कोस्टा डेल सोल के धूप वाले बेनाहविस में प्रतिष्ठित लॉस फ्लेमेंगोस एन्क्लेव के भीतर स्थित, पार्क बोटानिको अर्बनाइजेशन में यह अपार्टमेंट, गुणवत्तापूर्ण जीवन, सुरक्षित निवेश और प्राकृतिक शांति के अद्वितीय मिश्रण की तलाश करने वाले समझदार खरीदारों के लिए एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है। वर्तमान में जुलाई 2026 तक पट्टे पर दिया गया है, यह उच्च-मांग वाले क्षेत्र में तत्काल किराये की आय की क्षमता प्रदान करता है, जो अपनी विशिष्टता और प्रशंसा के लिए जाना जाता है। मारबेला के ग्लैमर और एस्टेपोना के आकर्षण के बीच स्थित, प्रसिद्ध लॉस फ्लेमेंगोस रिज़ॉर्ट का हिस्सा यह गेटेड समुदाय, भूमध्य सागर, राजसी पहाड़ों और लॉस फ्लेमेंगोस गोल्फ सहित तीन चैम्पियनशिप 18-होल गोल्फ कोर्स के लुभावनी दृश्यों का दावा करता है। पुएर्टो बनुस (10 मिनट), सैन पेड्रो डी अलकेन्टारा, ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल जैसे अंतरराष्ट्रीय स्कूलों, सुपरमार्केट और चिकित्सा केंद्रों से थोड़ी ही दूरी पर, यह A-7 मोटरवे तक निर्बाध पहुंच प्रदान करता है, जबकि एक संरक्षित प्राकृतिक वातावरण को गले लगाता है जो अलगाव के बिना शांति की इच्छा रखने वाले परिवारों या सेवानिवृत्त लोगों के लिए आदर्श है।
बेनाहविस में यह अपार्टमेंट, €370,000 से शुरू होने वाली कीमत पर, कार्यक्षमता और परिष्कृत जीवन शैली प्रदान करता है। यह आस-पास के फुएंते लिरियोस (400,000 यूरो से शुरू) की तुलना में थोड़ा अधिक किफायती मूल्य बिंदु पर स्थित है। दूसरी ओर, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (418,800 यूरो से शुरू) और ए * बी * वाई अपर (320,000 यूरो से शुरू) की तुलना में, मूल्य सीमा मध्य में है, लेकिन बेनाहविस के शांत और विशिष्ट वातावरण का अनूठा लाभ है। हालांकि ए * बी * वाई अपर अधिक किफायती हो सकता है, बेनाहविस के शांत पहाड़ी क्षेत्र की सुविधा और लॉस फ्लेमेंगोस रिज़ॉर्ट की सुविधाओं को देखते हुए, यह संपत्ति कुछ खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। यह संपत्ति विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो रिसॉर्ट-शैली की सुविधाओं और गोल्फ और प्रकृति से निकटता को महत्व देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट बेनाहविस के शांत, ग्रामीण इलाके में स्थित है, जो तट से मात्र 7 किमी दूर है। यह मारबेला और एस्टेपोना के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है, जहाँ से गोल्फ कोर्स, पहाड़ों और भूमध्य सागर तक आसान पहुँच है। प्रमुख परिवहन नेटवर्क और आसपास के प्राकृतिक वातावरण से निकटता इसकी विशेषता है।
99 वर्ग मीटर के इस अपार्टमेंट में दो बड़े बेडरूम, संलग्न बाथरूम और एक निजी छत है, जो आराम और कार्यक्षमता को प्राथमिकता देने वाली आधुनिक जीवन शैली के लिए आदर्श है। निजी छत से उष्णकटिबंधीय उद्यान और हरे-भरे स्थान के खुले दृश्य दिखाई देते हैं। अच्छी तरह से सुसज्जित सुविधाएं और परिष्कृत फिनिश एक आरामदायक रहने की जगह प्रदान करते हैं।
यह अपार्टमेंट 'तैयार' है और तत्काल रहने या किराए पर देने के लिए उपलब्ध है। यह जुलाई 2026 तक किराए पर है, लेकिन इसे देखा जा सकता है। यह खरीदारों को तुरंत किराये की आय अर्जित करने या इसमें रहने की अनुमति देता है। इसमें आधुनिक सुविधाएं और अच्छी तरह से बनाए रखी गई सामुदायिक सुविधाएं हैं।
इस संपत्ति में निर्माण मानकों या नवीनतम नियमों से संबंधित कोई विशिष्ट प्रतिबंध नहीं हैं, जैसा कि कुछ संपत्तियों में हो सकता है। हालांकि, इसकी 'तैयार' स्थिति और वर्तमान किराये की स्थिति, तत्काल कब्जे या आंतरिक परिवर्तनों की इच्छा रखने वाले खरीदारों के लिए विचारणीय हो सकती है। इसके अलावा, यह क्षेत्र मुख्य रूप से आवासीय है और वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए उपयुक्त नहीं है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो बेनाहविस के संपन्न बाजार में उच्च-गुणवत्ता वाला निवेश या छुट्टी का ठिकाना चाहते हैं, जो साल भर 300 से अधिक धूप वाले दिनों, सांस्कृतिक जीवंतता और वाल डोरोमानो जैसे अभिजात वर्ग के गोल्फ कोर्स से निकटता के लिए जाना जाता है। जुलाई 2026 तक किराए पर होने के कारण, यह तत्काल किराये की आय की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है। यह उन परिवारों या सेवानिवृत्त लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अलगाव के बिना शांति की इच्छा रखते हैं, लेकिन मारबेला या एस्टेपोना जैसे जीवंत शहरी केंद्रों तक पहुंच चाहते हैं। जो लोग सुरक्षा, रिसॉर्ट-शैली की सुविधाओं और एक सुंदर प्राकृतिक वातावरण को प्राथमिकता देते हैं, उनके लिए यह संपत्ति एक उत्कृष्ट विकल्प है।
इस निवास में, उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और परिष्कृत डिजाइन का सामंजस्यपूर्ण मिश्रण है। फर्श पर सुरुचिपूर्ण संगमरमर का उपयोग किया गया है, और बढ़ईगीरी को कस्टम-निर्मित किया गया है। अलग हीटिंग के साथ केंद्रीय एयर कंडीशनिंग वर्ष भर आरामदायक इनडोर वातावरण सुनिश्चित करती है। ऊर्जा-कुशल प्रणालियों ने खपत और उत्सर्जन दोनों के लिए 'ए' रेटिंग अर्जित की है, जो कम परिचालन लागत और स्थिरता में योगदान करती है। ये विशेषताएं पूरी संपत्ति में उच्च गुणवत्ता मानकों को दर्शाती हैं, जो दीर्घकालिक मूल्य और आराम सुनिश्चित करती हैं।
यह अपार्टमेंट €370,000 से शुरू होता है, जिसमें दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं। 99 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, इसमें एक गैरेज और एक भंडारण कक्ष शामिल है। यह जुलाई 2026 तक किराए पर है, लेकिन देखने के लिए उपलब्ध है। यह मूल्य बिंदु, बेनाहविस के एक विशिष्ट क्षेत्र में, परिष्कृत सुविधाओं और अच्छी तरह से बनाए रखी गई स्थिति को देखते हुए प्रतिस्पर्धी है। यह संपत्ति निवेश या निजी निवास के रूप में एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करती है।
यह 99 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट तीसरी मंजिल पर स्थित है और लिफ्ट द्वारा सुलभ है। पूर्वी अभिविन्यास सुबह की धूप को अंदर आने देता है, जिससे एक उज्ज्वल और कार्यात्मक रहने की जगह बनती है। दो विशाल बेडरूम में से प्रत्येक में एक संलग्न बाथरूम है, जो आराम प्रदान करता है। लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र एक निजी छत की ओर जाता है, जो उष्णकटिबंधीय उद्यानों और हरे-भरे स्थानों के खुले दृश्य प्रस्तुत करता है। पूरी तरह सुसज्जित रसोई में उच्च-स्तरीय उपकरण हैं। संगमरमर के फर्श, कस्टम बढ़ईगीरी, अलग हीटिंग के साथ केंद्रीय एयर कंडीशनिंग, और ऊर्जा-कुशल प्रणालियाँ कम परिचालन लागत और स्थिरता सुनिश्चित करती हैं। एक समर्पित गैरेज स्थान और भंडारण कक्ष भी कीमत में शामिल है, जो रोजमर्रा की सुविधा को बढ़ाता है।
पार्क बोटानिको बेनाहविस के लॉस फ्लेमेंगोस क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला और एस्टेपोना के बीच है। यह गेटेड समुदाय भूमध्य सागर, पहाड़ों और तीन चैम्पियनशिप गोल्फ कोर्स के लुभावने दृश्यों को प्रस्तुत करता है। आसपास के क्षेत्र में सुपरमार्केट (4 किमी), अस्पताल (6.7 किमी), और 1.9 किमी के भीतर कई गोल्फ कोर्स हैं। क्षेत्र शांत ग्रामीण वातावरण और प्रमुख शहरों और हवाई अड्डों तक आसान पहुंच का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है।
यह मानचित्र बेनाहविस के एक शांत पहाड़ी क्षेत्र में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। तट, प्रमुख शहरों, गोल्फ कोर्स और अन्य सुविधाओं से इसकी निकटता पर प्रकाश डाला गया है।
बेनाहविस मलागा प्रांत का एक पहाड़ी कस्बा है, जो तट से 7 किमी और मारबेला, एस्टेपोना और रोन्डा के बीच स्थित है। यह क्षेत्र अपने सुंदर प्राकृतिक परिदृश्य, प्रीमियम गोल्फ कोर्स और भूमध्य सागर से निकटता के लिए जाना जाता है। इसका क्षेत्रफल 145 वर्ग किलोमीटर है, और 2025 में निवासियों की अनुमानित जनसंख्या 9,472 है। पर्यटन भी महत्वपूर्ण है, जिसमें कई होटल और बिस्तर उपलब्ध हैं।
यह अपार्टमेंट समुद्र तल से 174 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और प्रमुख समुद्र तटों (जैसे प्लाया डेल सलाडिलो) से लगभग 6.9 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 51 किमी (हवाई दूरी) है। क्षेत्र में 14 रेस्तरां, 1 स्कूल, 1 फार्मेसी, 3 बैंक और 4 कैफे हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए पर्याप्त सुविधाएं प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प सीमित हैं (1 बस लाइन, 1 स्टॉप), लेकिन कार से पहुंच आसान है। ईवी चार्जिंग स्टेशन (296 मीटर) और फार्मेसी (362 मीटर) भी पास में हैं।
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनाहविस 18.3 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान और 11-26 डिग्री सेल्सियस के बीच की सीमा के साथ समशीतोष्ण जलवायु का आनंद लेता है। प्रति वर्ष 3,846 घंटे की धूप के साथ, और 4 महीने तक पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहने के साथ, तैराकी का मौसम आनंददायक होता है। समुद्र तल से 174 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, हरा-भरा वातावरण और हल्का मौसम बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। वर्ष में 34 स्थानीय अवकाश दिवसों के साथ, स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने के अवसर भी प्रचुर मात्रा में हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह अपार्टमेंट प्लाया डेल सलाडिलो और प्लाया इस्दाबे जैसे खूबसूरत समुद्र तटों से लगभग 7 किमी दूर स्थित है। आसपास के क्षेत्र में ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब, मारबेला क्लब गोल्फ रिज़ॉर्ट और एल हिगुएराल गोल्फ जैसे प्रीमियम गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, पबेलियन म्युनिसिपल डी डेपोर्ट्स (0.6 किमी) और जिमनासियो म्युनिसिपल (0.8 किमी) जैसे खेल सुविधाएं भी अच्छी तरह से सुसज्जित हैं, जो बाहरी और खेल गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती हैं।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
बेनाहविस मलागा प्रांत का एक पहाड़ी कस्बा है, जो तट से 7 किमी और मारबेला, एस्टेपोना और रोन्डा के बीच स्थित है। यह क्षेत्र अपने सुंदर प्राकृतिक परिदृश्य, प्रीमियम गोल्फ कोर्स और भूमध्य सागर से निकटता के लिए जाना जाता है। इसका क्षेत्रफल 145 वर्ग किलोमीटर है, और 2025 में निवासियों की अनुमानित जनसंख्या 9,472 है। पर्यटन भी महत्वपूर्ण है, जिसमें कई होटल और बिस्तर उपलब्ध हैं।
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.0°C | 96 mm |
| फरवरी | 11.3°C | 99 mm |
| मार्च | 13.4°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.2°C | 60 mm |
| मई | 17.2°C | 47 mm |
| जून | 21.4°C | 12 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.2°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 18.2°C | 82 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 119 mm |
| दिसंबर | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL642982
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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