Este apartamento está localizado em Benahavís, um município na província de Málaga conhecido pela sua localização pitoresca no interior e proximidade à costa. A propriedade oferece uma área útil de 117 m² e faz parte de uma urbanização moderna. O complexo está rodeado pela natureza, mas bem conectado, permitindo um estilo de vida equilibrado. Com 2 quartos e 2 casas de banho, o apartamento é projetado para casais ou pequenas famílias. O foco está na qualidade e num ambiente tranquilo, enquanto as infraestruturas da Costa del Sol permanecem facilmente acessíveis.
Em comparação com outros projetos em Benahavís, como Altura 160 (a partir de 499.000 €) e Fuente Lirios (a partir de 400.000 €), este apartamento com um preço inicial de 470.000 € posiciona-se no segmento médio-alto. Isto sugere um equipamento de alta qualidade ou uma localização particularmente atrativa dentro da urbanização. A área útil de 117 m² é sólida e oferece mais espaço do que algumas ofertas mais compactas. Em comparação com projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €), este preço é ligeiramente superior, o que poderia refletir a orientação mais exclusiva da região de Benahavís, conhecida pelos seus bairros residenciais mais tranquilos e luxuosos e pelos seus campos de golfe de primeira classe. O imóvel aqui descrito parece destinar-se a compradores que preferem um ambiente mais tranquilo e próximo da natureza e estão dispostos a pagar um preço ligeiramente mais elevado por isso, especialmente no que diz respeito às vizinhanças imediatas dos campos de golfe e à qualidade da execução.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no interior de Benahavís, uma área tranquila e rural. Beneficia da proximidade a campos de golfe e, ao mesmo tempo, de bom acesso a cidades costeiras como Marbella e Estepona. O ambiente imediato oferece beleza paisagística e tranquilidade.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram um local de vida tranquilo com boa conectividade. É adequado para pessoas que valorizam a natureza e o relaxamento, mas não querem prescindir das comodidades da região costeira. As instalações de piscina comum e a proximidade a instalações desportivas satisfazem diversas necessidades de lazer.
O projeto representa uma construção moderna focada em conforto e qualidade. A urbanização é classificada como tal, indicando um bairro planeado e organizado. A fase de construção é presumivelmente atual ou recentemente concluída, com base em descrições como 'Excellent' e 'Recently Renovated'.
O projeto não está localizado diretamente à beira-mar, mas sim no interior. A necessidade de um carro para os deslocamentos diários é uma realidade, pois trata-se de um ambiente mais rural. O transporte público é limitado. A propriedade não oferece jardim privado, mas sim áreas exteriores comuns.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um ambiente tranquilo e próximo da natureza, mas que ainda desejam desfrutar das comodidades da Costa del Sol. É ideal para golfistas que pretendem acesso imediato a campos de primeira classe, como o La Zagaleta Course, a apenas 1,9 km. É também adequado para casais ou pequenas famílias que apreciam alta qualidade de vida numa urbanização segura e que valorizam um apartamento bem equipado. A proximidade a escolas (4 km do supermercado mais próximo, mas as escolas estão mais perto) e centros de saúde (6,7 km) torna-o atrativo também para residentes permanentes. O apartamento é uma opção para aqueles que procuram uma combinação de relaxamento, natureza e infraestruturas modernas.
A descrição sugere uma alta qualidade de execução e acabamento. Termos como 'Excellent', 'Recently Renovated' e 'Recently Refurbished' implicam um estado moderno e bem conservado. Características como 'Fitted Wardrobes', 'Ensuite Bathroom' e 'Wood Flooring' sublinham a ambição de gama alta. A climatização com aquecimento de piso radiante (U/F Heating, U/F/H Bathrooms) e as janelas com vidros duplos (Double Glazing) contribuem para um elevado conforto de vida e eficiência energética. A cozinha totalmente equipada ('Fully Fitted') e a entrega totalmente mobilada ('Fully Furnished') reduzem o esforço de mudança. A urbanização dispõe de piscinas comuns, algumas aquecidas, bem como potencialmente um ginásio (Gym) e sauna, aumentando ainda mais o conforto.
O apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho é oferecido a partir de 470.000 €. Isto posiciona-o no segmento médio-alto do mercado em Benahavís, especialmente em comparação com projetos comparáveis como Fuente Lirios (a partir de 400.000 €) e Altura 160 (a partir de 499.000 €). A área útil de 117 m² oferece um espaço sólido. Informações detalhadas sobre a disponibilidade de unidades específicas, como a sua localização na urbanização ou o andar, devem ser solicitadas separadamente. A estrutura de preços reflete a localização numa área de golfe de renome e a qualidade da execução.
Benahavís, situado entre Marbella e Estepona, é uma vila de montanha pitoresca, caracterizada pela sua autenticidade e natureza impressionante. A propriedade encontra-se num ambiente calmo e rural, rodeado por inúmeros campos de golfe. Apesar da sua localização rural, serviços essenciais como supermercados (4 km), farmácias (362 m) e centros de saúde (6,7 km) são de fácil acesso. A proximidade das cidades costeiras permite o acesso a uma gama mais ampla de serviços, restaurantes e atividades de lazer. Com uma média de 3.846 horas de sol por ano e um clima ameno que varia entre 11°C e 26°C, a região oferece condições de vida atraentes durante todo o ano. A própria urbanização, classificada como tal, promete um ambiente ordenado e bem conservado com piscinas comuns e outras comodidades.
A vida em Benahavís, um município com 145 km² de área e mais de 9.400 habitantes, é caracterizada por uma mistura de charme rural e proximidade a centros turísticos. A baixa densidade populacional (aprox. 65 habitantes/km²) em comparação com a província de Málaga (rendimento mediano 16.450 €) sublinha a atmosfera tranquila. A região oferece inúmeras oportunidades de lazer, incluindo 25 instalações desportivas e uma alta concentração de campos de golfe. A proximidade a 14 restaurantes e 4 cafés nas imediações garante variedade culinária. Os 34 feriados locais podem enriquecer a vida cultural, mas também exigem alguma flexibilidade no planeamento. A localização a 7 km da costa e a altitude de 174 m acima do nível do mar proporcionam um microclima agradável.
Este mapa mostra a localização de Benahavís no coração da Costa del Sol, estrategicamente posicionado entre Marbella e Estepona. O marcador destaca a proximidade aos principais campos de golfe e a distância relativamente curta da costa, sublinhando o apelo para diversos estilos de vida.
Benahavís está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol central, aninhado entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella a leste e Estepona a oeste. Esta posição permite o acesso às ofertas luxuosas de Marbella, bem como ao estilo de vida mais descontraído de Estepona. O próprio município é o de maior área da província de Málaga e oferece uma diversidade surpreendente, desde paisagens montanhosas até à proximidade da costa. A localização entre as autoestradas costeiras A-7 e AP-7 facilita a viagem para outras partes da Andaluzia, como a capital provincial Málaga, a 51 km.
A acessibilidade é boa, mas requer veículo. O supermercado mais próximo fica a 4 km, uma farmácia a apenas 362 m. O hospital fica a 6,7 km. As praias como a Playa del Saladillo ficam a cerca de 7 km (em linha reta). Para os golfistas, campos de primeira linha como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort são de fácil acesso a poucos quilómetros. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a 48 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. A oferta de transportes públicos é limitada com uma linha e uma paragem, o que sublinha a necessidade de um carro.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Benahavís beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura anual média de 18,3°C. As temperaturas variam entre 11°C no inverno e 26°C no verão, permitindo longos períodos de clima agradável. Com historicamente 3.846 horas de sol por ano, a Costa del Sol está entre as regiões mais soalheiras da Europa. A natação e o banho são possíveis durante aproximadamente quatro meses por ano, com temperaturas da água de pelo menos 20°C. A localização nas colinas, a 174 m de altitude, garante uma brisa fresca e verões mais amenos em comparação com a costa direta, enquanto a proximidade do mar mantém temperaturas amenas no inverno. A paisagem montanhosa também oferece vistas encantadoras e oportunidades para caminhadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Benahavís esteja localizado no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, ficam a apenas cerca de 7 km (em linha reta). Estes trechos de costa são conhecidos pela sua boa infraestrutura e qualidade da água. A região é um paraíso para os golfistas, com vários campos de golfe de renome a poucos quilómetros, incluindo La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. Além disso, existem inúmeras instalações desportivas como o Pabellón Municipal de Deportes e as Piscinas Municipales a menos de 1 km. Para atividades marítimas, o Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) é acessível.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol central, aninhado entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella a leste e Estepona a oeste. Esta posição permite o acesso às ofertas luxuosas de Marbella, bem como ao estilo de vida mais descontraído de Estepona. O próprio município é o de maior área da província de Málaga e oferece uma diversidade surpreendente, desde paisagens montanhosas até à proximidade da costa. A localização entre as autoestradas costeiras A-7 e AP-7 facilita a viagem para outras partes da Andaluzia, como a capital provincial Málaga, a 51 km.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL181313
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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