Cet appartement est situé dans un environnement calme et rural près de Puerto del Almendro/Los Arqueros. Avec 100 m² de surface habitable, il offre deux chambres et deux salles de bains, conçus pour le confort et le style. Sa situation à l'intérieur des terres, à une altitude de 174 mètres, garantit un air frais et de la sérénité, tandis que la proximité des commodités et de la côte offre un style de vie équilibré sur la Costa del Sol. Cette propriété représente une option solide pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou un investissement stable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Benahavís, une charmante ville espagnole nichée entre Marbella et Estepona, cet appartement se trouve dans un environnement rural paisible, à environ 7 kilomètres de la côte. Sa position intérieure, à une altitude de 174 mètres, offre une perspective distinctif sur le paysage environnant et la mer Méditerranée.
Cet appartement convient aux résidents qui apprécient le calme et la nature, tout en restant à proximité de la côte. Avec deux chambres et deux salles de bains, il offre un confort pour les couples ou les petites familles. Le spacieux salon et la terrasse invitent à la détente et à la jouissance de la vie locale.
Il s'agit d'une propriété existante reflétant des finitions modernes et des standards de vie contemporains. La qualité de construction et les finitions sont axées sur la durabilité et le confort, avec une attention portée aux détails tant dans les espaces de vie que dans les installations communes.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'un accès direct à la plage à pied n'est pas possible. Une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens et pour profiter pleinement des commodités et des possibilités de loisirs à proximité, telles que les terrains de golf et les villes.
Cet appartement est un choix approprié pour les acheteurs recherchant un style de vie tranquille tout en conservant un accès aux commodités urbaines et aux opportunités de loisirs. Sa situation à l'intérieur des terres, à une altitude de 174 mètres, et sa proximité avec plusieurs terrains de golf (comme La Zagaleta à 1,9 km) séduisent les golfeurs. Les familles pourront bénéficier de la proximité des établissements scolaires (13 écoles primaires, 11 écoles secondaires dans la région) et des installations sportives, telles que le Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km). L'emplacement présente également une option attrayante pour les investisseurs, compte tenu des 2 299 transactions immobilières dans la région et du secteur touristique en croissance avec 24 hôtels et 11 154 lits. Sa position centrale entre Marbella et Estepona offre également un potentiel de location pendant les périodes de vacances.
L'appartement se caractérise par des finitions modernes et des matériaux de haute qualité, axés sur la durabilité et le confort. Le spacieux salon-salle à manger, combiné à une cuisine moderne et deux salles de bains, offre un environnement de vie fonctionnel et élégant. L'orientation sud et sud-ouest assure une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. Le complexe dispose d'équipements communs tels qu'une piscine intérieure et un sauna, contribuant à une expérience de vie relaxante. L'analyse visuelle des photos révèle des salles de bains modernes, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse avec vue et un coin repas dans le patio, ce qui est cohérent avec des finitions contemporaines et bien entretenues.
L'appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est disponible à partir de 400 000 €. C'est un prix de départ pour un bien de 100 m² habitables. La municipalité de Benahavís connaît un marché immobilier actif avec 2 299 transactions. La tarification reflète son emplacement dans une région recherchée offrant à la fois la tranquillité et la proximité des commodités, avec un revenu moyen de 16 450 € dans la province de Málaga. Les projets comparables dans les environs, tels qu'Altura 160 (à partir de 499 000 €) et Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), positionnent cette offre de manière compétitive sur le segment du marché moyen.
Benahavís, une ville de montagne dans la province de Málaga, offre un mélange distinctif de charme rustique et de commodités modernes. Avec une population d'environ 9 472 habitants (2025) et une superficie de 145 km², la région se caractérise par un caractère rural avec une densité de population relativement faible. Elle est située entre les villes côtières populaires de Marbella et Estepona, à seulement 7 kilomètres de la mer Méditerranée. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C, et un nombre impressionnant d'heures d'ensoleillement par an (3 846). La région compte 14 restaurants, 3 banques et 4 cafés dans un rayon de 2 kilomètres, ce qui témoigne d'une communauté locale dynamique malgré son caractère rural. Ce projet est adapté pour ceux qui cherchent à découvrir l'authenticité d'un village espagnol combinée à la proximité des commodités et au dynamisme de la Costa del Sol.
Benahavís offre un style de vie unique, niché dans un cadre rural à 174 mètres d'altitude, avec la côte à seulement 7 km. La communauté locale compte 9 472 habitants et est soutenue par 14 restaurants, 3 banques et 4 cafés dans un rayon de 2 km, indiquant une vie locale animée malgré son caractère rural. La proximité des installations sportives comme le Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) et les Piscinas Municipales (1,0 km) favorise un mode de vie actif. Avec 3 846 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 4 mois, la vie en plein air est bien présente. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours prestigieux à quelques kilomètres. La connexion avec les villes côtières de Marbella et Estepona, ainsi qu'avec l'aéroport de Málaga à 48 km, assure une bonne accessibilité et un accès à un large éventail de services et de connectivité internationale.
Le projet est situé à Benahavís, une région montagneuse connue pour sa beauté naturelle et ses terrains de golf, servant de retraite paisible à une courte distance de la vibrante Costa del Sol. La carte illustre sa position stratégique par rapport à la côte, Marbella et Estepona.
Benahavís est stratégiquement situé entre les villes côtières populaires de Marbella et Estepona, à seulement 7 kilomètres du littoral. Cet emplacement place le projet dans le paysage plus large de la Costa del Sol, une région réputée pour son tourisme, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. La position intérieure, à 174 mètres d'altitude, offre une alternative plus tranquille aux zones côtières immédiates, tandis que la proximité de Marbella (environ 8,7 km de Puerto Banús) et d'Estepona donne accès à un large éventail de commodités et de lieux de divertissement.
L'appartement est situé à 6,9 km à vol d'oiseau des plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 48 km à vol d'oiseau, ce qui implique un temps de trajet raisonnable. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est à 4,0 km et un hôpital à 6,7 km. Les amateurs de golf ont plusieurs options à portée de main, avec La Zagaleta Country Club à 1,9 km. Bien qu'il y ait 1 ligne de transport public et 1 arrêt à proximité, une voiture est essentielle pour des déplacements efficaces en raison de l'emplacement rural et des distances aux commodités.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,3°C et des températures variant entre 11°C et 26°C. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités pour profiter du plein air. La saison de baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, dure environ 4 mois. L'emplacement à 174 mètres d'altitude, entouré de collines ondulantes, offre un air frais et un environnement paisible, loin de l'agitation immédiate de la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, se trouvent à environ 7 km à vol d'oiseau. Diverses options sont disponibles sur la côte pour les sports nautiques et la détente. Les possibilités de loisirs sont nombreuses, notamment pour le golf ; La Zagaleta Country Club est à 1,9 km, Marbella Club Golf Resort à 2,6 km et El Higueral Golf à 3,1 km. De plus, plusieurs centres sportifs et piscines sont situés dans un rayon de 1 km, y compris le Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km). Des points de vue comme le Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) offrent des panoramas.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé entre les villes côtières populaires de Marbella et Estepona, à seulement 7 kilomètres du littoral. Cet emplacement place le projet dans le paysage plus large de la Costa del Sol, une région réputée pour son tourisme, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. La position intérieure, à 174 mètres d'altitude, offre une alternative plus tranquille aux zones côtières immédiates, tandis que la proximité de Marbella (environ 8,7 km de Puerto Banús) et d'Estepona donne accès à un large éventail de commodités et de lieux de divertissement.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL315912
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets dans la région de Benahavís et les villes côtières voisines, cet appartement se positionne avec un prix de départ de 400 000 €. Altura 160 à Benahavís est proposé à partir de 499 000 €, rendant ce projet relativement plus accessible. Acqua Gardens à Estepona, une ville côtière, commence à 418 800 €. La localisation à Benahavís, bien qu'à l'intérieur des terres, offre un environnement de vie plus calme que le littoral immédiat, ce qui peut être une alternative attrayante pour les acheteurs qui préfèrent la sérénité à l'accès direct à la plage. La disponibilité de terrains de golf à proximité est une caractéristique commune dans cette partie de la Costa del Sol, et Benahavís est réputé pour ses complexes de golf exclusifs. Les 2 299 transactions immobilières dans la région suggèrent un marché dynamique, cet appartement offrant une option solide parmi le parc immobilier disponible dans la région de Málaga.
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