Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung nahe Puerto del Almendro/Los Arqueros. Mit 100 m² Wohnfläche bietet sie zwei Schlafzimmer und zwei Bäder und ist auf Komfort und Stil ausgelegt. Die landeinwärts gelegene Lage in 174 Metern Höhe garantiert frische Luft und Gelassenheit, während die Nähe zu Annehmlichkeiten und zur Küste ein ausgewogenes Leben an der Costa del Sol ermöglicht. Dieses Objekt stellt eine solide Option für diejenigen dar, die eine dauerhafte Bleibe oder eine wertstabile Investition suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Benahavís, einem charmanten spanischen Städtchen zwischen Marbella und Estepona, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Die landeinwärts gelegene Position in 174 Metern Höhe bietet eine einzigartige Perspektive auf die umliegende Landschaft und das Mittelmeer.
Diese Wohnung eignet sich für Bewohner, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch die Nähe zur Küste schätzen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie Komfort für Paare oder kleine Familien. Das geräumige Wohnzimmer und die Terrasse laden zur Entspannung und zum Genuss des lokalen Lebens ein.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die moderne Ausstattung und zeitgemäße Wohnansprüche widerspiegelt. Die Bauqualität und die Ausführung sind auf Langlebigkeit und Komfort ausgerichtet, mit Liebe zum Detail sowohl in den Wohnräumen als auch in den Gemeinschaftseinrichtungen.
Die Wohnung liegt im Landesinneren, was bedeutet, dass ein direkter Zugang zum Strand zu Fuß nicht möglich ist. Ein Auto ist für tägliche Erledigungen und zur vollen Nutzung der nahegelegenen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Städten unerlässlich.
Diese Wohnung ist eine geeignete Wahl für Käufer, die einen ruhigen Lebensstil suchen und gleichzeitig Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wünschen. Die landeinwärts gelegene Position in 174 Metern Höhe und die Nähe zu mehreren Golfplätzen (wie La Zagaleta in 1,9 km Entfernung) sprechen Golfer an. Familien können von der Nähe zu Bildungseinrichtungen (13 Grundschulen, 11 weiterführende Schulen in der Region) und Sportanlagen wie dem Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) profitieren. Die Lage ist auch für Investoren attraktiv, angesichts der 2.299 Immobilientransaktionen in der Region und des wachsenden Tourismussektors mit 24 Hotels und 11.154 Betten. Die zentrale Lage zwischen Marbella und Estepona bietet auch Möglichkeiten zur Vermietung während der Ferienzeiten.
Die Wohnung zeichnet sich durch moderne Oberflächen und hochwertige Materialien aus, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt sind. Der geräumige Wohn-Essbereich, kombiniert mit einer modernen Küche und zwei Bädern, bietet eine funktionale und stilvolle Wohnumgebung. Die Ausrichtung nach Süden und Südwesten sorgt für optimale Tageslichtnutzung. Der Komplex verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Innenpool und eine Sauna, die zu einem entspannten Wohnerlebnis beitragen. Die visuelle Analyse der Fotos zeigt moderne Badezimmer, eine funktionale Küche, einen hellen Essbereich mit Aussicht und einen Essbereich im Innenhof, was mit einer modernen und gepflegten Ausstattung übereinstimmt.
Die Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ab 400.000 € erhältlich. Dies ist ein Einstiegspreis für eine Immobilie mit 100 m² Wohnfläche. Die Gemeinde Benahavís hat einen aktiven Immobilienmarkt mit 2.299 Transaktionen. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten Region wider, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu Annehmlichkeiten bietet, mit einem Durchschnittseinkommen von 16.450 € in der Provinz Málaga. Vergleichbare Projekte in der Umgebung, wie Altura 160 (ab 499.000 €) und Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €), positionieren dieses Angebot wettbewerbsfähig im mittleren Marktsegment.
Benahavís, eine Bergstadt in der Provinz Málaga, bietet eine einzigartige Mischung aus rustikalem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Mit rund 9.472 Einwohnern (2025) und einer Fläche von 145 km² zeichnet sich die Region durch einen ländlichen Charakter mit relativ geringer Bevölkerungsdichte aus. Sie liegt zwischen den beliebten Küstenstädten Marbella und Estepona, nur 7 Kilometer vom Mittelmeer entfernt. Die Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer beeindruckenden Anzahl von Sonnenstunden pro Jahr (3.846). Die Umgebung zählt 14 Restaurants, 3 Banken und 4 Cafés in einem Umkreis von 2 Kilometern, was auf eine lebendige lokale Gemeinschaft trotz des ländlichen Charakters hindeutet. Dieses Projekt ist geeignet für diejenigen, die die Authentizität eines spanischen Dorfes erleben möchten, kombiniert mit der Nähe zu Annehmlichkeiten und der Dynamik der Costa del Sol.
Benahavís bietet einen einzigartigen Lebensstil in einer ländlichen Umgebung auf 174 Metern Höhe, während die Küste nur 7 km entfernt ist. Die lokale Gemeinschaft zählt 9.472 Einwohner und wird durch 14 Restaurants, 3 Banken und 4 Cafés in einem Umkreis von 2 km unterstützt, was trotz des ländlichen Charakters auf ein lebendiges lokales Leben hindeutet. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) und den Piscinas Municipales (1,0 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Mit 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und einer 4-monatigen Badesaison ist das Leben im Freien hier präsent. Die Gegend ist auch ein Paradies für Golfer mit mehreren renommierten Plätzen innerhalb weniger Kilometer. Die Anbindung an die Küstenstädte Marbella und Estepona sowie an den Flughafen Málaga (48 km) sorgt für gute Erreichbarkeit und Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und internationaler Konnektivität.
Das Projekt befindet sich in Benahavís, einer Bergregion, die für ihre natürliche Schönheit und ihre Golfplätze bekannt ist und einen ruhigen Rückzugsort in kurzer Entfernung zur pulsierenden Costa del Sol darstellt. Die Karte zeigt die strategische Lage in Bezug auf die Küste, Marbella und Estepona.
Benahavís liegt strategisch günstig zwischen den beliebten Küstenstädten Marbella und Estepona, nur 7 Kilometer von der Küstenlinie entfernt. Diese Lage platziert das Projekt in die breitere Landschaft der Costa del Sol, einer Region, die für ihren Tourismus, ihre Golfresorts und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die landeinwärts gelegene Position in 174 Metern Höhe bietet eine ruhigere Alternative zu den unmittelbaren Küstengebieten, während die Nähe zu Marbella (ca. 8,7 km bis Puerto Banús) und Estepona Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet.
Das Apartment liegt 6,9 km Luftlinie von den nächsten Stränden wie Playa del Saladillo entfernt. Der Flughafen Málaga ist etwa 48 km Luftlinie entfernt, was eine angemessene Fahrzeit bedeutet. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt 4,0 km und ein Krankenhaus 6,7 km entfernt. Golfliebhaber haben mehrere Optionen in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta Country Club (1,9 km). Obwohl es 1 öffentliche Verkehrslinie und 1 Haltestelle in der Nähe gibt, ist ein Auto aufgrund der ländlichen Lage und der Entfernungen zu den Annehmlichkeiten für effiziente Fahrten unerlässlich.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C und schwankenden Temperaturen zwischen 11°C und 26°C. Mit historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Die Badesaison mit Wassertemperaturen über 20°C dauert etwa 4 Monate. Die Lage in 174 Metern Höhe, umgeben von sanften Hügeln, bietet frische Luft und eine ruhige Umgebung, abseits des unmittelbaren Trubels der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km Luftlinie entfernt. An der Küste gibt es verschiedene Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich, insbesondere für Golfer; der La Zagaleta Country Club ist 1,9 km entfernt, der Marbella Club Golf Resort 2,6 km und der El Higueral Golf 3,1 km. Darüber hinaus befinden sich mehrere Sportzentren und Schwimmbäder in einem Umkreis von 1 km, darunter das Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km). Aussichtspunkte wie der Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) bieten Panoramablicke.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig zwischen den beliebten Küstenstädten Marbella und Estepona, nur 7 Kilometer von der Küstenlinie entfernt. Diese Lage platziert das Projekt in die breitere Landschaft der Costa del Sol, einer Region, die für ihren Tourismus, ihre Golfresorts und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die landeinwärts gelegene Position in 174 Metern Höhe bietet eine ruhigere Alternative zu den unmittelbaren Küstengebieten, während die Nähe zu Marbella (ca. 8,7 km bis Puerto Banús) und Estepona Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL315912
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Benahavís und den nahegelegenen Küstenorten positioniert sich dieses Apartment mit einem Startpreis von 400.000 €. Altura 160 in Benahavís ist ab 499.000 € bepreist, was dieses Projekt relativ zugänglicher macht. Acqua Gardens in Estepona, einer Küstenstadt, beginnt bei 418.800 €. Die Lage in Benahavís, wenn auch im Landesinneren, bietet eine ruhigere Umgebung als die unmittelbare Küstenlinie, was eine attraktive Alternative für Käufer sein kann, die Gelassenheit dem direkten Strandzugang vorziehen. Die Verfügbarkeit von Golfplätzen in unmittelbarer Nähe ist ein gemeinsames Merkmal in diesem Teil der Costa del Sol, und Benahavís ist bekannt für seine exklusiven Golfresorts. Die 2.299 Immobilientransaktionen in der Region deuten auf einen dynamischen Markt hin, wobei dieses Apartment eine solide Option innerhalb des verfügbaren Wohnungsangebots in der Region Málaga darstellt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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