تقع هذه الشقة في بيناهافيس، وهي بلدة جبلية بين ماربيا وإستي بونا، وتوفر بيئة ريفية هادئة. يقع هذا العقار على بعد حوالي 7 كم من الساحل، ويقع وسط ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة. على الرغم من موقعه المنعزل، يمكن الوصول إلى وسائل الراحة المحلية في رحلة قصيرة بالسيارة. تضم الشقة غرفتي نوم وحمامين، وتمتد على مساحة 117 مترًا مربعًا، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مشمس.
بالمقارنة مع Altura 160 في بيناهافيس (بدءًا من 499,000 يورو) و Fuente Lirios في بيناهافيس (بدءًا من 400,000 يورو)، فإن هذه الشقة معروضة للبيع بسعر 470,000 يورو. يتميز Altura 160 بسعر أعلى، مما قد يعكس موقعه الأكثر فخامة أو مرافق مختلفة في نفس المنطقة. تتميز Fuente Lirios بسعر أقل، مما قد يشير إلى مساحة أصغر أو مرافق مختلفة قليلاً أو موقع مختلف قليلاً. يمكن العثور على عقار آخر قابل للمقارنة في Acqua Gardens في إستي بونا (بدءًا من 418,800 يورو). في حين أن Acqua Gardens لديه سعر بدء أقل، إلا أنه يقع في بلدة مختلفة وقد يقدم بيئة ومرافق مختلفة. يبدو أن سعر هذا العقار يقع بين هذه العقارات القابلة للمقارنة، مما يوفر خيارًا تنافسيًا للمشترين الذين يبحثون عن وسائل الراحة ونمط الحياة في منطقة بيناهافيس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة بيناهافيس الداخلية، وتتمتع بمناظر ريفية هادئة ولكنها تبعد 7 كم فقط عن الساحل. يوفر هذا الموقع ملاذًا للسكان بعيدًا عن الصخب، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمدارس المحلية. إنه قريب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مما يجعله وجهة جذابة لعشاق الجولف.
تلبي هذه الشقة احتياجات أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. بوجود غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى مساحة معيشة واسعة تبلغ 117 مترًا مربعًا، فإنها توفر مساحة كافية للأفراد أو العائلات الصغيرة. يضمن القرب من المتاجر والمدارس تلبية الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يجعله مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بنمط حياة نشط.
هذا العقار هو شقة، ويتميز بقربه من المتاجر، وقربه من المدينة، وقربه من المدارس، ويقع داخل منطقة حضرية. حالته ممتازة، وقد تم تجديده وتجديده مؤخرًا، مما يضمن بيئة معيشية حديثة. تحتوي الشقة أيضًا على مسبح مشترك مدفأ، مما يوفر للسكان فرصًا للاسترخاء والراحة.
على الرغم من إطلالاتها على البحر والمناظر البانورامية، إلا أن العقار يقع في الداخل وقد لا يوفر وصولاً مباشرًا إلى واجهة البحر. في حين أنه قريب من المتاجر والمدينة، فإن التنقل اليومي والاتصالات الأوسع للنقل تتطلب عادةً سيارة. علاوة على ذلك، في حين أن هناك خطوط نقل عام، إلا أن جداولها قد تكون محدودة وقد لا تلبي احتياجات الجميع.
تعتبر هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي هادئ مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة على الواجهة البحرية. يعد تخطيطها المكون من غرفتي نوم وحمامين مثاليًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي أو غرفة ضيوف. القرب من ملاعب الجولف يجعلها خيارًا مثاليًا لعشاق الجولف، الذين يمكنهم الاستمتاع بالملاعب الشهيرة بسهولة. يجعله الموقع المتميز للشقة، بالقرب من المتاجر والمدينة والمدارس، مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول إلى الحياة اليومية. يعد العقار الذي تم تجديده مؤخرًا والمجهز بوسائل راحة حديثة خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح ومنخفض الصيانة. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن فرصة استثمارية، يوفر السوق العقاري النشط والوجهة السياحية في المنطقة إمكانات عائد جيدة.
يتمتع العقار بحالة ممتازة، وقد تم تجديده وتحديثه مؤخرًا، مما يضمن بيئة معيشية حديثة. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف الهواء، وتدفئة أرضية (بما في ذلك الحمامات)، وتكييف هواء ساخن/بارد، مما يضمن الراحة على مدار العام. تعزز الأرضيات الخشبية عالية الجودة والنوافذ المزدوجة من القيمة الإجمالية للعقار. يوجد حمام داخلي مع حوض استحمام، في حين تضيف وسائل الراحة مع حوض جاكوزي لمسة من الفخامة. توفر المطابخ المجهزة بالكامل وخزائن الملابس المجهزة بالكامل مساحة تخزين وطهي كافية. يأتي العقار مفروشًا بالكامل، مما يسمح للمقيمين بالانتقال إليه على الفور دون الحاجة إلى شراء أثاث إضافي.
يُباع العقار بسعر 470,000 يورو، ويضم غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة 117 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر حجم العقار ومرافقه وموقعه. يمكن أن تختلف أسعار الشقق في بيناهافيس اعتمادًا على موقعها المحدد داخل المجمع، والإطلالات، والمرافق المتوفرة، مثل المسبح المشترك المدفأ وصالة الألعاب الرياضية. في حين أن هذا يمثل عقارًا راقيًا في المنطقة، إلا أن سعره يظل تنافسيًا بالنظر إلى المرافق والموقع الذي يقدمه. تم تحديد سعر العقار بناءً على القيمة التي يقدمها، بما في ذلك موقعه وحجمه وحالة تجديده.
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالاغا بمنطقة أندلوسيا، وهي بلدة إسبانية تقع في الجبال بين مدينتي كوستا المرموقة ماربيا وإستي بونا. تشتهر هذه المنطقة التي تبلغ مساحتها 145.0 كيلومترًا مربعًا بمناظرها الطبيعية الخلابة وإيقاع الحياة الهادئ. على الرغم من بعدها عن البحر، إلا أنها قريبة من الساحل، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بمزايا كوستا ديل سول مع البقاء في بيئة طبيعية خلابة. تتميز البلدة بمجتمع نابض بالحياة يضم 9,472 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) ومرافق متنوعة مثل 14 مطعمًا وصيدلية واحدة و 3 بنوك، والتي تلبي الاحتياجات اليومية. السياحة مزدهرة أيضًا، مع 24 فندقًا و 11154 سريرًا، مما يشير إلى حيوية المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق تعليمية وطبية كافية، بما في ذلك 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية ومركزان صحيان، مما يضمن جودة حياة السكان. تم تسجيل 2,299 معاملة عقارية في المنطقة، مما يشير إلى نشاطها العقاري.
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة إسبانية نابضة بالحياة تشتهر بسحرها الريفي وقربها من الساحل. على الرغم من موقعها في منطقة جبلية، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ الساحرة مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إسدابي، على بعد حوالي 7 كم. توفر البلدة نفسها مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، حيث يقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 4 كم، ويقع المركز الصحي على بعد حوالي 6.7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تعتبر هذه المنطقة جنة، حيث تضم ملاعب شهيرة مثل نادي لا زاجاليتا الريفي، ومنتجع ماربيا كلوب للجولف، وملعب إل هيغويرال للجولف، وكلها تقع على بعد بضعة كيلومترات. بفضل ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.3 درجة مئوية، تعد هذه المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. في حين أن المنطقة لديها محطة نقل عام واحدة فقط، فإن امتلاك سيارة ضروري للتنقل اليومي واستكشاف المناطق المحيطة.
توضح هذه الخريطة موقع بيناهافيس، وهي قرية إسبانية في مقاطعة مالاغا. تقع بين ماربيا وإستي بونا وروندا، وعلى بعد حوالي 7 كم من الساحل. تبرز الخريطة قرب المنطقة من ملاعب الجولف الشهيرة والشواطئ والمعالم الطبيعية.
تقع بيناهافيس في قلب كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا، وهي قرية خلابة تقع بين ماربيا وإستي بونا وروندا. على بعد 7 كم فقط من الساحل، توفر للسكان نمط حياة جبلي هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية المزدهرة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وجمالها الطبيعي، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الأنشطة الخارجية. موقعها الاستراتيجي في مقاطعة مالاغا يجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف الأندلس بأكملها.
يقع العقار على بعد حوالي 6.9 كم إلى 7.0 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إسدابي. يقع أقرب سوبر ماركت ومركز صحي على بعد 4.0 كم و 6.7 كم على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي لا زاجاليتا الريفي ومنتجع ماربيا كلوب للجولف وملعب إل هيغويرال للجولف ضمن نطاق 1.9 كم إلى 3.1 كم. يقع أقرب مطار في مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 48 كم (خط مستقيم). يوجد خط نقل عام واحد ومحطة حافلات واحدة في المنطقة، ولكن يوصى باستخدام سيارة للتنقل اليومي. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا، وتقع أقرب صيدلية على بعد 362 مترًا.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيناهافيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي لمنطقة الأندلس، مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل. يفتخر الساحل بما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المشمس. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع درجات حرارة قصوى تصل إلى 26 درجة مئوية وحد أدنى يصل إلى 11 درجة مئوية، مما يعني مناخًا لطيفًا على مدار العام. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي في المنطقة 560 ملم، حيث يسقط الجزء الأكبر خلال أشهر الشتاء. يقع هذا العقار على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات خلابة على الريف المحيط. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالرياضات المائية على الشاطئ أو في المسبح.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار في منطقة داخلية على بعد حوالي 7 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إسدابي، ويوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الساحل. تتميز هذه الشواطئ بشهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى معايير عالية لجودة المياه والمرافق. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب، بما في ذلك نادي لا زاجاليتا الريفي ومنتجع ماربيا كلوب للجولف وملعب إل هيغويرال للجولف، وكلها تقع ضمن 3.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل Pabellon Municipal de Deportes و Piscinas Municipales، والتي تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط، والتي تلبي احتياجات اللياقة البدنية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن أنشطة مائية، توفر مرسى بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس القريب فرصًا.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في قلب كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا، وهي قرية خلابة تقع بين ماربيا وإستي بونا وروندا. على بعد 7 كم فقط من الساحل، توفر للسكان نمط حياة جبلي هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية المزدهرة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وجمالها الطبيعي، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الأنشطة الخارجية. موقعها الاستراتيجي في مقاطعة مالاغا يجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف الأندلس بأكملها.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL181313
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
