Cet appartement, situé à Benahavís dans la province de Málaga, offre un cadre de vie paisible à l'intérieur des terres, tout en restant connecté aux commodités côtières. Il se trouve au sein d'une communauté sécurisée, entourée de parcours de golf et bénéficiant d'une vue dégagée sur le paysage environnant. Ce bien est prêt à l'emploi et représente une opportunité dans un secteur recherché de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché dans un environnement rural et tranquille, à quelques kilomètres de la côte et de villages animés. La proximité des parcours de golf renommés et la position légèrement en retrait de l'agitation côtière définissent son caractère résidentiel.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent la tranquillité d'un cadre naturel, tout en souhaitant un accès facile aux infrastructures de loisirs comme les golfs et les installations sportives. Il répond aux besoins de confort avec ses multiples salles de bain et son espace de vie spacieux.
Le bien est signalé comme étant achevé ('Gereed'). Cela implique que les travaux de construction sont terminés et que le bien est disponible pour occupation immédiate. Aucune planification future de construction n'est mentionnée pour ce logement spécifique.
Ce projet n'offre pas un accès immédiat à la plage à pied. L'usage quotidien d'une voiture est nécessaire pour les déplacements vers les supermarchés ou le littoral. L'absence d'ameublement inclus dans le prix de base peut également constituer une contrainte logistique pour l'emménagement.
Ref: VL879293
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acquéreurs recherchant un pied-à-terre de qualité dans un environnement privilégié, à proximité de centres d'intérêts majeurs. Il est particulièrement pertinent pour les passionnés de golf qui désirent résider au cœur de parcours d'exception. Les familles ou les couples appréciant le calme et la beauté des paysages, tout en voulant rester connectés aux commodités urbaines et aux plages de la Costa del Sol, y trouveront également leur compte. La présence d'installations communes telles que piscines, salle de sport et sauna répond aux attentes d'un mode de vie axé sur le bien-être et la détente. Sa configuration, avec deux chambres et trois salles de bain, assure un confort appréciable, même pour des séjours prolongés ou pour accueillir des invités.
L'appartement se distingue par son excellent état de finition, comme l'indique le descriptif 'Excellent'. Bien que les détails précis sur les matériaux utilisés ne soient pas fournis, l'agencement interne suggère une conception moderne et fonctionnelle. Les pièces s'ouvrent sur une terrasse spacieuse de 114 m², offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, propice à la contemplation des vues sur les montagnes, le golf et la piscine. La présence de placards intégrés ('Fitted Wardrobes'), d'une chambre principale avec dressing ('dressing room with numerous wardrobes') et de salles de bain attenantes ('Ensuite Bathroom') souligne l'attention portée aux détails pratiques et au confort. Le contrôle de la température est assuré par la climatisation ('Air Conditioning'), un élément essentiel sous le climat andalou.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 850 000 €. Cette localisation, prisée pour sa proximité avec les golfs et son cadre paisible, justifie ce positionnement tarifaire. Le bien est actuellement prêt à être habité, ce qui élimine les délais d'attente liés à la construction. La disponibilité est donc immédiate. Il est vendu avec deux places de parking et une pièce de rangement, des atouts qui s'ajoutent à la valeur globale de la propriété dans ce marché immobilier spécifique.
Benahavís, un village pittoresque perché entre mer et montagnes, offre une expérience authentique de l'Andalousie. Loin de l'agitation touristique, le quartier de Capanes de Golf bénéficie d'une atmosphère sereine, idéale pour ceux qui privilégient le calme. Les journées ici se déroulent au rythme des levers et couchers de soleil sur les reliefs environnants. Les résidents profitent d'un accès facile aux parcours de golf de renommée mondiale, faisant de cette zone un paradis pour les amateurs de ce sport. Les commodités locales, bien que modestes, incluent des restaurants typiques, des pharmacies et des banques, accessibles en quelques minutes en voiture. Le littoral et ses plages, ainsi que les centres commerciaux plus vastes, se situent à une courte distance, permettant de combiner quiétude et dynamisme.
Vivre à Benahavís, c'est s'immerger dans une atmosphère de village andalou typique, caractérisée par ses rues blanchies à la chaux et ses vues panoramiques. Le projet est situé dans une zone de développement résidentiel, à proximité de terrains de golf de prestige comme La Zagaleta. La vie quotidienne est rythmée par la quiétude de la campagne, tout en étant à une distance raisonnable des centres urbains. Le supermarché le plus proche se trouve à 4 km, nécessitant un véhicule pour les courses. Les centres médicaux et les pharmacies sont cependant plus accessibles, à environ 6.7 km et 362 mètres respectivement. La présence de nombreuses installations sportives et de points de vue complète l'offre récréative locale.
Le projet est localisé dans la commune de Benahavís, reconnue pour son cadre naturel et ses parcours de golf. La carte met en évidence la proximité des infrastructures sportives et des points de vue panoramiques, ainsi que l'éloignement relatif des centres urbains majeurs.
Benahavís est stratégiquement positionné dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, entre les villes dynamiques de Marbella et Estepona. Cette situation lui confère un caractère plus tranquille que les zones côtières immédiates, tout en offrant un accès rapide à leurs services et leur vie nocturne. La ville de Ronda, avec son riche patrimoine historique, se trouve également à proximité, offrant une option d'excursion culturelle.
L'aéroport de Málaga, principal point d'entrée international, se situe à environ 48 km par la route, et 51 km à vol d'oiseau. Les plages, telles que Playa del Saladillo, sont accessibles en environ 7 km. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme La Zagaleta Country Club sont à moins de 2 km. Les commodités de base comme une pharmacie sont très proches (362 m), tandis qu'un supermarché nécessite un déplacement de 4 km. L'accès à des villes plus importantes comme Marbella ou Estepona se fait par la route, rendant un véhicule quasi indispensable pour exploiter pleinement les possibilités de la région.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen tempéré, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne de 18.3°C. Le taux d'ensoleillement est particulièrement élevé, avec historiquement 3 846 heures de soleil par an, favorisant un long et agréable printemps et automne. Le climat permet de profiter de la nature environnante, avec ses montagnes et ses golfs verdoyants. La proximité de la côte (environ 7 km) influence également le microclimat. Le mois d'août peut être chaud, mais la présence de la mer tempère les températures. Le centre-ville de Benahavís se situe à une altitude de 174 mètres, offrant des vues dégagées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le projet offre un accès relativement aisé aux plages de la Costa del Sol, avec Playa del Saladillo et Playa Isdabe à environ 7 km. Ces plages sont populaires pour leur sable et leurs commodités. La région est mondialement reconnue pour ses parcours de golf, avec plusieurs options prestigieuses à proximité immédiate, dont La Zagaleta Country Club (1.9 km). Pour le sport, les installations municipales comme le Pabellón Municipal de Deportes et les piscines sont facilement accessibles (à moins de 1 km). Les amateurs de nautisme trouveront le Puerto Deportivo José Banus à moins de 9 km.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement positionné dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, entre les villes dynamiques de Marbella et Estepona. Cette situation lui confère un caractère plus tranquille que les zones côtières immédiates, tout en offrant un accès rapide à leurs services et leur vie nocturne. La ville de Ronda, avec son riche patrimoine historique, se trouve également à proximité, offrant une option d'excursion culturelle.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
En comparaison avec d'autres projets dans la région de Benahavís, cet appartement se positionne dans une gamme de prix médiane à élevée. Marbella Club Hills Phase 2, proposé à partir de 840 000 €, présente une offre tarifaire similaire et se situe également dans cette zone privilégiée axée sur le golf et la nature. Azurean Marbella, avec un prix de départ plus bas à 699 000 €, pourrait attirer une clientèle recherchant une option plus abordable dans des résidences comparables. Solenne, affiché à partir de 990 000 €, représente une alternative plus haut de gamme. Ce projet se distingue par son état de finition 'Excellent' et sa terrasse généreuse de 114 m², des atouts qui justifient son prix. La disponibilité immédiate ('Gereed') est un avantage par rapport aux projets encore en phase de construction, offrant une certitude quant à l'achèvement et la livraison.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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