiere come Marbella ed Estepona. L'ambiente circostante offre bellezza paesaggistica e tranquillità.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che cercano un luogo di vita tranquillo con buona connettività. È adatto a persone che apprezzano la natura e il relax, ma non vogliono rinunciare ai servizi della regione costiera. Le strutture della piscina comune e la vicinanza a impianti sportivi soddisfano diverse esigenze ricreative.
Il progetto rappresenta una costruzione moderna incentrata su comfort e qualità. La residenza è classificata come 'Urbanizzazione', indicando un quartiere pianificato e organizzato. La fase di costruzione è presumibilmente attuale o recentemente completata, sulla base di descrizioni come 'Excellent' e 'Recently Renovated'.
Il progetto non si trova direttamente sul mare, ma nell'entroterra. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidini è presente, trattandosi di un ambiente più rurale. I trasporti pubblici sono limitati. La proprietà non offre giardini privati, ma aree esterne comuni.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un ambiente tranquillo e vicino alla natura, ma che desiderano comunque godere dei servizi della Costa del Sol. È ideale per i golfisti che desiderano un accesso immediato a campi di prima classe, come il La Zagaleta Course, a soli 1,9 km di distanza. È anche adatto a coppie o piccole famiglie che apprezzano un'alta qualità della vita in un'urbanizzazione sicura e che danno importanza a un appartamento ben attrezzato. La vicinanza a scuole (4 km dal supermercato più vicino, ma le scuole sono più vicine) e ai centri sanitari (6,7 km) lo rende attraente anche per i residenti permanenti. L'appartamento è una scelta per coloro che cercano una combinazione di relax, natura e infrastrutture moderne.
La descrizione suggerisce un'alta qualità di esecuzione e finitura. Termini come 'Excellent', 'Recently Renovated' e 'Recently Refurbished' implicano uno stato moderno e ben mantenuto. Caratteristiche come 'Fitted Wardrobes', 'Ensuite Bathroom' e 'Wood Flooring' sottolineano l'ambizione di alta gamma. La climatizzazione con riscaldamento a pavimento (U/F Heating, U/F/H Bathrooms) e le finestre con doppio vetro (Double Glazing) contribuiscono a un elevato comfort abitativo e all'efficienza energetica. La cucina completamente attrezzata ('Fully Fitted') e la consegna completamente arredata ('Fully Furnished') riducono lo sforzo per il trasloco. L'urbanizzazione dispone di piscine comuni, alcune riscaldate, oltre a potenzialmente una palestra (Gym) e una sauna, aumentando ulteriormente il comfort.
L'appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni è offerto a partire da 470.000 €. Questo lo posiziona nel segmento medio-alto del mercato a Benahavís, soprattutto se confrontato con progetti comparabili come Fuente Lirios (da 400.000 €) e Altura 160 (da 499.000 €). La superficie abitabile di 117 m² offre uno spazio solido. Informazioni dettagliate sulla disponibilità di unità specifiche, come la loro posizione all'interno del complesso o il piano, devono essere richieste separatamente. La struttura dei prezzi riflette la posizione in una rinomata area golfistica e la qualità della finitura.
Benahavís, situata tra Marbella ed Estepona, è un pittoresco villaggio di montagna caratterizzato dalla sua autenticità e dalla natura impressionante. La proprietà si trova in un ambiente tranquillo e rurale, circondato da numerosi campi da golf. Nonostante la sua posizione rurale, servizi essenziali come supermercati (4 km), farmacie (362 m) e centri sanitari (6,7 km) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza alle città costiere consente l'accesso a una gamma più ampia di servizi, ristoranti e attività ricreative. Con una media di 3.846 ore di sole all'anno e un clima mite che varia tra 11°C e 26°C, la regione offre condizioni di vita attraenti tutto l'anno. La stessa urbanizzazione, classificata come tale, promette un ambiente ordinato e ben curato con piscine comuni e altri comfort.
La vita a Benahavís, un comune di 145 km² con oltre 9.400 abitanti, è caratterizzata da un mix di fascino rurale e vicinanza ai centri turistici. La bassa densità di popolazione (circa 65 abitanti/km²) rispetto alla provincia di Málaga (reddito mediano 16.450 €) sottolinea l'atmosfera tranquilla. La regione offre numerose opportunità ricreative, tra cui 25 impianti sportivi e un'alta concentrazione di campi da golf. La vicinanza a 14 ristoranti e 4 caffè nelle immediate vicinanze garantisce varietà culinaria. I 34 giorni festivi locali potrebbero arricchire la vita culturale, ma richiedono anche una certa flessibilità nella pianificazione. La posizione a 7 km dalla costa e l'altitudine di 174 m sul livello del mare offrono un microclima piacevole.
Questa mappa mostra la posizione di Benahavís nel cuore della Costa del Sol, strategicamente posizionato tra Marbella ed Estepona. Il marcatore evidenzia la vicinanza ai principali campi da golf e la relativa breve distanza dalla costa, sottolineando l'attrattiva per diversi stili di vita.
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol centrale, incastonata tra le rinomate località costiere di Marbella a est ed Estepona a ovest. Questa posizione consente l'accesso alle offerte di lusso di Marbella, nonché allo stile di vita più rilassato di Estepona. Il comune stesso è il più esteso della provincia di Málaga e offre una sorprendente diversità, dai paesaggi montani alla vicinanza alla costa. La posizione tra le autostrade costiere A-7 e AP-7 facilita il viaggio verso altre parti dell'Andalusia, come la capitale provinciale Málaga, a 51 km.
L'accessibilità è buona, ma richiede un veicolo. Il supermercato più vicino si trova a 4 km, una farmacia a soli 362 m. L'ospedale è a 6,7 km. Le spiagge come Playa del Saladillo si trovano a circa 7 km (in linea d'aria). Per i golfisti, campi di prima classe come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort sono facilmente raggiungibili a pochi chilometri. L'aeroporto di Málaga (AGP) dista 48 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. L'offerta di trasporto pubblico è limitata a una linea e una fermata, il che sottolinea la necessità di un'auto.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Benahavís beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C. Le temperature oscillano tra 11°C in inverno e 26°C in estate, consentendo lunghi periodi di clima piacevole. Con storicamente 3.846 ore di sole all'anno, la Costa del Sol è tra le regioni più soleggiate d'Europa. La balneazione e il nuoto sono possibili per circa quattro mesi all'anno, con temperature dell'acqua di almeno 20°C. La posizione collinare a 174 m sul livello del mare assicura una brezza fresca e estati più miti rispetto alla costa diretta, mentre la vicinanza al mare mantiene temperature miti in inverno. Il paesaggio collinare offre anche viste incantevoli e opportunità per escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Benahavís si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Le spiagge più vicine come Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano a circa 7 km (in linea d'aria). Questi tratti di costa sono noti per la loro buona infrastruttura e qualità dell'acqua. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi da golf rinomati a pochi chilometri di distanza, tra cui La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. Inoltre, ci sono numerose strutture sportive come il Pabellón Municipal de Deportes e le Piscinas Municipales entro 1 km. Per le attività marittime, il Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) è raggiungibile.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol centrale, incastonata tra le rinomate località costiere di Marbella a est ed Estepona a ovest. Questa posizione consente l'accesso alle offerte di lusso di Marbella, nonché allo stile di vita più rilassato di Estepona. Il comune stesso è il più esteso della provincia di Málaga e offre una sorprendente diversità, dai paesaggi montani alla vicinanza alla costa. La posizione tra le autostrade costiere A-7 e AP-7 facilita il viaggio verso altre parti dell'Andalusia, come la capitale provinciale Málaga, a 51 km.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL181313
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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