Пројекат се налази у престижном комплексу Парке Ботанико, у луксузном делу Лос Фламингос у Бенахавису, на Коста дел Сол. Ова локација нуди јединствену комбинацију квалитетног живота, сигурне инвестиције и природног мира, смештена између Марбеље и Естепоне. Иако тренутно издат до јула 2026. године, пружа потенцијал за тренутни приход од закупа, што га чини привлачном приликом за купце који траже ексклузивност и раст вредности имовине.
У поређењу са другим пројектима у Бенахавису и околини, Парке Ботанико се истиче својом локацијом у оквиру луксузног ресорта Лос Фламингос, као и комплетним садржајима за одмор и спорт. Цена од 370.000 € за стан од 99 м² са 2 спаваће собе је конкурентна, посебно имајући у виду високи стандард завршне обраде и А енергетски сертификат. У односу на пројекте попут Фуенте Лириос (од 400.000 €), овај стан нуди сличну локацију, али са потенцијално нижом улазном ценом. Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 €) и Аби Апер у Естепони (од 320.000 €) представљају алтернативе које се разликују по локацији и цени, при чему Аби Апер нуди нижу почетну цену, али вероватно не исту ниво луксузних садржаја као Парке Ботанико. Специфичност овог пројекта лежи у његовој понуди мирног, али ипак добро повезаног живота, са фокусом на голф и природу, што га чини посебно привлачним за одређени сегмент купаца.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у унутрашњости, на око 7 километара од обале, у мирном и руралном окружењу. Близина главних градова попут Марбеље (14 км) и Естепоне обезбеђује лак приступ садржајима, док удаљеност од 48 км од аеродрома Малага пружа добру транспортну повезаност.
Овај стан је функционалног дизајна и оријентисан је ка истоку, пружајући јутарње сунчеве зраке. Са две простране спаваће собе са купатилом и приватном терасом, нуди удобност за свакодневни живот. Комплекс такође нуди бројне заједничке садржаје попут базена и спортских објеката, задовољавајући различите животне стилове.
Стан се налази у већ изграђеном комплексу Парке Ботанико, што значи да је спреман за усељење. Тренутно је под закуп до јула 2026. године, што представља специфичан статус за потенцијалне власнике или инвеститоре који желе да наставе са издавањем.
Иако се налази у близини голф терена и има поглед на море и планине, ова локација захтева употребу аутомобила за већину дневних активности. Близина аеродрома је значајна, али директна удаљеност до обале није најкраћа, што може бити релевантан фактор за неке купце.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже миран живот у природи, а ипак желе да буду у близини градских садржаја. За голфере, близина неколико престижних голф терена (у радијусу од 3 км) представља значајну предност. Такође је атрактивна за инвеститоре који желе да остваре приход од закупа, с обзиром на тренутни закуп до јула 2026. године и високу потражњу за некретнинама у овој ексклузивној области. Појединци који цене сигурност и погодности затворених насеља, са 24-часовним обезбеђењем и бројним садржајима попут базена и спортских објеката, такође ће пронаћи ову понуду привлачном.
Стан нуди висок ниво завршне обраде, укључујући мермерне подове и столарију по мери. Централизована клима са индивидуалним грејањем обезбеђује комфор током целе године. Кухиња је потпуно опремљена висококвалитетним уређајима. Енергетска ефикасност је истакнута, са А-оценом за потрошњу и емисије, што резултира нижим оперативним трошковима и одрживошћу. Постоји и гаражно место и остава укључени у цену.
Почетна цена овог стана износи 370.000 €. Простор од 99 м², са две спаваће собе и два купатила, позиционира га у средњем ценовном рангу за регион Бенахависа. Важно је напоменути да је имовина тренутно под уговором о закупу до јула 2026. године, што значи да тренутни власник може наставити да остварује приход од закупа. Доступност за разгледање је могућа, али треба узети у обзир обавезе из постојећег уговора о закупу приликом планирања посете или куповине.
Бенахавис, смештен између Марбеље и Естепоне, нуди спој мира и приступачности. Овај регион је познат по својим луксузним насељима, голф теренима и природним лепотама. Живот овде подразумева се у окружењу са просечном годишњом температуром од 18.3°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње, што подстиче активности на отвореном. Иако је само 7 км од обале, рурални карактер подручја пружа осећај спокоја. Близина локалних ресторана (14 у радијусу од 2 км), апотека и банака чини свакодневни живот практичним, док је за веће куповине и културне садржаје потребно путовање до оближњих градова.
Бенахавис је општина позната по својој живописној локацији унутар провинције Малага, окружена природним лепотама и близином обале. Као планинско село, нуди спокојнији начин живота у поређењу са приморским градовима, али и даље омогућава лак приступ садржајима. Становништво од 9.472 становника (2025) указује на мирнију заједницу. Са 14 ресторана, 3 банке и 4 кафића у блиском радијусу, основни дневни потрепштина су лако доступни. Постоји и 13 основних и 11 средњих школа у ширем подручју, што га чини погодним за породице.
Визуелни приказ локације истиче стратешки положај Бенахависа унутар провинције Малага, на Коста дел Сол. proximity to major cities like Marbella and Estepona, as well as its inland setting, offers a unique blend of accessibility and tranquility.
Пројекат је стратешки смештен у Бенахавису, провинција Малага, између популарних дестинација Марбеље (14 км) и Естепоне. Ова позиција омогућава лак приступ луксузним садржајима Марбеље, као и мирнијем окружењу Бенахависа. Удаљеност од 60 км од Малаге, главног града провинције, пружа додатне могућности за културне и комерцијалне активности, док је Алхесирас (56 км) такође лако доступан.
Локација је удаљена 48 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава добру повезаност са међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен 4.0 км, а болница 6.7 км. Најближи плаже, попут Плаиа дел Саладиљо, удаљене су око 7 км. Највећи изазов за свакодневни живот представља потреба за аутомобилом, јер је јавни превоз ограничен на једну линију и станицу. За љубитеље голфа, неколико престижних терена, као што је La Zagaleta Country Club, удаљено је само 1.9 км.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се одликује пријатном климом са просечним температурама између 11°C и 26°C током године. Регион ужива у око 3.846 сунчаних сати годишње, са значајним периодом купања од 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 174 метра нуди свежији ваздух и често блаже температуре у односу на приморје, као и прелепе погледе. Оваква клима и окружење чине подручје идеалним за живот током целе године, као и за активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Бенахавис налази у унутрашњости, оближње плаже попут Плаиа дел Саладиљо и Плаиа Исдабе удаљене су око 7 км. Регион је такође познат по својим врхунским голф теренима; La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км) су на дохват руке. Постоје и бројни спортски центри, укључујући градски спортски центар и базени, који нуде могућности за рекреацију и спортске активности. У близини се налазе и марине попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (8.7 км).
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат је стратешки смештен у Бенахавису, провинција Малага, између популарних дестинација Марбеље (14 км) и Естепоне. Ова позиција омогућава лак приступ луксузним садржајима Марбеље, као и мирнијем окружењу Бенахависа. Удаљеност од 60 км од Малаге, главног града провинције, пружа додатне могућности за културне и комерцијалне активности, док је Алхесирас (56 км) такође лако доступан.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL642982
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
