تمثل هذه الشقة الاستثنائية في مجمع Parque Botánico المرموق، الواقع في منطقة Los Flamingos الفاخرة في بنيهافيس (Benahavís) على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol) المشمس، فرصة نادرة للمشترين المميزين الذين يبحثون عن مزيج لا مثيل له من جودة المعيشة والاستثمار الآمن والهدوء الطبيعي. وهي مؤجرة حاليًا حتى يوليو 2026، وتوفر إمكانية تحقيق دخل فوري من الإيجار في منطقة ذات طلب مرتفع معروفة بتفردها وارتفاع قيمتها. يقع هذا المجتمع المسور - وهو جزء من منتجع Los Flamingos الشهير - بين بريق ماربيا (Marbella) وسحر إستيبونا (Estepona)، ويتميز بإطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط والجبال المهيبة وثلاثة ملاعق جولف للبطولات تضم 18 حفرة، بما في ذلك Los Flamingos Golf الحائز على جوائز. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من بويرتو بانوس (Puerto Banús) وسان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) والمدارس الدولية والمحلات التجارية والمراكز الطبية، فإنه يوفر وصولاً سهلاً إلى الطريق السريع A-7، مع احتضان بيئة طبيعية محمية مثالية للعائلات أو المتقاعدين الذين يتوقون إلى الهدوء دون عزلة.
مقارنة بالمشاريع المماثلة مثل Fuente Lirios في بنيهافيس (Benahavís) (تبدأ من 400,000 يورو) و Acqua Gardens في إستيبونا (Estepona) (تبدأ من 418,800 يورو)، تقدم هذه الشقة في Parque Botánico نقطة سعر جذابة. Aby Upper في إستيبونا (Estepona) (تبدأ من 320,000 يورو) لديها سعر أقل ولكنها قد تكون في موقع مختلف. تشتهر منطقة بنيهافيس (Benahavís) بملاعب الجولف والبيئة الهادئة، مما يوفر عرض قيمة فريدًا للعقارات في Parque Botánico. مقارنة بالمشاريع الساحلية، فهي توفر المزيد من الهدوء ولكنها تتطلب سيارة للوصول إلى الشواطئ والمدن الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة لوس فلامينغوس (Los Flamingos) في بنيهافيس (Benahavís)، وتوفر إطلالات هادئة على الجبال والمناطق الريفية. وهي على بعد بضعة كيلومترات من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المدن القريبة والطرق الرئيسية.
توفر هذه الشقة مساحة معيشة مريحة تضم غرفتي نوم مع حمامات داخلية ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة مع شرفة خاصة. وهي مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية ومكان إقامة عالي الجودة.
الشقة مبنية وفي حالة جيدة، وتقع في الطابق الثالث من مجمع Parque Botánico، مع سهولة الوصول عبر المصعد. إنها جاهزة للسكن الفوري أو التأجير للمالك الجديد.
العقار مؤجر حاليًا حتى يوليو 2026، مما قد يحد من الإشغال الفوري. يعتمد هذا المجال على السيارات للتنقل اليومي، وخيارات النقل العام محدودة.
إذا كنت تبحث عن سكن هادئ يضم مرافق تشبه المنتجع، وتقع بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، فقد تكون هذه الشقة مناسبة لك. وهي مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة فاخر في بيئة هادئة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في مدن مثل ماربيا (Marbella) وإستيبونا (Estepona). وبما أنها مؤجرة حاليًا حتى يوليو 2026، فهي خيار مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل فوري من الإيجار.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك الأرضيات الرخامية، وأعمال النجارة المخصصة، وتكييف الهواء المركزي مع تدفئة فردية، وأنظمة موفرة للطاقة. يشتهر المنتجع بمناطقه المشتركة التي تتم صيانتها جيدًا، بما في ذلك الحدائق الاستوائية المورقة والشلالات والنباتات الغريبة. يخلق تصميم الشقة المفتوح، جنبًا إلى جنب مع مساحاتها الداخلية المصممة بعناية، بيئة معيشة أنيقة ومريحة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 370,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 99 مترًا مربعًا. تم بناء العقار وهو جاهز للبيع، ولكنه مؤجر حاليًا حتى يوليو 2026. وهذا يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل فوري من الإيجار، بسعر يعكس موقعه والمرافق التي يوفرها المنتجع.
تقع هذه الشقة في Parque Botánico، وهو مجمع مسور في منطقة Los Flamingos في بنيهافيس (Benahavís). تشتهر المنطقة بموقعها المتميز بين ماربيا (Marbella) وإستيبونا (Estepona)، وتوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط والجبال وملاعب الجولف. توفر المنطقة بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمدارس الدولية. يضم المنتجع نفسه حدائق مورقة، وحمامات سباحة متعددة، ومنتجع صحي، وصالة ألعاب رياضية، وملاعب تنس، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وجمالها الطبيعي، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط ومكرر.
تقع الشقة في Parque Botánico، وهو مجتمع مسور في منطقة Los Flamingos في بنيهافيس (Benahavís). تقع المنطقة بين ماربيا (Marbella) وإستيبونا (Estepona)، على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل. وهي قريبة من ملاعب الجولف والمطاعم والمتاجر والمدارس الدولية، مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وبيئتها الهادئة، مما يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مثالي.
تقع هذه الشقة في منطقة لوس فلامينغوس (Los Flamingos) في بنيهافيس (Benahavís) على كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia). يجمع هذا الموقع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمدن الرئيسية مثل ماربيا (Marbella) وإستيبونا (Estepona).
تقع بنيهافيس (Benahavís) في منطقة جبلية بين ماربيا (Marbella) وإستيبونا (Estepona) وروندا (Ronda) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، الأندلس (Andalusia). على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، توفر أجواء قرية جبلية هادئة مع سهولة الوصول إلى مدن كوستا ديل سول (Costa del Sol) الساحلية النابضة بالحياة.
تقع الشواطئ مثل Playa del Saladillo و Playa Isdabe على بعد حوالي 6.9 إلى 7.0 كم من الشقة. أقرب سوبر ماركت على بعد 4.0 كم، والمستشفى على بعد 6.7 كم. تقع ثلاث ملاعب جولف (La Zagaleta، Marbella Club، El Higueral) على بعد أقل من 3.1 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 51 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 49 كم. خيارات النقل العام محدودة، مع وجود محطة حافلات واحدة على بعد 1 كم وخط مواصلات عامة واحد. يوصى بشدة باستخدام السيارة للتنقل.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنيهافيس (Benahavís) بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.3 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى إلى 26 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 11 درجة مئوية في الشتاء. تستفيد المنطقة من حوالي 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. يبلغ ارتفاع المنطقة 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر رائعة وهواءً نقيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على بعد حوالي 7 كم من الشقة، يمكن الوصول إلى الشواطئ الشهيرة مثل Playa del Saladillo و Playa Isdabe. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تضم العديد من ملاعب الجولف للبطولات مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort و El Higueral Golf في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك Pabellón Municipal de Deportes و Piscinas Municipales، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بنيهافيس (Benahavís) في منطقة جبلية بين ماربيا (Marbella) وإستيبونا (Estepona) وروندا (Ronda) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، الأندلس (Andalusia). على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، توفر أجواء قرية جبلية هادئة مع سهولة الوصول إلى مدن كوستا ديل سول (Costa del Sol) الساحلية النابضة بالحياة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL642982
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والصلاحية للسكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
