ממוקמת בבנאהביס, עיירה הררית בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, דירה זו מציעה סביבה כפרית שלווה. הנכס נמצא במרחק של כ-7 ק"מ מהחוף, מוקף במגרשי גולף ונופים ציוריים. למרות מיקומו המבודד, הוא מציע את הנוחות של שירותים מקומיים במרחק נסיעה קצר ברכב. הדירה, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, משתרעת על פני 117 מ"ר, אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
בהשוואה ל-Altura 160 בבנאהביס (החל מ-499,000 אירו) ול-Fuente Lirios בבנאהביס (החל מ-400,000 אירו), דירה זו מוצעת ב-470,000 אירו. ל-Altura 160 תג מחיר גבוה יותר, ככל הנראה משקף את מיקומה היוקרתי יותר או מתקנים שונים באותו אזור. ל-Fuente Lirios יש מחיר נמוך יותר, שעשוי להצביע על גודל קטן יותר, מתקנים מעט שונים או מיקום מעט שונה. נכס נוסף להשוואה ניתן למצוא ב-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו). בעוד של-Acqua Gardens יש מחיר התחלתי נמוך יותר, הוא ממוקם בעיר אחרת ועשוי להציע סביבה ומתקנים שונים. תמחור נכס זה נראה כממוקם בין נכסים אלו להשוואה, ומציע אפשרות תחרותית לרוכשים המחפשים את המתקנים וסגנון החיים של אזור בנאהביס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בחלק הפנימי של בנאהביס, דירה זו מציעה נוף כפרי שליו, אך נמצאת במרחק של 7 ק"מ בלבד מהחוף. מיקום זה מספק לתושבים מפלט מההמולה, תוך מתן גישה נוחה לחנויות ובתי ספר מקומיים. הוא ממוקם בקרבת מספר מגרשי גולף ידועים, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי לחובבי גולף.
דירה זו עונה על הצרכים של אלה המחפשים אורח חיים נוח ופרקטי. עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, יחד עם שטחי מגורים מרווחים של 117 מ"ר, היא מציעה שפע של מקום ליחידים או למשפחות קטנות. הקרבה לחנויות ובתי ספר מבטיחה סיפוק של צרכים יומיומיים. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף ומרכזים ספורטיביים הופכת אותה לאידיאלית עבור אלה שנהנים מאורח חיים פעיל.
נכס זה הוא דירה, המאופיינת בקרבה לחנויות, קרוב לעיר, קרוב לבתי ספר, בתוך יישוב. הוא במצב מצוין, שופץ וחודש לאחרונה, מה שמבטיח סביבת מגורים מודרנית. הדירה כוללת גם בריכה משותפת מחוממת, המציעה לתושבים הזדמנויות להירגעות ופנאי.
למרות נופי הים והנופים הפנורמיים, הנכס ממוקם בפנים הארץ וייתכן שלא מציע גישה ישירה לקו החוף. בעוד שהוא קרוב לחנויות ולעיר, נסיעות יומיות וקשרי תחבורה רחבים יותר דורשים בדרך כלל מכונית. יתר על כן, אמנם קיימים קווי תחבורה ציבורית, אך לוחות הזמנים שלהם עשויים להיות מוגבלים ולא לענות על צרכיהם של כולם.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני שליו, תוך שמירה על קרבה למתקנים בקו החוף. הפריסה שלה עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מושלמת למשפחות קטנות, זוגות או יחידים הזקוקים לשטח נוסף למשרד ביתי או לחדר אורחים. הקרבה למגרשי גולף הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור חובבי גולף, שיכולים ליהנות בקלות ממגרשי אליפות ידועים. המיקום המעולה של הדירה, קרוב לחנויות, לעיר ולבתי ספר, מושלם עבור אלה המעריכים נוחות וקלות של חיי היומיום. הנכס, ששופץ לאחרונה ומצויד במתקנים מודרניים, הוא בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים מגורים נוחים ובעלי תחזוקה נמוכה. יתר על כן, עבור אלה המחפשים הזדמנות השקעה, שוק הנדל"ן הפעיל והאטרקטיביות התיירותית של האזור מציעים פוטנציאל תשואה טוב.
הנכס במצב מצוין, שופץ וחודש לאחרונה, מה שמבטיח סביבת מגורים מודרנית. הדירה מצוידת במזגן, חימום תת רצפתי (כולל חדרי רחצה) ומערכת מיזוג אוויר חם/קר, המספקת נוחות לאורך כל השנה. רצפות עץ איכותיות וזיגוג כפול משפרים עוד יותר את הערך הכולל של הנכס. הפנים כולל חדר רחצה צמוד עם אמבטיה, בעוד שמתקנים עם ג'קוזי מוסיפים נופך של יוקרה. מטבח מאובזר במלואו וארונות בגדים מאובזרים במלואם מספקים שטח אחסון ובישול נאותים. הנכס מגיע מרוהט במלואו, מה שמאפשר לדיירים להיכנס מיד ללא צורך ברכישת ריהוט נוסף.
הנכס נמכר במחיר של 470,000 אירו, הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 117 מ"ר. מחיר זה משקף את גודל הנכס, המתקנים ומיקומו. מחירי דירות בבנאהביס יכולים להשתנות בהתאם למיקומם הספציפי בתוך המתחם, הנופים והמתקנים המוצעים, כגון בריכה משותפת מחוממת וחדר כושר. בעוד שזה מייצג נכס פרימיום באזור, מחירו נותר תחרותי בהתחשב במתקנים ובמיקום שהוא מציע. תמחור הנכס מבוסס על הערך שהוא מציע, כולל מיקומו, גודלו ומצב השיפוץ שלו.
בנאהביס, הממוקמת במחוז מלאגה באנדלוסיה, היא עיירה ספרדית הררית הממוקמת בין יעדי החוף היוקרתיים מרבייה ואסטפונה. אזור זה של 145.0 קמ"ר ידוע בנופיו הציוריים ובקצב חייו השליו. למרות מיקומו הפנימי, הוא קרוב לחוף, ומאפשר לתושבים ליהנות מהיתרונות של קוסטה דל סול, תוך שהם מוקפים בנופים טבעיים מדהימים. העיירה מתגאה בקהילה תוססת של 9,472 תושבים (נכון לשנת 2025) ומגוון שירותים, כגון 14 מסעדות, בית מרקחת אחד ו-3 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. התיירות גם משגשגת, עם 24 מלונות ו-11,154 מיטות, המצביעות על חיוניות האזור. בנוסף, קיימים שירותי חינוך ובריאות נאותים, כולל 13 בתי ספר יסודיים, 11 בתי ספר תיכוניים ו-2 מרכזי בריאות, המבטיחים את איכות החיים של התושבים. 2,299 עסקאות נדל"ן נרשמו באזור, מה שמעיד על פעילותו.
בנאהביס, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר ספרדית תוססת הידועה בקסמה הכפרי ובקרבתה לחוף. למרות מיקומה המורם, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר מהחופים המקסימים כמו פלאיה דל סלאדילו ופלאיה אסדבה, במרחק של כ-7 ק"מ. העיירה עצמה מציעה מגוון שירותים, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-4 ק"מ, ומרכז הבריאות במרחק של כ-6.7 ק"מ. עבור חובבי גולף, אזור זה הוא גן עדן, המארח מגרשים ידועים כמו קלאב דל סאגלטה, מלון מרבייה קלאב גולף ריזורט ואל היגואראל גולף, כולם במרחק של קילומטרים ספורים. עם ממוצע של 3,846 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, אזור זה אידיאלי לפעילויות חוצות. בעוד שבשטח יש רק תחנת תחבורה ציבורית אחת, בעלות רכב חיונית לנסיעות יומיות ולחקירת הסביבה.
מפה זו מציגה את מיקומו של בנאהביס, כפר ספרדי במחוז מלאגה. הוא ממוקם בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק"מ מהחוף. המפה מדגישה את קרבת האזור למגרשי גולף בולטים, חופים ואטרקציות טבעיות.
ממוקם בלב קוסטה דל סול, במחוז מלאגה, בנאהביס הוא כפר ציורי הממוקם בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. במרחק של 7 ק"מ בלבד מהחוף, הוא מציע לתושבים אורח חיים הררי שליו, תוך שמירה על גישה קלה לערים חוף תוססות. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובנופיו הטבעיים, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לחובבי פעילויות חוצות. מיקומו האסטרטגי במחוז מלאגה הופך אותו לבסיס מצוין לחקור את כל אנדלוסיה.
הנכס ממוקם במרחק של כ-6.9-7.0 ק"מ מהחופים כמו פלאיה דל סלאדילו ופלאיה אסדבה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.0 ק"מ, ומרכז הבריאות במרחק 6.7 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו קלאב דל סאגלטה, מלון מרבייה קלאב גולף ריזורט ואל היגואראל גולף נמצאים בטווח של 1.9-3.1 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), הממוקם במרחק של כ-48 ק"מ (בקו אווירי). יש קו תחבורה ציבורית אחד ותחנת אוטובוס אחת באזור, אך מומלץ להשתמש ברכב לנסיעות יומיות. תחנת הטעינה הקרובה ביותר למכוניות חשמליות נמצאת במרחק 296 מטרים, ובית המרקחת הקרוב ביותר במרחק 362 מטרים.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאהביס נהנה מאקליםט ים תיכוני טיפוסי של אזור אנדלוסיה, עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים. האזור מתהדר בממוצע של 3,846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוצות ומאורח חיים שטוף שמש. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורות מקסימליות של עד 26 מעלות צלזיוס ומינימום של 11 מעלות צלזיוס, מה שמרמז על אקלים נעים לאורך כל השנה. כמות המשקעים השנתית הממוצעת באזור היא 560 מ"מ, כאשר רובה יורדת בחודשי החורף. הנכס ממוקם בגובה של 174 מטר מעל פני הים, ומציע נופים עוצרי נשימה של הנוף שמסביב. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות מים בחוף הים או בבריכה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
ממוקם בפנים הארץ, כ-7 ק"מ מהחופים כמו פלאיה דל סלאדילו ופלאיה אסדבה, דירה זו מציעה לתושבים גישה נוחה לקו החוף. חופים אלו זכו בתו תקן 'דגל כחול', המעיד על סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים יוקרתיים בקרבת מקום, כולל קלאב דל סאגלטה, מלון מרבייה קלאב גולף ריזורט ואל היגואראל גולף, כולם בטווח של 3.1 ק"מ. בנוסף, באזור מספר מרכזי ספורט, כגון פאבלון מוניסיפל דה דפורטס ופיסינס מוניסיפלס, הנמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד, המספקים צרכי כושר. עבור אלה המחפשים פעילויות מים, מרינת פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס הסמוכה מציעה הזדמנויות.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ממוקם בלב קוסטה דל סול, במחוז מלאגה, בנאהביס הוא כפר ציורי הממוקם בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. במרחק של 7 ק"מ בלבד מהחוף, הוא מציע לתושבים אורח חיים הררי שליו, תוך שמירה על גישה קלה לערים חוף תוססות. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובנופיו הטבעיים, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לחובבי פעילויות חוצות. מיקומו האסטרטגי במחוז מלאגה הופך אותו לבסיס מצוין לחקור את כל אנדלוסיה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL181313
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
