Este apartamento está localizado numa zona residencial tranquila e rural, imerso num ambiente sereno em Benahavís, Málaga. Projetado para quem procura paz e contacto com a natureza, o imóvel oferece uma residência confortável longe da agitação diária. A sua localização estratégica, embora isolada, garante fácil acesso às principais vias de comunicação da Costa del Sol, tornando-o um ponto de partida estratégico para explorar a região. A habitação foi concebida para se integrar harmoniosamente na paisagem circundante, oferecendo um autêntico estilo de vida mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior de Benahavís, este projeto distingue-se pela sua localização num contexto paisagístico tranquilo. A proximidade a elementos naturais, como colinas e campos de golfe, define o carácter do local. Embora seja uma área rural, a distância da costa e das principais cidades turísticas permite desfrutar de um ambiente mais reservado, mantendo, no entanto, uma ligação funcional aos centros de interesse.
O apartamento foi concebido para responder às necessidades de habitação modernas, combinando espaços funcionais e conforto. Os dois quartos e as duas casas de banho oferecem uma configuração prática para casais ou famílias pequenas. A presença de um terraço privado é um elemento chave para desfrutar plenamente do clima e da paisagem, respondendo ao desejo de viver ao ar livre e num ambiente luminoso e arejado.
Este projeto insere-se no mercado imobiliário como uma nova construção, com uma arquitetura pensada para se integrar na paisagem local. As unidades habitacionais foram projetadas com atenção aos detalhes construtivos e aos acabamentos, visando oferecer elevados padrões de qualidade. A fase de desenvolvimento visa garantir que os espaços habitacionais sejam modernos, eficientes e alinhados com as expectativas do mercado contemporâneo.
O projeto não se situa diretamente na costa marítima, o que implica uma distância da praia. Além disso, a sua localização numa área predominantemente rural sugere que os residentes podem necessitar de um veículo particular para deslocações diárias ou para aceder a serviços não presentes nas imediações. Não há informações sobre facilidades específicas para deficientes ou sobre certificações energéticas particulares.
Este apartamento em Benahavís adapta-se a diferentes tipos de compradores e necessidades habitacionais. É uma solução interessante para quem procura uma segunda residência numa zona tranquila da Costa del Sol, desejoso de desfrutar do clima ameno e das oportunidades de lazer, como o golfe. Famílias podem encontrar espaço e conforto nos dois quartos e na proximidade a estabelecimentos de ensino, embora devendo considerar a necessidade de um carro para deslocações diárias. Para quem aspira a uma mudança permanente, o ambiente sereno e a proximidade a serviços essenciais oferecem uma boa base para o quotidiano. Além disso, a crescente popularidade da região como destino turístico e residencial torna esta propriedade uma oportunidade de investimento potencialmente rentável, seja para arrendamentos de curta duração ou para futura valorização do imóvel.
As unidades habitacionais foram projetadas com foco na modernidade e no conforto. Os interiores refletem um estilo contemporâneo, com acabamentos que visam um elevado padrão de qualidade. A distribuição dos espaços interiores, com uma ampla sala de estar-jantar e uma cozinha moderna, foi pensada para maximizar a funcionalidade e a habitabilidade. Os quartos e as casas de banho são concebidos para oferecer privacidade e conforto. A presença de um terraço privado amplia o espaço de convivência, permitindo desfrutar do ambiente exterior. Detalhes como as vistas panorâmicas e a orientação solar (Sul, Sudoeste) contribuem para criar um ambiente luminoso e agradável durante todo o ano. A qualidade construtiva é um fator relevante para garantir durabilidade e conforto habitacional a longo prazo.
O apartamento em questão é proposto a um preço a partir de €400.000, oferecendo uma configuração com dois quartos e duas casas de banho numa área de 100 m². Esta faixa de preço posiciona-se de forma competitiva no mercado imobiliário de Benahavís, uma zona conhecida pelas suas propriedades de luxo e campos de golfe. A disponibilidade de unidades habitacionais nesta tipologia e a este nível de preço deve ser considerada em relação à oferta global da região, que apresenta projetos semelhantes com preços a partir de €400.000 (Fuente Lirios) até €499.000 (Altura 160) na mesma área.
Benahavís, um município no coração da província de Málaga, oferece uma experiência de vida única, suspensa entre a costa e as montanhas. Com os seus 9.472 habitantes (previsão para 2025), mantém a atmosfera de uma vila espanhola, sendo ao mesmo tempo um ponto de referência para o turismo, graças aos seus numerosos hotéis e à sua oferta de golfe de alto nível. A sua localização, a cerca de 7 quilómetros da costa, permite desfrutar da tranquilidade do interior andaluz, com um clima ameno que varia entre 11°C e 26°C. A altitude de 174 metros acima do nível do mar contribui para um ar fresco e paisagens sugestivas. A presença de restaurantes, escolas e serviços bancários num raio de 2 km assegura um quotidiano funcional. A região, com um rendimento médio provincial de cerca de 16.450 €, atrai tanto residentes permanentes como turistas, criando um ambiente dinâmico mas ao mesmo tempo descontraído, típico da 'dolce vita' mediterrânica.
Viver em Benahavís significa imergir num contexto onde a natureza e as comodidades modernas se fundem harmoniosamente. A propriedade está situada numa área predominantemente rural, ideal para quem procura sossego e contacto direto com a paisagem andaluza. A apenas 4 km encontra-se um supermercado, tornando as compras diárias fáceis. O hospital fica a cerca de 6,7 km, garantindo assistência médica a curta distância. A proximidade a prestigiados campos de golfe como La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) é um forte atrativo para os entusiastas deste desporto. O ambiente circundante, com restaurantes, bancos e cafés num raio de 2 km, apoia um estilo de vida social e ativo. A presença de infraestruturas como um posto de carregamento para veículos elétricos a 296 metros e uma farmácia a 362 metros acrescenta um nível de praticidade ao quotidiano.
Este mapa ilustra a localização de Benahavís, destacando a sua posição no interior andaluz, entre as principais cidades costeiras e o interior montanhoso. Observam-se as distâncias a pontos de interesse como praias, campos de golfe e o aeroporto de Málaga, oferecendo uma visão imediata da acessibilidade e das oportunidades de lazer circundantes.
Este projeto está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, em Benahavís, um município que faz a ponte entre as conhecidas localidades costeiras de Marbella e Estepona e a encantadora cidade histórica de Ronda. A cerca de 7 quilómetros da costa, Benahavís oferece o melhor de ambos os mundos: a tranquilidade de uma vila de montanha com a proximidade às dinâmicas zonas costeiras. A sua localização torna-a uma base ideal para explorar a diversidade da província de Málaga, desde a vivacidade da costa às paisagens montanhosas da Andaluzia. A área beneficia da reputação da Costa del Sol como destino de luxo e estilo de vida, atraindo um público internacional.
A localização do apartamento em Benahavís oferece um equilíbrio entre tranquilidade rural e acessibilidade às principais infraestruturas da Costa del Sol. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é acessível em cerca de 48 km (distância em linha reta). As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, situam-se a cerca de 7 km e oferecem espaços para relaxamento e atividades balneares. Para os amantes de golfe, a região é um verdadeiro paraíso, com inúmeros campos de renome mundial a poucos quilómetros de distância, incluindo La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). A mobilidade na zona requer um veículo particular, uma vez que as linhas de transporte público se limitam a uma única linha com uma paragem nas proximidades. No entanto, a rede rodoviária permite uma boa ligação às cidades costeiras vizinhas e ao interior.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 11°C e 26°C, com uma média anual de 18,3°C. Este clima ameno favorece a vida ao ar livre durante a maior parte do ano. A área recebe cerca de 3.846 horas de sol por ano, um valor elevado que torna a região atrativa para quem procura luz e calor. O período balnear dura cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, convidando ao nado e a atividades aquáticas. A altitude de 174 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável, com ar fresco e uma sensação de distanciamento do calor costeiro mais intenso. O ambiente circundante, caracterizado por colinas e vegetação, oferece um contexto natural revigorante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Benahavís esteja situada no interior, a costa é facilmente acessível. As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, ficam a cerca de 6,9 km e oferecem espaços para relaxamento e atividades balneares. O período de 4 meses com temperaturas adequadas da água permite desfrutar plenamente da estação estival. Para os amantes de golfe, a região é um verdadeiro paraíso, com inúmeros campos de classe mundial a poucos quilómetros de distância, incluindo La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). A presença de centros desportivos municipais, piscinas e ginásios nas proximidades (como o Pabellón Municipal de Deportes a 0,6 km) oferece oportunidades adicionais para atividade física e lazer.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este projeto está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, em Benahavís, um município que faz a ponte entre as conhecidas localidades costeiras de Marbella e Estepona e a encantadora cidade histórica de Ronda. A cerca de 7 quilómetros da costa, Benahavís oferece o melhor de ambos os mundos: a tranquilidade de uma vila de montanha com a proximidade às dinâmicas zonas costeiras. A sua localização torna-a uma base ideal para explorar a diversidade da província de Málaga, desde a vivacidade da costa às paisagens montanhosas da Andaluzia. A área beneficia da reputação da Costa del Sol como destino de luxo e estilo de vida, atraindo um público internacional.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL315912
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O projeto insere-se no mercado imobiliário de Benahavís, uma área privilegiada da Costa del Sol conhecida pela sua exclusividade e proximidade a campos de golfe de renome mundial. Comparando o preço inicial de €400.000 para este apartamento, verifica-se que está em linha com outras ofertas no mesmo município. Por exemplo, Fuente Lirios, em Benahavís, apresenta um ponto de preço idêntico (€400.000), sugerindo uma faixa de mercado semelhante para tipologias comparáveis. Altura 160, também em Benahavís, posiciona-se numa faixa de preço superior, a partir de €499.000, indicando propriedades com características potencialmente maiores ou de maior prestígio. Fora de Benahavís, mas ainda na região, Acqua Gardens em Estepona oferece apartamentos a partir de €418.800, posicionando-se ligeiramente acima do preço deste projeto. Esta comparação evidencia como o projeto é oferecido a um preço competitivo, especialmente considerando a sua localização numa área de forte atratividade, embora não esteja diretamente na costa, o que poderia justificar um posicionamento de preço mais acessível em comparação com algumas propriedades à beira-mar.
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