تقع هذه الشقة الأنيقة في بلدية بيناهافيس بمقاطعة مالاغا، في منطقة ريفية هادئة. يجمع هذا الموقع بين القرب من الطبيعة وسهولة الوصول إلى الساحل، مما يوفر أسلوب حياة متوازن. توفر الشقة وسائل راحة حديثة ومواد عالية الجودة، مما يجعلها مناسبة كمنزل دائم أو كاستثمار في سوق كوستا ديل سول الحيوي. يضمن موقعها هواءً نقيًا وهدوءًا، مما يعزز الرفاهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر موقع قرية بيناهافيس الريفية بيئة هادئة، مع بقائه على بعد مسافة قصيرة من الساحل. تخلق ملاعب الجولف القريبة والمناظر الطبيعية الخلابة خلفية لأسلوب حياة نشط. هذا الموقع مثالي لأولئك الذين يقدرون الهدوء الطبيعي دون التنازل عن الراحة والخدمات.
تلبي الشقة العديد من رغبات السكن: مواد عالية الجودة، تصميم حديث، وتخطيط عملي. الغرف الفسيحة والشرفة الكبيرة تخلق أجواءً مريحة. وسائل الراحة المشتركة، مثل المسبح الداخلي والساونا، تزيد من راحة المعيشة. المناظر البانورامية للبحر والجبال تجعل المنزل مميزًا.
يمثل المشروع بناءً حديثًا مع التركيز على الجودة والاستدامة. على الرغم من كونها شقة قائمة، فقد أخذ تصميمها وتشطيبها في الاعتبار المعايير الحديثة. تضمن مرحلة البناء والمواد عالية الجودة راحة العيش والمتانة الهيكلية لسنوات قادمة.
لا يقع المشروع مباشرة على الشاطئ، بل في بيئة ريفية أكثر. غالبًا ما تتطلب التنقلات اليومية استخدام السيارة، نظرًا لمحدودية وسائل النقل العام. على الرغم من أن المنطقة هادئة، إلا أنها قد لا تناسب كل من يبحث عن صخب المدينة المستمر والقرب الفوري من الخدمات.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة بالقرب من الطبيعة، ولكنهم يرغبون أيضًا في الاستمتاع بالخدمات وأشعة الشمس التي تقدمها كوستا ديل سول. إنها مثالية لمحبي الجولف نظرًا لوجود العديد من الملاعب القريبة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والهدوء، ولكنهم يريدون أيضًا سهولة الوصول إلى الساحل وأنشطته، فهذا خيار جدير بالاهتمام. كما أنها استثمار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة ذات طلب مستمر من السياح ولاعبي الجولف.
تم التركيز في الشقة على المواد عالية الجودة والتشطيبات الحديثة. تجمع غرفة المعيشة الكبيرة بين منطقة لتناول الطعام ومطبخ مجهز بأجهزة حديثة. الغرف واسعة ومشرقة، مع التركيز على الراحة والأناقة. الحمامات حديثة. تشمل المناطق المشتركة أيضًا منطقة سبا مع مسبح داخلي وساونا، مما يزيد من فخامة تجربة المعيشة. المناظر البانورامية تعزز أجواء المكان.
يبلغ سعر هذه الشقة ابتداءً من 400,000 يورو. يتأثر السعر بعدد الغرف والمساحة والموقع داخل المشروع. توجد مشاريع مماثلة أخرى في المنطقة، مثل Altura 160 (ابتداءً من 499,000 يورو) و Fuente Lirios (ابتداءً من 400,000 يورو)، مما يوفر نقطة مقارنة لأسعار السوق. يبدأ Acqua Gardens في Estepona من 418,800 يورو. يعكس مستوى الأسعار العرض والطلب العام في كوستا ديل سول وجودة العقارات.
تُعرف بلدية بيناهافيس بأنها قرية جبلية ساحرة، وهي تقدم لسكانها مزيجًا فريدًا من الهدوء الطبيعي والثقافة. تتميز المنطقة بالعديد من المواقع التاريخية ومناطق الجذب ذات المناظر الخلابة مثل Mirador del Tajo del Novio. إيقاع الحياة هنا أبطأ من المدن الساحلية الكبرى، لكن الخدمات القريبة تضمن سلاسة الحياة اليومية. تعتبر المنطقة المحيطة ببيناهافيس وجهة شهيرة لعشاق الجولف، مع وجود العديد من الملاعب رفيعة المستوى على مسافة قريبة. تخلق المطاعم عالية الجودة والتقاليد المحلية جوًا مريحًا. يضمن الارتفاع عن مستوى سطح البحر (174 مترًا) مناخًا لطيفًا وإطلالات واسعة.
توفر المنطقة المحيطة ببيناهافيس جودة حياة تجمع بين جمال الطبيعة وتوفر الخدمات. على الرغم من الموقع الريفي، إلا أنه يقع استراتيجيًا بالقرب من الساحل. أقرب الشواطئ، مثل Playa del Saladillo، على بعد حوالي 7 كم. تقع محطة السوبر ماركت على بعد 4 كم والمركز الصحي على بعد 6.7 كم. عشرات المطاعم والمقاهي (14 مطعمًا و 4 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم) تقدم خيارات متنوعة لتناول الطعام. المدارس والرعاية الصحية متاحة بسهولة.
تُظهر هذه الخريطة موقع بيناهافيس في مقاطعة مالاغا، وتقع استراتيجيًا في الداخل بين الساحل والجبال. وتسلط الضوء على قرب المشروع من العديد من ملاعب الجولف ومواقع المشاهدة ذات المناظر الخلابة، مع توضيح المسافة إلى الساحل وطرق النقل الرئيسية.
تقع بيناهافيس بشكل استراتيجي في مقاطعة مالاغا، بين مدن ماربيا وإستيپونا وروندا. إنها قرية جبلية أندلسية نموذجية تقدم بديلاً أكثر هدوءًا للمناطق الساحلية الأكثر حيوية. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى مرافق كوستا ديل سول، مثل مرسى بويرتو بانوس (8.7 كم)، مع الحفاظ على هويتها الخاصة وقربها من الطبيعة. تعد المنطقة جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، المعروفة بملاعب الجولف عالية المستوى والشواطئ الجميلة.
تقع الشقة على بعد 48 كم من مطار مالاغا، مما يوفر اتصالات جيدة للمسافرين الدوليين. يقع مطار جبل طارق على بعد حوالي 49 كم. الشواطئ مثل Playa del Saladillo على بعد حوالي 7 كم. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل La Zagaleta Country Club، على بعد حوالي 2 كم فقط. على الرغم من محدودية وسائل النقل العام (خط واحد لمحطات النقل العام ومحطة واحدة)، فإن السيارة ضرورية للتنقلات اليومية. توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية بالقرب (296 مترًا).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يسود منطقة بيناهافيس مناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3846 ساعة، ويستمر موسم السباحة، حيث تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. يوفر الارتفاع عن مستوى سطح البحر (174 مترًا) هواءً أكثر انتعاشًا ويقلل من الحرارة الشديدة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. يوفر التنوع الطبوغرافي في المنطقة فرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق والطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن بيناهافيس تقع في الداخل، إلا أن الساحل وشواطئه الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، مثل Playa del Saladillo و Playa Isdabe، يمكن الوصول إليها على بعد حوالي 7 كم. تشتهر المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف، مثل La Zagaleta و Marbella Club Golf Resort، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية في المنطقة المجاورة، مثل المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مما يوفر ثروة من الأنشطة الترفيهية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس بشكل استراتيجي في مقاطعة مالاغا، بين مدن ماربيا وإستيپونا وروندا. إنها قرية جبلية أندلسية نموذجية تقدم بديلاً أكثر هدوءًا للمناطق الساحلية الأكثر حيوية. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى مرافق كوستا ديل سول، مثل مرسى بويرتو بانوس (8.7 كم)، مع الحفاظ على هويتها الخاصة وقربها من الطبيعة. تعد المنطقة جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، المعروفة بملاعب الجولف عالية المستوى والشواطئ الجميلة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL315912
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم منطقة بيناهافيس مزيجًا فريدًا من المناظر الجبلية والقرب من الساحل، مما يميزها عن العقارات الواقعة بالكامل على الساحل. في حين أن سعر هذه الشقة يبدأ من 400,000 يورو، مثل Fuente Lirios، إلا أنها تقع في الداخل أبعد قليلاً مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو)، والتي تقع أقرب إلى البحر. Altura 160 في بيناهافيس أغلى، حيث يبدأ من 499,000 يورو، ويقع أيضًا في نفس المنطقة. غالبًا ما تؤكد مشاريع بيناهافيس على نمط الحياة المتعلق بالجولف والطبيعة، بينما تركز مشاريع إستيپونا بشكل أكبر على الحياة الشاطئية. الموقع الريفي والهدوء لهذا المشروع هما من مميزاته، ولكنه يتطلب استخدام السيارة في الحياة اليومية، على عكس بعض المواقع الساحلية الأكثر تركيزًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
